青岛市存量房交易协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME青岛市存量房交易协议范本合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方身份证号码第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋面积第三条款房屋产权状况第四条款房屋用途第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款地点第四章交易税费及承担第一条款税费种类第二条款税费计算方法第三条款税费承担方第四条款税费缴纳时间第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收时间第六章履约保证第一条款履约保证方式第二条款履约保证期限第三条款履约保证责任第四条款履约保证解除条件第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第四条款违约赔偿方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除效力第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更通知第四条款合同变更效力第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同终止条件第四条款合同终止时间第十二章其他约定第一条款不可抗力第二条款通知方式第三条款合同附件第四条款合同份数第十三章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释效力第三条款合同解释争议第四条款合同解释最终解释权第十四章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人第四条款合同签署效力合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方身份证号码第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋面积第三条款房屋产权状况第四条款房屋用途第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款地点第四章交易税费及承担第一条款税费种类第二条款税费计算方法第三条款税费承担方第四条款税费缴纳时间第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收时间第六章履约保证第一条款履约保证方式第二条款履约保证期限第三条款履约保证责任第四条款履约保证解除条件第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第四条款违约赔偿方式第八章争议解决第一条款争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第二条款争议解决机构：无第三条款争议解决程序：争议发生后，双方应自收到争议通知之日起三十日内进行协商；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条款争议解决期限：自争议发生之日起一年内解决。第九章合同解除（一）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；（二）因不可抗力导致合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由；另一方应在收到通知之日起十五日内予以答复。第三条款合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并经双方签字确认。第四条款合同解除效力：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并就合同解除后的有关事宜进行协商。第十章合同变更（一）法律法规、政策发生变化；（二）双方协商一致；（三）因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同变更程序：提出变更合同的一方应书面通知另一方，并说明变更内容；另一方应在收到通知之日起十五日内予以答复。第三条款合同变更通知：变更合同的通知应以书面形式发出，并经双方签字确认。第四条款合同变更效力：合同变更后，双方应立即按照变更后的条款履行合同。第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三条款合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件终止。第四条款合同终止时间：合同终止时间根据合同履行完毕或约定条件确定。第十二章其他约定第一条款不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（一）直接送达；（二）邮寄；（三）传真；（四）电子邮件。第三条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第四条款合同份数：本合同一式______份，双方各执______份。第十三章合同解释第一条款合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用、公平合理原则。第二条款合同解释效力：本合同的解释以书面形式为准。第三条款合同解释争议：对合同解释发生的争议，由合同签订地的人民法院管辖。第四条款合同解释最终解释权：本合同的最终解释权归合同签订地的人民法院。第十四章合同签署第一条款合同签署时间：______年______月______日。第二条款合同签署地点：______。第三条款合同签署人：甲方（签字）：________乙方（签字）：________第四条款合同签署效力：本合同经双方签字（或盖章）后生效。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方责任明确说明：本条款旨在明确甲方在交易过程中的责任，包括但不限于房屋过户、贷款办理、税费缴纳等环节，确保交易顺利进行。2.第二条款：甲方提供资料说明：甲方需在合同签订前向乙方提供房屋产权证明、房屋买卖合同、房屋评估报告等相关资料，以供乙方审查。3.第三条款：甲方配合过户说明：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理产权过户等。4.第四条款：甲方承担贷款责任说明：若交易涉及贷款，甲方应承担贷款申请、审批、放款等环节的责任，确保贷款顺利办理。5.