2024年个人团购商品房合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人团购商品房合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）信息1.2乙方（卖方）信息1.3合同签订时间及地点2.商品房基本情况2.1房屋位置及编号2.2房屋面积及结构2.3房屋用途及规划用途2.4房屋权属情况3.合同价格及付款方式3.1商品房总价3.2付款方式及期限3.3付款进度及节点4.合同签订条件及期限4.1签订条件4.2合同签订期限5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准及程序6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.2税费承担及缴纳7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同其他约定12.1合同履行过程中的其他约定12.2合同变更及解除13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署14.1双方签署14.2签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方（卖方）信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方联系方式：2.商品房基本情况2.1房屋位置及编号2.1.1所在区域：2.1.2小区名称：2.1.3房屋楼栋号：2.1.4房屋单元号：2.1.5房屋门牌号：2.2房屋面积及结构2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.2.3房屋户型：2.2.4房屋朝向：2.3房屋用途及规划用途2.3.1房屋用途：2.3.2规划用途：2.4房屋权属情况2.4.1房屋产权证号：2.4.2房屋所有权人：3.合同价格及付款方式3.1商品房总价3.1.1商品房总价为人民币：3.2付款方式及期限3.2.1首付款：3.2.1.1首付款金额：3.2.1.2首付款支付时间：3.2.2按揭贷款：3.2.2.1贷款金额：3.2.2.2贷款利率：3.2.2.3贷款期限：3.2.3其余款项：3.2.3.1款项金额：3.2.3.2款项支付时间：3.3付款进度及节点3.3.1首付款支付节点：3.3.2按揭贷款审批节点：3.3.3其余款项支付节点：4.合同签订条件及期限4.1签订条件4.1.1双方具备签订合同的法律资格；4.1.2房屋权属清晰；4.1.3双方对房屋及合同条款无异议；4.2合同签订期限4.2.1合同签订日期：4.2.2合同生效日期：5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付日期：5.2房屋交付条件5.2.1房屋达到交付条件；5.2.2双方进行房屋验收；5.3房屋验收标准及程序5.3.1验收标准：5.3.2验收程序：6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.1.1双方配合办理房屋产权过户手续；6.1.2产权过户费用由双方按约定承担；6.2税费承担及缴纳6.2.1税费种类及金额；6.2.2税费缴纳时间及方式：8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付款项的违约责任：8.1.1.1按日向乙方支付滞纳金；8.1.1.2拖欠超过一定期限，乙方有权解除合同；8.1.2甲方未按约定时间接收房屋的违约责任：8.1.2.1按日向乙方支付临时安置费用；8.1.2.2拖欠超过一定期限，乙方有权解除合同；8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时交付房屋的违约责任：8.2.1.1按日向甲方支付违约金；8.2.1.2拖欠超过一定期限，甲方有权解除合同；8.2.2乙方房屋不符合交付条件的违约责任：8.2.2.1乙方负责修复并承担修复费用；8.2.2.2给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称；9.2.2争议解决机构地址；10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方或乙方违约，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应按约定处理剩余款项及房屋过户事宜；11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1房屋买卖合同；11.1.2房屋产权证复印件；11.1.3付款凭证；11.2补充条款11.2.1双方在签订合同前达成的补充协议；11.2.2双方在合同履行过程中形成的补充协议；12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同签订条件全部满足；12.2合同终止条件12.2.1合同约定的终止条件成就；12.2.2合同解除后，合同终止；13.合同其他约定13.1合同履行过程中的其他约定13.1.1双方应遵守国家相关法律法规；13.1.2双方应履行合同约定的保密义务；13.2合同变更及解除13.2.1合同变更应书面通知对方；13.2.2合同解除应符合合同约定；14.合同签署14.1双方签署14.1.1甲方代表签字：14.1.2乙方代表签字：14.2签署日期14.2.1甲方签署日期：14.2.2乙方签署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等；15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，且其服务内容应符合法律法规和行业规范。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当由甲乙双方协商一致，并签订相关服务协议；15.2.2第三方介入的具体方式和内容应在服务协议中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法定最低责任限额。