奥体中心体育场工程招标文件

XX奥林匹克体育中心体育场

施工

招标文件

（项目编号：DGJN-XXXX-019）

建设单位：XX市城区建设工程指挥部

XX市城市建设投资有限公司

项目管理公司：XX建设项目管理有限公司

代理单位：DG建设咨询有限公司

XXXX年四月

目录

第一章投标须知及须知前附表.......................................3

一、须知前附表...................................................3

二、投标须知.....................................................6

（一）总则.........................................................6

（二）招标文件.....................................................11

（三）投标文件的编制...............................................13

（四）投标文件的提交...............................................23

（五）招标开标会...................................................26

（六）评标.........................................................27

（七）定标原则.....................................................32

（八）合同的授予...................................................32

第二章合同条款...................................................36

一、合同通用条款.................................................36

二、合同专用条款.................................................36

三、合同协议书...................................................51

四、工程质量保修书...............................................53

五、廉政合同格式.................................................55

六、安全生产合同.................................................58

第三章技术规范...................................................61

第四章工程说明...................................................66

第五章图纸.....................................................67

第六章投标文件商务部分格式.......................................68

法定代表人身份证明书.............................................68

投标文件签署授权委托书...........................................69

投标函...........................................................70

投标函附录.......................................................71

主要内容一览表...................................................72

工程投标申请书...................................................73

投标保证金.......................................................74

投标承诺及优惠条件...............................................75

对招标文件合同条款认同程度声明...................................76

商务标投标文件格式...............................................77

企业基本情况及企业业绩...........................................144

第七章投标文件技术部分格式.......................................155

施工组织设计.....................................................155

项目管理机构配备情况.............................................162

拟组建项目管理机构辅助说明材料...................................170

第八章XX奥林匹克体育中心体育场工程评分方法和标准...............171

第一章投标须知及须知前附表

一、须知前附表

项号条款号内容说明与要求

工程名称：XX奥林匹克体育中心体育场施工

11.1工程内容

招标人：XX市城市建设投资有限公司

21.1建设地点XX市东部新城区XX地区

体育场位于奥体中心场馆区的西部，中心路及体育西路

之间，外围呈椭圆形，建筑面积约12.45万平方米，体

育场观众席60000座以上，总投资约8.8亿元人民币（其

31.1建设规模中：一般土建、一般安装及粗装修约2.4亿元；精装修

约1.2亿元；钢结构约1.7亿元；设备安装约2.1亿元；

声光系统约0.1亿元；运动场地及跑道约0.2亿元；其

他费用约1.1亿元。）

41.1承包方式包工部分包料

51.1质量等级合格

工程质量

61.1X班奖

目标

1、体育场范围内的一般土建、一般安装及一般装

饰工程（不含钢结构及屋面工程、精装修工程、幕墙工

程）；2、体育场范围内的安装工程，包括空调工程、

72.1招标范围

给排水工程、采暖工程、通风工程、建筑电气工程、消

防工程（不含智能化工程）；3、本次招标不含座椅、

竞赛训练场地面层施工、电梯及设备。

XXXX年6月1日计划开工，XXXX年11月30日计划

82.2工期要求

竣工。施工总工期_914_日历日

93.1资金来源政府筹资

参加投标的企业必须具备：

104.1资质要求建设部颁发的房屋建筑工程施工总承包壹级及其以上

资质

资格审查

114.2资格预审

方式

按招标文件规定，报取费费率、人工单价及虚拟清单

单价。报价不得低于其成本价；有工程量清单部分的

工程报价子目投标人必须按照招标文件规定的工程量清单格式

1213.1

方式进行报价，除了工程量清单报价和费率报价以及招标

文件规定的以外，招标人不再接受其他任何形式的报

价说明（如降价函、报价修正函、优惠报价说明等）。

1315.1投标有效期开标日之后的90日历天内

投标保证金数额为人民币80万元,根据投标企业的

选择投标保证金可以采用支票、银行汇票或电汇的形

式，且按下列要求出具：

投标开户名称：DG建设咨询有限公司XX分公司

1416.1

保证金开户银行：

帐号：

投标保证金提交的最后期限为：XXXX年4月15日上午

11：00前，逾期不交，视为自动放弃。

踏勘现场时间：XXXX年4月9日

155.1踏勘现场投标人必须根据投标文件编制的需要，进行现场踏勘，

费用自理。

投标人若对招标文件有任何疑问，必须于XXXX年4月

11日上午9：30时前派代表（1-2人）到达XX市奥体中

心项目部会议室（XX市XX路）进行现场答疑，届时招标

168.1招标答疑

人、设计单位、项目管理公司及代理单位将到现场对投

标人的疑问进行现场解答。超出时限或再发生其他疑

问，概不答复。答复内容做为招标文件的组成部分。

书面形式文件7份（1正6副）,电子文档2份（Word/

投标文件

1718.1Excel版本，其中报价部分必须采用Excel版本，存储

份数

媒介为光盘或优盘，不得为软磁盘）

递交地点：XX市建设工程交易中心二楼开标厅（XX市XX

投标文件提

路56号）

1821.1交地点及截

接收单位：DG建设咨询有限公司

止时间

投标截止时间：XXXX年4月28日上午9：00时整

开标时间开标时间：XXXX年4月28日上午9：00时整

1925.1

及地点开标地点：XX市建设工程交易中心二楼开标厅（XX市XX

路56号）

评标方法

2029.1综合评审法，见第八章。

与标准

履约保证

2139.1总造价的5%（现金）

金金额

招标文件招标文件资料费：700元/套（售后不退）;

