酒店租赁经营合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店租赁经营合作协议合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章合作内容概述第一条款合作目的第二条款合作范围第三条款合作期限第三章酒店租赁条件第一条款酒店租赁面积第二条款租赁费用及支付方式第三条款租赁保证金第四章经营管理责任第一条款经营管理主体第二条款经营管理范围第三条款经营管理责任第五章物业管理责任第一条款物业管理主体第二条款物业管理范围第三条款物业管理责任第六章合作收益分配第一条款收益计算方式第二条款收益分配比例第三条款收益支付方式第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约处理程序第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第十四章合同附件第一条款附件一：酒店租赁合同第二条款附件二：经营管理协议第三条款附件三：物业管理协议合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章合作内容概述第一条款合作目的第二条款合作范围第三条款合作期限第三章酒店租赁条件第一条款酒店租赁面积第二条款租赁费用及支付方式第三条款租赁保证金第四章经营管理责任第一条款经营管理主体第二条款经营管理范围第三条款经营管理责任第五章物业管理责任第一条款物业管理主体第二条款物业管理范围第三条款物业管理责任第六章合作收益分配第一条款收益计算方式第二条款收益分配比例第三条款收益支付方式第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约处理程序第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第十四章合同附件第一条款附件一：酒店租赁合同第二条款附件二：经营管理协议第三条款附件三：物业管理协议[此处为合同方签字部分]甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权的具体内容说明：本条款明确甲方在合作过程中的主导权，包括但不限于重大决策、经营管理、财务审批等方面。甲方有权制定年度经营计划，并对乙方提出的具体经营方案进行审批。第二附加条款：甲方的决策责任说明：甲方应承担因自身决策失误导致的损失责任，并确保决策符合法律法规和合同约定。第三附加条款：甲方的监督责任说明：甲方有责任对乙方的经营情况进行定期检查和监督，确保乙方按照合同约定执行。第四附加条款：甲方的培训与支持说明：甲方应提供必要的培训和技术支持，帮助乙方提高经营能力，确保合作顺利进行。第五附加条款：甲方对乙方的考核与奖励说明：甲方应建立考核机制，对乙方的经营成果进行评估，并根据考核结果给予相应的奖励或惩罚。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导权的具体内容说明：本条款明确乙方在合作过程中的主导权，包括但不限于日常经营管理、市场拓展、客户服务等。第二附加条款：乙方的经营自主权说明：乙方有权自主决定日常经营管理中的具体措施，包括人员招聘、培训、薪酬福利等。第三附加条款：乙方的财务审批权说明：乙方在合同约定的范围内，有权对日常经营中的小额支出进行审批。第四附加条款：乙方的决策风险承担说明：乙方应对其经营决策承担相应风险，若决策失误导致损失，乙方应自行承担。第五附加条款：乙方的经营管理报告义务说明：乙方应定期向甲方提交经营管理报告，包括经营情况、财务状况、市场分析等内容。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：第三方中介的引入程序说明：本条款规定引入第三方中介的程序，包括中介的资质审核、招标、合同签订等。第二附加条款：第三方中介的服务内容和费用说明：明确第三方中介的服务范围，如市场调研、合同谈判、财务管理等，并约定相应的服务费用。第三附加条款：第三方中介的独立性说明：第三方中介在提供服务过程中应保持独立性，不得偏袒任何一方。第四附加条款：第三方中介的保密义务说明：第三方中介有责任对合作过程中的商业秘密和敏感信息进行保密。第五附加条款：第三方中介的争议解决说明：若因第三方中介的服务引发争议，应通过协商或仲裁等方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店租赁合同2.经营管理协议3.物业管理协议4.第三方中介服务合同（如有）5.甲方制定的年度经营计划6.乙方提交的经营管理报告7.争议解决过程中的相关文件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：违约行为认定：1.甲方违约行为：未按合同约定支付租赁费用或保证金。未按合同约定提供必要的培训与支持。未按合同约定对乙方的经营情况进行监督。未按合同约定对乙方进行考核与奖励。2.乙方违约行为：未按合同约定支付租赁费用或保证金。未按合同约定执行经营管理责任。未按合同约定执行物业管理责任。未按合同约定提交经营管理报告。违约行为的具体认定需根据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.法定代表人：企业或机构的法定代表人，代表企业或机构进行法律行为。2.合同：当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.争议解决：当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.仲裁：仲裁机构根据当事人协议，对纠纷进行审理并作出裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方与乙方对经营管理责任存在分歧。解决办法：通过协商明确双方责任，必要时可寻求第三方调解。2.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：与第三方中介协商解决，如协商不成，可终止合同或寻求法律途径。