青岛市存量房产交易合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME青岛市存量房产交易合同模板合同目录第一章合同概述第一条款合同双方的基本信息第二条款合同的签订时间与地点第三条款合同的生效时间与期限第二章房产基本情况第一条款房产的位置、面积、结构等信息第二条款房产的权属情况第三条款房产的抵押、查封等情况第四章房产交易价格及支付方式第一条款房产交易价格第二条款交易价格的支付方式及时间第三条款交易价格的调整机制第五章交易税费及承担第一条款交易税费的计算标准第二条款交易税费的承担主体第三条款交易税费的具体支付方式第六章房产过户及权属转移第一条款房产过户手续办理第二条款房产权属转移的时间及方式第七章房产交付及验收第一条款房产交付的时间及条件第二条款房产的验收标准及程序第八章违约责任及赔偿第一条款违约情形及违约责任第二条款违约赔偿的计算方法第九章合同解除及终止第一条款合同解除的情形第二条款合同解除的程序第三条款合同终止的情形第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十一章其他约定事项第一条款合同附件第二条款合同附件的效力第三条款合同附件的签订与履行第十二章合同的生效与修改第一条款合同生效的条件第二条款合同修改的程序第十三章合同解除及终止第一条款合同解除的情形第二条款合同解除的程序第三条款合同终止的情形第十四章合同的解除与终止后的处理第一条款合同解除后的处理第二条款合同终止后的处理第三条款合同解除与终止后的债权债务关系合同编号_________第一章合同概述第一条款合同双方的基本信息第二条款合同的签订时间与地点第三条款合同的生效时间与期限第二章房产基本情况第一条款房产的位置、面积、结构等信息第二条款房产的权属情况第三条款房产的抵押、查封等情况第三章房产交易价格及支付方式第一条款房产交易价格第二条款交易价格的支付方式及时间第三条款交易价格的调整机制第四章房产交易税费及承担第一条款交易税费的计算标准第二条款交易税费的承担主体第三条款交易税费的具体支付方式第五章房产过户及权属转移第一条款房产过户手续办理第二条款房产权属转移的时间及方式第六章房产交付及验收第一条款房产交付的时间及条件第二条款房产的验收标准及程序第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除的情形第二条款合同解除的程序第三条款违约责任及赔偿第四条款违约金的计算及支付第五条款因违约导致合同解除的后果第六条款合同解除后的房产返还及费用承担第七条款合同解除后的争议解决方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章其他约定事项第一条款合同附件第二条款合同附件的效力第三条款合同附件的签订与履行第十章合同的生效与修改第一条款合同生效的条件第二条款合同修改的程序第三条款合同修改的生效时间第十一章合同解除及终止第一条款合同解除的情形第二条款合同解除的程序第三条款合同终止的情形第四条款合同解除或终止的通知方式第十二章合同解除或终止后的处理第一条款合同解除后的处理第二条款合同终止后的处理第三条款合同解除或终止后的债权债务关系第十三章合同的解除与终止后的争议解决第一条款合同解除或终止后的争议解决方式第二条款合同解除或终止后的争议解决机构第三条款合同解除或终止后的争议解决费用第十四章合同的解除与终止后的后续事宜第一条款合同解除或终止后的房产返还第二条款合同解除或终止后的费用结算第三条款合同解除或终止后的文件归档第四条款合同解除或终止后的其他后续事宜甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方权利优先说明：在本合同执行过程中，若发生争议或需要调整合同条款，甲方享有最终决定权。2.第二条款：甲方提供房产证明文件说明：甲方应在本合同签订前提供合法的房产证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.第三条款：甲方配合过户手续说明：甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房产所有权。4.第四条款：甲方提供物业交割清单说明：甲方应在本合同签订前提供详细的物业交割清单，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等费用清单。5.第五条款：甲方承担违约责任说明：若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。6.第六条款：甲方负责办理房产交易税费说明：甲方应负责办理房产交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。7.第七条款：甲方提供房产维修保养记录说明：甲方应提供房产的维修保养记录，包括但不限于维修时间、维修内容、维修费用等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方权利优先说明：在本合同执行过程中，若发生争议或需要调整合同条款，乙方享有最终决定权。2.第二条款：乙方支付定金说明：乙方应在合同签订后支付一定比例的定金，作为甲方履行合同义务的保证金。3.第三条款：乙方提供资金证明说明：乙方应在本合同签订前提供合法的资金来源证明，确保有能力支付房产交易款项。4.第四条款：乙方承担房产过户手续费用说明：乙方应承担房产过户过程中产生的相关费用，包括但不限于登记费、工本费等。5.第五条款：乙方负责办理房产抵押、贷款等相关手续说明：若乙方需要办理房产抵押、贷款等手续，乙方应自行负责办理，并承担相应费用。