重庆市官方一手房交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME重庆市官方一手房交易合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方主体资格第二条款合同双方联系方式第二章房地产基本情况第一条款房地产权属第二条款房地产位置第三条款房地产面积第四条款房地产用途第三章房地产交易价格第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四章交易税费第一条款税费承担第二条款税费缴纳第五章交易流程第一条款签订合同第二条款支付定金第三条款房屋过户第四条款验房第六章合同履行第一条款履行期限第二条款履行方式第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十一章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章合同其他约定第一条款通知方式第二条款不可抗力第三条款合同解释第四条款合同份数合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方主体资格1.1甲方为：__________，乙方为：__________。1.2甲方具备独立签订合同的资格，乙方具备独立签订合同的资格。1.3甲方具有__________房地产权证，乙方具有__________房地产权证。第二条款合同双方联系方式2.1甲方联系方式：__________，乙方联系方式：__________。2.2双方同意在合同履行过程中，通过上述联系方式进行沟通。第二章房地产基本情况第一条款房地产权属2.1房地产权属清晰，甲方对该房地产拥有完全的所有权和使用权。2.2房地产不存在任何权属纠纷或限制。第二条款房地产位置2.1房地产位于：__________。2.2房地产具体地址：__________。第三条款房地产面积3.1房地产总建筑面积为：__________平方米。3.2房地产套内面积为：__________平方米。第四条款房地产用途4.1房地产用途为：__________。4.2房地产不得改变原用途。第三章房地产交易价格第一条款交易价格3.1房地产交易价格为：__________元人民币。3.2交易价格包含税费。第二条款付款方式2.1付款方式为：__________。2.2付款方式包括但不限于：现金、银行转账等。第三条款付款时间3.1甲方应于__________前支付全部房款。3.2乙方应于__________前办理房屋过户手续。第四章交易税费第一条款税费承担4.1交易过程中产生的税费由__________承担。4.2双方应按照国家相关法律法规及政策规定缴纳税费。第二条款税费缴纳2.1甲方应于__________前缴纳完毕所有税费。2.2乙方应于__________前协助甲方办理税费缴纳手续。第五章交易流程第一条款签订合同5.1双方同意签订本合同，并按照合同约定履行相关义务。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款支付定金2.1甲方应于__________前向乙方支付定金__________元。2.2定金抵作房款。第三条款房屋过户3.1乙方应于__________前协助甲方办理房屋过户手续。3.2双方应按照国家相关法律法规及政策规定办理房屋过户手续。第四条款验房4.1甲方应在__________前对房屋进行验收。4.2验房时，如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。第六章合同履行第一条款履行期限6.1合同履行期限为：__________。第二条款履行方式2.1双方应按照合同约定，全面、及时、正确地履行各自义务。第七章违约责任第一条款违约情形7.1甲方违约情形：7.1.1未按约定支付房款；7.1.2未按约定办理房屋过户手续；7.1.3其他违约情形。第二条款违约责任2.1甲方违约，应向乙方支付违约金__________元。2.2乙方违约，应向甲方支付违约金__________元。2.3违约金的支付方式为：__________。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构2.1双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。第九章合同解除第一条款合同解除条件9.1.1一方严重违约；9.1.2发生不可抗力事件；9.1.3合同目的不能实现。第二条款合同解除程序2.1解除合同的一方应提前__________日书面通知对方。2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十章合同生效第一条款合同生效条件10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同生效日期2.1合同生效日期为：__________。第十一章合同变更第一条款合同变更条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行；11.1.2双方协商一致。第二条款合同变更程序2.1变更合同应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十二章合同终止第一条款合同终止条件12.1.1合同履行完毕；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致。第二条款合同终止程序2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十三章合同附件第一条款附件内容13.1本合同附件包括：13.1.1房地产权属证明；13.1.2付款凭证；13.1.3其他相关文件。第二条款附件效力2.1附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同其他约定第一条款通知方式14.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过__________方式进行送达。第二条款不可抗力2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾等。第三条款合同解释3.1本合同条款如有歧义，应以有利于维护非过错方权益的原则进行解释。第四条款合同份数4.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：房屋交付条件1.1甲方保证房屋在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、无任何权利瑕疵等。附加条款2：甲方违约责任加重2.