2024年度临时停车场场地租赁及管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度临时停车场场地租赁及管理服务协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点2.租赁场地基本情况2.1场地位置及面积2.2场地用途2.3场地设施及设备2.4场地使用限制3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间及期限3.4违约责任4.管理服务内容4.1管理服务范围4.2管理服务标准4.3管理服务期限4.4管理服务费用5.场地使用规定5.1使用时间及方式5.2使用人数及车辆数量5.3使用注意事项5.4违约责任6.安全责任6.1场地安全责任6.2使用安全责任6.3事故处理及责任7.保险责任7.1保险种类及金额7.2保险责任范围7.3保险费用及支付方式7.4保险理赔8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效地点12.合同附件12.1附件一：场地租赁合同12.2附件二：管理服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效14.其他约定14.1合同解释14.2合同终止14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：有限公司地址：省市区路号乙方：停车场管理公司地址：省市区路号1.2合同签订日期2004年4月1日1.3合同有效期自2004年4月1日起至2005年3月31日止1.4合同签订地点省市区路号2.租赁场地基本情况2.1场地位置及面积甲方提供的临时停车场位于省市区路，总面积为5000平方米。2.2场地用途乙方租赁该场地用于临时停车服务。2.3场地设施及设备场地内配备有照明设施、出入口通道、收费系统等。2.4场地使用限制场地仅限乙方使用，不得进行任何形式的商业经营活动。3.租赁费用及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币5万元。3.2租金支付方式乙方应在每月的5日前将租金支付至甲方指定账户。3.3付款时间及期限租金支付时间为每月的5日，支付期限为收到租金后的5个工作日内。3.4违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金。4.管理服务内容4.1管理服务范围乙方负责场地的日常管理、维护、收费等工作。4.2管理服务标准乙方应确保场地整洁、安全、有序，提供优质的服务。4.3管理服务期限自合同签订之日起至合同到期日止。4.4管理服务费用管理服务费用包含在租金中，乙方无需另行支付。5.场地使用规定5.1使用时间及方式乙方可在每日8:00至22:00期间使用场地。5.2使用人数及车辆数量乙方每日使用人数不超过50人，车辆数量不超过100辆。5.3使用注意事项乙方应遵守甲方制定的使用规定，不得在场地内进行任何违法活动。5.4违约责任若乙方违反使用规定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。6.安全责任6.1场地安全责任甲方负责场地的安全设施维护，确保场地安全。6.2使用安全责任乙方负责场地内车辆及人员的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应的责任。6.3事故处理及责任发生事故后，乙方应及时报告甲方，并按照甲方的要求进行处理。7.保险责任7.1保险种类及金额乙方应在合同签订之日起30日内，购买不少于人民币100万元的场地责任保险。7.2保险责任范围保险责任范围包括场地内车辆及人员的安全责任。7.3保险费用及支付方式保险费用由乙方承担，支付方式为一次性支付。7.4保险理赔保险理赔事宜按照保险公司规定办理。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反场地使用规定，造成场地设施损坏或安全事故；（3）乙方未按合同约定提供管理服务；（4）甲方未按时提供场地或设施；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约行为所造成损失的30%；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）若违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除后的损失。8.3违约赔偿违约赔偿应在违约行为发生后15日内支付，逾期未支付的部分，每日按违约金金额的1%加收滞纳金。9.合同解除9.1解除条件（1）一方违约，经守约方催告后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就；（4）双方协商一致解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方应在接到解除通知后15日内协商确定解除事宜；（3）合同解除后，双方应妥善处理场地及设施。9.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、违约金及赔偿事宜。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。11.合同生效11.1生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期合同生效日期为2004年4月1日。11.3生效地点合同生效地点为省市区路号。12.合同附件12.1附件一：场地租赁合同12.2附件二：管理服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件合同任何条款的变更，需经双方书面同意。13.2变更程序（1）一方提出变更要求，应书面通知对方；（2）双方应在接到变更通知后15日内协商确定变更事宜；（3）变更后的合同条款作为原合同附件。13.3变更生效变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1合同解释本合同以中文书写，如有歧义，以中文为准。14.2合同终止合同期满或双方协商一致解除后，合同终止。14.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方、保险理赔方等，具体指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由合同双方同意引入的独立第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失或损害，由第三方自行承担。15.2.2责任限额（1）中介方：中介方因提供的中介服务导致合同双方发生争议的，其责任限额不超过中介服务费用的50%。（2）担保方：担保方在担保期间因履行担保义务而产生的损失，其责任限额不超过担保金额的30%。（3）监理方：监理方在监理过程中因监理不当导致的损失，其责任限额不超过监理服务费用的30%。（4）评估方：评估方在评估过程中因评估失误导致的损失，其责任限额不超过评估服务费用的30%。