链家房屋出租全权授权代理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME链家房屋出租全权授权代理合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方基本信息第二条款合同签订日期第三章房屋基本情况第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋用途第四章授权范围第一条款授权内容第二条款授权期限第五章代理费用及支付方式第一条款代理费用标准第二条款代理费用支付方式第三条款代理费用支付时间第六章代理服务内容第一条款房屋出租信息发布第二条款房屋带看服务第三条款房屋租赁合同签订第七章房屋租赁价格及佣金第一条款房屋租赁价格第二条款佣金比例第三条款佣金支付时间第八章房屋交付及使用第一条款房屋交付条件第二条款房屋使用要求第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十二章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十三章其他约定第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同变更第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方住所第三条款双方联系方式第四条款合同签订日期第二章房屋基本情况第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋权属证明第五条款房屋装修情况第三章授权范围第一条款授权内容第二条款授权期限第三条款授权范围限制第四章代理费用及支付方式第一条款代理费用标准第二条款代理费用支付方式第三条款代理费用支付时间第四条款代理费用调整第五章代理服务内容第一条款房屋出租信息发布第二条款房屋带看服务第三条款房屋租赁合同签订第四条款代理服务期限第六章房屋租赁价格及佣金第一条款房屋租赁价格第二条款佣金比例第三条款佣金支付时间第四条款佣金调整第七章房屋交付及使用第一条款房屋交付条件第二条款房屋使用要求第三条款房屋维修责任第四条款房屋交付时间第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约通知第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十二章其他约定第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同变更程序第十三章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署方代表签字第十四章合同附件第一条款附件一：房屋租赁信息第二条款附件二：房屋租赁合同第三条款附件三：其他相关文件甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（代理方）签字：____________________日期：____________________附件：1.房屋租赁信息2.房屋租赁合同3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房屋维护责任说明：甲方应保证房屋在出租前处于良好状态，并在租赁期间负责房屋的日常维护和必要的修缮工作。2.第二条款：房屋租赁用途限制说明：甲方有权限制乙方将房屋用于非法活动或与房屋性质不符的用途。3.第三条款：房屋租赁期限说明：甲方应明确房屋租赁的起始和终止日期，并在合同中予以注明。4.第四条款：房屋租赁价格调整说明：如市场租金波动较大，甲方有权在提前通知乙方的情况下调整房屋租赁价格。5.第五条款：房屋租赁保证金说明：甲方可要求乙方支付一定数额的房屋租赁保证金，以保障房屋租赁期间的权益。6.第六条款：房屋租赁合同解除说明：甲方在符合合同约定的情况下，有权解除房屋租赁合同，并按照合同约定承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房屋租赁代理费用说明：乙方在代理房屋出租过程中产生的费用，甲方应予以承担。2.第二条款：房屋租赁广告宣传说明：乙方有权在合法范围内对房屋进行广告宣传，以吸引潜在租客。3.第三条款：房屋租赁合同签订说明：乙方应协助甲方与租客签订房屋租赁合同，并确保合同内容合法有效。4.第四条款：房屋租赁合同履行说明：乙方应监督租客履行房屋租赁合同，确保甲方权益不受侵害。5.第五条款：房屋租赁合同解除说明：乙方在符合合同约定的情况下，有权协助甲方解除房屋租赁合同。6.第六条款：房屋租赁违约责任说明：乙方应对因自身原因导致的房屋租赁合同违约承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：第三方中介职责说明：第三方中介在房屋租赁过程中，应负责协调甲方、乙方及租客之间的沟通，确保各方权益。2.第二条款：第三方中介费用说明：第三方中介在提供中介服务过程中产生的费用，由甲方、乙方及租客按照约定比例承担。3.第三条款：第三方中介保密义务说明：第三方中介在了解甲方、乙方及租客的个人信息和商业秘密时，应予以保密。4.第四条款：第三方中介责任说明：第三方中介在提供中介服务过程中，因自身原因导致合同违约的，应承担相应责任。5.第五条款：第三方中介合同解除说明：第三方中介在符合合同约定的情况下，有权解除中介合同。6.第六条款：第三方中介违约责任说明：第三方中介在提供中介服务过程中，因自身原因导致的违约行为，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁信息2.房屋租赁合同3.房屋权属证明4.房屋装修情况5.房屋租赁保证金收据6.代理服务费用收据7.第三方中介服务协议8.争议解决相关文件9.合同变更协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。认定：经乙方或租客确认房屋不符合约定，甲方未在合理期限内修复或赔偿。2.违约行为：乙方未按约定提供代理服务或提供的服务不符合合同约定。