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力事件的影响，协商调整合同内容或解除合同。五、所有应用场景：1.酒店租赁经营合作。2.第三方中介参与的合作。3.甲方或乙方为主导的合作。4.长期或短期合作。5.不同行业或领域的合作。酒店租赁经营合作协议1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同有效期第二章酒店租赁第一条款酒店概况第二条款租赁面积第三条款租赁期限第四条款租金及支付方式第五条款租金调整机制第三章经营管理第一条款经营范围第二条款经营管理权第三条款经营管理制度第四条款营业额及收益分配第四章技术支持与设施维护第一条款技术支持第二条款设施维护第三条款技术更新第五章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金的计算与支付第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第七章法律适用与管辖第一条款法律适用第二条款管辖法院第八章其他约定第一条款通知与送达第二条款合同变更与补充第三条款合同生效第四条款合同附件第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除后的处理第十章保密条款第一条款保密信息第二条款保密义务第三条款保密期限第十一章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约金的计算与支付第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十三章合同续签第一条款续签条件第二条款续签程序第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：酒店租赁经营合作协议第二条款合同双方：甲方（出租方）、乙方（承租方）第三条款合同签订日期：____年__月__日第四条款合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日第二章酒店租赁第一条款酒店概况：位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米。第二条款租赁面积：____平方米，具体租赁区域为____。第三条款租赁期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条款租金及支付方式：租金为每月____元，乙方应于每月__日前支付至甲方指定账户。第五条款租金调整机制：根据市场行情及物价变动，租金可按约定比例进行调整。第三章经营管理第一条款经营范围：乙方在租赁范围内从事酒店经营业务，包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐等。第二条款经营管理权：乙方享有租赁范围内的经营管理权，但应遵守国家相关法律法规及甲方制定的管理制度。第三条款经营管理制度：乙方应遵守甲方制定的经营管理制度，包括安全、卫生、消防等方面。第四条款营业额及收益分配：乙方经营所得的营业额，扣除成本及应缴税费后，双方按约定比例进行收益分配。第四章技术支持与设施维护第一条款技术支持：甲方应提供必要的技术支持，确保乙方正常经营。第二条款设施维护：甲方负责租赁范围内的设施维护，乙方应合理使用设施，避免损坏。第三条款技术更新：甲方应定期对租赁范围内的设施进行技术更新，以适应市场需求。第五章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件：出现合同约定的解除条件或一方违约，另一方有权解除合同。第二条款违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三条款违约金的计算与支付：违约金按合同约定比例计算，违约方应在违约行为发生后__日内支付。第六章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁。第三条款争议解决程序：仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第七章法律适用与管辖第一条款法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第二条款管辖法院：双方因履行本合同发生的纠纷，应提交____市____区人民法院管辖。第八章其他约定第一条款通知与送达：双方之间的通知、文件等应以书面形式进行，并按照合同约定的方式进行送达。第二条款合同变更与补充：合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字确认。第三条款合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第四条款合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九章合同解除与终止（一）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；（二）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。第二条款合同终止条件：合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第三条款合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系，并按照合同约定处理剩余事项。第十章保密条款第一条款保密信息：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息。第二条款保密义务：双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三条款保密期限：本合同的保密期限为合同有效期届满后__年。