黑龙江省房屋买卖合同范本标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME黑龙江省房屋买卖合同范本标准合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订双方第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第五条款合同有效期限第二章房屋基本情况第一条款房屋地址第二条款房屋结构第三条款房屋面积第四条款房屋权属第五条款房屋用途第六条款房屋配套设施第三章买卖双方的权利和义务第一条款买方的权利第二条款买方的义务第三条款卖方的权利第四条款卖方的义务第五条款买方、卖方共同的权利和义务第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款地点第五条款付款违约责任第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款房屋验收程序第五条款验收不合格的处理第六章房屋产权转移登记第一条款房屋产权转移登记手续第二条款房屋产权转移登记费用第三条款房屋产权转移登记时间第四条款房屋产权转移登记责任第五条款房屋产权转移登记违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第五条款争议解决保密第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同终止条件第四条款合同终止程序第五条款合同解除或终止的效力第九章违约责任第一条款违约责任范围第二条款违约责任承担方式第三条款违约金计算标准第四条款违约金支付方式第五条款违约金免除条件第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件签署第四条款附件修改第五条款附件补充第十一章其他约定事项第一条款其他约定事项内容第二条款其他约定事项效力第三条款其他约定事项修改第四条款其他约定事项补充第五条款其他约定事项保密第十二章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同解除条件第四条款合同解除程序第五条款合同解除效力第十三章合同解除后的处理第一条款解除合同后的房屋交付第二条款解除合同后的款项退还第三条款解除合同后的违约责任第四条款解除合同后的争议解决第五条款解除合同后的其他处理第十四章合同签署与生效第一条款合同签署第二条款合同生效日期第三条款合同备案第四条款合同修改第五条款合同终止合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：本合同名称为“黑龙江省房屋买卖合同范本标准”。第二条款合同签订双方：甲方（卖方）为__________，乙方（买方）为__________。第三条款合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。第四条款合同签订地点：本合同签订地点为__________。第五条款合同有效期限：本合同自签订之日起生效，有效期为____年。第二章房屋基本情况第一条款房屋地址：甲方所售房屋位于__________。第二条款房屋结构：房屋结构为__________。第三条款房屋面积：房屋面积为__________平方米。第四条款房屋权属：甲方保证所售房屋拥有完全的权属，无任何权属纠纷。第五条款房屋用途：房屋用途为__________。第六条款房屋配套设施：房屋配套设施包括__________。第三章买卖双方的权利和义务第一条款买方的权利：（一）购买甲方所售房屋的权利；（二）要求甲方按照合同约定履行房屋交付义务；（三）要求甲方协助办理房屋产权转移登记手续；（四）在合同约定的期限内支付购房款；（五）其他法律规定的权利。第二条款买方的义务：（一）按照合同约定支付购房款；（二）按照合同约定的时间、地点接收房屋；（三）协助甲方办理房屋产权转移登记手续；（四）遵守国家法律法规及房屋管理规定；（五）其他法律规定的义务。第三条款卖方的权利：（一）要求乙方按照合同约定支付购房款；（二）在合同约定的期限内交付房屋；（三）要求乙方协助办理房屋产权转移登记手续；（四）其他法律规定的权利。第四条款卖方的义务：（一）按照合同约定交付房屋；（二）保证房屋权属清晰；（三）协助乙方办理房屋产权转移登记手续；（四）遵守国家法律法规及房屋管理规定；（五）其他法律规定的义务。第五条款买方、卖方共同的权利和义务：（一）双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务；（二）双方应依法维护自身合法权益；（三）双方应共同遵守国家法律法规及房屋管理规定；（四）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（五）其他法律规定的权利和义务。第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋价格：房屋总价款为人民币__________元整。（一）首付款：合同签订之日起____日内，乙方支付总价款的_____%作为首付款；（二）尾款：房屋交付之日起____日内，乙方支付剩余总价款的_____%作为尾款。第三条款付款时间：乙方应按照合同约定的付款时间支付购房款。第四条款付款地点：付款地点为__________。第五条款付款违约责任：如乙方未按照合同约定支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。（一）房屋权属清晰；（二）房屋结构安全；（三）房屋配套设施齐全；（四）其他交付条件。第三条款房屋验收标准：乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，验收标准如下：（一）房屋结构安全；（二）房屋设施设备完好；（三）房屋内部装修符合约定；（四）其他验收标准。（一）乙方在规定时间内对房屋进行验收；（二）验收过程中，如有异议，乙方应及时向甲方提出；（三）验收合格后，双方应签署房屋验收报告；（四）其他验收程序。第五条款验收不合格的处理：如乙方在验收过程中发现房屋存在不合格情况，应立即通知甲方，甲方应在____日内进行整改，整改后乙方再次进行验收。第六章房屋产权转移登记第一条款房屋产权转移登记手续：甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。第二条款房屋产权转移登记费用：房屋产权转移登记费用由乙方承担。第三条款房屋产权转移登记时间：房屋产权转移登记手续应在房屋交付之日起____日内完成。第四条款房屋产权转移登记责任：如因甲方原因导致房屋产权转移登记手续未能及时办理，甲方应承担相应的责任。