2025年度高端小区住宅租赁合同模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端小区住宅租赁合同模板合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第三章租赁房屋基本情况第一条款：房屋位置第二条款：房屋面积第三条款：房屋结构第四章租赁期限第一条款：租赁起始日期第二条款：租赁终止日期第五章租金及支付方式第一条款：租金金额第二条款：租金支付方式第三条款：租金支付时间第六章押金及退还第一条款：押金金额第二条款：押金退还条件第三条款：押金退还时间第七章房屋使用及维护第一条款：房屋使用范围第二条款：房屋维护责任第三条款：房屋损坏赔偿第八章附属设施及服务第一条款：附属设施清单第二条款：服务内容第三条款：服务费用第九章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第十章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十一章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第十二章合同生效及其他第一条款：合同生效条件第二条款：合同附件第三条款：合同变更第四条款：合同解除第五条款：合同终止第六条款：合同解除第七条款：合同终止第八条款：合同解除第九条款：合同终止第十章合同解除第十一章合同终止第十二章合同解除第十三章合同终止第十四章合同解除合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）名称：_________第二条款：甲方（出租方）地址：_________第三条款：甲方（出租方）联系人：_________第四条款：甲方（出租方）联系电话：_________第五条款：乙方（承租方）名称：_________第六条款：乙方（承租方）地址：_________第七条款：乙方（承租方）联系人：_________第八条款：乙方（承租方）联系电话：_________第二章租赁房屋基本情况第一条款：房屋坐落地址：_________第二条款：房屋建筑面积：_________平方米第三条款：房屋结构：_________第四条款：房屋装修状况：_________第五条款：房屋附属设施：_________第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期：_________第二条款：租赁终止日期：_________第三条款：租赁期限为_________年第四章租金及支付方式第一条款：租金金额：每月人民币_________元第二条款：租金支付方式：_________第三条款：租金支付时间：每月_________日前支付第五章押金及退还第一条款：押金金额：人民币_________元第二条款：押金支付时间：签订合同时支付第三条款：押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏第四条款：押金退还时间：租赁期满后_________日内退还第六章房屋使用及维护第一条款：乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施第二条款：房屋日常维护责任由乙方承担第三条款：房屋损坏责任及赔偿：_________第七章附属设施及服务第一条款：附属设施清单：_________第二条款：服务内容：_________第三条款：服务费用：_________第八章违约责任第一条款：若甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失。第二条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。第三条款：若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第九章争议解决第一条款：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第二条款：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同解除第一条款：在租赁期限内，任何一方违约，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。第二条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。第十一章合同生效及其他第一条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第三条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十二章合同终止第一条款：租赁期满，合同自然终止。第二条款：合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并归还甲方所有物品。第十三章合同解除第一条款：在租赁期限内，任何一方违约，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。第二条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。第十四章合同解除第一条款：在租赁期限内，任何一方违约，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。第二条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。甲方（出租方）签字：____________________日期：_______________________________乙方（承租方）签字：____________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方维修责任条款第一条款：甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间的正常使用，如因房屋本身质量问题导致设施损坏，甲方应在接到通知后_________日内进行维修。第二条款：甲方维修费用由甲方承担，但乙方应配合甲方进行必要的维修工作。2.甲方房屋变更通知条款第一条款：如甲方因个人原因需要提前收回房屋，甲方应提前_________日书面通知乙方。第二条款：甲方收回房屋后，应退还乙方已支付的全部租金及押金。3.甲方房屋使用限制条款第一条款：甲方不得限制乙方正常使用房屋，但乙方在使用过程中应遵守相关法律法规和社区管理规定。第二条款：甲方有权对乙方在租赁期间违反相关规定的行为进行处理，包括但不限于要求乙方支付违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修变更通知条款第一条款：乙方如需对房屋进行装修，应在装修前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。第二条款：乙方装修期间，应采取必要措施保护房屋及附属设施，确保不影响甲方及其他租户的正常使用。2.乙方提前退租条款第一条款：乙方如需提前解除合同，应提前_________日书面通知甲方，并支付提前解除合同的违约金。第二条款：乙方提前退租后，甲方有权收回押金及未满租期的租金。3.乙方房屋使用责任条款第一条款：乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第二条款：乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和社区管理规定，不得从事违法活动。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款第一条款：中介服务费用由甲方承担，乙方在签订合同时向中介支付中介服务费。第二条款：中介服务费为租赁总额的_________%，在合同签订时一次性支付。2.中介责任条款第一条款：中介应如实向甲方和乙方提供房屋及租赁相关信息，如因中介提供虚假信息导致合同纠纷，中介应承担相应责任。第二条款：中介在合同履行过程中，应监督双方履行合同义务，确保合同顺利履行。3.中介合同解除条款第一条款：中介在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，应及时通知双方，并协助双方协商解决。第二条款：如中介在合同履行过程中未履行职责，导致合同无法履行，中介应退还乙方已支付的中介服务费。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋现状确认书3.附属设施清单4.中介服务协议（如有）5.付款凭证6.违约金支付凭证7.争议解决相关文件8.合同解除通知书9.房屋钥匙交接单10.其他双方协商一致的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定。乙方未按时支付租金。乙方擅自改变房屋结构或用途。任何一方未按照合同约定履行维修义务。任何一方未按照合同约定履行通知义务。2.违约行为的认定：违约行为的具体情况由双方协商认定，如协商不成，可由合同签订地人民法院裁决。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁合同约定的房屋使用期限。2.押金：指乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，用于保障甲方权益。3.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的补偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.附属设施：指房屋内除房屋主体结构以外的设施，如家具、电器等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定。解决办法：乙方有权要求甲方赔偿损失，包括但不限于退还租金。2.问题：乙方未按时