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于房屋总价款__________%的违约金。2.2若甲方未履行合同约定的房屋交付条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。附加条款3：甲方提供物业资料3.1甲方应向乙方提供房屋的物业资料，包括但不限于物业管理费缴纳记录、小区设施使用规则等。3.2甲方未提供物业资料或提供虚假资料的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方支付定金后房屋价格调整1.1若乙方在支付定金后，因政策调整或市场波动导致房屋价格上涨，甲方应按乙方已支付定金的比例进行价格调整。1.2若乙方在支付定金后，因政策调整或市场波动导致房屋价格下跌，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部定金。附加条款2：乙方购房资质证明2.1乙方应在签订合同前提供购房资质证明，包括但不限于购房资格证、身份证等。2.2乙方未提供购房资质证明或提供虚假证明的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的责任。附加条款3：乙方装修限制3.1乙方在购房后，对房屋进行装修时，应遵守甲方制定的装修规定，不得擅自改变房屋结构。3.2乙方违反装修规定的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的费用。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介费用支付1.1中介服务费由甲方支付，金额为房屋总价款的__________%。1.2若因中介方原因导致合同解除，中介服务费由中介方承担。附加条款2：中介责任界定2.1中介方应保证提供的服务真实、合法，并对合同履行过程中的信息保密。2.2若中介方提供虚假信息或未履行保密义务，导致合同一方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。附加条款3：中介费用退还3.1若合同因甲方原因解除，中介服务费由甲方退还给中介方。3.2若合同因乙方原因解除，中介服务费不予退还。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产权属证明2.房屋测绘报告3.付款凭证4.物业管理费缴纳记录5.小区设施使用规则6.购房资质证明7.中介服务合同8.装修规定9.争议解决协议10.合同附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间交付房屋、房屋不符合交付条件、未提供物业资料、未按约定支付违约金。乙方违约行为：未按约定支付房款、未按约定办理房屋过户手续、未按约定时间验房、未按约定进行装修。中介违约行为：提供虚假信息、未履行保密义务、未保证服务真实合法。2.违约认定：违约行为发生时，由对方提出违约指控。双方应提供相关证据证明违约行为的存在。争议解决机构或法院根据证据和法律规定进行违约认定。三、法律名词及解释：1.房地产权证：证明房屋所有权归属的法定文件。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的货币。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法和程序。5.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付不符合约定。解决办法：要求甲方进行整改，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按约定支付房款。解决办法：要求乙方支付房款，逾期未付可申请仲裁或诉讼。3.问题：中介方未履行保密义务。解决办法：要求中介方承担相应的赔偿责任，必要时可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为主导：适用于甲方作为卖方，乙方作为买方的情况。2.乙方为主导：适用于乙方作为卖方，甲方作为买方的情况。3.有第三方中介：适用于合同中涉及第三方中介服务的情况。重庆市官方一手房交易合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称及地址第二条款联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋产权证号第三条款房屋面积第四条款房屋用途第五条款房屋结构第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款支付方式第三条款付款时间节点第四条款付款方式第四章交易税费及费用第一条款税费承担第二条款费用承担第三条款税费及费用支付时间第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收时间及地点第四条款验收不合格的处理第六章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第八章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同附件第三条款合同变更及解除第四条款合同解除后的处理第五条款合同未尽事宜的处理第六条款合同附件第七条款合同生效日期第八条款合同份数第九条款合同签订地点第十条款合同签订日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称及地址1.1出卖方名称：________________1.2出卖方地址：________________1.3买受方名称：________________1.4买受方地址：________________第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置2.1房屋所在区域：________________2.2房屋具体地址：________________2.3房屋产权证号：________________2.4房屋面积：________________2.5房屋用途：________________2.6房屋结构：________________第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格3.1房屋交易总价：________________3.2交易价格包含税费：________________第二条款支付方式3.2.1首付款支付比例：________________3.2.2首付款支付时间：________________3.2.3按揭贷款支付比例：________