（5）保险理赔方：保险理赔方在理赔过程中因理赔不当导致的损失，其责任限额不超过保险赔偿金额的30%。15.3第三方权利15.3.1中介方权利中介方有权获得中介服务费用，并有权要求合同双方按照合同约定履行相关义务。15.3.2担保方权利担保方有权要求合同双方按照合同约定履行相关义务，并有权在合同履行过程中进行监督。15.3.3监理方权利监理方有权对合同履行情况进行监督，并提出监理意见。15.3.4评估方权利评估方有权对合同相关事项进行评估，并提出评估报告。15.3.5保险理赔方权利保险理赔方有权根据保险合同约定进行理赔，并有权要求合同双方提供必要的理赔资料。15.4第三方义务15.4.1中介方义务中介方应如实提供中介服务，并协助合同双方履行合同义务。15.4.2担保方义务担保方应按照担保合同约定履行担保义务，并有权要求合同双方履行合同义务。15.4.3监理方义务监理方应按照监理合同约定履行监理义务，确保合同履行过程中的质量、安全、进度等符合要求。15.4.4评估方义务评估方应按照评估合同约定履行评估义务，确保评估结果的客观、公正。15.4.5保险理赔方义务保险理赔方应按照保险合同约定履行理赔义务，确保理赔过程的公正、及时。16.第三方与其他各方的划分16.1第三方与甲方第三方与甲方之间的权利义务关系，应另行签订协议，并明确约定。16.2第三方与乙方第三方与乙方之间的权利义务关系，应另行签订协议，并明确约定。16.3第三方与合同双方第三方与合同双方之间的权利义务关系，应在合同中明确约定，并遵守合同约定。17.第三方介入的流程17.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并书面通知对方。17.2双方协商确定第三方介入的必要性、类型及职责。17.3双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。17.4第三方按照协议约定履行职责，合同双方配合第三方工作。17.5第三方履行职责结束后，合同双方对第三方的工作进行评估。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细要求：包含场地位置、面积、租金、支付方式、使用规定等详细信息。说明：本附件是合同的主要组成部分，明确了场地租赁的具体条款。2.附件二：管理服务协议详细要求：包含管理服务范围、标准、期限、费用、违约责任等详细信息。说明：本附件明确了乙方提供的管理服务内容和服务标准。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包含第三方类型、职责、权利、义务、责任限额、费用等详细信息。说明：本附件明确了在合同履行过程中可能涉及的第三方服务及其相关条款。4.附件四：保险合同详细要求：包含保险种类、金额、责任范围、理赔程序等详细信息。说明：本附件明确了场地及车辆保险的相关条款。5.附件五：违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方式、比例和支付时间。说明：本附件为违约金的具体计算提供了依据。6.附件六：争议解决机制详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：本附件为合同争议的解决提供了明确的路径。7.附件七：合同变更记录详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：本附件用于记录合同变更的历史和变更后的合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时提供场地或设施。未按合同约定支付租金。未履行场地使用规定。乙方违约行为：未按时支付租金。违反场地使用规定，造成场地设施损坏或安全事故。未按合同约定提供管理服务。未按合同约定支付第三方服务费用。2.责任认定标准甲方违约责任：未按时提供场地或设施，乙方有权要求甲方赔偿因延迟造成的损失。未按合同约定支付租金，甲方应向乙方支付违约金。违反场地使用规定，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金。违反场地使用规定，乙方应承担场地设施损坏或安全事故的赔偿责任。未按合同约定提供管理服务，乙方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明甲方未按时提供场地，导致乙方无法正常营业，乙方有权要求甲方赔偿因延迟造成的损失，包括但不限于客户流失、收入减少等。乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。乙方违反场地使用规定，导致场地设施损坏，乙方应承担修理或赔偿费用。全文完。2024年度临时停车场场地租赁及管理服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停车场场地基本情况2.1停车场场地位置2.2停车场场地面积2.3停车场场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间的特殊约定4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.停车场场地使用规则5.1停车场使用时间5.2停车场使用范围5.3限制车型及车辆限制5.4不得用于事项6.管理服务内容6.1管理服务标准6.2管理服务费用6.3管理服务期限6.4管理服务责任7.甲方权利和义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利和义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2其他补充条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.停车场场地基本情况2.1停车场场地位置：____________________2.2停车场场地面积：____________________平方米2.3停车场场地设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期间的特殊约定：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2支付时间：每月____日4.3支付方式：银行转账4.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每日按_____%收取滞纳金5.停车场场地使用规则5.1停车场使用时间：____________________5.2停车场使用范围：____________________5.3限制车型及车辆限制：____________________5.4不得用于事项：____________________6.管理服务内容6.1管理服务标准：____________________6.2管理服务费用：____________________元/月6.3管理服务期限：与租赁期限一致6.4管理服务责任：____________________7.甲方权利和义务7.1甲方权利7.1.1甲方有权在租赁期间使用停车场场地；7.