2024年版建筑附属工程承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑附属工程承包合同版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4附属工程1.5工程质量1.6工程进度1.7工程造价2.合同标的及范围2.1承包内容2.2承包范围2.3工程量清单2.4工程变更3.合同价格及支付3.1合同价格3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6付款方式4.合同履行4.1承包方义务4.2发包方义务4.3工程进度计划4.4工程质量要求4.5工程验收5.合同期限5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工期延误5.4工期提前6.违约责任6.1承包方违约6.2发包方违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁7.3诉讼8.合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除9.合同的转让9.1合同转让9.2同意转让的条件10.合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理11.保密条款11.1保密义务11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果的处理13.税收条款13.1税收责任13.2税收抵免14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改14.4合同解除后的义务第一部分：合同如下：一、合同主体及定义1.1发包方：指合同中指明的具有承包能力的甲方。1.2承包方：指合同中指明的具有承包能力的乙方。1.3工程：指合同中指明的建筑附属工程。1.4附属工程：指与主体工程相关联的，需配套建设的辅助性工程。1.5工程质量：指按照合同约定的质量标准完成工程。1.6工程进度：指按照合同约定的时间表完成工程的各个阶段。1.7工程造价：指合同约定的工程总造价。二、合同标的及范围2.1承包内容：指承包方在合同中约定的具体施工内容。2.2承包范围：指承包方在合同中约定的施工范围。2.3工程量清单：指合同中约定的工程量及其价格。2.4工程变更：指在合同履行过程中，因特殊情况需要对工程进行变更。三、合同价格及支付3.1合同价格：指合同约定的工程总造价。3.2价格调整：指因市场行情变化等原因，对合同价格进行调整。3.3预付款：指发包方在合同签订后按约定向承包方支付的预付款项。3.4进度付款：指按照工程进度，发包方按约定向承包方支付的款项。3.5竣工结算：指工程竣工后，按照合同约定进行的最终结算。3.6付款方式：指合同中约定的支付款项的方式。四、合同履行4.1承包方义务：指承包方在合同中约定的各项义务。4.2发包方义务：指发包方在合同中约定的各项义务。4.3工程进度计划：指合同中约定的工程进度计划。4.4工程质量要求：指合同中约定的工程质量标准。4.5工程验收：指工程完成后，按照合同约定进行的验收。五、合同期限5.1工程开工日期：指合同约定的工程开始施工的日期。5.2工程竣工日期：指合同约定的工程完成的日期。5.3工期延误：指因特殊情况导致工程不能按期完成的处理方式。5.4工期提前：指因特殊情况导致工程能提前完成的处理方式。六、违约责任6.1承包方违约：指承包方未履行合同约定的义务。6.2发包方违约：指发包方未履行合同约定的义务。6.3违约赔偿：指因违约行为导致的赔偿责任。七、争议解决7.1争议解决方式：指合同争议解决的途径。7.2仲裁：指合同争议提交仲裁机构进行解决。7.3诉讼：指合同争议提交法院进行解决。八、合同的变更和解除8.1合同变更：指合同履行过程中，对合同内容进行修改。8.2合同解除：指合同履行过程中，解除合同关系。九、合同的转让9.1合同转让：指合同权利义务的转让。9.2同意转让的条件：指合同转让所需满足的条件。十、合同的终止10.1合同终止条件：指合同终止的条件。10.2合同终止后的处理：指合同终止后的相关处理事项。十一、保密条款11.1保密义务：指合同各方对合同内容保密的义务。11.2保密期限：指合同保密义务的期限。十二、税收条款12.1税收责任：指合同各方依法承担的税收责任。12.2税收抵免：指合同各方依法享受的税收抵免。十三、其他条款13.1合同附件：指合同的附件内容。13.2补充协议：指合同履行过程中，形成的补充协议。13.3合同修改：指对合同内容的修改。13.4合同解除后的义务：指合同解除后，各方需承担的义务。十四、不可抗力14.1不可抗力事件：指合同各方无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。14.2不可抗力后果的处理：指不可抗力事件发生后，各方应如何处理。八、合同的变更和解除8.1合同变更：合同履行过程中，因特殊情况需要对合同内容进行修改的，经合同各方协商一致，可以变更合同。合同变更应采用书面形式，并由各方签字盖章确认。8.2合同解除：合同履行过程中，发生合同约定的解除条件，一方可以解除合同。合同解除应采用书面形式，并由各方签字盖章确认。