6.第六条款：乙方提供房屋验收标准说明：乙方应在本合同签订前提供房屋验收标准，以确保房屋质量符合要求。7.第七条款：乙方承担违约责任说明：若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：中介机构应在本合同签订前核实甲乙双方的房产信息，确保信息的真实性。2.第二条款：中介机构费用说明：中介机构应在合同中明确约定中介服务费用，并由甲方或乙方承担。3.第三条款：中介机构保密义务说明：中介机构应在本合同签订后对甲乙双方的个人信息进行保密，未经授权不得向第三方泄露。4.第四条款：中介机构协助过户手续说明：中介机构应协助甲乙双方办理房产过户手续，确保过户顺利进行。5.第五条款：中介机构监督合同履行说明：中介机构应在本合同履行过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同条款得到执行。6.第六条款：中介机构违约责任说明：若中介机构违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失，中介机构应承担相应的违约责任。7.第七条款：中介机构与甲乙双方的权利义务说明：中介机构与甲乙双方的权利义务应在本合同中明确约定，确保各方权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房产维修保养记录4.物业交割清单5.房产交易税费计算明细6.房产过户手续相关文件7.甲方提供的资金来源证明8.乙方提供的房屋验收标准9.中介机构服务协议10.合同修改及补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供合法的房产证明文件。认定：甲方在合同签订前未提供房产证、土地使用权证等合法证明文件。2.违约行为：甲方未配合乙方办理房产过户手续。认定：甲方未在合同约定的时间内配合乙方办理房产过户手续。3.违约行为：乙方未在约定时间内支付交易款项。认定：乙方未在合同约定的时间内支付交易款项。4.违约行为：乙方未在约定时间内办理房产过户手续。认定：乙方未在合同约定的时间内办理房产过户手续。5.违约行为：中介机构泄露甲乙双方个人信息。认定：中介机构未经授权向第三方泄露甲乙双方个人信息。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权归属的法定文件。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的法定文件。3.违约责任：违约方应承担的民事责任。4.合同解除：合同当事人一方或双方解除合同的行为。5.争议解决：合同当事人之间因合同履行发生的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房产证明文件。解决办法：乙方可要求甲方在约定时间内提供房产证明文件，否则可追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按时支付交易款项。解决办法：甲方可要求乙方在约定时间内支付交易款项，否则可追究乙方违约责任。3.问题：房产过户手续办理过程中出现障碍。解决办法：甲乙双方可共同协商解决，必要时可寻求法律援助。4.问题：中介机构泄露个人信息。解决办法：甲乙双方可要求中介机构停止泄露行为，并追究其法律责任。五、所有应用场景：1.房产买卖交易2.房产过户手续办理3.房产交易税费缴纳4.房产维修保养5.房产交易中的争议解决青岛市存量房产交易合同模板1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房产基本信息第一条款房产地址第二条款房产产权性质第三条款房产面积第四条款房产用途第三章房产交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四章房产交付及验收第一条款交付时间第二条款验收标准第三条款验收程序第五章房产税费及费用承担第一条款税费种类第二条款税费承担第三条款其他费用承担第六章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第七章争议解决方式第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第九章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第十一章合同修改第一条款修改程序第二条款修改效力第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十三章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第十四章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房产基本信息第一条款房产地址第二条款房产产权性质第三条款房产面积第四条款房产用途第三章房产交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四章房产交付及验收第一条款交付时间第二条款验收标准第三条款验收程序第五章房产税费及费用承担第一条款税费种类第二条款税费承担第三条款其他费用承担第六章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第七章争议解决方式第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止日期第九章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署代表第十一章合同修改第一条款修改程序第二条款修改效力第三条款修改通知第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十三章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除通知第十四章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止通知甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方责任范围说明：甲方承诺对房产的产权、质量、权属清晰等承担全部责任。