22

的发售发售招标文件时间：XXXX年4月7日—10日

23监督机构XX市有关行政主管部门

建设联系人：XX、XXX

24

单位联系电话

单位名称：XX建设项目管理有限公司

项目

25联系人：XX

管理

联系电话：

代理单位：DG建设咨询有限公司

地址：XX市XX路56号（XX建设工程交易中心8楼XX室）

业务

26联系人：

联系

联系电话：传真：

电子信箱：zxxDG@163.com邮政编码：

财务联系人：联系电话：

27

联系有关投标保证金的交纳与退还，请拨打财务联系电话。

投标人在XXXX年4月28日至XXXX年4月30日不得离开XX（特

28特别说明

别是项目经理）。随时接受专家的询标。

二、投标须知

（一）总贝IJ

1.工程说明

1.1本招标工程项目说明见本须知前附表第1项〜第6项

1.2招标人：XX市城市建设投资有限公司

1.3项目管理公司：XX建设项目管理有限公司

1.4代理单位：DG建设咨询有限公司

1.5招标依据：

本次招标依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标

法》、《XX省建设工程招标投标管理条例》及《XX市重点工程招投标办法》

的要求，根据公开、公正、公平、诚实信用的原则，在XX市人民检察院、

XX市监察局、XX市审计局、XX市建设委员会市场处（招标投标办公室）

的监督和XX市公证处的公证下进行。

1.5.1文件依据

1.国办函[2005]18号

2.X发改投资函[2005]6号

3.X国土资函[2005]67号

4.X环函[2005]27号

5.X发改社会社会5]478号

6.X发改社会[2005]729号

1.6参加投标人应持企业法人营业执照、施工资质证书、安全生产许

可证、法人证或法人授权委托书到指定地点：DG建设咨询有限公司领取

招标文件及有关资料，同时交纳投标保证金8000文元。未中标的投标人

的投标保证金将在招标人与中标人签订委托合同后7日内予以退还（不计

利息）。投标人中途放弃投标、无故不参加开标会议者或其他原因造成开

标失败者将不退回投标保证金。

1.7本工程按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法

规和部门规章等，已办理招标申请，并得到建设行政主管部门的批准，现

通过公开招标来择优选定金家符合资质条件的施工单位。

1.8工程招标办法：DG建设咨询有限公司受XX市城市建设投资有限

公司的委托对其XX奥林匹克体育中心体育场施工进行招标。

1.8.1本次招标包括以下几个主要阶段：发布公告、资格预审、发售

招标文件、现场踏勘、招标答疑和投标文件送达、开标、评标、定标、发

中标通知书等。

1.9工程承包方式：包工部分包料。

1.10工程概况

XX奥林匹克体育中心位于XX市东部新城区XX地区，经十东路中段

路南、旅游路以北，距现城市中心区约10公里。

体育场位于奥体中心场馆区的西部，中心路及体育西路之间，外围呈

椭圆形，建筑面积12.45万平方米,体育场观众席60000座以上,总投资

约8.8亿元人民币。

2.招标范围及工期

2.1本次招标项目为XX奥林匹克体育中心体育场土建、安装及一般

装饰施工工程，项目的招标范围详见本须知前附表第7项。

2.2本工程项目的工期要求详见本须知前附表第8项。

2.3工程合同期：XXXX年6月1日开工，XXXX年11月30日竣工。

2.4工程质量等级：合格；工程质量目标：X班奖。

2.5文明施工要求：XX省省级文明工地。答疑67、中标入场前，现

场的三通一平工作已完成。

3.资金来源

3.1本工程项目资金来源详见本须知前附表第9项，其中部分资金

用于本工程项目施工合同项目下的合格支付。

4.合格的投标人

4.1投标人资质等级要求详见本须知前附表第10项。

4.2投标人合格条件如下：

4.2.1投标人必须是独立法人；

4.2.2注册资本5000万元人民币及以上；

4.2.3投标人具有良好的银行资信和商业信誉，并获得中国境内信用

等级AAA级及以上评定，或国外知名银行的相应信用等级评定；

4.2.4投标人在近八年中具备类似工程施工经验，最少承担过一项

30000座以上大型体育场或在近三年中最少承担过一项100000e以上大

型公用建筑工程（专指大型机场、会展中心）；

4.2.5投标人通过IS09000、IS014000、IS018000认证;

