2025年度单位公房租赁与租赁期满解约协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度单位公房租赁与租赁期满解约协议1合同目录第一章总则第一条款合同依据第二条款合同名称第三条款合同签订时间第四条款合同有效期第二章租赁房屋第一条款房屋基本情况第二条款房屋用途第三条款房屋面积第四条款房屋设施第三章租赁期限第一条款租赁期限第二条款租赁期限的起止时间第三条款租赁期限的变更第四章租金及支付方式第一条款租金标准第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款违约责任第五章房屋租赁费用第一条款物业费第二条款水电费第三条款其他相关费用第六章房屋使用第一条款房屋使用范围第二条款房屋装修第三条款房屋安全第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十章解约后的处理第一条款租赁期满后的处理第二条款解约后的费用结算第三条款解约后的房屋返还第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十二章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十四章其他第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同争议解决合同编号_________第一章总则第一条款合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。第二条款合同名称本合同名称为2025年度单位公房租赁与租赁期满解约协议。第三条款合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。第四条款合同有效期本合同自签订之日起至____年____月____日止。第二章租赁房屋第一条款房屋基本情况租赁房屋位于____市____区____街道____号____楼____室，房屋所有权人为____单位。第二条款房屋用途租赁房屋仅用于____用途。第三条款房屋面积租赁房屋面积为____平方米。第四条款房屋设施租赁房屋内设施包括____等。第三章租赁期限第一条款租赁期限本合同租赁期限为____年。第二条款租赁期限的起止时间租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条款租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第四章租金及支付方式第一条款租金标准租赁期间，租金标准为每月____元。第二条款租金支付方式租金按月支付，每____日前支付。第三条款租金支付时间租金支付时间为每月____日前。第四条款违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。第五章房屋租赁费用第一条款物业费租赁期间，物业费由乙方承担，按物业管理处规定标准缴纳。第二条款水电费租赁期间，水电费由乙方承担，按实际使用量缴纳。第三条款其他相关费用租赁期间，其他相关费用由乙方承担。第六章房屋使用第一条款房屋使用范围乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构。第二条款房屋装修未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修。第三条款房屋安全乙方应确保房屋及设施的安全，如有损坏，应及时修复。第七章违约责任第一条款违约行为1.乙方未按时支付租金；2.乙方损坏房屋或设施；3.乙方违反房屋使用规定。第二条款违约责任承担乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.修复或赔偿房屋及设施损失；3.承担其他因违约造成的损失。第三条款违约赔偿乙方违约，应按照法律法规及本合同约定承担赔偿责任。第八章争议解决第一条款争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应选择____仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第九章合同解除第一条款合同解除条件1.甲方未按约定提供房屋或设施；2.乙方未按约定支付租金；3.一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；4.房屋被依法查封、征收或因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同解除程序任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。第十章解约后的处理第一条款租赁期满后的处理租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。第二条款解约后的费用结算合同解除后，双方应按实际使用时间结算租金及相关费用。第三条款解约后的房屋返还合同解除后，乙方应将房屋及附属设施返还甲方。第十一章合同终止第一条款合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同终止程序合同终止时，双方应进行书面确认，并办理相关手续。第十二章合同附件第一条款合同附件内容本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。第二条款合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效第一条款合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。第二条款合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十四章其他第一条款合同变更本合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第二条款合同解除本合同解除，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第三条款合同争议解决本合同争议解决方式与本合同第八章规定一致。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方维修责任条款第一条款：甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间处于良好状态，如因房屋本身质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。第二条款：租赁期间，房屋及附属设施的日常维修和保养由甲方负责，乙方不得自行进行维修或更换。2.甲方提供物业服务条款第一条款：甲方应确保租赁房屋所在小区的物业服务达到约定标准，如物业服务不达标，乙方有权要求甲方采取措施。第二条款：甲方应配合乙方与物业公司的沟通，解决乙方在居住过程中遇到的问题。3.