第五条款：甲方保证房屋质量说明：甲方应保证房屋在交易前不存在质量问题，若存在质量问题，甲方应承担相应的维修或赔偿责任。6.第六条款：甲方承担交易税费说明：甲方应按照国家相关政策规定，承担房屋交易过程中产生的税费。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方优先选择权说明：本条款赋予乙方在同等条件下，优先选择房屋的权利，确保乙方在交易过程中的权益。2.第二条款：乙方房屋验收权说明：乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。3.第三条款：乙方贷款申请权说明：乙方有权在交易过程中申请贷款，甲方应积极配合乙方的贷款申请。4.第四条款：乙方房屋交付权说明：乙方有权在合同约定的房屋交付时间前，要求甲方交付房屋。5.第五条款：乙方保证房屋质量说明：乙方应保证房屋在交易前不存在质量问题，若存在质量问题，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。6.第六条款：乙方承担交易税费说明：乙方应按照国家相关政策规定，承担房屋交易过程中产生的税费。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介服务费用说明：本条款明确中介服务费用的支付方式、金额及支付时间，确保中介服务的合理性和透明度。2.第二条款：中介责任说明：中介应承担其在交易过程中产生的责任，如因中介原因导致交易失败，中介应承担相应的责任。3.第三条款：中介保密义务说明：中介应遵守保密原则，对交易双方的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介协调责任说明：中介应在交易过程中协调双方关系，确保交易顺利进行。5.第五条款：中介费用退还说明：若因中介原因导致交易失败，中介应退还乙方已支付的中介服务费用。6.第六条款：中介佣金支付说明：中介佣金应在交易完成后，由甲方支付给中介，具体金额及支付方式由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋买卖合同3.房屋评估报告4.中介服务协议5.交易税费缴纳凭证6.房屋交付验收单7.交易双方身份证复印件8.其他双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供房屋过户所需资料。认定：甲方在收到乙方书面通知后十五日内未提供相关资料。2.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。认定：甲方未在合同约定的房屋交付时间前交付房屋。3.违约行为：乙方未在约定时间内支付房款。认定：乙方在收到甲方书面通知后十五日内未支付房款。4.违约行为：中介未按约定提供中介服务。认定：中介未在合同约定的服务范围内提供中介服务。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.履约：是指合同当事人按照合同约定的内容和方式，全面、适当地履行合同义务的行为。3.违约：是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.产权证明：是指证明房屋所有权的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拒绝提供房屋过户所需资料。解决办法：乙方可向甲方发出书面通知，要求其在规定时间内提供，否则可要求解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，要求其在规定时间内进行整改，若甲方未整改或整改不达标，乙方有权要求退款或解除合同。3.问题：乙方未能按时支付房款。解决办法：甲方可向乙方发出书面催款通知，若乙方仍未能按时支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易2.房屋租赁交易3.房地产中介服务4.房地产投资交易5.房地产相关法律咨询青岛市存量房交易协议范本1合同目录第一章合同订立第一条款合同签订时间与地点第二条款合同双方主体资格第三条款合同订立依据与合法性第四条款合同生效条件第二章房产基本情况第一条款房产权属第二条款房产位置与面积第三条款房产用途与建筑结构第四条款房产产权证号与登记信息第三章交易价格与支付方式第一条款交易价格确定第二条款价格调整条款第三条款付款方式与时间第四条款预付款与尾款第四章房产交付与验收第一条款交付时间与条件第二条款验收标准与程序第三条款质量保证与瑕疵责任第四条款交付手续与文件第五章转移登记手续第一条款登记办理责任第二条款登记办理期限第三条款登记费用与承担第四条款登记结果通知与变更第六章税费承担与缴纳第一条款税费种类与计算第二条款税费缴纳责任第三条款税费缴纳期限与方式第四条款税费争议处理第七章违约责任第一条款违约情形与定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿计算方法第四条款违约解除合同第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构与规则第三条款诉讼管辖法院第四条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款解除通知与生效时间第三条款解除后的责任承担第四条款解除后的房产处理第十章合同生效与终止第一条款合同生效时间第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第四条款合同终止后的权利义务第十一章其他约定第一条款合同附件与补充条款第二条款通知与送达第三条款合同解释第四条款合同签署第十二章合同签署第一条款签署主体第二条款签署日期第三条款签署地点第四条款签署方式第十三章合同附件第一条款合同附件名称第二条款合同附件内容第三条款合同附件效力第四条款合同附件修改第十四章合同解除后的处理第一条款房产返还与补偿第二条款解除后的责任承担第三条款合同解除后的税费处理第四条款合同解除后的权利义务处理合同编号_________第一章合同订立第一条款合同签订时间与地点第二条款合同双方主体资格第三条款合同订立依据与合法性第四条款合同生效条件第二章房产基本情况第一条款房产权属第二条款房产位置与面积第三条款房产用途与建筑结构第四条款房产产权证号与登记信息第三章交易价格与支付方式第一条款交易价格确定第二条款价格调整条款第三条款付款方式与时间第四条款预付款与尾款第四章房产交付与验收第一条款交付时间与条件第二条款验收标准与程序第三条款质量保证与瑕疵责任第四条款交付手续与文件第五章转移登记手续第一条款登记办理责任第二条款登记办理期限第三条款登记费用与承担第四条款登记结果通知与变更第六章税费承担与缴纳第一条款税费种类与计算第二条款税费缴纳责任第三条款税费缴纳期限与方式第四条款税费争议处理