认定：甲方或租客确认乙方提供的服务不符合约定，且乙方未在合理期限内纠正。3.违约行为：租客未按约定支付租金或违反房屋使用规定。认定：甲方或乙方确认租客未支付租金或违反使用规定，经通知后未予改正。4.违约行为：任何一方未按约定履行合同义务。认定：任何一方未按合同约定的期限、方式履行义务，经对方通知后未予履行。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的合法文件。2.代理服务：指代理人代表委托人进行某种法律行为。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。4.违约责任：指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。5.租赁保证金：指出租方为保障房屋租赁期间的权益，要求承租方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：要求甲方在合理期限内修复或赔偿损失。2.问题：乙方未按约定提供有效服务。解决办法：与乙方协商解决，如协商不成，可向第三方中介或相关机构投诉。3.问题：租客未按约定支付租金。解决办法：发出租金催缴通知，必要时可采取法律手段追讨租金。五、所有应用场景：1.个人房屋出租，寻求专业代理服务。2.房地产中介机构提供房屋出租代理服务。3.房屋租赁合同纠纷的解决。4.房屋租赁合同履行过程中的问题处理。链家房屋出租全权授权代理1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同目的第四条款合同期限第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋权属第三条款房屋用途第四条款房屋现状第三章代理范围第一条款代理事项第二条款代理权限第三条款代理期限第四章代理费用第一条款费用标准第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第五章房屋租赁第一条款租赁价格第二条款租赁期限第三条款租赁用途第四条款租赁保证金第六章代理服务第一条款服务内容第二条款服务标准第三条款服务期限第七章房屋交付第一条款交付时间第二条款交付方式第三条款交付条件第八章房屋使用第一条款使用规范第二条款使用限制第三条款使用责任第九章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除责任第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十二章其他约定第一条款通知方式第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同解除条件第五条款合同解除程序第六条款合同解除责任第七条款合同续签第八条款合同终止第九条款合同生效第十条款合同附件第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同备案第十四章合同附件第一条款附件一：房屋基本情况第二条款附件二：房屋权属证明第三条款附件三：代理服务协议第四条款附件四：房屋租赁合同合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同目的第四条款合同期限第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋权属第三条款房屋用途第四条款房屋现状第三章代理范围第一条款代理事项第二条款代理权限第三条款代理期限第四章代理费用第一条款费用标准第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第五章房屋租赁第一条款租赁价格第二条款租赁期限第三条款租赁用途第四条款租赁保证金第六章代理服务第一条款服务内容第二条款服务标准第三条款服务期限第七章房屋交付第一条款交付时间第二条款交付方式第三条款交付条件第八章房屋使用第一条款使用规范第二条款使用限制第三条款使用责任第九章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除责任第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十二章其他约定第一条款通知方式第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同解除条件第五条款合同解除程序第六条款合同解除责任第七条款合同续签第八条款合同终止第九条款合同生效第十条款合同附件第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同备案第十四章合同附件第一条款附件一：房屋基本情况第二条款附件二：房屋权属证明第三条款附件三：代理服务协议第四条款附件四：房屋租赁合同_________________________甲方（出租方）签字：_________________________日期：____年____月____日_________________________乙方（代理方）签字：_________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方权利优先说明：在合同执行过程中，若出现争议，甲方有权根据自身判断和决策，优先行使合同约定的权利。2.第二条款：甲方决定租赁价格说明：甲方有权根据市场情况和自身需求，决定房屋的租赁价格，乙方应予以尊重。3.第三条款：甲方指定交付时间说明：甲方有权指定房屋交付的具体时间，乙方应确保在指定时间内完成房屋交付。4.第四条款：甲方对房屋使用进行监督说明：甲方有权对房屋使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.第五条款：甲方保留对房屋的最终决定权说明：在合同执行期间，若房屋出现重大问题或需要维修，甲方有权决定是否进行维修或更换房屋。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方决定代理费用说明：乙方有权根据市场行情和自身服务内容，确定代理费用，甲方应予以接受。