第五条款房屋产权转移登记违约责任：如甲方未在约定时间内协助乙方办理房屋产权转移登记手续，应向乙方支付_____%的违约金。第七章争议解决第一条款争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第三条款争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起____个月。第四条款争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第五条款争议解决保密：双方应就争议解决过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息进行保密。第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件：（一）因不可抗力致使合同无法履行；（二）一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行；（三）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；（四）其他依法或依合同约定可以解除合同的情形。第二条款合同解除程序：（一）任何一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方；（二）合同解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除；（三）合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。第三条款合同终止条件：（一）合同约定的期限届满；（二）双方协商一致解除合同；（三）合同因法定原因而终止。第四条款合同终止程序：（一）合同终止后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务；（二）合同终止后，双方应互相返还已收取的款项；（三）合同终止后，双方应继续履行合同终止后产生的义务。第五条款合同解除或终止的效力：（一）合同解除或终止后，不影响双方已经履行的合同义务；（二）合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余的合同义务。第九章违约责任（一）一方未按照合同约定履行付款义务；（二）一方未按照合同约定交付房屋；（三）一方未按照合同约定办理房屋产权转移登记手续；（四）一方违反合同约定的保密义务；（五）其他违约行为。（一）支付违约金；（二）赔偿守约方因此遭受的损失；（三）采取补救措施；（四）其他违约责任承担方式。第三条款违约金计算标准：违约金的计算标准如下：（一）按合同约定的比例计算；（二）按实际损失计算；（三）按法定标准计算。第四条款违约金支付方式：违约金应按照合同约定的方式支付。（一）不可抗力；（二）双方协商一致；（三）其他法定或约定免除违约金的情况。第十章合同附件（一）房屋产权证复印件；（二）房屋买卖合同补充协议；（三）其他与本合同相关的文件。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件签署：附件应由双方签字或盖章确认。第四条款附件修改：附件的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。第五条款附件补充：附件的补充应与本合同内容相符，并经双方签字或盖章确认。第十一章其他约定事项第一条款其他约定事项内容：双方在本合同中未约定的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条款其他约定事项效力：其他约定事项的效力与本合同约定一致。第三条款其他约定事项修改：其他约定事项的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。第四条款其他约定事项补充：其他约定事项的补充应与本合同内容相符，并经双方签字或盖章确认。第五条款其他约定事项保密：双方对本合同中的其他约定事项负有保密义务。第十二章合同生效与解除第一条款合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二条款合同生效日期：本合同生效日期为____年____月____日。第三条款合同解除条件：合同解除条件详见第八章。第四条款合同解除程序：合同解除程序详见第八章。第五条款合同解除效力：合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。第十三章合同解除后的处理第一条款解除合同后的房屋交付：合同解除后，甲方应将房屋交付给乙方。（一）首付款已支付的部分，甲方应全额退还；（二）尾款已支付的部分，甲方应按比例退还；（三）其他款项的退还，双方协商确定。第三条款解除合同后的违约责任：合同解除后，双方应按照第八章约定的违约责任承担方式承担相应的责任。第四条款解除合同后的争议解决：合同解除后的争议解决方式详见第七章。第五条款解除合同后的其他处理：合同解除后的其他处理，双方协商确定。第十四章合同签署与生效第一条款合同签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二条款合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第三条款合同备案：本合同签订后，双方应按照国家有关规定进行备案。第四条款合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第五条款合同终止：本合同终止后，双方应按照约定处理剩余的合同义务。甲方（卖方）签字/盖章：____________________乙方（买方）签字/盖章：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利优先条款：第一条款：在合同履行过程中，如发生争议，甲方有权决定争议的解决方案。第二条款：甲方有权根据市场行情调整房屋价格，但调整幅度不得高于____%。2.甲方信息保密条款：第一条款：甲方对乙方提供的相关个人信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。第二条款：乙方同意甲方在必要时将乙方个人信息用于办理房屋产权转移登记等相关手续。3.甲方维修保养责任条款：第一条款：房屋交付前，甲方应确保房屋及其配套设施处于良好状态。第二条款：房屋交付后，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。4.