若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。2.第二条款：房产过户手续说明：甲方应负责办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关税费等。过户手续完成后，乙方应配合甲方办理房产证等相关手续。3.第三条款：房产质量保证说明：甲方保证房产在合同签订之日起至交付之日止，不存在质量缺陷和安全隐患。若因房产质量问题导致乙方损失，甲方应负责赔偿。4.第四条款：装修及附属设施说明：甲方保证房产内的装修及附属设施符合合同约定，若因装修或附属设施问题导致乙方损失，甲方应负责赔偿。5.第五条款：房产交易信息保密说明：甲方同意在合同签订前、签订后及履行过程中，对房产交易信息进行保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方付款义务说明：乙方应在合同约定的付款时间内，按照约定的付款方式支付房款。若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。2.第二条款：房产验收标准说明：乙方应在合同约定的验收时间内对房产进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。若发现房产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。3.第三条款：房产使用限制说明：乙方承诺在取得房产所有权后，按照合同约定用途使用房产，不得擅自改变房产用途或结构。4.第四条款：房产交易信息保密说明：乙方同意在合同签订前、签订后及履行过程中，对房产交易信息进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五条款：房产维修责任说明：乙方在取得房产所有权后，应负责房产的日常维修保养。若因乙方原因导致房产损坏，乙方应承担相应的维修责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介服务费说明：中介方在合同签订前，应向甲方和乙方明示中介服务费的计算方式、支付时间和方式。中介服务费由成交方支付。2.第二条款：中介保密义务说明：中介方在合同签订前、签订后及履行过程中，应对甲方和乙方的交易信息进行保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.第三条款：中介责任说明：中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的违约责任。4.第四条款：中介佣金退还说明：若因甲方或乙方原因导致合同无法履行，中介方应根据合同约定退还部分或全部佣金。5.第五条款：中介争议解决说明：若甲方、乙方与中介方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.房产产权证明文件3.房产交易税费缴纳凭证4.房产评估报告5.房产装修清单及附属设施清单6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件8.中介服务协议9.合同双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产或交付的房产存在质量缺陷。认定：甲方未在合同约定的时间内交付房产，或交付的房产经乙方验收存在质量问题，且甲方未在合理期限内修复或赔偿。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款或支付房款存在违约金。认定：乙方未在合同约定的时间内支付房款，或支付的房款不符合约定的付款方式，且乙方未在合理期限内支付违约金。3.违约行为：中介方未履行保密义务，泄露交易信息。认定：中介方在合同履行过程中泄露甲方或乙方的交易信息，导致信息泄露。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房产所有权归属的官方文件。2.产权性质：指房产的所有权性质，如商品房、经济适用房等。3.税费：指在房产交易过程中，依照国家法律法规应缴纳的各项税费。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。5.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未按约定履行交付或支付义务。解决办法：要求违约方按照合同约定履行义务，若违约方拒绝履行，可依法提起诉讼。2.问题：房产存在质量问题，甲方未在合理期限内修复或赔偿。解决办法：要求甲方在合理期限内修复房产或赔偿乙方损失，若甲方拒绝，可依法提起诉讼。3.问题：中介方泄露交易信息，造成损失。解决办法：要求中介方承担违约责任，赔偿损失，若中介方拒绝，可依法提起诉讼。五、所有应用场景：1.