离婚买房协议书样式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME离婚买房协议书样式合同目录第一章协议双方基本信息第一条款：协议双方姓名、身份证号码、住址第二条款：协议双方联系方式第二章协议背景第一条款：婚姻状况说明第二条款：离婚原因及事实第三章房产基本情况第一条款：房产证号、地址、面积、用途第二条款：房产评估价值及成交价格第三条款：房产产权归属第四章协议内容第一条款：房产过户方式第二条款：过户时间及费用承担第三条款：房产交付条件及时间第四条款：违约责任及赔偿第五章付款方式第一条款：付款方式及期限第二条款：首付款及尾款支付方式第三条款：逾期付款违约责任第六章产权过户第一条款：过户申请及审批流程第二条款：产权过户费用及承担第三条款：过户完成后的产权登记第七章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：诉讼管辖法院第三条款：仲裁机构及仲裁规则第八章其他约定第一条款：协议解除条件第二条款：协议变更及补充第三条款：协议生效日期第四条款：通知送达方式第九章附则第一条款：本协议一式两份，双方各执一份第二条款：本协议自双方签字盖章之日起生效第十章合同附件第一条款：房产证复印件第二条款：离婚协议书复印件第三条款：其他相关文件第十一章协议解除第一条款：协议解除条件第二条款：协议解除程序第三条款：解除后的财产分割第十二章违约责任第一条款：违约行为及认定第二条款：违约责任承担第三条款：违约金及赔偿范围第十三章不可抗力第一条款：不可抗力定义及范围第二条款：不可抗力发生时的处理第十四章协议终止第一条款：协议终止条件第二条款：协议终止程序第三条款：终止后的财产处理合同编号_________第一章协议双方基本信息第一条款：甲方姓名：___________，身份证号码：___________，住址：___________，联系方式：___________。第二条款：乙方姓名：___________，身份证号码：___________，住址：___________，联系方式：___________。第二章协议背景第一条款：甲乙双方原系夫妻关系，因___________原因，双方自愿离婚。第二条款：离婚原因具体事实如下：___________。第三章房产基本情况第一条款：房产证号：___________，地址：___________，面积：___________平方米，用途：___________。第二条款：房产评估价值为：___________元，成交价格为：___________元。第三条款：房产产权归___________方所有。第四章协议内容第一条款：房产过户方式：___________。第二条款：过户时间为：___________，过户费用由___________方承担。第三条款：房产交付条件为：___________，交付时间为：___________。第四条款：如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于：___________。第五章付款方式第一条款：付款方式为：___________。第二条款：首付款为：___________元，尾款为：___________元，支付期限为：___________。第三条款：逾期付款违约责任：___________。第六章产权过户第一条款：过户申请及审批流程按照___________规定执行。第二条款：过户费用由___________方承担。第三条款：过户完成后，由___________方负责办理产权登记手续。第七章争议解决第一条款：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第二条款：如协商不成，任何一方均可向___________法院提起诉讼。第三条款：仲裁机构为___________，仲裁规则为___________。第八章其他约定第一条款：本协议附件包括但不限于房产证复印件、离婚协议书复印件及其他相关文件。第二条款：本协议如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第三条款：本协议自双方签字盖章之日起生效。第九章附则第一条款：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第二条款：本协议自双方签字盖章之日起生效。第十章合同附件第一条款：附件一：房产证复印件第二条款：附件二：离婚协议书复印件第三条款：附件三：其他相关文件第十一章协议解除（一）一方死亡或宣告死亡；（二）一方丧失民事行为能力；（三）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正；（四）其他依法或依情势应当解除本协议的情形。第二条款：协议解除后，双方应按照本协议约定及法律规定处理相关事宜。第三条款：解除后的财产分割按照双方签订的补充协议或法律规定执行。第十二章违约责任第一条款：任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。第二条款：违约金数额根据违约行为及损失情况由双方协商确定。第三条款：违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。第十三章不可抗力第一条款：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。