4.2.6投标人为省级重合同、守信用单位；

4.2.7投标人拟派项目经理为壹级项目经理，项目经理具有类似工程

（30000座以上体育场或100000球以上大型公用建筑专指大型机场、会

展中心工程）施工项目管理经验；

4.2.8投标人在投标时必须缴纳捌拾万元人民币作为投标保证金；

4.2.9投标人在确定预中标后（签订合同前）必须缴纳总造价5%的履

约保证金（现金）；

4.3本工程项目采用本须知前附表第11项所述的资格审查方式确定

合格投标人。

4.4为具有被授予合同的资格,投标人应提供令招标人满意的招标文

件要求的资格和具有履行合同的能力。

4.4.1有关证明投标人法律地位的原始文件副本原件（包括企业法人

营业执照、施工资质证书、安全生产许可证、法定代表人证或法人授权委

托书、进X备案证明）。

4.4.2投标人过去完成的类似施工工程情况和现在正在履行的合同

情况（类似工程指近八年中承担的大型体育场、近三年大型机场、会展中

心）。

4.4.3负责本工程建设的项目经理与组织机构主要成员简历，及拟

派驻现场的主要管理人员与施工人员情况。投标人需出具项目经理资

质证书和反映项目经理施工同类工程业绩及获奖项目的证明。

4.4.4本次招标，招标人要求：项目经理必须具有丰富的管理经验，

能吃苦耐劳、工作有魄力、素质高，并不得同时担任其他工程的项目

经理。项目经理须坚守工地，有事须提前向招标人请假审批，招标人

如发现项目经理不能尽职，有权要求施工单位更换资质要求相同的项

目经理。所发生的一切损失,均由施工单位承担。

4.4.5因本工程质量要求高、工期紧，招标人要求担任本工程的项

目经理必须承担过类似工程。为了工程的顺利进行，招标人有权扣留项

目经理证件及主要管理人员证件，直至工程完工后退回。

4.4.6按规定格式提供完成本工程建设的主要施工机械情况。

4.4.7提供投标人财务状况证明，包括企业最近3年度经过有关

部门审定的财务报表、下一年度财务预测报告和投标人向开户银行开

具的，提供财务情况证明的授权书。

4.4.8有关投标人目前和过去2年参与或涉及诉讼案的资料（如果

有）。

4.4.9参加开标会议的法定代表人或授权代表须持有本人身份证、

法定代表人证书或法定代表人授权委托书。

4.5本次招标不接受联合体投标。

5.踏勘现场

5.1投标人按本须知前附表第15项所述的规定对工程现场及周围环

境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的

资料。投标人承担踏勘现场所发生的费用。

5.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的

能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的理解、推论和结论

概不承担责任。

5.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的，进入招标人的项目现场,

但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏

勘现场的责任和风险。

5.4投标人考察现场后，将被认为已了解了工程项目的现场情况，掌

握了编制投标文件的有关条件。

6.投标费用

6.1投标人应承担其参加本招标活动所发生的费用。不论招标结果如

何，招标人、项目管理公司及代理单位对上述费用不负任何责任。所递交

的所有与招标、投标有关的资料均不予退还。

6.2投标人中途放弃投标或不能按时参加招标开标会及无故不参加

招标开标会议者，将没收其投标保证金。

(-)招标文件

7.招标文件的组成

7.1招标文件的取得及处理：

7.1.1投标人应从DG建设咨询有限公司购买招标文件(盖章有效)，

每份招标文件费为人民币迦元。招标文件一经售出概不退还。从他人处

复制招标文件或无招标文件的投标人的投标文件，均为废标。

7.1.2招标文件应保密，不得向他人泄露招标文件的任何内容和细

节，投标人之间不得相互串通，故意提高或压低报价，若出现或发现上述

情况，招标人有权取消此次招标活动。

7.2招标文件包括下列内容：

第一章投标须知及须知前附表

第二章合同条款

第三章技术规范

第四章工程说明

第五章图纸

第六章投标文件商务部分格式

第七章投标文件技术部分格式

第八章XX奥林匹克体育中心体育场工程评分方法和标准

7.3除7.2内容外，招标人在提交投标文件截止时间15天前，以书

面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，

对招标人和投标人起约束作用。

7.4投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有

残缺等问题应在获得招标文件后1日内向招标代理单位提出，否则，由此

引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的

事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要

求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件作出实质性响应，其风险由

投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标文件有可能被拒绝。

8.招标文件的澄清

8.1投标人若对招标文件有任何疑问，必须于XXXX年4月11日上午

