门市买卖合同格式空白模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合同目录第一章合同双方信息第一条款甲方基本信息第二条款乙方基本信息第三章门市基本信息第一条款门市名称第二条款门市地址第三条款门市面积第四章门市所有权及使用权第一条款所有权转移第二条款使用权约定第五章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第六章交货时间及地点第一条款交货时间第二条款交货地点第七章交易税费及费用承担第一条款税费承担第二条款其他费用承担第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十二章合同附件第一条款附件一第二条款附件二第十三章合同变更及补充第一条款变更程序第二条款补充条款第十四章合同生效及其他第一条款合同生效日期第二条款合同份数第三条款其他约定合同编号_________第一章合同双方信息第一条款甲方名称第二条款甲方地址第三条款甲方联系方式第四条款乙方名称第五条款乙方地址第六条款乙方联系方式第二章门市基本信息第一条款门市名称第二条款门市地址第三条款门市面积第四条款门市产权证号第五条款门市附属设施第三章门市所有权及使用权第一条款甲方将门市所有权及使用权转让给乙方第二条款乙方在合同有效期内享有门市的使用权第三条款甲方保留对门市的所有权第四章交易价格及支付方式第一条款交易价格为人民币______元整第二条款乙方应在合同签订后______日内支付首付款人民币______元整第三条款余款人民币______元整应在______日内付清第五章交货时间及地点第一条款甲方应在合同签订后______日内将门市交付给乙方第二条款交货地点为______市______区______路______号第六章交易税费及费用承担第一条款交易过程中产生的税费由______方承担第二条款乙方应承担______费用第七章违约责任第一条款任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任第二条款违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币______元整第三条款违约金的支付方式为______，支付时间为______日内第八章争议解决第一条款双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决第二条款若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九章合同解除（一）一方严重违约；（二）发生不可抗力事件，且双方无法继续履行合同；（三）经双方协商一致同意解除合同。第二条款合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务第十章合同生效及终止第一条款本合同自双方签字盖章之日起生效第二条款合同履行完毕或本合同约定的其他终止条件成就时，合同终止第十一章合同附件第一条款本合同附件与本合同具有同等法律效力第二条款附件包括：（一）门市产权证复印件（二）交易税费缴纳凭证（三）其他相关文件第十二章合同变更及补充第一条款本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行第二条款变更或补充的文件经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力第十三章合同生效及其他第一条款本合同一式______份，甲乙双方各执______份第二条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第十四章合同签订第一条款本合同经双方代表签字盖章后生效第二条款甲方代表签字：（签字）年月日乙方代表签字：（签字）年月日合同附件：1.门市产权证复印件2.交易税费缴纳凭证3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方责任（一）甲方应保证所转让的门市权属清晰，不存在任何法律纠纷；（二）甲方应提供完整的交易手续，包括但不限于产权证、营业执照等；（三）甲方应确保门市设施设备完好，无任何安全隐患；（四）甲方应协助乙方办理过户手续，并承担相关费用。第二附加条款：甲方违约责任（一）甲方未能按约定时间交付门市，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的______%；（二）甲方未提供完整交易手续，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担全部责任；（三）甲方未能保证门市设施设备完好，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。第三附加条款：甲方协助条款（一）甲方应协助乙方办理门市租赁或出售等相关手续；（二）甲方应提供门市的相关资料，包括但不限于租赁合同、水电费单据等；（三）甲方应协助乙方解决在合同履行过程中遇到的问题。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方责任（一）乙方应按照约定时间支付款项，确保合同顺利履行；（二）乙方应自行办理过户手续，并承担相关费用；（三）乙方应保证所购门市符合自身需求，并在使用过程中注意维护。第二附加条款：乙方违约责任（一）乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的______%；（二）乙方未自行办理过户手续，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任；（三）乙方在使用过程中造成门市设施设备损坏，乙方应赔偿甲方损失。第三附加条款：乙方优先权条款（一）甲方如需提前终止合同，应先通知乙方，并给予乙方合理的补偿；（二）乙方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介责任（一）中介应保证合同内容的真实性和合法性；（二）中介应协助双方办理相关手续，并确保双方权益；（三）中介应在合同签订前向双方提供合同范本和相关法律法规。第二附加条款：中介费用（一）中介费用由甲方和乙方按比例承担；（二）中介费用应在合同签订后______日内支付。第三附加条款：中介违约责任（一）中介未能保证合同内容的真实性和合法性，导致一方遭受损失，中介应承担相应责任；（二）中介未能协助双方办理相关手续，导致合同无法履行，中介应赔偿双方损失；（三）中介在合同履行过程中泄露商业秘密，中介应承担法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门市产权证复印件2.