第二条款：遇不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。第三条款：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。第十四章协议终止（一）协议约定的期限届满；（二）协议约定的条件成就；（三）双方协商一致解除本协议；（四）其他依法或依情势应当终止本协议的情形。第二条款：协议终止后，双方应按照本协议约定及法律规定处理相关事宜。___________甲方（签字）：___________日期：______________________乙方（签字）：___________日期：___________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：房产过户优先权说明：在房产过户过程中，甲方享有优先过户权。如乙方未能在约定的时间内完成过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。附加条款二：房产装修及维护责任说明：在房产过户前，甲方负责对房产进行必要的装修和维护，确保房产符合交付条件。过户后，乙方承担房产的日常维护和保养责任。附加条款三：房产价值变动风险说明：若房产在过户过程中发生价值波动，甲方不承担因市场波动导致的房产价值下降风险。乙方应自行承担因市场波动带来的房产价值变化风险。附加条款四：房产租赁权说明：在房产过户前，如甲方已将房产出租，乙方应继续履行原租赁合同，直至租赁合同终止。甲方在过户过程中应通知承租人，并确保租赁合同的有效性。附加条款五：房产税费承担说明：在房产过户过程中产生的税费，由甲方承担。若乙方在过户过程中需缴纳额外税费，甲方应给予乙方相应的补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：房产过户条件说明：乙方在完成房产过户前，有权对房产进行实地考察，确保房产符合乙方预期。如乙方不满意房产现状，有权要求甲方进行必要整改。附加条款二：房产装修及维护责任说明：在房产过户前，乙方有权要求甲方对房产进行必要的装修和维护，以满足乙方居住需求。过户后，甲方承担房产的日常维护和保养责任。附加条款三：房产价值变动风险说明：若房产在过户过程中发生价值波动，乙方不承担因市场波动导致的房产价值上升风险。甲方应自行承担因市场波动带来的房产价值增加风险。附加条款四：房产租赁权说明：在房产过户前，若乙方已将房产出租，甲方应继续履行原租赁合同，直至租赁合同终止。乙方在过户过程中应通知承租人，并确保租赁合同的有效性。附加条款五：房产税费承担说明：在房产过户过程中产生的税费，由乙方承担。若甲方在过户过程中需缴纳额外税费，乙方应给予甲方相应的补偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用及支付方式说明：中介服务费用由双方协商确定，支付方式为：___________。中介费用应在房产过户前支付，并由中介机构出具正式发票。附加条款二：中介责任说明：中介机构在本协议履行过程中，应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务，协助双方完成房产过户等事宜。如因中介机构原因导致本协议无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。附加条款三：中介保密义务说明：中介机构对本协议涉及的双方个人信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附加条款四：中介变更及解除说明：如因特殊原因，中介机构需要更换中介人员，应提前通知双方，并确保新中介人员具备相应资质。如中介机构无法继续履行中介职责，应提前与双方协商，并协助双方寻找新的中介机构。附加条款五：中介报酬调整说明：如因市场行情变动或其他原因，中介机构认为中介服务费用需要调整，应提前与双方协商，并达成一致意见后方可调整。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.离婚协议书复印件3.其他相关文件（如：房产评估报告、银行支付凭证、中介服务协议等）二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约：未在约定时间内完成房产过户手续。未按约定支付房产过户费用。未按约定履行房产装修和维护责任。未按约定承担房产价值变动风险。2.乙方违约：未在约定时间内完成房产过户手续。未按约定支付首付款及尾款。未按约定履行房产接收和交付责任。未按约定承担房产价值变动风险。违约认定：1.由双方协商确定。2.如协商不成，可提交仲裁机构或法院裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.法院诉讼：指双方在争议发生后，将争议提交法院进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中出现意外情况，导致过户延迟。解决办法：双方应立即协商，采取措施解决意外情况，并尽可能缩短过户时间。2.问题：一方不履行合同约定的付款义务。解决办法：另一方可要求违约方支付违约金，并追究其违约责任。3.问题：房产过户过程中税费承担争议。