9：30时前派代表（1—2人）到达XX市奥体中心项目部（XX市XX路）进行现

场答疑，届时招标人、设计单位、项目管理公司及代理单位将到现场对投

标人的疑问进行现场解答。超出时限或再发生其他疑问，概不答复。答复

内容做为招标文件的组成部分。

8.2无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根

据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将以书面形式予以澄清，

同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应在

24小时内，以书面形式给予确认，该答复作为招标文件的组成部分，具

有约束作用。

9.招标文件的修改

9.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间15日前，招标人可

对招标文件进行必要的澄清和修改。

9.2招标文件的修改将以书面的形式发送给所有的投标人，投标人应

于收到修改文件后1个工作日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内

容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

9.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为

准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不

一致时，以最后发出的书面文件为准。

9.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、

修改、补充等内容进行研究，招标人可能将酌情延长提交文件的截止时间,

具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。

（三）投标文件的编制

10.投标文件的语言及度量衡单位

10.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。

10.2除工程规范或合同另有规定外，投标文件使用的度量衡单位均

采用中华人民共和国法定计量单位。

11.投标文件的组成

第一部分商务标书

一、投标文件

(1)投标文件及投标文件附录；

(2)主要内容一览表(唱标单)；

(3)法定代表人资格证明书、授权委托书及授权委托人身份证；

(4)投标保证金收据复印件；

(5)企业法人营业执照、施工资质证书、安全生产许可证、AAA资信

证明、IS09000、IS014000>IS018000认证、重合同守信用证书等的复印

件、合同业绩信誉证书复印件；

(6)企业简介；

(7)本工程采用报取费费率、人工单价及虚拟工程量清单单价形式

利润率、总包配合费、企业管理费、人工单价报价表、措施费费

率报价表

“虚拟工程量清单”单价报价及单价分析表

清单材料价格取定表

投标报价需要的其他资料

(8)合理化建议、优惠条件及保修承诺。

二、企业业绩及财务状况

(1)企业1998年至今同类工程业绩及获奖情况；

(2)企业财务状况证明,包括企业最近3年经过审计的财务报表(主要

是损益表和资产负债表)、下一年度财务预测报告和投标人向开户银行开

具的由银行提供财务情况证明的授权书；

(3)投标人目前和过去2年参与或涉及的诉讼案件的资料(如果有);

(4)其他辅助说明资料。

三、其他(综合说明)

(1)对招标文件及合同条款的确认程度；

(2)其他承诺、说明与建议；

(3)工程投标申请说明书，投标人一般情况，年营业额数据表；

(4)投标人对自身承建本工程的有利条件和优势说明。有关质量、工

期、安全文明施工、服务等方面对业主的承诺及优惠条件；

(5)业主鼓励投标人针对本工程提出合理化建议，包括对设计方案的

优化，新型实用材料的应用，对本工程质量、工期和成本控制以及其他有

益的建议；

(6)近八年竣工的工程一览表;(主要指大型体育场、近三年大型公建)

(7)目前在建工程一览表；

(8)近八年类似工程经验及获奖情况；(主要指大型体育场、近三年大

型公建)

(9)现场条件类似的施工证明；(答疑2：取消)

(10)招标人要求提交的其他资料；

(11)投标人认为适宜的其他资料。

第二部分技术标书

施工组织设计或施工方案

(1)各分部分项工程的主要技术措施、与钢屋盖配合吊装的技术措施、

施工方法；

(2)工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；

(3)劳动力安排计划；

(4)确保工程质量的技术组织措施(含工程获得X班奖的针对性措

施)；

(5)确保安全生产的技术组织措施；

(6)确保文明施工的技术组织措施；

(7)确保工期的技术组织措施；

(8)施工总平面图；(投标人可根据经验及现场情况编制临时设施布置

及总平面图)

(9)施工现场的交通组织设计；(临时道路、现场交通组织方案)

(10)有必要说明的其他内容；

(11)编制依据及原则；

(12)施工顺序、总进度安排及总形象进度示意图；

(13)临时设施项目数量及平面布置；

(14)水电计划用量、实施方案等有必要说明的其他内容。

项目管理机构配备

(1)项目管理机构配备情况表；

(2)项目经理简历表及项目经理的同类工程业绩；(项目经理必须是

壹级及其以上级别的、必须是本企业注册的项目经理，否则需出具发证机

关证明或经劳动和社会保障部门鉴定的劳动合同)