第十一章违约责任（一）未按约定支付租金或费用；（二）违反合同约定的经营管理规定；（三）泄露对方保密信息；（四）其他违反合同约定的行为。第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三条款违约金的计算与支付：违约金按合同约定比例计算，违约方应在违约行为发生后__日内支付。第十二章合同解除第一条款合同解除条件：出现合同约定的解除条件或一方违约，另一方有权解除合同。第二条款合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前__日通知对方，并说明解除理由。第三条款合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系，并按照合同约定处理剩余事项。第十三章合同续签第一条款续签条件：合同到期前，双方均可提出续签意向。第二条款续签程序：双方同意续签合同时，应提前__日协商并签订书面续签协议。第十四章合同终止第一条款合同终止条件：合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第二条款合同终止程序：合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系，并按照合同约定处理剩余事项。____年__月__日甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签字：（甲方代表）（乙方代表）多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导下的经营管理决策权说明：本条款规定，在甲方为主导的情况下，甲方拥有租赁范围内的经营管理决策权，包括但不限于重大投资决策、经营策略调整、人事任免等。乙方应服从甲方的管理决策，并在甲方指导下进行日常经营活动。第二附加条款：甲方提供的管理服务及费用说明：本条款明确甲方应提供的管理服务内容，如财务、人力资源、安全保卫等，并规定甲方有权收取相应的管理服务费用。费用标准应合理，并提前通知乙方。第三附加条款：甲方对乙方的监督权说明：本条款赋予甲方对乙方经营活动的监督权，包括但不限于定期检查、财务审计等。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保经营活动符合合同约定。第四附加条款：甲方对乙方的培训及支持说明：本条款规定甲方有责任对乙方进行必要的培训，以提升乙方的经营管理水平。甲方还应提供必要的市场信息、技术支持等，帮助乙方提升竞争力。第五附加条款：甲方对乙方违约的处理权说明：本条款规定，当乙方发生违约行为时，甲方有权采取包括但不限于警告、罚款、终止合同等措施，以维护甲方权益。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导下的经营管理决策权说明：本条款规定，在乙方为主导的情况下，乙方拥有租赁范围内的经营管理决策权，包括但不限于重大投资决策、经营策略调整、人事任免等。甲方应尊重乙方的管理决策，并在乙方指导下进行日常经营活动。第二附加条款：乙方对甲方提供的服务及费用的认可说明：本条款明确乙方对甲方提供的服务及费用有认可权，包括但不限于物业管理、公共设施维护等。乙方有权要求甲方提供优质服务，并按约定支付相关费用。第三附加条款：乙方对甲方监督权的限制说明：本条款规定，在乙方为主导的情况下，甲方对乙方的监督权受到限制，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方存在严重违约行为。第四附加条款：乙方对甲方培训及支持的权益说明：本条款规定，乙方有权要求甲方提供必要的培训及支持，以提升乙方的经营管理水平。甲方应积极配合，确保乙方权益。第五附加条款：乙方对甲方违约的处理权说明：本条款规定，当甲方发生违约行为时，乙方有权采取包括但不限于警告、罚款、终止合同等措施，以维护乙方权益。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：第三方中介的选聘及职责说明：本条款规定，在合同履行过程中，如需聘请第三方中介机构提供专业服务，应由双方协商确定中介机构，并明确其职责范围。第二附加条款：第三方中介的服务费用及支付方式说明：本条款明确第三方中介的服务费用，包括但不限于咨询费、评估费等，以及支付方式和时间。第三附加条款：第三方中介的保密义务说明：本条款规定，第三方中介在提供服务过程中，对获取的合同双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。第四附加条款：第三方中介的违约责任说明：本条款规定，第三方中介如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五附加条款：第三方中介的争议解决说明：本条款规定，双方与第三方中介之间的争议，应通过协商解决；协商不成时，可提交相关仲裁机构仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店租赁经营合作协议2.酒店概况及租赁区域示意图3.经营管理制度4.技术支持与服务清单5.争议解决规则6.保密协议7.第三方中介服务合同8.任何其他经双方同意的附件二、违约行为及认定：违约行为：1.未按约定支付租金或费用。2.违反合同约定的经营管理规定。3.泄露对方保密信息。4.甲方或乙方未履行合同约定的其他义务。违约行为的认定：1.违约行为的认定应以合同条款为准，并结合实际情况进行判断。2.双方应保留相关证据，如支付凭证、监控录像、书面通知等。3.争议解决机构或法院将根据证据和事实进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因违约行为给对方造成的损失，违约方应支付给对方的补偿金。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。4.管辖法院：指有权对案件进行审理的法院。5.保密信息：指未经对方同意，不得向任何第三方泄露的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成提交争议解决机构或法院仲裁。