2025年度二零二五年度新型农业土地出租合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度新型农业土地出租合作合同合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同生效第三条款合同签订时间第四条款合同签订地点第二章合同主体与标的第一条款出租方信息第二条款承租方信息第三条款土地基本情况第四条款土地用途第三章土地租赁期限第一条款租赁期限第二条款租赁起始时间第三条款租赁终止时间第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款逾期支付处理第五章土地使用与管理第一条款土地使用范围第二条款土地使用条件第三条款土地保护措施第四条款土地使用监管第六章农业生产与技术支持第一条款农业生产计划第二条款农业技术支持第三条款农业生产资料供应第四条款农业生产收益分配第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第四条款违约赔偿程序第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更程序第四条款合同解除程序第十一章合同生效后的通知与公告第一条款通知方式第二条款公告方式第三条款通知与公告送达第四条款通知与公告效力第十二章合同附件第一条款附件一：土地位置图第二条款附件二：土地使用合同第三条款附件三：农业生产计划第四条款附件四：其他相关文件第十三章合同生效日期第十四章合同解除与终止后的处理第一条款土地返还第二条款租金结算第三条款责任承担第四条款合同解除与终止后的其他事项合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同生效第三条款合同签订时间：____年____月____日第四条款合同签订地点：____市____区____路____号第二章合同主体与标的第一条款出租方信息：1.1名称：_______1.2法定代表人：_______1.3地址：_______1.4联系电话：_______第二条款承租方信息：2.1名称：_______2.2法定代表人：_______2.3地址：_______2.4联系电话：_______第三条款土地基本情况：3.1土地位置：_______3.2土地面积：_______平方米3.3土地用途：_______3.4土地权属：_______第四条款土地用途：4.1土地主要用于_______4.2土地使用年限：_______年第三章土地租赁期限第一条款租赁期限：3.1租赁期限为_______年3.2租赁起始时间：____年____月____日3.3租赁终止时间：____年____月____日第四章租金及支付方式第一条款租金金额：4.1租金总额为人民币_______元4.2每年租金为人民币_______元第二条款租金支付方式：4.2.1年租金一次性支付4.2.2分期支付，具体支付时间及金额见附件第三条款租金支付时间：4.3每年租金支付时间为____年____月____日第四条款逾期支付处理：4.4逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付_____%的滞纳金第五章土地使用与管理第一条款土地使用范围：5.1承租方只能在合同约定的土地上从事_______活动第二条款土地使用条件：5.2承租方应遵守国家土地管理法律法规，合理利用土地资源第三条款土地保护措施：5.3承租方应采取有效措施，防止土地污染和破坏第四条款土地使用监管：5.4出租方有权对承租方的土地使用情况进行监督检查第六章农业生产与技术支持第一条款农业生产计划：6.1承租方应制定详细的农业生产计划，并报出租方备案第二条款农业技术支持：6.2出租方应提供必要的农业技术支持，包括但不限于种植技术、病虫害防治等第三条款农业生产资料供应：6.3出租方负责提供农业生产所需的种子、肥料、农药等生产资料第四条款农业生产收益分配：6.4农业生产收益按照双方约定的比例进行分配第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件：7.1出租方或承租方在合同履行过程中出现重大违约行为，另一方有权解除合同第二条款合同终止条件：7.2租赁期限届满，合同自然终止第三条款合同解除程序：7.3解除合同应提前_______日通知对方，并书面确认第四条款合同终止程序：7.4合同终止后，双方应按照合同约定办理土地返还、租金结算等相关事宜第八章违约责任第一条款违约情形：8.1承租方未按时支付租金8.2承租方未按合同约定使用土地8.3承租方违反土地保护措施，造成土地污染或破坏8.4出租方未按合同约定提供农业生产资料或技术支持第二条款违约责任承担：8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金8.2.2承租方未按合同约定使用土地，应承担相应的赔偿责任8.2.3承租方违反土地保护措施，应承担恢复土地原状的责任，并支付相应的赔