(3)项目技术负责人简历表；

(4)水、强电、弱电、空调等各专业主要管理人员简历表；

(5)拟投入本工程的主要人员；

(6)其他辅助说明资料；

特别注明：考虑到本项目的特殊性，项目经理须进行答辩，答辩内

容涉及本工程的施工安排、劳动组织、技术措施、安全生产等。

12.投标文件格式

12.1投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标

文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式(表格可以按同样格式

扩展)没有的格式，可以自行设计。

12.2投标人根据招标人、项目管理公司、代理公司的要求编制标书,

招标人及代理公司有权拒绝没有实质性响应招标文件要求的投标文件。

13.投标报价

13.1投标价格

13.1.1除非合同中另有规定，投标人的投标价，应是本项目招标范

围所述全部工程的投标价，本工程投标报价采用取费费率、人工单价和虚

拟工程量清单单价竞报相结合的方式。投标报价填报内容为利润率、企业

管理费率、措施费(率)、总包配合费、人工单价及虚拟工程量清单单价。

13.1.2投标人参与竞报的利润率、企业管理费费率、人工单价按土

建、安装、装饰工程分别报价，并就零星用工单价(全费用单价)进行单

独报价。本招标文件所述利润率、企业管理费费率、人工单价与《XX省

建筑（安装）工程费用及计算规则》04年版规定的“定额计价的计算程

序”中的利润率、企业管理费费率、人工单价定义相同。

13.1.3投标人应依据市场价格信息、企业承受能力、成本管理水平

自主竞报利润率、企业管理费费率、人工单价和零星用工单价（全费用单

价）。本工程质量目标为X班奖，因此，不提倡人工单价的恶性竞争。

13.1.4本工程措施费（率）与《XX省建筑（安装）工程费用及计算

规则》04年版规定的“定额计价的计算程序”中的措施费（率）定义、

分类均相同。由投标人按招标文件规定格式填报相应单价和费率。

投标人须依据本工程实际情况、企业管理水平、技术水平和承受能力

填报措施费（率），并充分考虑各类风险。

13.1.5税金执行X建标[2005]14号文件，在投标报价中不做竞争。

13.1.6虚拟工程量清单附在招标文件“投标报价表格式”中，要求

投标人依据企业定额、市场价格信息进行填报清单单价，即直接工程费单

价。投标人填报的清单单价必须包括人工、材料、机械使用等费用，并按

招标文件规定的格式进行单价分析，未做单价分析的，将酌情被扣分。投

标人填报的清单单价中不得包含企业管理费、利润、税金、规费和措施费

（另有规定的除外），这些费用的确定执行本招标文件的相关计价规定。

招标人将提供一部分材料的暂定价格（落地价），投标人须以该材料

的暂定价格计入清单单价，暂定价格表附在虚拟工程量清单之后。

在合同执行中，如果发现中标人的清单单价及清单材料价格取定表中

的价格有奇高（价格超过其他合格投标人相应单价算术平均值20%）的，

发包人有权将该价格调减到其他合格投标人的相应单价算术平均值的水

平，而不承担任何责任。（答疑修改第2条）

13.L7直接工程费的确定

（1）本工程合同执行中，凡工程实际发生的、在虚拟工程量清单中

填报有明确清单单价（直接工程费单价）的项目，一律执行该清单单价（直

接工程费单价）；材料调整的项目，清单单价依据招标文件规定办法进行

调整。

（2）本工程合同执行中，凡工程实际发生的、在虚拟工程量清单中

有类似清单单价（直接工程费单价）的项目，执行该清单单价（直接工程

费单价），据实予以调整材料价格，进行材料价格的置换，材料差价不参

与取费（答疑12、材料差价只计取规费及税金）。

（3）本工程合同执行中，凡工程实际发生的、在虚拟工程量清单中

没有相同或类似项目的，在确定直接工程费时，人工、材料、机械的消耗

数量执行13.1.10款规定的“参考定额或标准”定额消耗数量，人工单

价执行投标报价，材料单价执行以下原则：有业主批价的执行业主批价,

业主无批价的执行清单材料价格取定表中的价格。机械台班单价执行第

13.1.10款所述“参考定额或标准”相应价目表中的机械台班单价。

（4）本规定执行的消耗量及机械台班单价，须由投标人与企业定额

之间进行严格测算，所有盈亏的测算弥补，都统一在投标报价中体现，且

不得作为合同索赔的依据，也不随新发布定额或价目表的变化而调整。

13.1.8工程费用合计的确定

工程费用合计的确定执行《XX省建筑（安装）工程费用及计算规则》

04年版规定的“定额计价的计算程序二

13.1.9在合同执行期间，除非合同或招标文件另有规定，投标人所

填报的企业管理费费率、总包配合费、利润率、措施费（率）、人工单价、

清单材料价格和清单单价（直接工程费单价）将不做调整，不因中标人、

时间、工程量的增减以及政策的变化而变化。投标人在填报上述投标报价

时，须依据招标文件规定，结合工程实际情况、投标人企业定额和市场价

格信息进行填报，并充分考虑市场风险因素和企业自身承受能力。

13.1.10参考定额或标准

《XX省建筑工程消耗量定额》2003年版

《XX省建筑工程价目表》2003年版

《XX省建筑工程量计算规则》2003年版

《XX省建筑工程费用及计算规则》2004年版

《XX省安装工程消耗量定额》2003年版

《XX省安装工程价目表》2003年版

《XX省安装工程量计算规则》2003年版

《XX省安装工程费用及计算规则》2004年版

13.1.11依据计价办法计算的投标报价，应是完成本须知第2条和合

同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作

为投标人计算单价或总价的依据。

13.1.12本招标工程的施工地点为本须知前附表第2项所述，除非合

同中另有规定，依据计价办法计算的单价和合价，以及相应价款汇总表中

的价格均包括完成该工程项目的直接工程费、措施费、企业管理费、规费、

利润、税金、风险费等所有一切费用。

13.1.13投标人可自行到工地踏勘，以充分了解工地位置、道路、储

存空间、装卸限制及任何其他足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误

解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

13.1.14招标代理服务费执行计价格[2002]1980号文件规定，优惠

20%后收取30.04万元，单独列出。具体计算方法如下：100万元X1.0%=1

万元，(500-100)万元*0.7%=2.8万元，(1000-500)万元又0.55%=2.75

万元，(5000T000)万元X0.2%=14万元，(10000-5000)X0.2%=10万

元，(24000-10000)*0.05%=7万元。

合计收费=1+2.8+2.75+14+10+7=37.55万元，37.55X(1-20%)=30.04万

元。(答疑13、此费用不再计入招标文件)