2.第二条款：乙方负责房屋租赁事宜说明：乙方负责处理房屋租赁的所有事宜，包括寻找租客、签订租赁合同、收取租金等。3.第三条款：乙方有权选择房屋租赁价格说明：乙方有权在甲方同意的范围内，选择房屋的租赁价格，以吸引更多租客。4.第四条款：乙方负责房屋维修说明：乙方在租赁期间，负责房屋的日常维修和保养，确保房屋处于良好状态。5.第五条款：乙方有权对甲方提出建议说明：乙方有权对房屋出租事宜提出合理建议，甲方应予以考虑。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：第三方中介的参与说明：本合同中，第三方中介作为甲乙双方的见证人，负责监督合同执行，确保双方权益。2.第二条款：第三方中介的职责说明：第三方中介应协助甲乙双方签订合同，并在合同执行过程中提供必要的咨询和服务。3.第三条款：第三方中介的费用说明：第三方中介的服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用由三方协商确定。4.第四条款：第三方中介的保密义务说明：第三方中介在合同执行过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。5.第五条款：第三方中介的解约权说明：若第三方中介发现甲乙双方存在重大违约行为，有权解除合同，并通知双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋基本情况2.附件二：房屋权属证明3.附件三：代理服务协议4.附件四：房屋租赁合同5.附件五：第三方中介协议（如有）6.附件六：甲方身份证明7.附件七：乙方身份证明8.附件八：房屋维修记录9.附件九：租金支付凭证10.附件十：合同变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付房屋。认定：甲方未在合同约定的交付时间内，将房屋交付乙方或第三方中介。2.违约行为：乙方未在约定时间内找到租客或签订租赁合同。认定：乙方未在合同约定的期限内，找到租客或与租客签订租赁合同。3.违约行为：乙方未按约定标准进行房屋维修。认定：乙方未按照合同约定的维修标准，对房屋进行必要的维修。4.违约行为：甲方或乙方未按约定支付费用。认定：甲方或乙方未在合同约定的支付时间内，支付相应的费用。三、法律名词及解释：1.权属证明：指证明房屋所有权的法律文件，如房产证。2.代理：指一方授权另一方代表其处理特定事务的行为。3.违约：指合同一方未履行合同义务的行为。4.争议解决：指解决合同执行过程中出现的争议的方法和程序。5.保密义务：指合同一方对另一方的商业秘密和隐私负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时出现质量问题。解决办法：甲方应立即进行维修，乙方应协助确认维修质量。2.问题：租客违约，未支付租金。解决办法：乙方应催收租金，必要时可采取法律手段。3.问题：房屋维修费用过高。解决办法：双方协商确定合理的维修费用，必要时可寻求第三方评估。五、所有应用场景：1.房屋出租代理服务2.第三方中介参与房屋租赁3.房屋维修与管理4.租金收取与支付5.合同纠纷解决链家房屋出租全权授权代理2合同目录第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同双方第三条款合同签订时间与地点第四条款合同有效期第二章房屋信息第一条款房屋基本信息第二条款房屋地址第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋配套设施第三章代理授权第一条款代理范围第二条款代理权限第三条款代理期限第四条款代理费用第四章出租方义务第一条款房屋权属证明第二条款房屋交付条件第三条款房屋维修责任第四条款房屋租赁登记第五章代理方义务第一条款房屋信息真实性第二条款出租推广义务第三条款客户接待义务第四条款房屋租赁合同签订协助第六章出租价格与支付第一条款出租价格确定第二条款租金支付方式第三条款付款时间第四条款付款方式第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章保密条款第一条款保密信息定义第二条款保密义务第三条款违约责任第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同终止第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效地点第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第十四章合同附件第一条款房屋租赁合同第二条款代理协议第三条款其他附件合同编号_________第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同双方第三条款合同签订时间与地点第四条款合同有效期第二章房屋信息第一条款房屋基本信息第二条款房屋地址第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋配套设施第三章代理授权第一条款代理范围第二条款代理权限第三条款代理期限第四条款代理费用第四章出租方义务第一条款房屋权属证明第二条款房屋交付条件第三条款房屋维修责任第四条款房屋租赁登记第五章代理方义务第一条款房屋信息真实性第二条款出租推广义务第三条款客户接待义务第四条款房屋租赁合同签订协助第六章出租价格与支付第一条款出租价格确定第二条款租金支付方式第三条款付款时间第四条款付款方式第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款争议解决第八章违约责任第一条款违约情形1.1出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的；1.2代理方未履行推广义务，导致出租方利益受损的；1.3代理方泄露出租方或承租方保密信息的；1.4任何一方未履行合同约定的付款义务的；1.5任何一方违反合同约定的保密义务的。