2024年精装修住宅租赁押金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年精装修住宅租赁押金合同本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁期限起止日期第二条押金金额及支付方式2.1押金金额2.2支付押金的时间及方式第三条押金的退还3.1租赁期满后，租赁房屋符合约定的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方3.2租赁期满后，租赁房屋不符合约定的，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金第四条房屋使用及维护4.1乙方应合理使用租赁房屋及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作4.2乙方应定期进行房屋及设施的维护和保养，确保其正常使用第五条房屋维修及保养5.1租赁期内，租赁房屋及设施的正常维修和保养由甲方负责5.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修和保养费用由乙方承担第六条保险6.1乙方应购买相应的房屋保险，并将甲方列为第一受益人6.2保险费用由乙方承担第七条合同的变更和解除7.1合同的变更和解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认第八条违约责任8.1甲方未按照约定提供租赁房屋或设施的，应向乙方支付违约金8.2乙方未按照约定支付押金或租金的，甲方有权解除合同，并扣除部分或全部押金作为违约金第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条其他约定10.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋进行非法活动10.2双方对租赁房屋及设施的改造和增加，应事先征得对方的同意，并办理相关手续第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同期满或双方协商一致终止、解除合同时，本合同终止第十二条甲方信息12.1名称（全称）：12.2地址：12.3联系方式：第十三条乙方信息13.1名称（全称）：13.2地址：13.3联系方式：第十四条附件14.1租赁房屋及相关设施的清单14.2押金收据14.3房屋钥匙交付记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积甲方将位于【填写甲方地址】的【填写房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方。1.2租赁期限起止日期租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。第二条押金金额及支付方式2.1押金金额乙方应向甲方支付人民币【填写押金金额】元作为租赁押金。2.2支付押金的时间及方式乙方应于本合同签订之日起【填写支付时间】内，将押金以【填写支付方式】的方式支付给甲方。第三条押金的退还3.1租赁期满后，租赁房屋符合约定的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.2租赁期满后，租赁房屋不符合约定的，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。第四条房屋使用及维护4.1乙方应合理使用租赁房屋及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2乙方应定期进行房屋及设施的维护和保养，确保其正常使用。第五条房屋维修及保养5.1租赁期内，租赁房屋及设施的正常维修和保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修和保养费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应购买相应的房屋保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1合同的变更和解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。7.2甲方解除合同的，应提前【填写提前通知时间】通知乙方。7.3乙方解除合同的，应提前【填写提前通知时间】通知甲方，并支付违约金【填写违约金金额】元。第八条违约责任8.1甲方未按照约定提供租赁房屋或设施的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【填写百分比或具体金额】。8.2乙方未按照约定支付押金或租金的，甲方有权解除合同，并扣除部分或全部押金作为违约金。8.3乙方未按照合同约定使用租赁房屋的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金，违约金为一个月租金的【填写百分比或具体金额】。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋进行非法活动。10.2双方对租赁房屋及设施的改造和增加，应事先征得对方的同意，并办理相关手续。10.3未经甲方同意，乙方不得转租、转借或者以其他方式将租赁房屋提供给第三方使用。第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期满或双方协商一致终止、解除合同时，本合同终止。11.3合同终止后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及设施交还给甲方。第十二条甲方信息12.1名称（全称）：【填写甲方全称】12.2地址：【填写甲方地址】12.3联系方式：【填写甲方联系方式】第十三条乙方信息13.1名称（全称）：【填写乙方全称】13.2地址：【填写乙方地址】13.3联系方式：【填写乙方联系方式】第十四条附件14.1租赁房屋及相关设施的清单14.2押金收据14.3房屋钥匙交付记录14.4房屋使用和维护手册第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第三方介入可能包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同的事务时，应严格遵守相关法律法规和本合同的约定。第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第十六条第三方服务16.1甲方应保证第三方的服务质量，并对其服务进行监督。16.2乙方对第三方的服务有异议时，有权向甲方提出，甲方应在收到异议后【填写时间】内予以解决。第十七条第三方支付17.1乙方应按照本合同约定支付相关费用，包括但不限于租金、押金、维修费用、保险费用等。17.2乙方支付给第三方的费用，应由第三方提供正规发票，并确保费用合理。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲方或乙方造成的损失，按照其过错程度承担相应的赔偿责任。18.2除法律明确规定或本合同另有约定外，第三方的赔偿责任限额为其收取甲方或乙方的费用总额。第十九条第三方违约处理19.1第三方未按照约定提供服务或违反本合同的，甲方应承担协调责任，确保第三方履行合同义务。19.2甲方未能协调解决第三方违约问题的，甲方应承担违约责任。第二十十条第三方信息的提供20.1甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括名称、联系方式、服务内容等。20.2乙方有权要求甲方提供第三方的服务记录和相关文件。第二十一条甲方对第三方的控制权21.1甲方应对第三方提供的服务进行监督，确保其符合合同约定。21.2甲方有权解除与不符合合同约定的第三方的合作关系。第二十二条乙方对第三方的权利22.1乙方有权要求第三方提供服务质量保障和售后服务。22.2乙方对第三方的服务有异议时，有权向甲方提出，并要求甲方解决。第二十三条合同的变更和解除涉及第三方时23.1合同的变更和解除涉及第三方时，需第三方同意，并签订相应的补充协议。23.2第三方同意变更或解除合同的，甲方和乙方应按照第三方的要求执行。第二十四条争议解决涉及第三方时24.1涉及第三方的争议，双方应尝试友好协商解决。24.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条本合同的附件25.1附件应包括但不限于第三方提供的服务协议、保险单据、维修记录等。第二十六条合同的生效、终止和解除涉及第三方时26.1本合同自双方签字盖章之日起生效。26.2合同期满或双方协商一致终止、解除合同时，本合同终止。26.3合同终止后，第三方对甲方或乙方的任何义务和责任均告终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋及相关设施的清单详细要求：清单应包括房屋的地址、面积、房间布局、设施设备及其型号、数量等信息。附件2：押金收据详细要求：收据应由甲方出具，注明收到的押金金额、收款日期、收款人等信息。附件3：房屋钥匙交付记录详细要求：记录应详细记录钥匙的交付日期、交付人、接收人等信息。附件4：房屋使用和维护手册详细要求：手册应包含房屋及设施的正确使用方法、维护保养周期、紧急情况处理等信息。附件5：保险单据详细要求：单据应证明乙方已购买房屋保险，并将甲方列为第一受益人。附件6：维修服务协议详细要求：协议应详细说明维修服务的范围、响应时间、费用承担等信息。附件7：第三方服务记录详细要求：记录应包括第三方服务的日期、服务内容、服务人员等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋或设施。2.乙方未按约定支付押金或租金。3.乙方未按合同约定使用租赁房屋。4.第三方未按约定提供服务或违反本合同。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金为一个月租金的【填写百分比或具体金额】。3.违约方未按约定提供服务的，甲方应承担协调责任，确保服务尽快恢复正常。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内提供租赁房屋，则甲方应支付乙方违约金【填写具体金额】，并赔偿乙方因延迟入住造成的临时住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【填写甲方全称】，拥有租赁房屋的所有权或使用权。2.乙方：指【填写乙方全称】，租赁甲方房屋的个人或实体。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间