2.问题：经营管理冲突。解决办法：建立沟通机制，定期召开会议，共同讨论并解决经营管理中的问题。3.问题：设施维护责任划分不清。解决办法：明确设施维护责任，制定维护计划，定期检查设施状态。4.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：与第三方中介协商解决，如协商不成，可终止合同或寻求法律途径。五、所有应用场景：1.酒店租赁经营。2.房地产租赁经营。3.商业场所租赁经营。4.工业场地租赁经营。5.任何涉及租赁经营的合作协议。酒店租赁经营合作协议2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方法定代表人或授权代表第四条款合同双方联系方式第二章酒店租赁基本情况第一条款酒店名称第二条款酒店地址第三条款酒店面积第四条款酒店租赁期限第三章租赁双方权利与义务第一条款租赁权与使用权第二条款租金支付方式第三条款租金调整第四条款保证金缴纳与退还第五条款水电费承担第六条款押金缴纳与退还第七条款责任保险第八条款违约责任第四章酒店经营管理第一条款经营范围第二条款经营管理权第三条款经营管理制度第四条款经营风险承担第五条款经营收益分配第六条款商标使用第七条款品牌保护第五章设施设备第一条款设施设备清单第二条款设施设备维护第三条款设施设备更新第四条款设施设备损坏赔偿第六章水电暖等公共设施第一条款水电暖等公共设施使用第二条款公共设施维护第三条款公共设施费用承担第七章人力资源第一条款员工招聘与培训第二条款员工薪酬与福利第三条款员工劳动保障第八章营业执照与相关证照第一条款营业执照办理第二条款相关证照办理第九章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第十二章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除程序第十三章其他第一条款合同附件第二条款合同修订第三条款合同解除第四条款合同争议第五条款合同效力第六条款合同解除后的处理第七条款合同附件效力第八条款合同争议解决方式合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方法定代表人或授权代表第四条款合同双方联系方式第二章酒店租赁基本情况第一条款酒店名称第二条款酒店地址第三条款酒店面积第四条款酒店租赁期限第三章租赁双方权利与义务第一条款租赁权与使用权第二条款租金支付方式第三条款租金调整第四条款保证金缴纳与退还第五条款水电费承担第六条款押金缴纳与退还第七条款责任保险第八条款违约责任第四章酒店经营管理第一条款经营范围第二条款经营管理权第三条款经营管理制度第四条款经营风险承担第五条款经营收益分配第六条款商标使用第七条款品牌保护第五章设施设备第一条款设施设备清单第二条款设施设备维护第三条款设施设备更新第四条款设施设备损坏赔偿第六章水电暖等公共设施第一条款水电暖等公共设施使用第二条款公共设施维护第三条款公共设施费用承担第七章人力资源第一条款员工招聘与培训第二条款员工薪酬与福利第三条款员工劳动保障第八章营业执照与相关证照第一条款营业执照办理第二条款相关证照办理第三条款办理费用及承担第九章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款保密信息的保护第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十一章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除通知第四条款合同终止后的处理第十二章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后的处理第十三章其他第一条款合同附件第二条款合同修订第三条款合同解除第四条款合同争议第五条款合同效力第六条款合同解除后的处理第七条款合同附件效力第八条款合同争议解决方式第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署代表合同方签字：甲方（租赁方）：________________________签字日期：_____________________________乙方（出租方）：________________________签字日期：_____________________________附件：（此处附上合同附件的相关内容）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方作为主导方，拥有对酒店经营管理的最终决策权。乙方需服从甲方的管理要求，并配合甲方进行相关经营活动。2.第二条款：甲方经营管理费用说明：甲方有权根据酒店经营情况，合理调整经营管理费用。乙方应按照甲方要求，及时支付相关费用。3.第三条款：甲方品牌推广说明：甲方负责酒店的对外宣传和品牌推广，乙方应积极配合，提供必要的资料和协助。4.第四条款：甲方人事任命说明：甲方有权任命酒店管理团队，乙方应保证所提供的管理团队具备相应资质和能力。5.第五条款：甲方收益分配说明：甲方享有酒店经营收益的绝大部分，具体比例由双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方作为主导方，对酒店的经营管理和运营决策具有决定权。甲方应尊重乙方的决定，并提供必要的支持和配合。2.第二条款：乙方经营策略说明：乙方有权制定酒店的经营策略和业务规划，甲方应予以支持，并协助乙方实施。3.第三条款：乙方收益保障说明：乙方享有酒店经营收益的固定比例，甲方应确保乙方收益的稳定性和合法性。4.第四条款：乙方人事任命说明：乙方有权任命酒店管理团队，甲方应尊重乙方的决定，并提供必要的支持和配合。5.第五条款：乙方经营管理责任说明：乙方对酒店的经营管理和运营结果承担主要责任，甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构职责说明：第三方中介机构在本合同中负责协调双方关系，提供咨询服务，并协助解决合同执行过程中出现的争议。2.第二条款：中介机构