________3.2.4按揭贷款支付时间：________________第三条款付款时间节点3.3第一次付款时间：________________3.4第二次付款时间：________________第四条款付款方式3.5付款方式：________________第四章交易税费及费用第一条款税费承担4.1出卖方承担税费：________________4.2买受方承担税费：________________第二条款费用承担4.3出卖方承担费用：________________4.4买受方承担费用：________________第三条款税费及费用支付时间4.5税费及费用支付时间：________________第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间5.1房屋交付时间：________________第二条款房屋验收标准5.2验收标准：________________第三条款验收时间及地点5.3验收时间：________________5.4验收地点：________________第四条款验收不合格的处理5.5验收不合格的处理方式：________________第六章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件6.1合同解除条件：________________第二条款违约责任6.2违约责任：________________第七章争议解决第一条款争议解决方式7.1争议解决方式：________________第二条款争议解决机构7.2争议解决机构：________________第八章合同生效及其他第一条款合同生效条件8.1合同生效条件：________________第二条款合同附件8.2合同附件：________________第三条款合同变更及解除8.3合同变更及解除：________________第四条款合同解除后的处理8.4合同解除后的处理：________________第五条款合同未尽事宜的处理8.5合同未尽事宜的处理：________________第六条款合同附件8.6合同附件：________________第七条款合同生效日期8.7合同生效日期：________________第八条款合同份数8.8合同份数：________________第九条款合同签订地点8.9合同签订地点：________________第十条款合同签订日期8.10合同签订日期：________________第八章合同生效及其他第一条款合同生效条件8.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同附件8.2本合同附件如下：1.房屋产权证复印件；2.付款凭证；3.其他相关文件。第三条款合同变更及解除8.3合同的变更和解除需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第四条款合同解除后的处理8.4合同解除后，双方应按照下列规定处理：1.双方应各自承担因合同解除而产生的损失；2.买受方已支付的款项应按实际支付比例退还；3.出卖方应退还买受方已支付的首付款及按揭贷款。第五条款合同未尽事宜的处理8.5合同未尽事宜，由双方友好协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条款合同附件8.6合同附件：________________第七条款合同生效日期8.7合同生效日期：________________第八条款合同份数8.8合同份数：________________第九条款合同签订地点8.9合同签订地点：________________第十条款合同签订日期8.10合同签订日期：________________第九章违约责任第一条款违约责任概述9.1双方应严格遵守本合同各项条款，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第二条款违约责任具体规定9.2出卖方违约责任：1.未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付相当于房屋总价款的万分之五的违约金；2.房屋存在质量问题，未按约定修复，应承担修复费用及相应的违约金。9.3买受方违约责任：1.未按约定支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付相当于房屋总价款的万分之五的违约金；2.买受方单方面解除合同，应向出卖方支付相当于房屋总价款的百分之十的违约金。第十章不可抗力第一条款不可抗力定义10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款不可抗力事件10.2不可抗力事件包括但不限于：1.自然灾害；2.政府行为；3.社会事件。第三条款不可抗力处理10.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章合同解除第一条款合同解除条件11.1合同解除条件包括但不限于：1.双方协商一致；2.法律规定的其他情形。第二条款合同解除程序11.2合同解除程序如下：1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.双方应在接到通知之日起一定期限内协商解决；3.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章合同终止第一条款合同终止条件12.1合同终止条件包括但不限于：1.合同履行完毕；2.合同解除；3.合同被依法宣告无效。第二条款合同终止程序12.2合同终止程序如下：1.双方应签订合同终止协议；2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十三章通知和送达第一条款通知方式13.1通知应以书面形式进行，包括但不限于：1.邮寄；2.传真；3.电子邮件。第二条款送达13.2通知送达的时间以实际送达为准。第十四章合同争议解决第一条款争议解决方式14.1合同争议解决方式包括但不限于：1.协商；2.仲裁；3.诉讼。第二条款争议解决机构14.2合同争议解决机构：________________合同方签字：出卖方（签字）：________________买受方（签字）：________________日期：________________附件：1.房屋产权证复印件；2.付款凭证；3.其他相关文件。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款第一条款甲方主导权1.1在本合同履行过程中，甲方享有对交易流程的主导权，包括但不限于房屋交付、验收、付款等环节。第二条款甲方主导权行使1.2甲方应在合同约定的期限内，负责安排房屋交付、验收等相关事宜，并确保买受方按时收到房屋。