交易税费缴纳凭证3.交易双方的身份证明文件4.门市租赁或出售合同5.交易双方签字盖章的合同文本6.中介机构出具的合同真实性证明7.其他与交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按约定时间交付门市；甲方未提供完整交易手续；甲方未能保证门市设施设备完好；乙方未按约定时间支付款项；乙方未自行办理过户手续；乙方在使用过程中造成门市设施设备损坏；中介未能保证合同内容的真实性和合法性；中介未能协助双方办理相关手续。2.违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由双方协商或法院判决认定；违约行为应具有事实依据和法律依据；违约行为应导致合同目的无法实现或造成损失。三、法律名词及解释：1.产权证：证明房屋所有权归属的官方文件。2.过户手续：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律程序。3.违约金：合同一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的补偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付门市。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因延迟交付造成的损失。2.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：中介未能保证合同真实性。解决办法：双方有权要求中介承担相应责任，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.门市买卖合同适用于个人或企业之间进行门市转让的情况。2.门市买卖合同适用于需要通过中介机构进行交易的情况。3.门市买卖合同适用于涉及交易税费和其他相关费用的情况。合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第四条款合同履行期限第二章门市基本情况第一条款门市地址第二条款门市面积第三条款门市结构第四条款门市附属设施第三章买卖双方权利义务第一条款买卖双方权利第二条款买卖双方义务第三条款违约责任第四章门市价格及支付方式第一条款门市价格第二条款支付方式第三条款付款时间第四条款付款方式第五章交房及验收第一条款交房时间第二条款交房条件第三条款验收标准第四条款验收期限第六章产权过户第一条款过户手续第二条款过户时间第三条款过户费用第四条款过户责任第七章保修责任第一条款保修期限第二条款保修范围第三条款保修方式第四条款保修费用第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金第四条款违约解除第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除效力第十一章合同生效及终止第一条款合同生效第二条款合同终止第三条款合同解除后的处理第十二章其他约定第一条款法律适用第二条款合同份数第三条款合同附件第十三章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人员第十四章合同附件第一条款附件一：门市详细资料第二条款附件二：付款凭证第三条款附件三：产权过户证明第四条款附件四：保修承诺书合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第四条款合同履行期限第二章门市基本情况第一条款门市地址第二条款门市面积第三条款门市结构第四条款门市附属设施第三章买卖双方权利义务第一条款买卖双方权利第二条款买卖双方义务第三条款违约责任第四章门市价格及支付方式第一条款门市价格第二条款支付方式第三条款付款时间第四条款付款方式第五章交房及验收第一条款交房时间第二条款交房条件第三条款验收标准第四条款验收期限第六章产权过户第一条款过户手续第二条款过户时间第三条款过户费用第四条款过户责任第七章保修责任第一条款保修期限第二条款保修范围第三条款保修方式第四条款保修费用第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金第四条款违约解除第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除效力第十一章合同生效及终止第一条款合同生效第二条款合同终止第三条款合同解除后的处理第十二章其他约定第一条款法律适用第二条款合同份数第三条款合同附件第十三章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人员第十四章合同附件第一条款附件一：门市详细资料第二条款附件二：付款凭证第三条款附件三：产权过户证明第四条款附件四：保修承诺书合同签署：甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________甲方（卖方）签字：____________________乙方（买方）签字：____________________日期：______________________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方提供资料说明：甲方应在合同签订前，向乙方提供完整的门市所有权证明文件、土地使用权证明文件、工程验收合格证明等必要资料，确保乙方对所购门市的真实性和合法性有充分了解。2.第二条款：甲方保证权益说明：甲方承诺在合同履行期间，确保乙方合法使用门市，不得擅自改变门市的用途或结构，不得将门市的权益转让给第三方。3.第三条款：甲方协助过户说明：甲方应积极配合乙方办理产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件、协助乙方办理相关税费等，确保乙方在合同约定的期限内完成过户。4.第四条款：甲方维修责任说明：在合同约定的保修期内，甲方负责对门市进行必要的维修和维护，因甲方原因导致的设施损坏，甲方应承担相应的维修责任。5.第五条款：甲方违约责任说明：如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方提供资金说明：乙方应在合同签订前，向甲方支付合同约定的定金，并在合同约定的期限内支付剩余房款，确保交易顺利进行。2.第二条款：乙方使用限制说明：乙方承诺在合同约定的期限内，不得擅自改变门市的用途或结构，不得将门市的权益转让给第三方。3.