偿金8.2.4出租方未按合同约定提供农业生产资料或技术支持，应承担相应的赔偿责任第三条款违约赔偿标准：8.3.1损失赔偿按照实际损失计算8.3.2精神损害赔偿根据实际情况由双方协商确定第四条款违约赔偿程序：8.4.1违约方应在收到违约通知后_______日内支付赔偿金8.4.2如违约方未按时支付赔偿金，另一方有权向人民法院提起诉讼第九章争议解决第一条款争议解决方式：9.1双方应友好协商解决争议9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第二条款争议解决机构：9.2.1双方协商确定的争议解决机构第三条款争议解决程序：9.3.1争议解决机构应在收到争议通知后_______日内作出裁决9.3.2裁决为终局裁决，对双方均有约束力第四条款争议解决费用：9.4争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十章合同变更与解除第一条款合同变更条件：10.1双方协商一致，且不违反法律法规10.2变更内容不影响合同目的的实现第二条款合同解除条件：10.2.1合同履行完毕10.2.2合同解除条件成就第三条款合同变更程序：10.3.1双方应书面提出变更请求10.3.2变更内容经双方签字确认后生效第四条款合同解除程序：10.4.1双方应书面提出解除请求10.4.2解除合同经双方签字确认后生效第十一章合同生效后的通知与公告第一条款通知方式：11.1书面通知11.2电子邮件通知11.3其他双方约定的通知方式第二条款公告方式：11.2.1在合同签订地或双方约定的地点张贴公告11.2.2通过双方认可的媒体发布公告第三条款通知与公告送达：11.3.1通知送达后即视为收到11.3.2公告发布后即视为送达第四条款通知与公告效力：11.4通知与公告对双方具有同等法律效力第十二章合同附件第一条款附件一：土地位置图第二条款附件二：土地使用合同第三条款附件三：农业生产计划第四条款附件四：其他相关文件第十三章合同生效日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效第十四章合同解除与终止后的处理第一条款土地返还：14.1合同解除或终止后，承租方应将土地返还给出租方14.2土地返还时应保持原状，不得有破坏或改变第二条款租金结算：14.2.1合同解除或终止后，双方应结清租金14.2.2如有未支付租金，承租方应在合同解除或终止后_______日内支付第三条款责任承担：14.3合同解除或终止后，双方应承担各自的责任14.3.1出租方应承担返还土地的责任14.3.2承租方应承担支付租金、赔偿损失等责任第四条款合同解除与终止后的其他事项：14.4合同解除或终止后，双方应妥善处理合同终止后的其他事项出租方（盖章）：_______承租方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：1.1甲方有权对土地使用进行总体规划和管理，包括但不限于种植结构、作物品种选择等。1.2甲方有权对承租方的农业生产活动进行监督和指导，确保农业生产符合国家规定和行业标准。1.3甲方有权在必要时调整土地租赁期限和租金，但需提前____个月通知承租方。2.甲方主导条款说明：2.1甲方作为主导方，拥有对土地使用的决策权，以确保土地资源的合理利用和农业生产的可持续发展。2.2甲方对承租方的监督和指导，旨在确保农业生产活动符合国家规定和行业标准，提高农业生产效益。2.3甲方调整土地租赁期限和租金的权利，是为了适应市场变化和土地资源管理需要，但需保障承租方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：1.1乙方有权根据自身需求选择种植作物和农业技术，并负责农业生产活动的具体实施。1.2乙方有权在合同约定的范围内调整土地使用方式，但需提前____个月通知甲方。1.3乙方有权拒绝甲方提出的违反合同约定或损害乙方利益的调整要求。2.乙方主导条款说明：2.1乙方作为主导方，有权自主选择种植作物和农业技术，以满足市场需求和提高经济效益。2.2乙方调整土地使用方式的权利，是为了适应市场变化和农业生产实际需求，但需保障甲方的合法权益。2.3乙方有权拒绝甲方的调整要求，以防止甲方滥用主导权，损害乙方的利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：1.1第三方中介作为合同签订和履行的见证方，负责监督合同的履行情况，确保双方权益得到保障。1.2第三方中介有权对合同履行过程中的争议进行调解，并提出解决方案。1.3第三方中介有权对合同履行情况进行定期或不定期的检查，确保合同条款得到执行。2.第三方中介条款说明：2.1第三方中介的加入，有助于提高合同的透明度和可信度，确保合同双方在平等、自愿的基础上履行合同。2.2第三方中介的调解权，有助于解决合同履行过程中可能出现的争议，维护双方合法权益。2.3第三方中介的检查权，有助于确保合同条款得到有效执行，防止违约行为的发生。