第七章违约责任第一条款违约情形与定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿计算方法第四条款违约解除合同第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构与规则第三条款诉讼管辖法院第四条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款解除通知与生效时间第三条款解除后的责任承担第四条款解除后的房产处理第十章合同生效与终止第一条款合同生效时间第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第四条款合同终止后的权利义务第十一章其他约定第一条款合同附件与补充条款第二条款通知与送达第三条款合同解释第四条款合同签署第十二章合同签署第一条款签署主体第二条款签署日期第三条款签署地点第四条款签署方式第十三章合同附件第一条款合同附件名称第二条款合同附件内容第三条款合同附件效力第四条款合同附件修改第十四章合同解除后的处理第一条款房产返还与补偿第二条款解除后的责任承担第三条款解除后的税费处理第四条款解除后的权利义务处理甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方优先权说明：在合同执行过程中，如遇房产政策调整或市场波动，甲方享有优先选择调整合同条款或解除合同的权利，但需提前三十日通知乙方。2.第二条款：甲方房产维护责任说明：甲方应确保房产在交易前符合合同约定，如因甲方原因导致房产存在质量问题，甲方应承担维修或赔偿责任。3.第三条款：甲方房产过户协助说明：甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，提供必要的证明文件，并在乙方要求下协助办理房产抵押、贷款等手续。4.第四条款：甲方房产信息真实性保证说明：甲方保证提供的房产信息真实、准确，如因信息不实导致合同解除或损失，甲方应承担全部责任。5.第五条款：甲方房产交易税费承担说明：甲方应按照国家相关法律法规和合同约定，承担房产交易过程中产生的税费。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方优先购买权说明：在合同有效期内，如甲方计划出售其他房产，乙方享有优先购买权，甲方应提前通知乙方。2.第二条款：乙方房产验收标准说明：乙方有权对房产进行验收，如发现质量问题，甲方应在规定时间内进行整改，否则乙方有权解除合同。3.第三条款：乙方房产装修要求说明：乙方有权对房产进行装修，但需提前向甲方提出申请，并取得甲方同意。4.第四条款：乙方房产交易资金监管说明：乙方交易资金应通过第三方监管机构进行监管，确保交易安全。5.第五条款：乙方房产交易税费承担说明：乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，承担房产交易过程中产生的税费。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介服务费用说明：中介服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担，具体金额及支付方式在合同中明确。2.第二条款：中介保密义务说明：中介在合同执行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，未经许可不得泄露。3.第三条款：中介佣金支付说明：中介佣金在合同签订后支付，具体金额及支付方式在合同中明确。4.第四条款：中介责任承担说明：中介在合同执行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。5.第五条款：中介争议解决说明：中介与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证复印件2.房产测绘报告3.房产交易税费缴纳凭证4.交易双方身份证明5.房产维修记录6.房产装修图纸及验收报告7.中介服务合同8.第三方监管协议9.争议解决协议10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产或交付的房产不符合合同约定。认定：甲方未在合同约定的交付时间前完成交付，或交付的房产存在质量问题。2.违约行为：乙方未按时支付房款或支付房款不符合合同约定。认定：乙方未在合同约定的付款时间前支付房款，或支付房款存在短缺。3.违约行为：甲方未配合乙方办理房产过户手续。认定：甲方未在合同约定的期限内提供必要的文件或协助办理过户手续。4.违约行为：乙方未按照合同约定进行房产验收。认定：乙方未在合同约定的验收期限内进行验收，或验收过程中提出不符合合同约定的质量问题。三、法律名词及解释：1.房产：指具有独立产权的建筑物及其附属设施。2.产权证：指证明房产所有权的法律文件。3.过户：指房产所有权从一方转移至另一方的法律行为。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。5.争议解决：指合同双方在合同执行过程中出现的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产存在质量问题。解决办法：甲方应在发现质量问题后立即进行维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付房款，如逾期支付，应向甲方支付违约金。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。五、所有应用场景：1.个人之间存量房交易。2.房地产开发企业与个人之间的存量房交易。3.房地产中介机构参与下的存量房交易。4.存量房交易涉及税费缴纳的情景。5.存量房交易涉及第三方监管的情景。青岛市存量房交易协议范本2合同目录第一章合同订立第一条款合同签订时间与地点第二条款合同双方基本信息第三条款合同签订目的第二章房屋基本情况第一条款房屋产权信息第二条款房屋坐落位置第三条款房屋面积与结构第四条款房屋装修情况第三章交易价格与支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四章交易税费承担第一条款税费种类第二条款税费承担方式第三条款税费缴纳时间第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收程序第六章产权过户手续第一条款过户手续办理第二条款过户费用承担第三条款过户时间第七章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金计算第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第十章其他约定事项第一条款不可抗力第二条款通知方式第三条款合同附件第十一章合同附件第一条款房屋产权证复印件第二条款房屋买卖合同第三条款付款凭证第十二章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人第十三章合同备案第一条款合同备案机构第二条款合同备案时间第十四章合同附件第一条款房屋维修基金缴纳证明第二条款房屋租赁合同（如有）第三条款其他相关文件合同编号_________第一章合同订立第一条款合同签订时间：____年____月____日第二条款合同签订地点：____市____区____路____号第三条款合同双方基本信息：（一）甲方（卖方）：姓名：____身份证号码：____联系电话：____（二）乙方（买方）：姓名：____身份证号码：____联系电话：____第四条款合同签订目的：甲方同意将位于____市____区____路____号的房屋出售给乙方。