甲方房屋租赁条款：第一条款：在合同履行期间，甲方不得擅自将房屋出租给他人。第二条款：如甲方擅自将房屋出租，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方付款期限调整条款：第一条款：如乙方因特殊原因需要调整付款期限，经双方协商一致，可延长付款期限，但最长不得超过____个月。第二条款：付款期限调整后，双方应重新签订补充协议，作为本合同的附件。2.乙方房屋使用条款：第一条款：乙方有权按照合同约定的房屋用途使用房屋。第二条款：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及房屋管理规定。3.乙方装修改造条款：第一条款：乙方对房屋进行装修改造，需提前____日向甲方提出申请，并经甲方同意。第二条款：乙方装修改造房屋，应确保不影响房屋结构安全及相邻权。4.乙方房屋租赁条款：第一条款：在合同履行期间，乙方有权将房屋出租给他人，但需经甲方同意。第二条款：乙方将房屋出租给他人，应签订书面租赁合同，并向甲方备案。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用承担条款：第一条款：中介服务费用由甲方承担，具体金额根据中介协议约定执行。第二条款：如因中介原因导致合同无法履行，中介应退还甲方已支付的中介服务费用。2.中介保密条款：第一条款：中介对双方提供的相关信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。第二条款：中介在履行中介职责过程中，应严格遵守国家法律法规及行业规范。3.中介责任条款：第一条款：中介应协助双方签订本合同，并确保合同内容合法、有效。第二条款：如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。4.中介争议解决条款：第一条款：中介与双方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款：中介争议解决费用由中介承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同补充协议3.房屋交付验收报告4.房屋产权转移登记申请表5.中介服务协议6.付款凭证7.争议解决协议8.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定时间支付购房款；甲方未保证房屋权属清晰；乙方擅自改变房屋用途；任何一方未按约定履行保密义务；任何一方未按约定履行争议解决程序。2.违约行为认定：甲方未按约定时间交付房屋，视为违约；乙方未按约定时间支付购房款，视为违约；甲方未保证房屋权属清晰，经核实后，视为违约；乙方擅自改变房屋用途，经发现后，视为违约；任何一方未按约定履行保密义务，经另一方提出后，视为违约；任何一方未按约定履行争议解决程序，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的违约金、赔偿损失等法律责任。4.房屋产权转移登记：指将房屋所有权从卖方转移至买方的法律程序。5.保密义务：指一方对另一方提供的信息负有保密的义务，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方进行维修或赔偿损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖；2.企业之间房屋买卖；3.房地产开发商与购房者之间房屋买卖；4.房屋租赁合同履行过程中；5.房屋产权转移登记过程中；6.房屋买卖合同争议解决过程中。黑龙江省房屋买卖合同范本标准1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期和地点第四条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋权属情况第三条款房屋面积及结构第四条款房屋配套设施第三章买卖双方的权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋价格第二条款付款方式第三条款付款时间节点第四条款付款违约责任第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收不合格处理第六章房屋产权转移及登记第一条款房屋产权转移第二条款房屋登记手续第三条款登记费用及承担第四条款登记违约责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约金第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第十章其他约定第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同修改第四条款合同效力第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效地点第四条款合同生效方式第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第四条款合同终止通知第十四章合同附件第一条款附件一：房屋买卖协议书第二条款附件二：房屋产权证复印件第三条款附件三：房屋买卖合同补充协议第四条款附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：本合同名称为“黑龙江省房屋买卖合同”。第二条款合同双方：甲方（卖方）为_________，乙方（买方）为_________。第三条款合同签订日期和地点：本合同于____年____月____日在____地签订。第四条款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置：甲方所售房屋位于____省____市____区____街道____号。第二条款房屋权属情况：甲方保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷。第三条款房屋面积及结构：房屋建筑面积为____平方米，结构为____。第四条款房屋配套设施：房屋配套设施包括____等。第三章买卖双方的权利义务第一条款买方权利：1.享有房屋的所有权和使用权；2.在合同约定的期限内，有权要求甲方交付房屋；3.对房屋进行合理使用、收益和处分。第二条款买方义务：1.按合同约定支付房屋价款；2.遵守国家法律法规，合理使用房屋；3.在合同约定的时间内完成房屋交付和验收。第三条款卖方权利：1.收取房屋价款；2.在合同约定的期限内，有权要求买方支付房屋价款；3.在合同约定的期限内，有权要求买方完成房屋交付和验收。第四条款卖方义务：1.