甲方提供合同履约保证条款第一条款：甲方应向乙方提供合同履约保证，确保在租赁期间遵守合同约定，如甲方违约，乙方有权要求赔偿。4.甲方房屋租赁用途变更限制条款第一条款：未经乙方同意，甲方不得擅自改变房屋的租赁用途。第二条款：如甲方需改变房屋用途，应提前____日通知乙方，并征求乙方意见。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修限制条款第一条款：乙方在租赁期间对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并保证装修不损害房屋结构。第二条款：乙方装修后，如需拆除装修，应恢复原状，如因拆除装修造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。2.乙方房屋使用责任条款第一条款：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。第二条款：乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应承担赔偿责任。3.乙方租赁期满续租优先权条款第一条款：租赁期满后，乙方有优先续租权，甲方应在租赁期满前____日通知乙方续租事宜。第二条款：如乙方决定续租，双方应在租赁期满前____日内签订续租合同。4.乙方提前解约责任条款第一条款：乙方如需提前解约，应提前____日书面通知甲方，并支付提前解约违约金。第二条款：违约金标准为____元/月，乙方应一次性支付。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款第一条款：中介费用由甲方承担，乙方无需支付。第二条款：中介费用包括但不限于房屋租赁代理费、合同签订费等。2.中介责任条款第一条款：中介方应保证提供的信息真实、准确，如因中介方提供虚假信息导致乙方损失，中介方应承担赔偿责任。第二条款：中介方应协助双方履行合同，确保合同顺利履行。3.中介费用退还条款第一条款：如因甲方原因导致合同解除，中介方应退还乙方已支付的中介费用。第二条款：退还金额为已支付中介费用的____%。4.中介保密条款第一条款：中介方应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第二条款：中介方在合同履行过程中获取的甲方和乙方的个人信息，不得用于其他用途。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.租金支付凭证3.房屋及附属设施使用说明4.物业服务协议5.中介服务协议6.合同变更协议7.合同解除协议8.甲方提供的合同履约保证9.乙方装修方案及验收报告10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同第四条款，乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未按约定提供房屋或设施。认定：根据合同第二章，甲方未提供符合约定的房屋或设施，视为违约。3.违约行为：乙方损坏房屋或设施。认定：根据合同第六章，乙方在使用过程中造成房屋或设施损坏，视为违约。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构。认定：根据合同第六章，乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同而产生的民事权利义务关系的法律。2.房地产管理法：调整房地产开发、交易、管理等活动的法律。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当支付违约金。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏责任划分不清。解决办法：双方应按照合同约定及实际情况，合理划分责任，并及时修复或赔偿。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可寻求第三方调解或法律途径。3.问题：合同解除后费用结算争议。解决办法：双方应按照合同约定及实际使用情况，公平合理地结算费用。五、所有应用场景：1.单位公房租赁。2.租赁期满续租。3.租赁合同解除。4.房屋及设施损坏赔偿。5.中介服务合同履行。2025年度单位公房租赁与租赁期满解约协议2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同目的第四条款合同期限第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁条件第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金调整第四章租赁双方权利义务第一条款租赁方权利第二条款租赁方义务第三条款承租方权利第四条款承租方义务第五章房屋维护与修缮第一条款房屋维护责任第二条款房屋修缮责任第三条款房屋损坏赔偿第六章房屋使用规定第一条款房屋用途第二条款房屋使用限制第三条款房屋设施使用第七章租赁期满解约第一条款解约条件第二条款解约程序第三条款解约责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十章合同生效与变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第十一章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十三章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同解释第三条款合同附件第十四章合同签订与生效第一条款合同签订时间第二条款合同生效时间第三条款合同备案合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度单位公房租赁与租赁期满解约协议第二条款合同双方：甲方（出租方）和乙方（承租方）第三条款合同目的：明确甲方将单位公房出租给乙方使用，并约定租赁期满后的解约事宜第四条款合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止第二章房屋基本情况第一条款房屋位置：位于__________街道__________号第二条款房屋面积：__________平方米第三条款房屋结构：__________结构第四条款房屋设施：包括但不限于__________等第三章租赁条件第一条款租金金额：每月租金为__________元第二条款租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户第三条款租金调整：如遇政策调整或市场波动，租金可按__________方式调整第四章租赁双方权利义务第一条款租赁方权利：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2.甲方有权监督乙方合理使用房屋；3.甲方有权在租赁期满后收回房屋。第二条款租赁方义务：1.甲方应保证房屋符合安全、卫生标准；2.甲方应配合乙方合理使用房屋；3.