第二章房屋基本情况第一条款房屋产权信息：（一）房屋所有权证号：____（二）房屋坐落位置：____市____区____路____号（三）房屋面积：____平方米（四）房屋结构：____第二条款房屋装修情况：____第三条款房屋权属清晰，无产权纠纷。第三章交易价格与支付方式第一条款交易价格：人民币____元整。第二条款付款方式：（一）首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。（二）尾款：人民币____元整，于房屋交付前支付。第三条款付款时间：具体时间见付款方式。第四章交易税费承担第一条款税费种类：____第二条款税费承担方式：（一）甲方承担：____（二）乙方承担：____第三条款税费缴纳时间：____第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间：____年____月____日。第二条款房屋验收标准：（一）房屋结构安全；（二）房屋设施设备齐全；（三）房屋无漏水、渗水等现象；（四）房屋内外装修符合合同约定。第三条款验收程序：（一）乙方在房屋交付当日进行验收；（二）验收不合格，甲方应在____个工作日内修复；（三）验收合格，乙方签署验收合格证明。第六章产权过户手续第一条款过户手续办理：（一）甲方负责办理房屋产权过户手续；（二）乙方配合甲方办理过户手续。第二条款过户费用承担：____第三条款过户时间：____第七章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件：（一）甲方在合同签订后未按约定交付房屋；（二）乙方在合同签订后未按约定支付款项；（三）房屋存在重大质量问题，经修复仍不符合合同约定；（四）因不可抗力导致合同无法履行。第二条款违约责任：（一）甲方违约，应向乙方支付违约金____元；（二）乙方违约，应向甲方支付违约金____元；（三）双方违约，应协商解决，协商不成可依法诉讼。第三条款违约金计算：根据实际损失计算，最高不超过____元。第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：____仲裁委员会。第三条款争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第九章合同生效与终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件：（一）房屋交付并完成产权过户手续；（二）合同约定的其他终止条件。第三条款合同解除条件：见第七章合同解除与违约责任。第十章其他约定事项第一条款不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。第二条款通知方式：双方通过书面形式或约定的其他方式进行通知，通知到达对方时生效。第三条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件第一条款房屋产权证复印件第二条款房屋买卖合同第三条款付款凭证第十二章合同签署第一条款合同签署时间：____年____月____日第二条款合同签署地点：____市____区____路____号第三条款合同签署人：（一）甲方（卖方）：（二）乙方（买方）：第十三章合同备案第一条款合同备案机构：____房地产交易中心第二条款合同备案时间：____年____月____日第十四章合同附件第一条款房屋维修基金缴纳证明第二条款房屋租赁合同（如有）第三条款其他相关文件甲方（卖方）签字：________乙方（买方）签字：________日期：________附件：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.付款凭证4.房屋维修基金缴纳证明5.房屋租赁合同（如有）6.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房屋交付前修缮责任说明：甲方承诺在房屋交付前对房屋进行必要的修缮，确保房屋符合合同约定的交付标准。如因修缮不及时或质量不合格导致乙方损失，甲方应承担相应责任。2.第二条款：房屋交付后维修责任说明：房屋交付后，甲方仍应承担房屋主体结构、承重部位、屋面、卫生间、厨房等关键部位的维修责任。如因甲方维修不当导致乙方损失，甲方应承担相应责任。3.第三条款：房屋附属设施移交说明：甲方应将房屋内所有附属设施（如家具、家电等）无偿移交给乙方。移交时，附属设施应保持完好，如存在损坏，甲方应负责修复或赔偿。4.第四条款：房屋权属变更通知说明：甲方在房屋权属变更后，应及时通知乙方，并协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。5.第五条款：甲方责任承担说明：甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房屋购买保证金说明：乙方应在合同签订后____个工作日内支付房屋购买保证金____元，该保证金在房屋交付后无息退还。2.第二条款：房屋验收异议期说明：乙方在房屋交付后的____个工作日内，对房屋进行验收。如有异议，乙方应在验收异议期内提出，逾期视为验收合格。3.第三条款：房屋装修改造限制说明：乙方在房屋购买后，如需对房屋进行装修改造，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。4.第四条款：乙方责任承担说明：乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.第五条款：房屋权属变更手续说明：乙方在取得房屋所有权后，应按照相关法律法规办理房屋权属变更手续，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介费用支付说明：中介费用由乙方支付，具体金额根据中介合同约定。中介费用在