14.投标货币

14.1本工程投标报价采用的币种为人民币。

15.投标有效期

15.1投标有效期见本须知前附表所规定的期限，在此期限内，凡符

合本招标文件要求的投标文件均保持有效。

15.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以

书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面

形式予以答复。投标人可以拒绝招标人的这种要求，而不被没收投标保证

金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件,

但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内，本须知

第16条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。

16.投标保证金

16.1投标人应按有关规定提交本须知前附表所规定数额的投标保证

金，并作为其投标文件的一部分。

16.2根据投标人的选择，投标保证金可以采用下列方式提交：

（1）银行汇票（需要送至DG建设咨询有限公司）；

（2）支票（需要送至DG建设咨询有限公司）；

（3）电汇（在电汇当日将电汇底联复印件发传真。

16.3对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人将视为不响

应招标文件而予以拒绝。

16.4未中标的投标人的投标保证金将按照本须知招标人规定的中标

单位与招标人签订合同后1日内予以退还（不计利息）。

16.5中标单位的投标保证金，在中标单位按本须知规定签订合同并

按本须知规定提交履约保证金后3日内，扣除招标代理费后，剩余部分予

以退还（不计利息）。

16.6如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收：

16.6.1投标人拒绝按本须知第32条规定修正标价的；

16.6.2中标单位未能在规定期限内提交履约保证金或签订合同协议

书的；

16.6.3招标文件中其它规定没收投标保证金的。

17.投标人的替代方案

17.1本次招标不接受替代方案。

18.投标文件的份数和签署

18.1投标人应按本须知前附表第17项规定的份数提交投标文件。

18.2投标文件的正本需打印（副本可复印），字迹应清晰易于辨认，

并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本二正本和副

本如有不一致之处，以正本为准，唱标单若与正本不一致时，以唱标单为

准。

18.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或

其授权委托人签字或盖章。由授权委托人签字或盖章的投标文件中须同时

提交投标文件签署的授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、

盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。

18.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插

字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章。

（四）投标文件的提交

19.投标文件的装订、密封和标记

19.1投标文件的装订要求：均采用A4纸张打印，于左侧按目录顺序

装订成册，应在每页上注明页码，便于正常使用。投标文件正本应使用不

能擦去的墨水打印（副本可复印），并加盖投标人单位公章和法定代表人

（或授权委托人）印鉴。

19.2投标人应将所有投标文件的正本和所有副本分别密封、然后再

放在一起密封，并在密封袋上清楚地标明“正本”或“副本”。

19.3在内层和外层投标文件密封袋上均应写明如下内容：

19.3.1写明招标人名称和地址；

19.3.2注明下列识别标志：

(1)招标编号：

(2)工程名称：

(3)一年—月—日—时—分开标，此时间以前不得开封。

19.4除了按本须知第19.2款和第19.3款所要求的识别字样外，在

内层投标文件密封袋上还应写明投标人的名称与地址、邮政编码，以便本

须知第22条规定情况发生时，招标人可按内层密封袋上标明的投标人地

址将投标文件原封退回。

19.5如果投标文件没有按本投标须知第19.1款、第19.2款和第19.3

规定装订和加写标记及密封的，招标人将不承担投标文件提前开封的责

任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。

19.6所有投标文件的内层密封袋的封口处应加盖投标人印章，所有

投标文件的外层密封袋的封口处应加盖投标人印章和法定代表人印鉴。

19.7为方便招标人或招标人委托公证机构核验投标人的相关资格、

资质证件，投标人必须准备一套企业营业执照副本、资质证书副本、安

全生产许可证、外地进X备案证明(或许可证明)及授权委托书、项目

经理证书及评分标准中需要进行现场核验的相关证件、合同的原件。

19.8为方便开标、唱标、需投标人另外准备一份“唱标单”单独密

封在一个信封内，与投标文件同时提交。在信封密封处加盖投标人公章

并在封面上注明“唱标单”、项目编号、项目名称、投标人名称。

19.9电子文档可以是WORD或EXCEL格式，但投标报价部分必须是

EXCEL格式，也按上述要求单独密封和标志。

20.投标文件的提交

20.1投标人应按本须知前附表所规定的地点，于截止时间前提交投

标文件。

21.投标文件提交的截止时间

21.1投标文件的截止时间见本须知前附表规定。

21.2招标人可按本须知规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交

投标文件的截止时间。在此情况下投标人的所有权利和义务以及投标人受

制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。

21.3到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标

人将依法重新组织招标。

22.迟交的投标文件

22.1招标人在本须知第21条规定的投标截止时间以后收到的投标

文件，将被拒绝并退回给投标人。

23.投标文件的补充、修改与撤回

23.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可

以以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标

人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。

23.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第19条有关规定

密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”

或“撤回”字样。

23.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。

24.资格预审申请书材料的更新

24.1投标人在提交投标文件时，如资格预审申请书中的内容发生重

大变化，投标人须对其更新，以证明其仍能满足资格预审评审标准，并且

所提供的材料是经过确认的。如果在评标时投标人已经不能达到资格评审

标准，其投标将被拒绝。

（五）招标开标会

25.招标开标会

25.1招标人按本须知前附表第19项所规定的时间和地点公开开标，

并在此邀请所有投标人参加。

25.2按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投

标人；按本须知第26条规定确定为无效的投标文件，不予送交评审。

25.3开标程序

25.3.1开标由招标代理单位主持。

25.3.2由招标人、招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况,

投标人的法定代表人或授权委托人、拟定的项目经理和技术负责人必须出

席开标会，不参加开标会视为自动放弃。

开标会上须对投标人现场核验以下证件，如现场未提供，过候不再核

验：

1）企业营业执照副本原件；

2）企业资质证书副本原件；

3）安全生产许可证书原件；

4）法定代表人资格证书或授权代表的授权委托书及身份证原件；

5）外地进X企业须具有进X许可证（或备案证明）；

6）项目经理资格证书原件（必须是在本企业注册的项目经理，否则须

出具发证机关证明或经劳动和社会保障部门鉴定的劳动合同）。

届时由招标人或其委托的公证机构共同对以上证书原件进行验证，并

检查投标文件的密封和标记是否符合要求;检验不合格者或现场未按时提

供者，将取消其投标资格。

对已按规定要求撤回的投标文件，不予开标。在投标截止时间之后收

到的投标文件，将不予开封，原封退还给投标人。

开标会中须查验的证件：

1）评分标准中所列的证件、证明、合同原件；

2）与评分办法密切相关的其他原件；

3）质量认证证书及评分标准中要求的各项证书原件。

26.投标文件的有效性

26.1开标时，投标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文

件，不得进入评标：

26.1.1投标文件未按照本须知第19条的要求装订、密封和标记的;

