2025年度个人房屋租赁合同（含儿童游乐设施）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋租赁合同（含儿童游乐设施）合同目录第一章合同双方信息第一条款：甲方信息第二条款：乙方信息第二章房屋租赁基本事项第一条款：租赁房屋基本情况第二条款：租赁期限第三条款：租金及支付方式第四条款：押金及退还方式第三章租赁房屋的使用第一条款：房屋用途第二条款：使用范围第三条款：禁止行为第四条款：设施设备使用第四章儿童游乐设施第一条款：游乐设施基本情况第二条款：使用范围第三条款：维护责任第四条款：损坏赔偿第五章租赁期间的管理第一条款：物业管理第二条款：维修及报修第三条款：租赁变更第四条款：租赁终止第六章合同的变更和解除第一条款：合同变更第二条款：合同解除第三条款：解除后的处理第七章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第三条款：违约赔偿第八章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第三条款：争议解决程序第九章合同的其他约定第一条款：不可抗力第二条款：通知与送达第三条款：合同生效第十章合同附件第一条款：房屋租赁合同附件一第二条款：房屋租赁合同附件二第十一章合同签署第一条款：合同签署日期第二条款：合同签署地点第三条款：合同签署人第十二章合同份数第一条款：合同份数第二条款：合同保管第十三章合同解除与终止第一条款：合同解除条件第二条款：合同终止条件第十四章合同补充第一条款：合同补充条款一第二条款：合同补充条款二合同编号_________第一章合同双方信息第一条款：甲方（出租方）信息1.1甲方名称：1.2甲方地址：1.3甲方联系方式：第二条款：乙方（承租方）信息2.1乙方名称：2.2乙方地址：2.3乙方联系方式：第二章房屋租赁基本事项第一条款：租赁房屋基本情况2.1房屋坐落地址：2.2房屋结构及面积：2.3房屋用途：第二条款：租赁期限2.1租赁起始日期：2.2租赁终止日期：2.3租赁期限共计：第三条款：租金及支付方式3.1租金金额：3.2支付周期：3.3支付方式：3.4首付金额及支付日期：第四条款：押金及退还方式4.1押金金额：4.2押金支付日期：4.3押金退还条件：4.4押金退还方式：第三章租赁房屋的使用第一条款：房屋用途3.1房屋仅限居住用途：3.2不得进行商业活动：第二条款：使用范围3.1乙方有权使用房屋及其附属设施：3.2乙方不得擅自改变房屋结构：第三条款：禁止行为3.1不得非法占用房屋：3.2不得损害房屋及设施设备：第四条款：设施设备使用4.1房屋内设施设备由乙方负责使用：4.2乙方不得擅自拆改或损坏设施设备：第四章儿童游乐设施第一条款：游乐设施基本情况4.1游乐设施型号及数量：4.2游乐设施使用说明：第二条款：使用范围4.1游乐设施仅供儿童使用：4.2乙方不得擅自更改游乐设施：第三条款：维护责任4.1游乐设施的维护责任由甲方承担：4.2乙方应爱护游乐设施，不得故意损坏：第四条款：损坏赔偿4.1乙方损坏游乐设施应赔偿：4.2赔偿金额及方式：第五章租赁期间的管理第一条款：物业管理5.1房屋及游乐设施的管理由甲方负责：5.2乙方应遵守物业管理规定：第二条款：维修及报修5.1房屋及游乐设施的维修由甲方负责：5.2乙方发现故障应及时报修：第三条款：租赁变更5.1甲方有权在租赁期限内对房屋进行合理改造：5.2乙方有权在租赁期限内提出合理变更要求：第四条款：租赁终止4.1租赁期满，合同自然终止：4.2任何一方违约，合同可提前终止：第六章合同的变更和解除第一条款：合同变更6.1合同内容变更需双方协商一致：6.2变更后的合同仍具有同等法律效力：第二条款：合同解除6.1合同解除需双方协商一致：6.2合同解除后，双方应承担相应的责任：第三条款：解除后的处理6.1合同解除后，乙方应搬离房屋：6.2甲方应退还乙方押金及剩余租金：第七章违约责任第一条款：甲方违约责任7.1甲方未按约定提供房屋或设施，应承担违约责任：7.2甲方违反物业管理规定，应承担违约责任：第二条款：乙方违约责任7.1乙方未按约定支付租金，应承担违约责任：7.2乙方违反房屋使用规定，应承担违约责任：第三条款：违约赔偿7.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失：7.2赔偿金额及方式由双方协商确定：第八章争议解决第一条款：争议解决方式8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决：8.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁：第二条款：争议解决机构8.1争议解决机构为____仲裁委员会：8.2仲裁规则适用____仲裁委员会仲裁规则：第三条款：争议解决程序8.1仲裁程序由仲裁庭决定：8.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力：第九章合同的其他约定第一条款：不可抗力9.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任：9.