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地位置图2.土地使用合同3.农业生产计划4.其他相关文件（如农业技术支持文件、租金支付凭证等）二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约：未按时支付租金未按合同约定提供农业生产资料或技术支持违反土地保护措施，造成土地污染或破坏2.乙方违约：未按时支付租金未按合同约定使用土地违反土地保护措施，造成土地污染或破坏违约行为的认定：违约行为的认定以合同条款为准，双方应按照合同约定履行各自义务。如发生违约行为，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付滞纳金等。三、法律名词及解释：1.合同（Contract）：是指双方或多方当事人之间，就权利义务关系达成的具有法律约束力的协议。2.违约（BreachofContract）：是指合同当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，导致另一方遭受损失的行为。3.滞纳金（Penalty）：是指违约方因未按时履行合同义务而应向守约方支付的一定金额的补偿。4.赔偿损失（CompensationforLoss）：是指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失，违约方应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设定明确的租金支付时间，并约定逾期支付的滞纳金比例。2.问题：土地使用不符合约定解决办法：设立监督机制，定期检查土地使用情况，发现问题及时沟通解决。3.问题：农业技术支持不到位解决办法：明确甲方提供技术支持的具体内容和时间，并设立反馈机制，确保问题得到及时解决。五、所有应用场景：1.新型农业土地出租合作2.农业生产项目合作3.农业技术引进与推广4.农业产业链上下游合作5.农村土地流转与开发2025年度二零二五年度新型农业土地出租合作合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条双方名称及住所第二条联系方式及代表人第二章土地出租基本信息第一条土地位置及面积第二条土地用途第三条土地使用年限第四条土地租赁期限第三章土地租金及支付方式第一条土地租金标准第二条支付方式及时间第三条逾期支付的处理第四章土地使用条件及要求第一条土地使用范围第二条土地使用限制第三条土地保护措施第五章土地使用责任与义务第一条土地使用责任第二条土地使用义务第六章土地使用收益分配第一条收益分配比例第二条收益分配方式第七章土地使用权变更及终止第一条土地使用权变更第二条土地使用权终止第八章违约责任第一条违约情形第二条违约责任第九章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第十章合同生效及终止第一条合同生效条件第二条合同终止条件第十一章合同附件第一条附件一：土地出租合同附件第二条附件二：其他相关文件第十二章合同变更及解除第一条合同变更第二条合同解除第十三章合同履行及监督第一条合同履行第二条监督方式第十四章合同其他约定第一条其他约定事项第二条其他约定解释合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条双方名称及住所1.1出租方名称：____________________1.2出租方住所：____________________1.3承租方名称：____________________1.4承租方住所：____________________第二条联系方式及代表人2.1出租方联系方式：____________________2.2承租方联系方式：____________________2.3出租方代表人：____________________2.4承租方代表人：____________________第二章土地出租基本信息第一条土地位置及面积1.1土地位置：____________________1.2土地面积：____________________平方米第二条土地用途2.1土地用途：____________________第三条土地使用年限3.1土地使用年限：____________________年第四条土地租赁期限4.1土地租赁期限：____________________年第三章土地租金及支付方式第一条土地租金标准1.1土地租金：____________________元/亩/年第二条支付方式及时间2.1支付方式：____________________2.2支付时间：____________________第三条逾期支付的处理3.1逾期支付金额：____________________3.2逾期支付利息：____________________第四章土地使用条件及要求第一条土地使用范围1.1土地使用范围：____________________第二条土地使用限制2.1土地使用限制：____________