保证房屋权属清晰，无权属纠纷；2.按合同约定交付房屋；3.协助买方办理房屋产权转移登记手续。第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋价格：甲方所售房屋价格为____元人民币。第二条款付款方式：买方采用____方式支付房屋价款。第三条款付款时间节点：买方应在____日内支付房屋总价款的____%。第四条款付款违约责任：若买方未按时支付房屋价款，应向甲方支付____%的违约金。第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间：甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。第二条款房屋交付条件：房屋交付时，应符合合同约定的交付条件。第三条款房屋验收标准：乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收。第四条款验收不合格处理：若房屋验收不合格，甲方应在____日内进行整改，直至乙方验收合格。第六章房屋产权转移及登记第一条款房屋产权转移：甲方应在____年____月____日前将房屋产权转移给乙方。第二条款房屋登记手续：甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。第三条款登记费用及承担：房屋产权转移登记费用由____方承担。第四条款登记违约责任：若甲方未按约定办理房屋产权转移登记，应向乙方支付____%的违约金。第七章违约责任1.任何一方未按合同约定履行义务；2.任何一方在合同履行过程中违反法律法规；3.任何一方故意隐瞒与合同履行有关的重要事实。第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.支付赔偿金；3.承担其他违约责任。第三条款违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定。第四条款违约金：违约金金额为____元人民币。第八章争议解决第一条款争议解决方式：本合同争议解决方式为协商；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：本合同争议解决机构为____仲裁委员会。第三条款争议解决程序：争议双方应通过协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构提起仲裁。第四条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九章合同解除1.甲方未按合同约定交付房屋；2.乙方未按合同约定支付房屋价款；3.双方协商一致解除合同；4.出现不可抗力情况，导致合同无法履行。第二条款合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付和未支付的款项，并各自承担相应的责任。第四条款合同解除通知：合同解除通知应以书面形式发出，并经双方签字（或盖章）确认。第十章其他约定第一条款合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖协议书、房屋产权证复印件、房屋买卖合同补充协议等。第二条款合同解释：本合同如有歧义，应按有利于保护无过错方的原则进行解释。第三条款合同修改：本合同经双方协商一致，可以修改或补充，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。第四条款合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。第十一章合同生效第一条款合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自____年____月____日起生效。第二条款合同生效日期：本合同生效日期为____年____月____日。第三条款合同生效地点：本合同生效地点为____地。第四条款合同生效方式：本合同自双方签字（或盖章）之日起，按约定方式生效。第十二章合同解除第一条款合同解除条件：本合同在履行过程中，如出现不可抗力或其他法定解除条件，任何一方均有权解除合同。第二条款合同解除程序：合同解除应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付和未支付的款项，并各自承担相应的责任。第四条款合同解除通知：合同解除通知应以书面形式发出，并经双方签字（或盖章）确认。第十三章合同终止第一条款合同终止条件：本合同在履行过程中，如双方达成一致意见，可以终止合同。第二条款合同终止程序：合同终止应提前____日书面通知对方，并说明终止原因。第三条款合同终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定处理已支付和未支付的款项，并各自承担相应的责任。第四条款合同终止通知：合同终止通知应以书面形式发出，并经双方签字（或盖章）确认。第十四章合同附件第一条款附件一：房屋买卖协议书第二条款附件二：房屋产权证复印件第三条款附件三：房屋买卖合同补充协议第四条款附件四：其他相关文件甲方（卖方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日乙方（买方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方独家代理条款第一条款：甲方在本合同签订后，享有该房屋的独家代理权，未经甲方同意，乙方不得自行或通过其他中介机构销售该房屋。第二条款：如乙方在合同签订后自行或通过其他中介机构销售该房屋，甲方有权依法追究乙方的违约责任。2.甲方房屋维护责任条款第二条款：如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复并承担由此产生的费用。3.甲方提供相关证明条款第一条款：甲方应向乙方提供房屋权属证明、房屋质量检验报告等相关文件，确保乙方在购买过程中对房屋的了解准确无误。第二条款：如甲方提供的文件存在虚假、误导等情况，甲方应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先购买权条款第一条款：在本合同签订后，如甲方将房屋出售给第三方，乙方在同等条件下享有优先购买权。第二条款：乙方应在甲方通知后____日内作出是否行使优先购买权的决定，逾期未作决定的，视为放弃优先购买权。2.乙方房屋使用限制条款第一条款：乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋的完整性。