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等：第二条款：通知与送达9.1通知应以书面形式发送：9.2送达地址以合同中约定为准，如变更应提前通知对方：第三条款：合同生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效：9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份：第十章合同附件第一条款：房屋租赁合同附件一10.1房屋租赁合同附件一包括房屋租赁清单、设施设备清单等：第二条款：房屋租赁合同附件二10.2房屋租赁合同附件二包括租赁房屋的照片、设施设备的使用说明等：第十一章合同签署第一条款：合同签署日期11.1本合同于____年____月____日签署：第二条款：合同签署地点11.2本合同于____地签署：第三条款：合同签署人11.3甲方代表签字：11.4乙方代表签字：第十二章合同份数第一条款：合同份数12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份：第二条款：合同保管12.2双方应妥善保管合同，防止遗失或损坏：第十三章合同解除与终止第一条款：合同解除条件13.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同：13.2解除合同需提前____日通知对方：第二条款：合同终止条件13.1租赁期满，合同自然终止：13.2出现合同约定的终止条件时，合同可提前终止：第十四章合同补充第一条款：合同补充条款一14.1合同未尽事宜，可由双方另行协商补充：第二条款：合同补充条款二14.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力：甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方维修责任条款说明：本条款规定，在租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方报修通知后____小时内响应，并在____日内完成维修工作。若因甲方原因导致乙方生活不便，甲方应承担相应责任。1.2房屋使用限制条款说明：本条款规定，甲方有权对房屋的使用进行合理限制，包括但不限于禁止在房屋内进行噪音较大的活动、禁止擅自改变房屋结构等。甲方应在租赁合同中明确告知乙方。1.3租金调整条款说明：本条款规定，在租赁期间，如遇国家政策调整、市场租金波动等情况，甲方有权在提前____日通知乙方的情况下，调整租金。调整后的租金应不低于市场平均水平。1.4乙方违约责任承担条款说明：本条款规定，若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方装修条款说明：本条款规定，乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并保证装修后的房屋符合原状。装修费用由乙方承担。2.2房屋使用自主权条款说明：本条款规定，乙方在租赁期间有权自主决定房屋的使用方式，包括居住、办公等，但不得违反法律法规和合同约定。2.3租金支付优先权条款说明：本条款规定，在租赁期间，若甲方需提前收回房屋，应优先考虑乙方的租金支付情况，确保乙方在合理期限内找到新住所。2.4甲方违约责任承担条款说明：本条款规定，若甲方在租赁期间未履行合同义务，如未按时交付房屋、未履行维修责任等，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用承担条款说明：本条款规定，中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方与中介协商确定。中介服务费用包括但不限于房屋租赁代理费、佣金等。3.2中介责任条款说明：本条款规定，中介在提供房屋租赁服务过程中，应保证所提供信息的真实性、准确性，并对因信息不实给甲方或乙方造成的损失承担相应责任。3.3中介费用退还条款说明：本条款规定，若因甲方或乙方原因导致合同解除，中介应退还已收取的中介服务费用，具体退还比例由双方与中介协商确定。3.4中介保密条款说明：本条款规定，中介在提供房屋租赁服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单、设施设备清单等。2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁照片、设施设备使用说明等。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或未履行维修责任。认定：甲方在合同约定的交付日期后____日内未交付房屋，或未在接到乙方报修通知后____小时内响应维修请求。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方在合同约定的支付日期后____日内未支付租金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或设施设备。认定：乙方未经甲方同意，对房屋结构或设施设备进行擅自改动。4.违约行为：甲方未按约定调整租金。认定：甲方在市场租金波动或国家政策调整后，未在提前____日通知乙方的情况下调整租金。5.违约行为：乙方违反房屋使用规定。认定：乙方在房屋内进行噪音较大的活动，或擅自改变房屋用途。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决。3.仲裁委员会：依法设立，负责处理仲裁案件的机构。4.仲裁规则：仲裁委员会制定的规范仲裁程序的规则。5.仲裁裁决：仲裁委员会作出的具有法律效力的裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如遇争议，可协商解决或提交仲裁。2.问题：房屋维修责任不清。解决办法：双方应按照合同约定的维修责任进行维修，如遇争议，可协商解决或提交仲裁。3.问题：房屋使用限制争议。解决办法：双方应按照合同约定的使用范围进行使用，如遇争议，可协商解决或提交仲裁。