16.2责任认定16.2.1第三方责任认定依据服务协议、相关法律法规及行业标准；16.2.2第三方责任认定由甲乙双方协商确定，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。17.第三方介入时甲乙方额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务进行监督；17.1.2甲方有权要求第三方在规定时间内完成服务，并承担由此产生的费用；17.1.3甲方有权根据第三方服务情况，要求乙方调整合同条款。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应配合第三方完成服务，并提供必要的协助；17.2.2乙方应确保第三方提供的服务不影响房屋买卖合同的履行；17.2.3乙方应承担因第三方服务导致合同履行延迟或无法履行的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由服务协议约定；18.1.2第三方对甲方承担的服务责任不涉及本合同的履行。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由服务协议约定；18.2.2第三方对乙方承担的服务责任不涉及本合同的履行。18.3第三方与合同履行的关系18.3.1第三方介入本合同履行，不影响甲乙双方的权利义务；18.3.2第三方服务结果不影响本合同的效力。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体19.1.1合同履行主体仍为甲乙双方；19.1.2第三方介入不改变甲乙双方的权利义务。19.2合同履行程序19.2.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方服务协议履行合同；19.2.2第三方服务协议与本合同内容不一致的，以本合同为准。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议解决方式仍按本合同约定的争议解决方式执行；20.1.2第三方介入产生的争议，甲乙双方应先协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。20.2第三方介入争议的处理20.2.1第三方介入产生的争议，由第三方承担责任；20.2.2第三方责任认定和处理程序按本合同第16条执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同内容应完整、准确，包括房屋基本情况、价格、付款方式、交付及验收标准、产权过户及税费承担、违约责任、争议解决等条款。说明：本合同是双方权利义务的载体，是合同履行的重要依据。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需加盖产权单位或登记机关公章。说明：证明房屋权属清晰，确保交易安全。3.付款凭证详细要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明付款事实，作为合同履行的重要证据。4.房屋验收报告详细要求：由第三方验收机构出具，内容包括房屋质量、面积、结构等。说明：证明房屋符合交付条件，保障甲方权益。5.税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易税费缴纳凭证。说明：证明税费已缴纳，确保交易合法合规。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、收费标准、责任范围等。说明：规范第三方服务，保障甲乙双方权益。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：为争议解决提供依据，保障双方合法权益。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明：根据交易需要，提供相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项责任认定：按日向乙方支付滞纳金，拖欠超过一定期限，乙方有权解除合同。示例：甲方应于2024年1月1日支付首付款，但至2024年1月10日仍未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：按日向甲方支付违约金，拖欠超过一定期限，甲方有权解除合同。示例：乙方应于2024年6月30日交付房屋，但至2024年7月10日仍未交付，乙方应向甲方支付违约金，甲方有权解除合同。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因造成甲乙双方损失责任认定：根据服务协议和法律法规，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供服务过程中，因操作失误导致甲方房屋损坏，第三方应承担修复费用。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间接收房屋、房屋不符合交付条件等责任认定：根据合同约定和法律法规，违约方应承担相应的违约责任。示例：甲方未按约定时间接收房屋，乙方应向甲方支付临时安置费用。全文完。2024年个人团购商品房合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2双方联系方式1.3双方地址2.商品房基本情况2.1商品房位置2.2商品房面积2.3商品房用途2.4商品房结构2.5商品房配套设施3.商品房价格及支付方式3.1商品房总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.商品房交付及验收4.1商品房交付时间4.2商品房交付条件4.3商品房验收标准5.商品房产权转移及登记5.1产权转移手续5.2产权登记手续6.商品房税费及费用承担6.1税费种类6.2税费承担7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：商品房买卖合同10.2附件二：房屋面积测算报告10.3附件三：其他相关文件11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签订日期13.1合同签订时间13.2合同签订地点14.