解决办法：双方应按照合同约定及法律规定，协商确定税费承担方式。五、所有应用场景：1.离婚双方就共同房产达成一致意见，协议分割房产。2.离婚双方通过协议购买或出售房产。3.离婚双方通过协议将房产作为子女抚养权的一部分进行分割。4.离婚双方在房产过户过程中遇到法律或实际操作问题，需要专业机构协助解决。离婚买房协议书样式1合同目录第一章协议双方基本信息第一条款双方身份信息第二条款双方联系方式第二章协议背景第一条款离婚原因第二条款离婚时间第三章财产分割第一条款房产归属第二条款房产评估第三条款房产过户第四章贷款及债务处理第一条款贷款偿还责任第二条款债务清偿第五章房产装修及添置物品第一条款装修费用承担第二条款装修方案第三条款添置物品归属第六章子女抚养第一条款子女抚养权第二条款子女抚养费用第七章居住安排第一条款居住地选择第二条款居住地使用第八章协议履行及变更第一条款协议履行期限第二条款协议变更程序第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章其他约定第一条款知识产权第二条款保密条款第三条款协议解除第十二章合同生效及终止第一条款合同生效第二条款合同终止第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点合同编号_________第一章协议双方基本信息第一条款双方姓名及身份证号码第二条款双方联系电话及电子邮箱第三条款双方住址第二章协议背景第一条款离婚原因及离婚协议签订时间第二条款双方婚姻存续期间共同购买的房产情况第三章财产分割第一条款房产归属及产权登记第二条款房产价值评估及过户手续办理第三条款房产相关税费承担第四章贷款及债务处理第一条款房产贷款偿还责任及还款计划第二条款其他债务清偿责任及还款计划第五章房产装修及添置物品第一条款装修费用承担及装修方案确定第二条款装修期间居住安排及装修物品归属第三条款添置物品费用承担及归属第六章子女抚养第一条款子女抚养权归属及抚养方式第二条款子女抚养费用承担及支付方式第三条款子女教育及医疗费用承担第七章居住安排第一条款双方居住地选择及使用第二条款居住地使用权及维护责任第三条款居住地使用期间的费用承担第八章协议履行及变更第一条款协议履行期限第二条款协议履行方式第三条款协议变更程序及生效条件第九章违约责任第一条款违约情形界定第二条款违约责任承担方式第三条款违约赔偿计算方法第十章争议解决第一条款争议解决方式选择第二条款争议解决程序第三条款争议解决期限第十一章其他约定第一条款知识产权归属第二条款保密条款内容第三条款协议解除条件及程序第十二章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件及程序第十三章合同附件第一条款附件内容描述第二条款附件效力及解释第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署代表资格甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第四条甲方主导权1.1在本协议履行过程中，甲方有权对房产的装修、添置物品及子女抚养等事项作出决定。1.2乙方应积极配合甲方的决定，并在合理期限内完成相关事宜。第五条房产过户费用承担2.1房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，均由甲方承担。2.2乙方不得以任何理由要求甲方承担除本条款规定的费用以外的其他费用。第六条子女抚养费用支付3.1子女抚养费用按照双方约定的比例由甲方承担，具体金额由甲方决定。3.2乙方在收到甲方支付抚养费用后，应向甲方提供子女的教育、医疗等费用支出凭证。第七条甲方责任4.1甲方应确保房产过户手续的顺利进行，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。4.2甲方应妥善保管房产，确保房产在协议履行期间的安全和完好。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第八条乙方主导权5.1在本协议履行过程中，乙方有权对房产的装修、添置物品及子女抚养等事项作出决定。5.2甲方应积极配合乙方的决定，并在合理期限内完成相关事宜。第九条房产过户费用承担6.1房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，均由乙方承担。6.2甲方不得以任何理由要求乙方承担除本条款规定的费用以外的其他费用。第十条子女抚养费用支付7.1子女抚养费用按照双方约定的比例由乙方承担，具体金额由乙方决定。7.2甲方在收到乙方支付抚养费用后，应向乙方提供子女的教育、医疗等费用支出凭证。第十一条乙方责任8.1乙方应确保房产过户手续的顺利进行，如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应责任。8.2乙方应妥善保管房产，确保房产在协议履行期间的安全和完好。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第十二条中介服务费用9.1本协议中涉及的中介服务费用由中介机构按照市场标准收取，具体金额由双方协商确定。9.2甲方和乙方应按照协议约定支付中介服务费用，不得以任何理由拒绝支付。第十三条中介责任10.1中介机构在本协议履行过程中应恪守职业道德，如实提供相关信息，不得隐瞒或误导双方。