2.甲方付款保障条款第一条款甲方付款保障2.1甲方应确保在合同约定的付款节点前，按照约定的付款方式将房款支付给出卖方。第二条款付款保障措施2.2甲方如未按时支付房款，应向出卖方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。3.甲方房屋交付保障条款第一条款甲方房屋交付保障3.1甲方应保证房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等。第二条款交付保障措施3.2如房屋存在质量问题，甲方应在接到通知后一定期限内负责修复，否则应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款第一条款乙方主导权4.1在本合同履行过程中，乙方享有对交易流程的主导权，包括但不限于房屋交付、验收、付款等环节。第二条款乙方主导权行使4.2乙方应在合同约定的期限内，负责安排房屋交付、验收等相关事宜，并确保出卖方按时交付房屋。2.乙方付款保障条款第一条款乙方付款保障5.1乙方应确保在合同约定的付款节点前，按照约定的付款方式将房款支付给出卖方。第二条款付款保障措施5.2乙方如未按时支付房款，应向出卖方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。3.乙方房屋交付保障条款第一条款乙方房屋交付保障6.1乙方应保证房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等。第二条款交付保障措施6.2如房屋存在质量问题，乙方应在接到通知后一定期限内负责修复，否则应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款第一条款中介服务内容7.1中介方在本合同中提供的服务内容包括但不限于：协助双方签订合同、办理房屋过户手续等。第二条款中介服务费用7.2中介服务费用由中介方与双方协商确定，并在合同中明确约定。2.中介责任条款第一条款中介责任8.1中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因中介方原因导致的合同纠纷承担相应的责任。第二条款中介责任免除8.2因不可抗力、政策调整等原因导致的合同纠纷，中介方不承担任何责任。3.中介保密条款第一条款中介保密9.1中介方对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。第二条款中介保密责任9.2中介方如违反保密义务，应承担相应的法律责任。4.中介佣金支付条款第一条款中介佣金支付10.1中介佣金由中介方与双方协商确定，并在合同中明确约定。第二条款中介佣金支付时间10.2中介佣金应在合同签订后一定期限内支付给中介方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.付款凭证3.房屋测绘报告4.房屋质量保证书5.房屋交易税费缴纳凭证6.交易双方身份证明文件7.合同签订地点证明文件8.中介服务协议（如有）9.其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋；甲方未按约定质量标准交付房屋；甲方未按约定支付房款；乙方未按时支付房款；乙方未按约定质量标准接收房屋；双方未按约定履行合同解除或终止后的处理。2.违约行为认定：违约行为的发生应当有明确的证据证明；违约行为的认定应当基于合同条款和法律规定；违约行为的认定应由合同约定的争议解决机构或法院进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的分歧或纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，按照约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。5.合同终止：指合同履行完毕、合同解除或合同被宣告无效后，合同关系终止的状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时间延迟。解决办法：根据合同约定，甲方应承担违约责任，并支付相应的违约金。2.问题：房屋存在质量问题。解决办法：根据合同约定，甲方应在接到通知后一定期限内修复，否则承担相应责任。3.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：根据合同约定，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。4.问题：合同解除或终止后的处理争议。解决办法：通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的一手房交易。2.适用于个人与房地产开发企业之间的一手房交易。3.适用于涉及第三方中介机构的一手房交易。4.适用于房屋买卖双方在合同履行过程中出现争议的情况。重庆市官方一手房交易合同2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同生效条件第四条款合同变更与解除第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋产权信息第三条款房屋面积与结构第四条款房屋用途与限制第三章交易价格与支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间与期限第四条款付款违约责任第四章房屋交付第一条款房屋交付条件第二条款房屋交付时间第三条款房屋交付手续第四条款房屋交付违约责任第五章产权过户第一条款产权过户手续第二条款产权过户费用第三条款产权过户时间第四条款产权过户违约责任第六章房屋验收第一条款房屋验收标准第二条款房屋验收时间第三条款房屋验收程序第四条款房屋验收违约责任第七章附属设施与配套设施第一条款附属设施情况第二条款配套设施情况第三条款附属设施与配套设施的交付第四条款附属设施与配套设施的违约责任第八章交易税费第一条款交易税费承担第二条款交易税费计算方式第三条款交易税费缴纳时间第四条款交易税费缴纳违约责任第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第四条款违约责任解除第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后的处理第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止后的处理第十三章合同附件第一条款附件清单第二条款附件内容第三条款附件效力第十四章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定变更与解除合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方信息1.1甲方（出卖人）信息：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话、住址等。