26.1.2投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；

26.1.3未按要求盖投标人公章和法定代表人印鉴的；

26.1.4逾期送达的；

26.1.5投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的：

26.2招标人将有效投标文件，送评标小组进行评审、比较。

（六）评标

27.评标小组与评标

27.1评标原则、评标办法由招标人、项目管理公司和代理单位依据

《中华人民共和国招标投标法》、《XX市重点工程招标投标实施办法》等

相关法律规定和规章制定。

27.2评标小组由招标人依法组建，负责评标活动。评标小组将依据

《中华人民共和国招标投标法》、《XX市重点工程招标投标实施办法》等

相关法律规定和规章及国家计委等7部委12号令《评标小组和评标方法

暂行规定》由招标人和有关专家组成评标小组，总人数为3人以上单数,

其中招标人不超过评标小组总人数的1/3o

27.3开标结束后，开始评标，评标采用封闭方式进行。

28.评标过程的保密

28.1开标后，直至授予中标单位合同为止，凡属于对投标文件的审

查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有

关的其他任何情况均严格保密。

28.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过

程中，投标人向招标人和评标小组施加影响的任何行为，都将会导致其投

标被拒绝。

28.3中标单位确定后，招标人不对未中标单位就评标过程以及未能

中标原因作出任何解释。未中标单位不得向评标小组组成人员或其他有关

人员索问评标过程的情况和材料。

28.4为了证实投标人在投标文件中承诺拟在本工程中投入的主要人

员具备相应的技术和管理水平,评标委员会将在评标过程中对拟投入的项

目经理进行答辩，答辩采取口头形式，但不排除评标委员会为了对某些特

殊原因的考虑，对答辩的部分或全部内容采取书面形式进行。

投标人拟投入的项目经理在评标期间（预计4天时间）必须常驻XX

市，当通知其答辩时，项目经理必须携带本人身份证在2个小时内到达指

定地点，如在2个小时内不能到达指定地点，项目经理的答辩分作为0

分处理。

28.5评标纪律及规定：

1、为了规范评标活动，保证评标的公平、公正，维护招标投标活动

当事人的合法权益，依照《中华人民共和国招标投标法》及国家有关法

律、法规制定本规定。

2、评标活动遵循公平、公正、科学、择优的原则依法进行，任何单

位和个人不得非法干预或者影响评标过程和结果。

3、评标活动在严格保密的情况下进行，只有依法组建的评标委员会

的成员、监督人员、公证人员及经批准的招标人或者其委托的招标代理

机构的有关工作人员参加。其他任何人员不得随意进入评标地点。

4、在评标过程中，只有评标委员会的成员享有评审发言权，其他人

员不得随意发表评审意见。

5、评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对

所提出的评审意见承担个人责任。

6、评标委员会应当根据招标文件规定的评标方法和标准，对投标文

件进行系统地评审和比较。招标文件中没有的规定的方法和标准不得作

为评标的依据。

7、评标委员会成员不得与任何投标人或者招标结果有利害关系的人

进行私下接触，不得收受投标人、中介人、其他利害关系人的财物或者

其它好处。

8、评标期间，评标人员不得单独出入评标地点、与外界通讯、会客

等。

9、评标委员会成员和与评标活动有关的工作人员不得透露对投标文

件的评审和比较，中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其它情况。

10、评标结束后，各评标人员应将全部资料整理上交招标人或者招

标代理机构，严禁将评标过程中有关资料向投标人或者其他单位提供。

11、评标委员会成员在评标过程中擅离职守，影响评标程序正常进

行或者在评标过程中不能客观公正地履行职责的，给予警告；情节严重

的，取消担任评标委员会成员的资格，不得再参加任何依法必须进行招

标项目的评标，并处一万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责

任。

12、评标委员会成员实行回避制度。

XX市人民检察院、XX市监察局、XX市审计局、XX市建设委员会市场

处（招标投标办公室）对评标活动实施监督，依法制止和查处评标活动中

的违法行为。

29.评标方法和标准

29.1本工程评标方法和标准详见第八章评标方法和标准。

30.投标文件的澄清

30.1为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组可以以书面

或口头形式要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或