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定提供管理服务；7.2甲方义务7.2.1甲方应按照合同约定支付租金及管理服务费用；7.2.2甲方应遵守停车场使用规则，不得损害乙方合法权益。8.乙方权利和义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权按照合同约定收取租金及管理服务费用；8.1.2乙方有权对停车场场地进行必要的管理和维护；8.2乙方义务8.2.1乙方应按照合同约定提供合格的管理服务；8.2.2乙方应确保停车场场地的安全，防止安全事故的发生；8.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，确保停车场场地的合法使用。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方；9.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议，作为合同附件；9.2合同解除条件9.2.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；9.2.2甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同；9.3合同解除程序9.3.1解除合同一方应提前____日书面通知对方；9.3.2解除合同后，双方应按照合同约定办理场地移交手续。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定支付租金或管理服务费用；10.1.2任何一方未按合同约定履行管理服务义务；10.1.3任何一方违反合同约定的其他违约情形；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；10.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为____元。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构应按照仲裁规则进行仲裁；11.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章；12.1.2合同自双方签署之日起生效；12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理场地移交手续；12.3.2双方应相互结算租金、管理服务费用及其他相关费用。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件一为停车场场地平面图；13.1.2本合同附件二为停车场场地使用规则；13.2其他补充条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：____________________14.2签署地点：____________________14.3签署人信息14.3.1甲方（盖章）：____________________14.3.2乙方（盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方根据本合同约定，引入第三方参与合同履行或协助解决合同相关事宜的行为。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方并取得对方的同意。16.2第三方介入的同意，应包括第三方的名称、介入目的、职责范围、责任限额等。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方在合同履行过程中的职责：17.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业服务；17.1.2遵守国家法律法规和合同约定；17.1.3对其提供的服务质量负责。17.2第三方的权利：17.2.1收取甲乙双方约定的服务费用；17.2.2在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督和评估；17.2.3享有合同中约定的其他权利。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务质量协商确定。18.2第三方介入的费用，应在本合同约定的支付方式下支付。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知第三方。19.2第三方的责任限额包括但不限于：19.2.1因第三方自身过错导致的损失；19.2.2因第三方提供的服务不符合约定导致的损失；19.2.3因第三方违反法律法规导致的损失。19.3第三方的责任限额不得超过甲乙双方约定的金额。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，可按照本合同第11条“争议解决”的规定，提交争议解决机构解决。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。22.第三方介入的合同终止22.1.1第三方完成约定的服务任务；22.1.2第三方违反合同约定；22.1.3合同约定的其他终止条件。22.2第三方介入的合同终止，应书面通知甲乙双方，并按照本合同第12条“合同生效与终止”的规定办理相关手续。23.第三方介入的保密条款23.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。24.第三方介入的其他条款24.1本合同中未规定的第三方介入事宜，双方应友好协商解决。24.2本合同附件中未包含的第三方介入事项，双方应另行签订协议予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场场地平面图要求：清晰标注停车场各区域划分、进出口位置、停车位数量及类型等。说明：此图作为合同附件，用于明确停车场场地布局及使用范围。2.停车场场地使用规则要求：详细列出停车场使用时间、停车费用、车辆进出规定、安全须知等内容。说明：此规则作为合同附件，用于规范停车场使用行为，保障各方权益。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、费用、责任限额等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为，确保第三方权益。4.合同变更协议要求：详细列出变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同变更情况，确保各方权益。5.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议作为合同附件，用于规范争议解决过程，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确违反合同约定的行为，如未按时支付租金、未提供合格的管理服务等。说明：违约行为应具体、明确，便于各方识别和认定。2.