10.2中介机构在促成本协议签订后，应协助双方办理房产过户、贷款偿还等手续。第十四条中介保密义务11.1中介机构对本协议内容及双方个人信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。11.2中介机构违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十五条中介解除协议12.1如中介机构在本协议履行过程中出现严重违约行为，双方有权解除与中介机构的协议。12.2中介机构解除协议后，应退还已收取的中介服务费用，并承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.双方身份证复印件2.房产证复印件3.房产评估报告4.贷款合同及还款计划5.子女出生证明及户口本复印件6.中介服务协议7.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付子女抚养费用。违约认定：根据协议第十条，甲方未按照约定支付抚养费用，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付房产过户费用。违约认定：根据协议第九条，乙方未按照约定支付过户费用，视为违约。3.违约行为：中介机构泄露双方个人信息。违约认定：根据协议第十四条，中介机构泄露双方个人信息，视为违约。4.违约行为：任何一方未履行协议约定的其他义务。违约认定：根据协议相关条款，任何一方未履行协议约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.离婚：指夫妻双方依法解除婚姻关系。2.财产分割：指离婚时对夫妻共同财产进行分配。3.婚姻存续期间：指夫妻双方从结婚登记之日起至离婚之日止的期间。4.房产过户：指将房产的所有权从一方转移至另一方。5.贷款偿还：指借款人按照约定的期限和方式归还贷款本金及利息。6.子女抚养：指离婚后，父母对未成年子女的抚养、教育和监护。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中出现争议。解决办法：通过协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：子女抚养费用支付出现分歧。解决办法：按照协议约定执行，如一方违约，可要求对方承担违约责任。3.问题：中介服务不符合预期。解决办法：与中介机构协商解决，如协商不成，可解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.离婚双方共同购买房产，离婚时需分割房产。2.离婚双方有子女，需协商子女抚养及抚养费用。3.离婚双方有共同债务，需协商债务偿还责任。4.离婚双方有财产争议，需进行财产分割。5.离婚双方选择第三方中介协助办理相关手续。离婚买房协议书样式2合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款协议目的第三条款协议适用范围第二章离婚协议第一条款离婚事实第二条款离婚原因第三条款离婚程序第四条款离婚财产分割第三章房产购买第一条款房产购买主体第二条款房产购买地点与类型第三条款房产购买价格与支付方式第四章财产转让第一条款财产转让原因第二条款财产转让方式第三条款财产转让价格第五章财产分割第一条款财产分割原则第二条款财产分割比例第三条款财产分割执行第六章付款安排第一条款付款时间第二条款付款方式第三条款付款责任第七章履行与违约第一条款履行义务第二条款违约责任第三条款违约处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务第三条款违约责任第十章法律适用第一条款法律适用原则第二条款适用法律第十一章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达方式第十二章合同生效与变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十四章其他第一条款不可抗力第二条款争议解决第三条款合同附件合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释1.1本协议中，“离婚”指夫妻双方依法解除婚姻关系。1.2“房产”指协议中约定的购买对象。1.3“财产”指夫妻双方共同拥有的资产。1.4“当事人”指协议双方。第二条款协议目的2.1明确离婚双方在房产购买方面的权利和义务。2.2保护双方的合法权益，维护家庭和谐。第三条款协议适用范围3.1本协议适用于离婚双方在房产购买过程中的权利和义务关系。第二章离婚协议第一条款离婚事实4.1双方确认已依法办理离婚手续。第二条款离婚原因4.2双方确认离婚原因，并同意在协议中明确。第三条款离婚程序4.3双方确认已按照法定程序完成离婚手续。第四条款离婚财产分割4.4双方同意按照法定程序和协议约定分割共同财产。第三章房产购买第一条款房产购买主体5.1协议双方为房产购买主体。第二条款房产购买地点与类型5.2房产购买地点：__________。5.3房产类型：__________。第三条款房产购买价格与支付方式5.4房产购买价格：__________。5.5支付方式：__________。第四章财产转让第一条款财产转让原因6.1财产转让原因：__________。第二条款财产转让方式6.2财产转让方式：__________。