甲方应按时维修房屋设施。第三条款承租方权利：1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋；2.乙方有权在租赁期间合理使用房屋；3.乙方有权在租赁期满后选择续租或解约。第四条款承租方义务：1.乙方应按照合同约定支付租金；2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；3.乙方应保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。第五章房屋维护与修缮第一条款房屋维护责任：1.甲方负责房屋主体结构的维护；2.乙方负责房屋内部设施的维护。第二条款房屋修缮责任：1.因房屋主体结构问题导致的修缮，由甲方负责；2.因乙方使用不当导致的修缮，由乙方负责；3.因不可抗力导致的修缮，双方协商解决。第三条款房屋损坏赔偿：1.乙方损坏房屋设施，应承担赔偿责任；2.甲方损坏房屋设施，应承担赔偿责任。第六章房屋使用规定第一条款房屋用途：仅限于居住使用，不得用于经营或其他非法活动。第二条款房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。第三条款房屋设施使用：乙方应合理使用房屋设施，不得滥用或损坏。第七章租赁期满解约第一条款解约条件：1.租赁期满；2.乙方提出解约申请；3.甲方同意解约。第二条款解约程序：1.乙方应提前__________日向甲方提出解约申请；2.甲方应在__________日内回复乙方；3.双方协商一致后，签订解约协议。第三条款解约责任：1.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.如有违约行为，双方应承担相应的违约责任。第八章违约责任第一条款违约情形：1.乙方未按合同约定支付租金；2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施；3.甲方未按合同约定提供符合标准的房屋；4.甲方未按时维修房屋设施。第二条款违约责任：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；2.乙方损坏房屋设施，应赔偿甲方相应的损失；3.甲方未提供符合标准的房屋，应退还乙方租金并赔偿损失；4.甲方未按时维修房屋设施，应承担相应的维修费用。第三条款违约赔偿：1.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；2.违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；3.违约方应承担因违约行为给对方造成的信誉损失。第九章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议；第二条款争议解决机构：如协商不成，可向__________仲裁委员会申请仲裁；第三条款争议解决期限：自争议发生之日起__________日内提交争议解决机构。第十章合同生效与变更第一条款合同生效条件：双方签字盖章后，本合同即生效；第二条款合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议；第三条款合同解除条件：如遇不可抗力或双方协商一致，可解除合同。第十一章合同解除与终止第一条款合同解除条件：1.合同期满；2.任何一方违约；3.不可抗力；4.双方协商一致。第二条款合同终止条件：合同解除后，合同终止。第三条款合同解除程序：1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应协商解除合同的具体事宜；3.签订解除合同协议。第十二章合同附件第一条款附件名称：房屋产权证明、租赁房屋现状描述等；第二条款附件内容：附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三章其他约定第一条款不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任；第二条款合同解释：本合同条款如有歧义，以书面解释为准；第三条款合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签订与生效第一条款合同签订时间：____年____月____日；第二条款合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款甲方主导下的租赁调整权说明：甲方有权根据房屋使用情况或政策变化，在不影响乙方正常居住的前提下，对租赁房屋进行必要的调整，包括但不限于房屋内部布局、设施更换等。乙方应给予配合，并承担由此产生的合理费用。第二条款甲方主导下的租金调整权说明：甲方有权根据市场租金水平、房屋状况变化或政策调整，在提前通知乙方的条件下，对租金进行调整。调整后的租金应不低于市场同类房屋的平均租金水平。第三条款甲方主导下的房屋维护责任第四条款甲方主导下的房屋租赁期限说明：甲方有权根据实际情况，在合同到期后决定是否续租。如甲方决定不再续租，应提前通知乙方，并给予乙方合理期限寻找新的居住地。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款乙方主导下的房屋使用权说明：乙方有权在租赁期间按照合同约定的用途使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。第二条款乙方主导下的房屋维护权说明：乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维护和修缮，甲方应在合理期限内予以响应。乙方应配合甲方进行房屋检查，并及时告知甲方房屋存在的问题。第三条款乙方主导下的租金支付权说明：乙方有权按照合同约定的方式和期限支付租金，甲方不得无故拖延租金的收取。如甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付相应的滞纳金。第四条款乙方主导下的租赁期限选择权说明：乙方有权在租赁期满后选择续租或解约。如乙方决定续租，应提前与甲方协商并签订续租合同。如乙方决定解约，应按照合同约定的解约程序进行。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条款中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，中介方应在合同签订前与甲方协商确定服务费用，并在合同中明确费用支付方式。第二条款中介方责任说明：中介方应保证其提供的服务真实、合法，并对因中介服务不当导致合同无效或双方权益受损承担相应责任。第三条款中介方保密义务说明：中介方在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。第四条款中介方违约责任说明：如中介方违反合同约定，导致合同无法履行或双方权益受损，中介方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介服务费用、赔偿损失等。第五条款中