________第三条土地保护措施3.1土地保护措施：____________________第五章土地使用责任与义务第一条土地使用责任1.1土地使用责任：____________________第二条土地使用义务2.1土地使用义务：____________________第六章土地使用收益分配第一条收益分配比例1.1收益分配比例：____________________第二条收益分配方式2.1收益分配方式：____________________第七章土地使用权变更及终止第一条土地使用权变更1.1土地使用权变更条件：____________________1.2土地使用权变更程序：____________________第二条土地使用权终止2.1土地使用权终止条件：____________________2.2土地使用权终止程序：____________________第八章违约责任第一条违约情形1.1出租方未按时交付土地；1.2承租方未按时支付租金；1.3承租方未按约定使用土地；1.4承租方造成土地损坏；1.5双方约定的其他违约情形。第二条违约责任2.1出租方违约责任：____________________2.2承租方违约责任：____________________第九章争议解决第一条争议解决方式1.1双方协商解决；1.2仲裁；1.3诉讼。第二条争议解决机构2.1争议解决机构：____________________第十章合同生效及终止第一条合同生效条件1.1双方签字盖章；1.2合同内容符合法律法规；1.3合同已交付。第二条合同终止条件2.1土地租赁期限届满；2.2双方协商一致解除合同；2.3法定或约定终止条件出现。第十一章合同附件第一条附件一：土地出租合同附件1.1土地使用权证复印件；1.2地形图；1.3其他相关文件。第二条附件二：其他相关文件2.1双方身份证复印件；2.2双方银行账户信息；2.3其他相关证明文件。第十二章合同变更及解除第一条合同变更1.1变更条件：____________________1.2变更程序：____________________第二条合同解除2.1解除条件：____________________2.2解除程序：____________________第十三章合同履行及监督第一条合同履行1.1双方应按照合同约定履行各自义务；1.2合同履行过程中出现的问题应协商解决。第二条监督方式2.1出租方对承租方的土地使用情况进行监督；2.2承租方对出租方的土地交付情况进行监督。第十四章合同其他约定第一条其他约定事项1.1合同双方应遵守国家相关法律法规；1.2合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条其他约定解释2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；2.2本合同解释权归出租方所有。出租方（签字）：日期：____年____月____日承租方（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方主导决策权1.1在合同执行期间，甲方享有对土地使用方案的最终决策权。1.2甲方有权根据市场情况调整土地租金及使用条件。第二条甲方监督管理权2.1甲方有权对承租方的土地使用情况进行监督，确保土地得到合理利用。2.2甲方有权要求承租方定期提交土地使用报告。第三条甲方优先购买权3.1在合同到期或提前终止时，甲方享有优先购买承租方对土地的购买权。3.2甲方在同等条件下，有权以合同约定的价格购买土地。第四条甲方提供技术支持4.1甲方有责任为承租方提供农业技术支持，包括种植技术、病虫害防治等。4.2甲方应定期组织农业技术培训，提高承租方的农业生产水平。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方主导决策权1.1在合同执行期间，乙方享有对土地使用方案的最终决策权。1.2乙方有权根据自身需求调整土地用途。第二条乙方自主经营权2.1乙方有权自主决定种植作物种类、种植技术及管理模式。2.2乙方有权在确保土地可持续利用的前提下，进行土地改良。第三条乙方优先使用权3.1在合同到期或提前终止时，乙方享有优先续签合同的权利。3.2乙方在同等条件下，有权以合同约定的价格续签土地租赁合同。第四条乙方要求甲方提供基础设施4.1乙方有权要求甲方在租赁土地上建设必要的农业基础设施，如灌溉系统、道路等。4.2甲方应保证基础设施的质量和功能，以满足乙方生产需求。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介机构职责1.1中介机构负责协调双方关系，确保合同顺利执行。1.2中介机构应维护双方合法权益，公正处理争议。第二条中介机构费用2.1中介机构的服务费用由双方协商确定。2.2双方应按约定支付中介机构费用。第三条中介机构保密义务3.1中介机构对在合同执行过程中了解的双方商业秘密负有保密义务。3.2中介机构不得泄露或利用双方商业秘密谋取私利。第四条中介机构违