第二条款违约责任承担2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.2若违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任；2.3因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。第三条款违约赔偿3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼；3.2违约赔偿金额应包括直接损失和间接损失，以及合理的律师费、诉讼费等。第四条款争议解决4.1双方因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼；9.2双方应优先选择协商或调解方式解决争议。第二条款争议解决机构2.1若选择仲裁，双方应约定仲裁机构及仲裁规则；2.2若选择诉讼，双方应约定诉讼管辖法院。第三条款争议解决程序3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及约定的程序；3.2双方应积极配合争议解决程序的进行。第四条款争议解决费用4.1争议解决费用由败诉方承担；4.2若双方协商解决，争议解决费用由双方共同承担。第十章保密条款第一条款保密信息定义1.1保密信息指合同双方在履行合同过程中知悉的，不属于公开信息的任何信息；1.2保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。第二条款保密义务2.1双方对本合同及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务；2.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。第三条款违约责任3.1违反保密义务的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一章其他约定第一条款合同附件1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；1.2附件包括但不限于房屋租赁合同、代理协议等。第二条款合同变更2.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议；2.2合同变更不影响已履行部分的效力。第三条款合同解除3.1合同解除需经双方书面同意，并签署书面解除协议；3.2合同解除不影响已履行部分的效力。第四条款合同终止4.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；4.2合同终止不影响已履行部分的效力。第十二章合同生效第一条款合同生效条件1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；1.2合同生效前，任何一方不得擅自履行合同。第二条款合同生效时间2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三条款合同生效地点3.1本合同生效地点为合同签订地。第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件1.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；1.1.2因不可抗力导致合同无法履行；1.1.3双方协商一致解除合同。第二条款合同终止条件2.1.1合同期限届满；2.1.2一方提前解除合同；2.1.3合同解除。第三条款合同解除程序3.1.1提出解除合同的一方应提前通知对方；3.1.2双方协商解除合同；3.1.3签署书面解除协议。第四条款合同终止程序4.1.1提出终止合同的一方应提前通知对方；4.1.2双方协商终止合同；4.1.3签署书面终止协议。第十四章合同附件第一条款房屋租赁合同1.1房屋租赁合同为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。第二条款代理协议2.1代理协议为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。第三条款其他附件3.1.1房屋权属证明；3.1.2房屋租赁登记证明；3.1.3其他与本合同相关的文件。出租方（签字）：日期：代理方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方享有最终决策权，包括但不限于房屋租赁价格、租赁期限、房屋使用规则等。1.2甲方优先购买权条款说明：甲方在本合同约定的期限内，享有以同等条件优先购买乙方房屋的权利。1.3甲方房屋维护责任条款说明：甲方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋在租赁期间符合约定的使用条件。1.4甲方信息披露义务条款说明：甲方有义务向乙方提供房屋的真实、完整信息，包括房屋权属、历史交易记录等。1.5甲方违约责任条款说明：若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方享有最终决策权，包括但不限于房屋租赁价格、租赁期限、房屋使用规则等。2.2乙方优先租赁权条款说明：乙方在本合同约定的期限内，享有以同等条件优先租赁甲方房屋的权利。2.3乙方房屋使用责任条款说明：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，保持房屋原状。2.4乙方信息披露义务条款说明：乙方有义务向甲方提供真实、完整的信息，包括个人身份证明、收入证明等。2.5乙方违约责任条款说明：若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介责任条款说明：本条款规定，第三方中介在合同履行过程中，应尽职尽责，提供真实、准确的信息，协助双方完成合同签订和履行。3.2第三方中介费用条款说明：本条款规定，第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3第三