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁。2.商业房屋租赁。3.房屋租赁中介服务。4.房屋租赁纠纷解决。2025年度个人房屋租赁合同（含儿童游乐设施）2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款双方联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限延长第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款违约金第五章房屋使用与维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋设施维护第四条款房屋使用禁止事项第六章儿童游乐设施第一条款游乐设施类型第二条款游乐设施使用规则第三条款游乐设施维护责任第四条款游乐设施损坏赔偿第七章费用承担第一条款水电费第二条款物业费第三条款其他费用第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十二章其他约定第一条款合同附件第二条款合同份数第三条款合同签署日期第十三章合同变更与补充第一条款合同变更程序第二条款合同补充协议第十四章合同附件合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款双方联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限延长第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款违约金第五章房屋使用与维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋设施维护第四条款房屋使用禁止事项第六章儿童游乐设施第一条款游乐设施类型第二条款游乐设施使用规则第三条款游乐设施维护责任第四条款游乐设施损坏赔偿第七章费用承担第一条款水电费第二条款物业费第三条款其他费用第四条款费用支付责任第五条款费用结算方式第六条款费用争议解决第七条款费用承担变更第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第四条款违约合同解除第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第四条款合同终止通知第十二章其他约定第一条款合同附件第二条款合同份数第三条款合同签署日期第四条款合同变更通知第十三章合同变更与补充第一条款合同变更程序第二条款合同补充协议第三条款合同补充协议生效第十四章合同附件第一条款房屋租赁合同附件第二条款儿童游乐设施使用协议第三条款其他相关附件出租方（签字）：出租方代表（签字）：日期：承租方（签字）：承租方代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房屋修缮责任说明：甲方作为出租方，应确保房屋及其设施在租赁期间符合安全标准。如因房屋设施老化、损坏等原因导致的问题，甲方应在收到承租方通知后五日内进行维修或更换。2.第二条款：房屋使用限制说明：甲方有权对房屋的使用进行合理限制，包括但不限于禁止在房屋内进行非法活动、禁止在公共区域堆放杂物等。如有违反，甲方有权要求承租方立即改正，并承担相应责任。3.第三条款：房屋租赁保证金说明：甲方要求承租方支付一定数额的房屋租赁保证金，用于保证租赁期间房屋及设施的完好。租赁期满后，若无损坏或违约行为，保证金全额退还承租方。4.第四条款：房屋租赁合同续签说明：租赁期满前一个月，甲方有权决定是否续签合同。如决定续签，双方应在租赁期满前一个月内达成书面协议。5.第五条款：房屋租赁合同解除说明：如因甲方原因导致合同解除，甲方应提前三十日通知承租方，并支付相应的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房屋装修要求说明：乙方有权对房屋进行合理装修，但需提前向甲方提出申请，并保证装修后的房屋符合安全标准。装修完毕后，乙方需将原状恢复。2.第二条款：房屋租赁押金说明：乙方支付一定数额的房屋租赁押金，用于保证租赁期间遵守合同约定。租赁期满后，若无违约行为，押金全额退还乙方。3.第三条款：房屋租赁合同解除说明：如因乙方原因导致合同解除，乙方应提前三十日通知甲方，并支付相应的违约金。4.第四条款：房屋租赁期限调整说明：乙方有权在租赁期间与甲方协商调整租赁期限，但需保证调整后的租赁期限不少于原合同期限的一半。5.第五条款：房屋租赁合同续签说明：租赁期满前一个月，乙方有权决定是否续签合同。如决定续签，双方应在租赁期满前一个月内达成书面协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介服务费用说明：中介机构提供房屋租赁服务，甲方和乙方应按照约定支付中介服务费用。中介服务费用包括但不限于佣金、税费等。2.第二条款：中介责任说明：中介机构在提供房屋租赁服务过程中，应保证信息的真实、准确，并对甲方和乙方的合法权益进行保护。3.第三条款：中介合同解除说明：如因中介机构原因导致合同解除，中介机构应承担相应责任，并退还甲方和乙方已支付的服务费用。4.第四条款：中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。如甲方或乙方在租赁期限内解约，中介机构仍有权收取相应服务费用。5.第五条款：中介保密义务说明：中介机构对甲方和乙方的个人信息、商业秘密等负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租