合同签署14.1双方签字盖章14.2相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.1.1甲方（出卖方）名称：____________________1.1.2甲方（出卖方）法定代表人（或授权代表）：____________________1.1.3甲方（出卖方）身份证号码：____________________1.1.4乙方（买受方）名称：____________________1.1.5乙方（买受方）法定代表人（或授权代表）：____________________1.1.6乙方（买受方）身份证号码：____________________1.2双方联系方式1.2.1甲方（出卖方）联系电话：____________________1.2.2乙方（买受方）联系电话：____________________1.2.3甲方（出卖方）电子邮箱：____________________1.2.4乙方（买受方）电子邮箱：____________________1.3双方地址1.3.1甲方（出卖方）地址：____________________1.3.2乙方（买受方）地址：____________________2.商品房基本情况2.1商品房位置2.1.1商品房所在城市：____________________2.1.2商品房所在区域：____________________2.1.3商品房所在街道：____________________2.1.4商品房所在小区：____________________2.2商品房面积2.2.1商品房建筑面积：____________________平方米2.2.2商品房套内面积：____________________平方米2.2.3商品房公摊面积：____________________平方米2.3商品房用途2.3.1商品房用途：____________________2.4商品房结构2.4.1商品房结构：____________________2.5商品房配套设施2.5.1供水：____________________2.5.2供电：____________________2.5.3供暖：____________________2.5.4电梯：____________________2.5.5宽带：____________________3.商品房价格及支付方式3.1商品房总价3.1.1商品房总价：____________________元3.2付款方式3.2.1首付款：____________________元，于合同签订后____个工作日内支付。3.2.2分期付款：____________________元，于合同签订后____个工作日内支付，后续每____个月支付一次，每次支付______元。3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2分期付款支付时间：____________________4.商品房交付及验收4.1商品房交付时间4.1.1商品房交付时间：____________________4.2商品房交付条件（1）商品房已取得预售许可证；（2）商品房已达到合同约定的交付条件；（3）商品房相关配套设施已完善；（4）商品房权属清晰。4.3商品房验收标准4.3.1商品房验收标准：按照《商品房买卖合同》附件一《商品房交付及验收标准》执行。5.商品房产权转移及登记5.1产权转移手续5.1.1甲方应在商品房交付后____个工作日内，协助乙方办理商品房产权转移手续。5.2产权登记手续5.2.1乙方应在商品房产权转移手续办理完毕后____个工作日内，自行办理商品房产权登记手续。6.商品房税费及费用承担6.1税费种类6.1.1商品房买卖涉及的税费包括但不限于：（1）契税；（2）个人所得税；（3）印花税；（4）土地增值税；（5）其他相关税费。6.2税费承担6.2.1甲方应承担商品房买卖过程中产生的相关税费，包括但不限于：（1）契税；（2）个人所得税；（3）印花税；（4）土地增值税；（5）其他相关税费。6.2.2乙方应承担商品房产权登记过程中产生的相关税费。7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.1.1甲方未按合同约定时间交付商品房的，每逾期一日，应向乙方支付相当于____元/平方米的违约金。7.1.2乙方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于____元/日的违约金。7.1.3任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2争议解决方式7.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.2合同终止条件8.2.1商品房交付并办理完毕产权登记手续后，合同终止。8.2.2因双方协商一致或法律规定其他情形导致合同终止的，合同自终止之日起失效。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1任何一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.合同附件10.1附件一：商品房买卖合同10.2附件二：房屋面积测算报告10.3附件三：其他相关文件11.合同份数及保管11.1合同份数11.1.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。11.2合同保管11.2.1双方应妥善保管合同文本，并保证合同的完整性和有效性。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签订日期13.1合同签订时间13.1.1本合同签订时间为____年____月____日。13.2合同签订地点13.2.1本合同签订地点为____________________。14.合同签署14.1双方签字盖章14.1.1甲方（出卖方）签字盖章：____________________14.1.2乙方（买受方）签字盖章：____________________14.2相关证明材料14.2.1甲方应提供商品房预售许可证、房产证等相关证明材料。14.2.2乙方应提供身份证、银行转账凭证等相关证明材料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因提供专业服务、协助交易、担保或其他合法原因介入合同的个人或机构。