第三条款：乙方验收责任说明：乙方应在合同约定的交房期限内对门市进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。4.第四条款：乙方违约责任说明：如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。5.第五条款：乙方付款方式说明：乙方应按照合同约定的付款方式、时间和比例支付房款，如有逾期付款，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构责任说明：中介机构应在合同签订前，向双方提供真实、准确的门市信息，并协助双方完成合同签订、过户等手续。2.第二条款：中介费用说明：中介机构应向甲方和乙方收取合理的中介费用，具体费用由双方在合同中约定。3.第三条款：中介保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的个人信息负有保密义务，不得泄露给第三方。4.第四条款：中介违约责任说明：如中介机构违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，中介机构应承担相应的违约责任。5.第五条款：中介服务期限附件及其他补充说明一、附件列表：1.门市所有权证明文件2.土地使用权证明文件3.工程验收合格证明4.付款凭证5.产权过户证明6.保修承诺书7.中介服务协议8.合同附件（如：详细资料、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供资料。认定：甲方未能提供合同约定的必要资料，经乙方书面通知后仍未在合理期限内提供。2.违约行为：甲方未按时办理产权过户。认定：甲方未能按合同约定的时间完成产权过户手续。3.违约行为：甲方未按时维修。认定：甲方未在合同约定的保修期内对门市进行必要的维修。4.违约行为：乙方未按时付款。认定：乙方未能按合同约定的时间支付房款。5.违约行为：乙方擅自改变门市用途或结构。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变门市的用途或结构。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间就某项权利义务关系达成的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致对方遭受损失。3.产权过户：指将不动产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。4.保修：指卖方在合同约定的保修期内对卖出的商品或提供的服务承担维修责任。5.中介：指在合同订立过程中提供中介服务，促成合同成立的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延提供资料。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，要求甲方在合理期限内提供资料，否则可考虑解除合同。2.问题：乙方拖延付款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，或采取法律手段追讨房款。3.问题：维修责任争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，或寻求法律专业人士的帮助。五、所有应用场景：1.门市买卖双方直接交易。2.门市买卖涉及第三方中介。3.门市买卖涉及贷款或分期付款。4.门市买卖涉及产权过户。5.门市买卖涉及保修责任。合同目录第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息第二条款合同签订的时间与地点第三条款合同的生效时间第二章门市基本情况第一条款门市的位置、面积第二条款门市的结构、设施第三条款门市的使用年限第四条款门市的相关证明文件第三章买卖双方的权利与义务第一条款买方的权利第二条款买方的义务第三条款卖方的权利第四条款卖方的义务第四章交易价格及支付方式第一条款交易价格的确定第二条款交易价格的支付方式第三条款交易价格的调整第五章交付与验收第一条款交付时间第二条款交付地点第三条款验收标准与程序第四条款验收不合格的处理第六章交房前的准备工作第一条款交房前的维修责任第二条款交房前的资料提供第三条款交房前的其他准备工作第七章违约责任第一条款违约行为的定义第二条款违约责任的承担第三条款违约金及赔偿金的计算第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第三条款合同变更与解除的程序第十章合同的终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第三条款合同终止后的处理第十一章合同的补充与附件第一条款合同补充条款第二条款合同附件第十二章合同的签署与生效第一条款合同签署第二条款合同生效第十三章合同的解除与终止第一条款合同解除的条件第二条款合同终止的条件第三条款合同解除与终止的程序第十四章合同的附件与补充第一条款合同附件第二条款合同补充合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息1.1甲方（卖方）名称：1.2甲方（卖方）地址：1.3甲方（卖方）联系人：1.4甲方（卖方）联系电话：1.5乙方（买方）名称：1.6乙方（买方）地址：1.7乙方（买方）联系人：1.8乙方（买方）联系电话：第二条款合同签订的时间与地点2.1合同签订时间：2.2合同签订地点：第三条款合同的生效时间3.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二章门市基本情况第一条款门市的位置、面积2.1门市所在地址：2.2门市建筑面积：第二条款门市的结构、设施2.3门市结构：2.4门市设施：第三条款门市的使用年限2.5门市土地使用权年限：第四条款门市的相关证明文件第二章买卖双方的权利与义务第一条款买方的权利3.1买方有权在合同约定的期限内取得门市的产权；3.2买方有权在合同约定的期限内使用门市；第二条款买方的义务3.3买方应按照合同约定支付交易价格；3.4买方应遵守国家相关法律法规和门市使用规定；第三条款卖方的权利3.5卖方有权要求买方按照合同约定支付交易价格；3.6卖方有权在合同约定的期限内交付门市；第四条款卖方的义务3.7卖方应提供真实、合法的门市产权证明；3.8卖方应确保门市的设施、结构符合合同约定。第四章交易价格及支付方式第一条款交易价格的确定4.1交易价格为人民币______元整；第二条款交易价格的支付方式4.2买方应分______期支付交易价格，具体支付时间及金额如下：4.3买方支付交易价格时，应将款项直接支付至卖方指定的账户。