说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明。根据本须知第32条规定,

凡属于评标小组在评标中发现的计算错误并进行核实的修改不在此列。

31.投标文件的初步评审

31.1开标后，经招标人审查符合本须知第26条有关规定的投标文件,

才能提交给评标小组进行评审。

31.2评标时，评标小组将首先评定每份投标文件是否在实质上响应

了招标文件的要求。所谓实质上响应：是指投标文件应与招标文件的所有

实质性条款、条件要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招

标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保

留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位

产生不公正的影响。

31.3如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标小组将

予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保

留，使之成为具有响应性的投标。

32.投标文件计算错误的修正

32.1评标小组将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行

校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：

32.1.1如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文

字表示的金额为准;

32.1.2当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评

标小组认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改

单价。

32.2按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报

价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人

不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标保证金也将被没收,

并不影响评标工作。

33.投标文件的评审、比较和否决

33.1评标小组将按照本须知第31条规定，仅对在实质上响应招标文

件要求的投标文件进行评审和比较。

33.2在评审过程中，评标小组可以以书面形式要求投标人就投标文

件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。

(七)定标原则

按照《中华人民共和国招标投标法》第40条规定，以及《XX市重点

工程招标投标实施办法》第二条的规定，招标人根据评标小组提出的书面

评标报告及评委对各投标人进行综合评议打分汇总后按排序推荐前三名

中标候选人，经考察后报XX市XX地区建设领导小组最终确定中标单位。

(A)合同的授予

34、中标

34.1根据评标小组提出的书面评标报告由XX市XX地区建设领导小

组确定中标单位。

35.合同授予标准

35.1本工程的施工合同将授予按本须知第34款所确定的中标单位。

36.招标人拒绝投标的权力

36.1招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中

标通知书前，有权依据评标小组的评标报告拒绝不合格的投标。

37.中标通知书

37.1中标单位确定后，招标人将向工程所在地的建设行政主管部门

提交评标情况的书面报告。

37.2建设行政主管部门自收到书面报告之日起3日内，未通知招标

人在评标活动中有违法行为的，招标人将向中标单位发出中标通知书。

37.3招标人将在发出中标通知书的同时一，将评标结果以书面形式通

知所有未中标的投标人。

38.合同协议书的签订

38.1招标人与中标单位将于中标通知书发出之日起30日内，按照招

标文件和中标单位的投标文件订立书面工程施工合同。

38.2中标单位如不按本投标须知第38.1款的规定与招标人订立合

同，则招标人将废除中标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超

过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法

律责任。

38.3中标单位应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不

得将中标项目施工转让（转包）或分包给他人。

38.4在接到中标通知书14日内，中标的投标人应按合同规定办理施

工现场人员、材料、设备险和第三者责任险，并向业主提交保险单。如果

中标人不遵守本条款的规定，业主将有充分的理由废除授标，并没收其投

标保证金。

39.履约保证金

39.1合同协议书签署