责任认定标准要求：根据违约行为的性质、程度、影响等因素，确定违约责任。说明：责任认定标准应公平、合理，确保各方权益。示例说明：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应按合同约定支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.违约行为：甲方未按合同约定提供合格的管理服务。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度临时停车场场地租赁及管理服务协议2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.场地租赁3.1场地位置及面积3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租金调整4.场地使用4.1使用范围4.2使用时间4.3使用规范5.管理服务5.1管理服务内容5.2管理服务标准5.3管理服务费用6.人员安排6.1人员配备6.2人员职责6.3人员培训7.责任与义务7.1租赁方责任7.2管理方责任7.3双方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式14.其他约定14.1其他约定事项14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同目的2.定义与解释2.1定义（1）停车场：指租赁方提供的可用于停放车辆的场地。（2）租赁期限：指本合同约定的停车场租赁起始日至终止日的期间。（3）租金：指租赁方根据本合同约定向管理方支付的费用。2.2解释本合同中的定义及解释应参照相关法律法规及本合同的约定执行。3.场地租赁3.1场地位置及面积停车场位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米。3.2租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。3.3租金及支付方式本合同租赁费用为每月[租金金额]元，租赁方应于每月[具体日期]前将租金支付至管理方指定账户。3.4租金调整如遇国家相关政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对本合同约定的租金进行调整。4.场地使用4.1使用范围停车场仅限停放各类机动车辆，禁止停放非机动车辆及非法改装车辆。4.2使用时间停车场使用时间为每日[开始时间]至[结束时间]，如遇特殊情况需调整，双方应提前协商一致。4.3使用规范（1）车辆应按指定区域停放，不得占用消防通道、行人通道等；（2）车辆停放时，应保持车距，不得堵塞通道；（3）禁止在停车场内进行任何违法活动。5.管理服务5.1管理服务内容（1）停车场日常巡逻，确保安全；（2）车辆停放引导，维持秩序；（3）停车场设施的维护与保养；（4）停车场环境卫生管理；（5）停车场相关法律法规的宣传与执行。5.2管理服务标准管理方应按照国家及行业相关标准，提供优质的管理服务。5.3管理服务费用本合同管理服务费用为每月[管理服务费用]元，租赁方应于每月[具体日期]前支付至管理方指定账户。6.人员安排6.1人员配备管理方应配备[具体人数]名管理人员，负责停车场日常管理工作。6.2人员职责管理人员应按照本合同约定及岗位职责，履行相应职责。6.3人员培训管理方应定期对管理人员进行业务培训，提高其业务水平和服务质量。8.违约责任8.1违约情形（1）租赁方未按约定支付租金的；（2）管理方未按约定提供管理服务的；（3）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的；（4）因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的。8.2违约责任承担（1）租赁方未按约定支付租金的，应向管理方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]%计算；（2）管理方未按约定提供管理服务的，应向租赁方支付违约金，违约金按未提供服务部分费用的[违约金比例]%计算；（3）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（4）因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[协商期限]内进行协商；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，签订书面变更协议，并作为本合同的组成部分。10.2合同解除（1）合同到期前，双方协商一致，可以解除合同；（2）任何一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止本合同租赁期限届满或根据本合同约定解除合同后，合同终止。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，可以部分或全部免除责任。13.通知与送达13.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.2送达方式（1）当面交付，自交付之日起视为送达；（2）邮寄，自邮寄之日起[具体天数]后视为送达；（3）传真，自发送之日起[具体天数]后视为送达；（4）电子邮件，自发送成功后[具体天数]后视为送达。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同附件（1）停车场地理位置图；（2）停车场使用规则；（3）人员配备表；（4）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方在履行本合同时，因专业需要或特殊原因，可邀请第三方介入；（2）第三方介入是为了提供专业服务、监督合同履行、评估合同风险等目的；（3）第三方介入应经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任（1）第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规和本合同约定；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和便利，包括但不限于合同文本、场地资料、财务报表等。16.2第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时反馈相关信息。16.3第三方介入的费用由甲乙双方协商分摊，具体分摊比例由双方另行签订补充协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在介入本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定：（1）根据第三方提供的服务性质和风险程度，由甲乙双方协商确定；（2）第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在补充协议中予以确认。17.3第三方责任限额的履行：（1）第三方应在介入本合同