1.2乙方（买受人）信息：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话、住址等。第二条款合同签订时间与地点2.1本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。第三条款合同生效条件3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第四条款合同变更与解除4.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。4.2合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式签署解除协议。第二章房屋信息第一条款房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____市____区____街道____号____楼____室。2.2房屋所有权证号：____。2.3房屋用途：____。第二条款房屋产权信息2.4房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。2.5房屋不存在共有、抵押、查封等情况。第三条款房屋面积与结构2.6房屋建筑面积：____平方米。2.7房屋结构：____。第四条款房屋用途与限制2.8房屋用途符合规划要求，不得擅自改变房屋用途。第三章交易价格与支付方式第一条款交易价格3.1房屋交易价格为：人民币____元整。第二条款付款方式3.2付款方式：____。第三条款付款时间与期限3.3付款时间：____。第四条款付款违约责任3.4付款违约责任：____。第四章房屋交付第一条款房屋交付条件4.1乙方支付全部购房款后，甲方应将房屋交付乙方。第二条款房屋交付时间4.2房屋交付时间为：____。第三条款房屋交付手续4.3房屋交付时，乙方应办理房屋交接手续。第四条款房屋交付违约责任4.4房屋交付违约责任：____。第五章产权过户第一条款产权过户手续5.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。第二条款产权过户费用5.2产权过户费用由____方承担。第三条款产权过户时间5.3产权过户时间为：____。第四条款产权过户违约责任5.4产权过户违约责任：____。第六章房屋验收第一条款房屋验收标准6.1房屋验收标准：____。第二条款房屋验收时间6.2房屋验收时间为：____。第三条款房屋验收程序6.3房屋验收程序：____。第四条款房屋验收违约责任6.4房屋验收违约责任：____。第七章附属设施与配套设施第一条款附属设施情况7.1附属设施：____。第二条款配套设施情况7.2配套设施：____。第三条款附属设施与配套设施的交付7.3附属设施与配套设施的交付：____。第四条款附属设施与配套设施的违约责任7.4附属设施与配套设施的违约责任：____。第八章交易税费第一条款交易税费承担8.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定，由____方承担。第二条款交易税费计算方式8.2交易税费的计算方式：____。第三条款交易税费缴纳时间8.3交易税费应在____前缴纳。第四条款交易税费缴纳违约责任8.4交易税费缴纳违约责任：____。第九章违约责任第一条款违约情形9.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。第二条款违约责任承担9.2违约方应承担相应的违约责任。第三条款违约责任赔偿9.3违约责任赔偿的具体标准：____。第四条款违约责任解除9.4违约方在承担违约责任后，合同自动解除。第十章争议解决第一条款争议解决方式10.1争议解决方式：____。第二条款争议解决机构10.2争议解决机构：____。第三条款争议解决程序10.3争议解决程序：____。第四条款争议解决费用10.4争议解决费用：____。第十一章合同解除第一条款合同解除条件11.1合同解除的条件：____。第二条款合同解除程序11.2合同解除程序：____。第三条款合同解除通知11.3合同解除通知：____。第四条款合同解除后的处理11.4合同解除后的处理：____。第十二章合同终止第一条款合同终止条件12.1合同终止的条件：____。第二条款合同终止程序12.2合同终止程序：____。第三条款合同终止通知12.3合同终止通知：____。第四条款合同终止后的处理12.4合同终止后的处理：____。第十三章合同附件第一条款附件清单13.1附件清单：____。第二条款附件内容13.2附件内容：____。第三条款附件效力13.3附件效力：____。第十四章其他约定第一条款其他约定事项14.1其他约定事项：____。第二条款其他约定效力14.2其他约定效力：____。第三条款其他约定变更与解除14.3其他约定变更与解除：____。甲方（出卖人）签字：________________日期：________________乙方（买受人）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方责任保证1.1甲方保证所出售房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于共有、抵押、查封等情况。1.2甲方保证所提供房屋信息的真实性，包括房屋面积、结构、用途等，如因信息不准确导致乙方损失，甲方应承担相应责任。第二附加条款：房屋维修责任2.2房屋交付后，在乙方使用过程中，如因房屋本身原因导致的损坏，甲方应在接到通知后____日内负责维修。第三附加条款：交易流程控制3.1甲方负责控制房屋交易流程，确保交易顺利进行。3.2甲方应配合乙方在规定时间内办理房屋产权过户手续。第四附加条款：交易资金监管4.1交易资金由甲方指定的第三方监管机构监管，确保交易资金安全。4.2乙方在支付购房款时，应按照监管机构的要求将资金划转至监管账户。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方选择权1.1乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或降低购房款。1.2乙方有权在合同签订前选择房屋装修方案，如甲方不同意乙方选择的装修方案，乙方有权解除合同。第二附加条款：房屋验收标准2.1房屋验收标准以乙方提供的《房屋验收标准清单》为准，甲方应确保房屋符合验收标准。2.2房屋验收过程中，如发现质量问题，