商品房买卖交易。2.经济适用房买卖交易。3.房产租赁合同签订。4.房产抵押贷款合同签订。5.房产权属纠纷解决。青岛市存量房产交易合同模板2合同目录第一章合同概述第一条款合同签订双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同签订目的第二章房产基本情况第一条款房产基本信息第二条款房产权属情况第三条款房产用途及性质第四章房产交易价格及支付方式第一条款房产交易价格第二条款交易价格支付方式第三条款交易价格支付时间第五章房产交付及验收第一条款房产交付时间第二条款房产交付方式第三条款房产验收标准及程序第六章房产过户手续第一条款房产过户责任第二条款房产过户费用第三条款房产过户时间第七章房产交易税费第一条款税费承担方第二条款税费计算及支付第三条款税费支付时间第八章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任及赔偿第三条款合同解除程序第九章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十一章其他约定事项第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项补充第十二章合同附件第一条款附件一：房产信息表第二条款附件二：房产交易税费清单第三条款附件三：合同签订证明第十三章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人员第十四章合同附件签署第一条款附件签署时间第二条款附件签署地点第三条款附件签署人员合同编号_________第一章合同概述第一条款合同签订双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同签订目的第二章房产基本情况第一条款房产基本信息第二条款房产权属情况第三条款房产用途及性质第三章房产交易价格及支付方式第一条款房产交易价格第二条款交易价格支付方式第三条款交易价格支付时间第四章房产交付及验收第一条款房产交付时间第二条款房产交付方式第三条款房产验收标准及程序第五章房产过户手续第一条款房产过户责任第二条款房产过户费用第三条款房产过户时间第六章房产交易税费第一条款税费承担方第二条款税费计算及支付第三条款税费支付时间第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任及赔偿第三条款合同解除程序第八章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十章其他约定事项第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项补充第十一章合同附件第一条款附件一：房产信息表第二条款附件二：房产交易税费清单第三条款附件三：合同签订证明第十二章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人员第十三章合同附件签署第一条款附件签署时间第二条款附件签署地点第三条款附件签署人员第十四章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任及赔偿第三条款合同解除程序合同附件：附件一：房产信息表1.房产地址：2.房产面积：3.房产用途：4.房产产权性质：5.房产证号：附件二：房产交易税费清单1.税费项目：2.税费金额：3.税费支付方：附件三：合同签订证明甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款：第一条款：甲方保证所出售房产的权属清晰，无任何产权纠纷，且不存在任何法律、行政或合同上的限制或负担。第二条款：甲方应确保房产符合国家及地方的法律法规要求，包括但不限于城市规划、环保、消防等。第三条款：甲方应在合同签订前，将房产的权属证明、维修记录等相关资料提供给乙方。2.房产质量保证条款：第一条款：甲方承诺所出售的房产质量符合国家相关标准，如存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后，在一定期限内负责修复或退还部分房款。第二条款：甲方应保证房产的配套设施、设备等在交付时处于正常使用状态。3.房产交付条件条款：第一条款：甲方应在合同约定的交付时间内，将房产交付给乙方，并确保房产的交付符合合同约定的条件。第二条款：如因甲方原因导致房产交付延迟，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利条款：第一条款：乙方有权要求甲方提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、维修记录、权属证明等。第二条款：乙方有权在合同约定的期限内对房产进行实地查看，了解房产的实际状况。2.房产验收条款：第一条款：乙方应在合同约定的交付时间内对房产进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复。第二条款：验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认，甲方应在验收合格后的一定时间内将房产交付给乙方。3.付款方式条款：第一条款：乙方有权根据合同约定，分期支付房款，甲方应按照乙方的要求提供相应的付款凭证。第二条款：如乙方提前支付房款，甲方应给予相应的利息补偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款：第一条款：中介服务费用由甲方支付，具体费用由双方在合同中约定。第二条款：中介服务费用应在合同签