1.1.1中介服务：提供交易信息、协调交易双方、协助办理相关手续等；1.1.2担保服务：提供担保、保证合同履行等；1.1.3专业服务：提供法律、财务、评估等专业意见或服务；1.1.4其他协助：根据合同约定或交易需要，提供其他形式的服务。2.第三方责任限额2.1第三方因提供的服务或履行职责导致合同双方或任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.1.1第三方提供的服务或协助与合同履行直接相关；2.1.2第三方的责任范围限于其提供服务或协助的范围内；2.1.3第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，或根据法律规定确定。3.甲乙双方在第三方介入时的额外条款3.1甲方在第三方介入时的额外条款：3.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行；3.1.2甲方应将第三方的资质和条件告知乙方；3.1.3甲方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；3.1.4甲方应对第三方的行为承担责任，如第三方违反合同约定，甲方应先行赔偿乙方损失。3.2乙方在第三方介入时的额外条款：3.2.1乙方应审查第三方的资质和条件，确保其具备履行职责的能力；3.2.2乙方应与甲方共同监督第三方的履约情况；3.2.3乙方有权要求甲方提供第三方的书面协议和相关信息；3.2.4乙方有权直接向第三方提出要求，甲方应予以配合。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方是甲方的服务提供者，其行为受甲方委托；4.1.2第三方对甲方承担相应的责任，甲方对第三方的行为承担责任。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方是乙方在合同履行过程中的协助者；4.2.2第三方对乙方承担相应的责任，乙方对第三方的行为有监督权。4.3第三方与其他各方的关系：4.3.1第三方与合同双方的其他非直接关系方无直接法律关系；4.3.2第三方的责任限于合同约定的范围内，超出范围的损失由第三方自行承担；4.3.3合同双方有权要求第三方在约定范围内承担责任。5.第三方介入的合同履行5.1第三方介入后，合同双方的履约行为应继续进行，并受本合同约束；5.2第三方介入的任何行为不得影响合同双方的合法权益；5.3合同双方应与第三方保持良好沟通，共同确保合同顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房买卖合同说明：本合同，详细规定了甲乙双方的权利义务和合同条款。2.附件二：房屋面积测算报告说明：由具有资质的测绘机构出具，证明商品房的建筑面积、套内面积和公摊面积。3.附件三：商品房预售许可证说明：由房地产管理部门颁发，证明商品房已取得预售资格。4.附件四：房产证说明：由房地产管理部门颁发，证明商品房产权归属。5.附件五：付款凭证说明：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明已支付房款。6.附件六：税费缴纳凭证说明：包括契税、个人所得税、印花税等税费缴纳凭证。7.附件七：第三方服务协议说明：甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方的权利义务。8.附件八：争议解决协议说明：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。9.附件九：其他相关文件说明：包括但不限于合同补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按合同约定时间交付商品房；1.1.2商品房存在质量问题；1.1.3未按合同约定办理产权转移手续。1.2乙方违约行为：1.2.1未按合同约定时间支付房款；1.2.2隐瞒房屋实际情况；1.2.3未按合同约定办理产权登记手续。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1逾期交付：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于____元/平方米的违约金。2.1.2质量问题：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.1.3办理手续：甲方应按合同约定时间办理产权转移手续，逾期办理的，每逾期一日，甲方应向乙方支付____元/日的违约金。2.2乙方违约责任认定：2.2.1逾期付款：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于____元/日的违约金。2.2.2隐瞒事实：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.3办理手续：乙方应按合同约定时间办理产权登记手续，逾期办理的，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元/日的违约金。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应在2024年1月1日前交付商品房，但实际交付时间为2024年2月1日，甲方应向乙方支付相当于100元/平方米的违约金，共计____元。3.2乙方违约示例：乙方应在合同签订后7个工作日内支付首付款，但实际支付时间为第10个工作日，乙方应向甲方支付相当于10元/日的违约金，共计____元。全文完。2024年个人团购商品房合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.商品房基本情况2.1商品房位置2.2商品房面积2.3商品房户型2.4商品房价格2.5商品房交付标准3.合同签订及生效3.1合同签订日期3.2合同生效条件3.3合同生效日期4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款责任5.商品房交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.