第三条款财产转让价格6.3财产转让价格：__________。第五章财产分割第一条款财产分割原则7.1财产分割原则：__________。第二条款财产分割比例7.2财产分割比例：__________。第三条款财产分割执行7.3财产分割执行：__________。第六章付款安排第一条款付款时间8.1付款时间：__________。第二条款付款方式8.2付款方式：__________。第三条款付款责任8.3付款责任：__________。第七章履行与违约第一条款履行义务9.1当事人应按照协议约定履行各自义务。第二条款违约责任9.2违约责任：__________。第三条款违约处理9.3违约处理：__________。第八章争议解决第一条款争议解决方式10.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。第二条款争议解决机构10.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三条款争议解决程序10.3争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同寻找解决方案。第九章保密条款第一条款保密内容11.1双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。第二条款保密义务11.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露协议内容。第三条款违约责任11.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十章法律适用第一条款法律适用原则12.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二条款适用法律12.2如本协议与中华人民共和国法律有冲突，以中华人民共和国法律为准。第十一章通知与送达第一条款通知方式13.1通知应以书面形式进行。第二条款送达方式13.2送达可以通过邮寄、专人递送或电子方式完成。13.3送达地址：__________。第十二章合同生效与变更第一条款合同生效条件14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同变更程序14.2合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。第十三章合同解除第一条款合同解除条件15.1合同解除条件：__________。第二条款合同解除程序15.2合同解除需书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。第十四章其他第一条款不可抗力16.1因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任。第二条款争议解决16.2争议解决方式：__________。合同签订日期：__________甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：房产购买决策权1.1甲方作为主导方，拥有对房产购买地点、类型、价格等关键决策的最终决定权。1.2乙方应在甲方做出决策前提供相关信息和建议，但甲方有权根据自身判断做出最终选择。附加条款二：房产购买资金安排2.1甲方负责提供房产购买所需全部资金。2.2甲方应保证资金来源合法，并按时支付房款。2.3乙方在房产购买过程中不得要求甲方提前支付房款。附加条款三：房产过户手续办理3.1甲方负责办理房产过户手续，包括但不限于办理产权证、缴纳相关税费等。3.2乙方应配合甲方办理过户手续，提供必要的文件和资料。附加条款四：房产维护与管理4.1甲方在房产购买后，负责房产的日常维护与管理。4.2乙方不得干涉甲方对房产的维护与管理行为。附加条款五：房产租赁与转让5.1未经甲方同意，乙方不得将房产出租或转让给第三方。5.2甲方有权决定是否允许乙方将房产出租或转让，并确定租金或转让价格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：房产购买决策权1.1乙方作为主导方，拥有对房产购买地点、类型、价格等关键决策的最终决定权。1.2甲方应在乙方做出决策前提供相关信息和建议，但乙方有权根据自身判断做出最终选择。附加条款二：房产购买资金安排2.1乙方负责提供房产购买所需全部资金。2.2乙方应保证资金来源合法，并按时支付房款。2.3甲方在房产购买过程中不得要求乙方提前支付房款。附加条款三：房产过户手续办理3.1乙方负责办理房产过户手续，包括但不限于办理产权证、缴纳相关税费等。3.2甲方应配合乙方办理过户手续，提供必要的文件和资料。附加条款四：房产维护与管理4.1乙方在房产购买后，负责房产的日常维护与管理。4.2甲方不得干涉乙方对房产的维护与管理行为。附加条款五：房产租赁与转让5.1未经乙方同意，甲方不得将房产出租或转让给第三方。5.2乙方有权决定是否允许甲方将房产出租或转让，并确定租金或转让价格。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用承担1.1甲方、乙方同意，第三方中介提供的服务费用由双方共同承担。1.2中介费用包括但不限于房产购买过程中的咨询费、佣金等。附加条款二：中介责任与