九、合同的转让9.1合同转让：合同权利义务的转让，应当经各方协商一致，并采取书面形式。(1)转让方应保证转让的权利和义务合法、有效；(2)转让方应保证转让不损害各方合法权益；(3)转让方应承担因转让引起的费用；(4)各方同意转让。十、合同的终止10.1合同终止条件：合同终止的条件如下：(1)工程竣工并验收合格；(2)各方履行完合同义务；(3)合同约定的其他终止条件。10.2合同终止后的处理：合同终止后，各方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于工程结算、支付价款、退还预付款、赔偿损失等。十一、保密条款11.1保密义务：各方对合同内容、商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。11.2保密期限：保密义务的期限自合同签订之日起至合同终止之日起两年。十二、税收条款12.1税收责任：各方依法承担税收责任，包括但不限于增值税、营业税、所得税等。12.2税收抵免：各方依法享受税收抵免，具体按照税法规定执行。十三、其他条款13.1合同附件：合同附件包括工程量清单、设计图纸、技术规范等。13.2补充协议：补充协议对合同内容进行补充，与合同具有同等法律效力。13.3合同修改：合同修改应经各方协商一致，并采取书面形式。13.4合同解除后的义务：合同解除后，各方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于工程结算、支付价款、退还预付款、赔偿损失等。十四、不可抗力14.1不可抗力事件：不可抗力事件指合同各方无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.2不可抗力后果的处理：不可抗力事件发生后，各方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件导致合同不能履行或部分不能履行时，各方应根据情况协商解决，包括延期履行、部分履行或解除合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列出工程各项施工内容的具体数量和价格，作为合同价格计算的基础。2.设计图纸：包括工程的整体设计图、施工图、详图等，用以指导施工过程。3.技术规范：详细规定工程各项施工技术的具体要求，包括材料、工艺、质量标准等。4.施工方案：承包方提交的施工组织设计、施工计划、施工方法等。5.工程验收标准：明确工程验收的具体标准和方法。6.保密协议：规定合同各方对合同内容、商业秘密、技术秘密等的保密义务。7.税收文件：包括税收抵免、税收优惠政策等相关文件。附件的详细要求和说明：1.工程量清单：应详细列出工程各项施工内容的具体数量和价格，清单内容应完整、准确。2.设计图纸：图纸应清晰、完整，包括工程的整体设计图、施工图、详图等，图纸内容应符合技术规范要求。3.技术规范：技术规范应详细规定工程各项施工技术的具体要求，包括材料、工艺、质量标准等，规范内容应具有可操作性。4.施工方案：施工方案应包括施工组织设计、施工计划、施工方法等，方案内容应合理、可行。5.工程验收标准：工程验收标准应明确工程验收的具体标准和方法，包括质量、安全、环保等方面的要求。6.保密协议：保密协议应明确合同各方对合同内容、商业秘密、技术秘密等的保密义务，包括保密信息的范围、保密期限等。7.税收文件：税收文件应包括税收抵免、税收优惠政策等相关文件，用以指导合同各方依法承担税收责任。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约：未能按照合同约定的时间完成工程；工程质量不符合合同约定的质量标准；泄露合同保密信息；未能按照合同约定支付价款或预付款项；其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：按照合同约定的违约责任进行认定；根据合同履行情况，考虑各方利益进行合理认定；如有争议，可通过仲裁或诉讼进行认定。示例说明：如果承包方未能按照合同约定的时间完成工程，应当按照合同约定承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。2.发包方违约：未能按照合同约定的时间支付预付款项或进度付款；未能提供合同约定的施工条件；未能按照合同约定进行工程验收；其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：按照合同约定的违约责任进行认定；根据合同履行情况，考虑各方利益进行合理认定；如有争议，可通过仲裁或诉讼进行认定。示例说明：如果发包方未能按照合同约定的时间支付预付款项或进度付款，应当按照合同约定承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指合同各方无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.保密义务：指合同各方对合同内容、商业秘密、技术秘密等保密信息承担的保密义务。3.税收责任：指合同各方依法承担的税收责任，包括但不限于增值税、营业税、所得税等。4.税收抵免：指合同各方依法享受的税收抵免，具体按照税法规定执行。5.违约金：指合同各方因违约行为而约定支付的违约责任。6.损失赔偿：指合同各方因违约行