商品房验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果处理7.商品房质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证责任7.3质量问题处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同解除后的处理11.1商品房交付11.2付款退还11.3违约责任12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：商品房买卖合同13.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.3附件三：商品房买卖合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（买受人）：____________________乙方（出卖人）：____________________1.2双方法定代表人或授权代表甲方代表：____________________乙方代表：____________________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.商品房基本情况2.1商品房位置地址：____________________2.2商品房面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3商品房户型户型：____________________2.4商品房价格单价：____________________元/平方米总价：____________________元2.5商品房交付标准交付标准：____________________3.合同签订及生效3.1合同签订日期签订日期：____________________3.2合同生效条件合同自双方代表签字盖章之日起生效。3.3合同生效日期合同生效日期：____________________4.付款方式及期限4.1付款方式首付比例：____________________%分期付款：____________________%4.2付款期限首付支付期限：签订合同后____个工作日内分期付款期限：按照合同约定分期支付4.3逾期付款责任逾期付款违约金：每日按应付款项的____%支付违约金5.商品房交付5.1交付时间交付时间：____________________5.2交付条件交付条件：房屋主体结构、防水层、门窗等设施设备齐全，符合合同约定的交付标准。5.3交付手续交付手续：甲方在收到乙方提供的交付通知书后，按照约定的时间和地点进行验收，并在验收合格后签署交付确认书。6.商品房验收6.1验收标准验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规执行。6.2验收程序验收程序：甲方在交付前对房屋进行自行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知乙方，乙方应在收到通知后____个工作日内予以处理。6.3验收结果处理验收结果处理：如甲方对房屋验收合格，签署交付确认书；如验收不合格，乙方应负责修复，直至甲方验收合格为止。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付购房款的；（2）乙方未按约定时间交付房屋的；（3）乙方交付的房屋不符合合同约定的质量标准的；（4）任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行的。8.2违约责任承担（1）甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%；（2）乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按房价款的____%计算；（3）乙方交付的房屋不符合合同约定的质量标准的，应负责修复或更换，并承担因此产生的费用；（4）任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约责任免除因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在接到解除合同通知后____个工作日内未提出异议，视为同意解除；（3）双方应签订解除合同协议，明确解除合同后的处理事宜。10.3解除后果合同解除后，双方应按照协议约定处理已交付的款项、房屋及有关事宜。11.合同解除后的处理11.1商品房交付合同解除后，如乙方已交付房屋，甲方应按照合同约定支付乙方相应的款项。11.2付款退还合同解除后，如甲方已支付部分款项，乙方应退还甲方相应款项。11.3违约责任合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。12.合同终止12.1终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同的。12.2终止程序（1）合同履行完毕，双方应签订合同终止协议；（2）双方协商一致终止合同的，应签订终止合同协议。12.3终止后果合同终止后，双方应按照协议约定处理已交付的款项、房屋及有关事宜。13.合同附件13.1附件一：商品房买卖合同13.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.3附件三：商品房买卖合同附件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致需要第三方提供专业服务的；（2）法律规定必须由第三方介入的；（3）为了确保合同履行的公正性和合法性。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方及其职责；（2）第三方应具备相应的资质和条件，并签署书面协议；（3）第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定履行职责。16.第三方职责与权利16.1第三方职责（1）提供专业评估、咨询、担保等服务；（2）监督合同履行情况；（3）协调解决合同履行过程中出现的问题；（4）确保合同履行的合法性和公正性。16.2第三方权利（1）获得甲乙双方提供的必要信息和资料；（2）根据合同约定，收取相应的服务费