第五章交付与验收第一条款交付时间5.1甲方应于______年______月______日前将门市交付给乙方；第二条款交付地点5.2交付地点为______；第三条款验收标准与程序5.3验收标准：5.4验收程序：第四条款验收不合格的处理5.5若验收不合格，乙方有权要求甲方在______日内进行修复或更换；5.6若甲方未在规定时间内修复或更换，乙方有权解除合同。第六章交房前的准备工作第一条款交房前的维修责任6.1甲方应负责交房前的维修工作；第二条款交房前的资料提供第三条款交房前的其他准备工作6.3甲方应确保交房前的一切准备工作符合合同约定。第七章违约责任第一条款违约行为的定义第二条款违约责任的承担第三条款违约金及赔偿金的计算7.3违约金及赔偿金的计算方式：第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构8.3本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三条款争议解决程序8.4争议解决程序按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。第九章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件9.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。第二条款合同解除的条件9.2.1双方协商一致；9.2.2一方违约，另一方在合理期限内未得到补救；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第三条款合同变更与解除的程序9.3合同变更与解除的程序如下：9.3.1提出变更或解除合同的一方应书面通知另一方；9.3.2双方应在接到通知之日起______日内就变更或解除事宜达成一致；9.3.3达成一致后，双方应签订书面变更或解除协议。第十章合同的终止第一条款合同终止的条件10.1.1合同约定的期限届满；10.1.2合同双方协商一致解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同终止的程序10.2合同终止的程序如下：10.2.1提出终止合同的一方应书面通知另一方；10.2.2双方应在接到通知之日起______日内确认合同终止；10.2.3确认合同终止后，双方应签订书面终止协议。第三条款合同终止后的处理10.3.1双方应结清所有债务；10.3.2双方应将各自的权利义务转移给合法继承人。第十一章合同的补充与附件第一条款合同补充条款11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条款合同附件11.2.1门市产权证明；11.2.2交易价格支付凭证；11.2.3验收报告。第十二章合同的签署与生效第一条款合同签署12.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效12.2本合同自签订之日起生效。第十三章合同的解除与终止第一条款合同解除的条件13.1.1双方协商一致；13.1.2一方违约，另一方在合理期限内未得到补救；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同解除的程序13.2合同解除的程序如下：13.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；13.2.2双方应在接到通知之日起______日内就解除事宜达成一致；13.2.3达成一致后，双方应签订书面解除协议。第十四章合同的附件与补充第一条款合同附件14.1.1门市产权证明；14.1.2交易价格支付凭证；14.1.3验收报告。第二条款合同补充14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：____________________日期：____________________乙方（买方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方保证提供真实的门市产权证明文件，如因提供虚假文件导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。说明：此条款确保甲方提供真实信息，避免因虚假信息导致合同无法履行，保障乙方的合法权益。附加条款2：甲方应负责门市的装修及配套设施的完善，确保乙方在约定的时间内可以正常使用门市。说明：甲方作为主导方，有责任在合同约定的期限内完成门市的装修和配套设施，确保乙方能够按照预期使用门市。附加条款3：甲方应负责门市的物业管理，包括门市的日常维护、清洁、安全保障等，确保乙方在使用过程中的便利和安全。说明：甲方负责门市的物业管理，可以减轻乙方在使用过程中的负担，提高乙方的满意度。附加条款4：甲方应在合同签订后______个工作日内，向乙方提供完整的税务手续和发票。说明：甲方应及时提供税务手续和发票，便于乙方进行税务申报和财务管理。附加条款5：甲方应确保门市的租赁权不受第三方干扰，如因第三方原因导致乙方无法正常使用门市，甲方应承担相应的责任。说明：甲方作为主导方，有责任保障乙方的租赁权不受第三方干扰，确保乙方能够稳定使用门市。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方支付定金______元，作为合同的诚意金。说明：乙方支付定金表明其购买意愿，同时也可以作为双方签订合同的诚意。附加条款2：乙方有权对门市的装修和配套设施提出合理要求，甲方应在乙方提出要求后______个工作日内给予答复。说明：乙方作为主导方，有权对门市的装修和配套设施提出要求，甲方应及时给予答复。附加条款3：乙方在支付交易价格时，有权要求甲方提供相应的税务手续和发票。说明：乙方有权要求甲方提供税务手续和发票，以便乙方进行税务申报和财务管理。附加条款4：乙方在签订合同时，有权要求甲方提供门市的详细使用说明和操作手册。说明：乙方有权要求甲方提供门市的详细使用说明和操作手册，以便乙方能够更好地了解和使用门市。附加条款5：乙方在合同履行期间，有权要求甲方提供必要的技术支持和售后服务。说明：乙方有权要求甲方提供技术支持和售后服务，确保乙方在使用过程中的顺利和便捷。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：第三方中介应确保合同的合法性和真实性，如因中介原因导致合同无效，中介应承担相应的责任。说明：第三