第二条款：乙方在房屋租赁、转卖等行为中，应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。3.乙方房屋验收责任条款第一条款：乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有问题，应及时通知甲方，甲方应在____日内予以处理。第二条款：如乙方未在规定时间内验收房屋，视为乙方对房屋无异议，甲方不再承担房屋质量问题责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款第一条款：本合同中介服务费用由甲方支付，具体金额为____元人民币。第二条款：中介服务费用支付方式为____，甲方应在合同签订后____日内支付。2.中介保密条款第一条款：中介机构在提供中介服务过程中，应严格保密甲乙双方的商业秘密和隐私。第二条款：中介机构不得泄露本合同内容，如因泄露造成损失，中介机构应承担相应的法律责任。3.中介服务期限条款第一条款：中介服务期限自合同签订之日起至本合同约定的房屋交付日期止。第二条款：如甲方或乙方在合同履行过程中提前终止中介服务，中介机构有权要求甲方或乙方支付相应的违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖协议书2.房屋产权证复印件3.房屋买卖合同补充协议4.房屋质量检验报告5.中介服务合同6.争议解决协议7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋。违约行为认定：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，或房屋交付时不符合合同约定的交付条件。2.违约行为：乙方未按合同约定支付房屋价款。违约行为认定：乙方未在合同约定的付款时间节点支付房屋价款，或未按约定的付款方式支付。3.违约行为：任何一方未按合同约定履行义务。违约行为认定：任何一方未按合同约定的条款履行其权利和义务，包括但不限于房屋交付、付款、维修等。4.违约行为：故意隐瞒与合同履行有关的重要事实。违约行为认定：任何一方在合同签订或履行过程中，故意隐瞒与房屋权属、质量、价格等与合同履行有关的重要事实。三、法律名词及解释：1.房屋权属：指房屋所有权及与之相关的各项权利。2.产权转移登记：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律程序。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，通过仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在交付后____日内通知甲方，甲方应在____日内进行修复。2.问题：乙方未按时支付房屋价款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并可根据情况采取法律手段追讨欠款。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。3.房屋租赁合同中涉及房屋买卖的条款。4.房地产中介机构提供的房屋买卖服务。5.房屋买卖合同纠纷的解决。黑龙江省房屋买卖合同范本标准2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋权属证明第三条款房屋面积、用途及结构第四条款房屋附属设施及设备第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格及支付方式第二条款付款时间及方式第三条款逾期付款责任第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准及程序第三条款验收不合格的处理第五章产权转移及登记第一条款产权转移登记时间第二条款登记费用及承担第三条款产权登记完成后权利义务第六章交易税费承担第一条款交易税费概述第二条款税费承担主体及比例第三条款税费缴纳时间及方式第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任及赔偿第三条款合同解除的程序第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用承担第九章合同附件第一条款附件名称及内容第二条款附件效力第十章合同生效及终止第一条款合同生效时间第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定条款的效力第十二章合同附件第一条款附件名称及内容第二条款附件效力第十三章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管责任第十四章合同签署第一条款签署时间及地点第二条款签署人身份证明第三条款签署后的法律效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋权属证明第三条款房屋面积、用途及结构第四条款房屋附属设施及设备第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格及支付方式第二条款付款时间及方式第三条款逾期付款责任第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准及程序第三条款验收不合格的处理第五章产权转移及登记第一条款产权转移登记时间第二条款登记费用及承担第三条款产权登记完成后权利义务第六章交易税费承担第一条款交易税费概述第二条款税费承担主体及比例第三条款税费缴纳时间及方式第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任及赔偿第三条款合同解除的程序第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用承担第九章合同附件第一条款附件名称及内容第二条款附件效力第十章合同生效及终止第一条款合同生效时间第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定条款的效力第十二章合同附件第一条款附件名称及内容第二条款附件效力第十三章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管责任第十四章合同签署第一条款签署时间及地点第二条款签署人身份证明第三条款签署后的法律效力____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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