2025年度房地产买卖合同纠纷法庭调解和解协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产买卖合同纠纷法庭调解和解协议2合同目录第一章合同基本信息第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同标的物第四条款合同签订目的第二章纠纷产生的原因第一条款纠纷产生的事实与经过第二条款纠纷涉及的主要问题第三章调解程序第一条款调解方式与期限第二条款调解地点与人员第三条款调解费用的承担第四章调解内容第一条款合同解除条件与程序第二条款财产返还与补偿第三条款纠纷后续处理第五章诉讼权利第一条款双方诉讼权利第二条款诉讼程序第三条款诉讼费用第六章和解条件第一条款和解达成的前提与基础第二条款和解的具体内容第三条款和解协议的效力第七章执行与监督第一条款和解协议的履行第二条款和解协议的变更与解除第三条款和解协议的执行监督第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任的承担第三条款违约纠纷的处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第十章合同附件第一条款附件一：合同标的物清单第二条款附件二：纠纷产生相关证据材料第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第十二章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达方式第三条款送达地址第十三章其他第一条款合同的修改与补充第二条款合同的解释第三条款合同的解除第十四章合同附件第一条款附件一：合同标的物清单第二条款附件二：纠纷产生相关证据材料合同编号_________第一章合同基本信息第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同标的物第四条款合同签订目的第二章纠纷产生的原因第一条款纠纷产生的事实与经过第二条款纠纷涉及的主要问题第三章调解程序第一条款调解方式与期限第二条款调解地点与人员第三条款调解费用的承担第四章调解内容第一条款合同解除条件与程序第二条款财产返还与补偿第三条款纠纷后续处理第五章诉讼权利第一条款双方诉讼权利第二条款诉讼程序第三条款诉讼费用第六章和解条件第一条款和解达成的前提与基础第二条款和解的具体内容第三条款和解协议的效力第七章执行与监督第一条款和解协议的履行第二条款和解协议的变更与解除第三条款和解协议的执行监督第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任的承担第三条款违约纠纷的处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第十章合同附件第一条款附件一：合同标的物清单第二条款附件二：纠纷产生相关证据材料第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第十二章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达方式第三条款送达地址第十三章其他第一条款合同的修改与补充第二条款合同的解释第三条款合同的解除第十四章合同附件第一条款附件一：合同标的物清单第二条款附件二：纠纷产生相关证据材料_______甲方（签名）：_______乙方（签名）：_______日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方责任与义务1.甲方应确保合同标的物的所有权清晰，无任何权属争议。2.甲方应在合同签订前，对标的物的质量、权属、用途等事项进行充分调查，并向乙方提供相关证明材料。3.甲方应按照合同约定，按时、足额支付乙方购房款及相关费用。附加条款二：甲方违约责任1.甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.甲方提供的标的物信息虚假，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。3.甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。附加条款三：甲方解除合同的条件1.乙方未按时支付购房款，经甲方催告后仍未支付的。2.乙方提供虚假信息，导致甲方遭受重大损失的。3.甲方根据法律、法规或政策规定，有权解除合同的。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方责任与义务1.乙方应确保具备购买标的物的资格，并按照合同约定支付购房款。2.乙方应配合甲方提供相关证明材料，证明其购买标的物的资格。3.乙方应按照合同约定，按时、足额支付购房款及相关费用。附加条款二：乙方违约责任1.乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.乙方提供的购买资格信息虚假，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。3.乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。附加条款三：乙方解除合同的条件1.甲方未按时交付标的物，经乙方催告后仍未交付的。2.甲方提供的标的物信息虚假，导致乙方遭受重大损失的。3.乙方根据法律、法规或政策规定，有权解除合同的。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介机构的责任与义务1.中介机构应协助双方签订合同，并确保合同内容真实、合法。2.中介机构应负责监督合同的履行，确保双方按照合同约定履行义务。3.中介机构应妥善保管合同及相关文件，防止文件丢失或损坏。附加条款二：中介机构的权利与收益1.中介机构有权收取合同约定的事务费，费用标准应符合国家相关规定。2.中介机构有权根据合同约定，从甲方或乙方处获得佣金。3.中介机构有权在合同履行过程中，根据双方需求提供专业咨询和服务。附加条款三：中介机构的违约责任1.中介机构未按时履行合同义务，应向甲方或乙方支付违约金。2.中介机构泄露合同内容或泄露双方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.中介机构未妥善保管合同及相关文件，导致文件丢失或损坏，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：合同标的物清单2.附件二：纠纷产生相关证据材料3.附件三：合同标的物权属证明4.附件四：中介机构服务协议5.附件五：购房款支付凭证6.附件六：合同履行过程中的通知与送达记录7.附件七：合同解除或终止的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款认定：甲方在合同约定的付款期限内未支付购房款，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时支付购房款认定：乙方在合同约定的付款期限内未支付购房款，经催告后仍未支付。3.违约行为：甲方提供的标的物信息虚假认定：甲方提供的标的物权属证明、质量证明等文件存在虚假信息，导致乙方遭受损失。4.违约行为：乙方提供的购买资格信息虚假认定：乙方在签订合同时提供的身份证明、购买资格证明等文件存在虚假信息，导致甲方遭受损失。5.违约行为：中介机构泄露合同内容或泄露双方商业秘密认定：中介机构未经授权，泄露合同内容或双方商业秘密，造成损失。三、法律名词及解释：1.权属争议：指当事人对同一标的物的所有权或使用权存在争议。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.诉讼权利：指当事人依法向法院提起诉讼，请求法院保护其合法权益的权利。4.和解协议：指当事人之间自愿达成解决纠纷的协议。5.执行监督：指对合同履行过程中的行为进行监督，确保合同约定得到履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方未按时支付款项。解决办法：通过协商或法律途径要求违约方支付违约金，并继续履行合同。2.问题：合同标的物存在质量问题。解决办法：要求甲方承担修复责