2025年度房产中介独家代理返佣合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产中介独家代理返佣合作协议2合同目录第一章合同双方信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方地址第四条款合同双方联系方式第二章合同标的第一条款房产信息第二条款代理区域第三条款代理期限第四条款代理方式第三章返佣比例与计算第一条款返佣比例第二条款返佣计算方式第三条款返佣支付时间第四条款返佣支付方式第四章责任与义务第一条款双方责任第二条款代理方责任第三条款房东责任第四条款买方责任第五章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第六章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第九章合同生效与变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十章其他约定第一条款通知方式第二条款合同附件第三条款合同解释第十一章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第十二章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第十三章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序合同编号_________第一章合同双方信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方地址第四条款合同双方联系方式第二章合同标的第一条款房产信息第二条款代理区域第三条款代理期限第四条款代理方式第三章返佣比例与计算第一条款返佣比例第二条款返佣计算方式第三条款返佣支付时间第四条款返佣支付方式第四章责任与义务第一条款双方责任第二条款代理方责任第三条款房东责任第四条款买方责任第五章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第六章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第九章合同生效与变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十章其他约定第一条款通知方式第二条款合同附件第三条款合同解释第十一章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第十二章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第十三章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序合同签署：甲方（签字）：____________________日期：___________________________乙方（签字）：____________________日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方责任扩大说明：若甲方作为主导方，则甲方需承担更多的责任，包括但不限于对房源信息的真实性、合法性负责，对交易过程中产生的法律风险负责。2.第二附加条款：甲方信息披露义务说明：甲方需在合同签订前向乙方提供完整、准确的房源信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业费等，以保证乙方在代理过程中的合法权益。3.第三附加条款：甲方佣金支付方式说明：甲方承诺按照合同约定的返佣比例，在成交后的一定期限内支付乙方佣金，若甲方未按时支付，则应向乙方支付违约金。4.第四附加条款：甲方协助过户说明：甲方需协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关文件、协助乙方与相关部门沟通等。5.第五附加条款：甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方责任扩大说明：若乙方作为主导方，则乙方需承担更多的责任，包括但不限于对客户信息的真实性、合法性负责，对交易过程中产生的法律风险负责。2.第二附加条款：乙方代理范围说明：乙方需在合同约定的代理区域内，按照甲方的要求进行房源推广、客户接待等工作。3.第三附加条款：乙方佣金支付方式说明：乙方承诺按照合同约定的返佣比例，在成交后的一定期限内支付甲方佣金，若乙方未按时支付，则应向甲方支付违约金。4.第四附加条款：乙方保密义务说明：乙方在代理过程中，对甲方提供的房源信息、客户信息等负有保密义务，不得泄露给第三方。5.第五附加条款：乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：第三方中介参与条件说明：若合同中有第三方中介参与，需明确第三方中介的参与条件，包括但不限于资质要求、服务内容、费用承担等。2.第二附加条款：第三方中介职责说明：明确第三方中介在交易过程中的职责，包括但不限于协助双方进行沟通、协调、提供专业意见等。3.第三附加条款：第三方中介费用说明：明确第三方中介的服务费用，包括但不限于佣金比例、支付方式、支付时间等。4.第四附加条款：第三方中介违约责任说明：若第三方中介违反合同约定，导致交易双方遭受损失，第三方中介应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.第五附加条款：第三方中介保密义务说明：第三方中介在交易过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产交易合同4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.第三方中介资质证明7.代理合同8.保密协议9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付佣金认定：甲方在合同约定的支付期限内未支付乙方佣金，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时完成代理工作3.违约行为：第三方中介泄露保密信息认定：第三方中介在合同约定保密期内，未经授权泄露甲方或乙方信息。4.违约行为：甲方或乙方未履行合同约定的保密义务认定：甲方或乙方未按照合同约定保守对方商业秘密，导致对方遭受损失。三、法律名词及解释：1.独家代理：指在特定区域内，甲方授权乙方独家代理其房产销售，乙方不得再代理其他同类型房产。2.返佣：指甲方根据乙方成功促成房产交易的情况，支付给乙方的报酬。3.保密义务：指合同双方在合同有效期内，对合同内容及相关信息负有保密责任。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务，造成对方损失时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拒绝支付佣金解决办法：通过书面催告、协商解决，若协商不成，可申请仲裁或