住宅小区合作协议书（2篇）

住宅小区合作协议书甲方（开发商）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方作为住宅小区的开发建设单位，乙方作为专业的物业管理公司，双方为了共同维护住宅小区的和谐稳定，提升物业管理服务水平，经友好协商，就以下事项达成如下合作协议：

一、合作主体

1.1甲方：____________________

1.2乙方：____________________

二、合作内容

2.1甲方负责住宅小区的规划、设计、建设及验收工作。

2.2乙方负责住宅小区的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）住宅小区内的环境卫生、绿化养护、公共设施维护；

（2）住宅小区内的安全防范、秩序维护；

（3）住宅小区内的房屋维修、设施设备维护；

（4）住宅小区内的业主投诉处理、纠纷调解；

（5）住宅小区内的文化活动组织、业主沟通协调。

三、合作期限

3.1本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。

3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；

（2）甲方应按照国家相关法律法规，为乙方提供必要的物业管理服务条件；

（3）甲方应协助乙方解决物业管理过程中遇到的问题。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合作协议约定，提供物业管理服务；

（2）乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务；

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方的监督、检查。

五、费用与支付

5.1乙方按照国家相关法律法规和行业标准，向甲方收取物业管理服务费用。

5.2甲方应按照约定时间，及时支付乙方物业管理服务费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合作协议的约定，导致合作协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合作协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合作协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________住宅小区合作协议书（二）甲方（开发单位）：____________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：_______________________

乙方（物业管理单位）：________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方为住宅小区的开发单位，乙方为专业的物业管理单位，双方为了共同推进住宅小区的建设、管理和服务，经友好协商，特订立本合作协议书。

第一条合作原则

1.1双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则进行合作。

1.2双方应严格遵循国家法律法规、行业规范和相关规定，确保住宅小区的建设、管理和服务质量。

第二条合作内容

2.1甲方负责住宅小区的开发建设，包括但不限于房屋建设、绿化、基础设施等。

2.2乙方负责住宅小区的物业管理，包括但不限于房屋维修、绿化养护、环境卫生、安全保障等。

2.3双方共同参与住宅小区的规划、设计、验收等工作，确保小区的品质和功能满足业主的需求。

第三条合作期限

本合作协议书自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自住宅小区交付使用之日起计算。合作期满后，双方如愿意继续合作，可另行签订协议。

第四条合作分工

4.1甲方负责以下事项：

（1）确保住宅小区建设项目的质量、进度和验收合格；

（2）按照约定向乙方提供物业管理所需的各项设施和设备；

（3）协助乙方开展物业管理相关工作，提供必要的支持。

4.2乙方负责以下事项：

（1）按照甲方提供的物业管理要求，开展物业管理服务工作；

（2）确保物业管理服务质量，满足业主的需求；

（3）及时向甲方报告住宅小区物业管理中出现的问题，并提出改进意见。

第五条权利与义务

5.1双方应严格遵守本合作协议书的约定，履行各自的权利和义务。

5.2甲方有权对乙方的物业管理服务工作进行监督和检查，乙方应予以配合。

5.3双方应保守合作过程中的商业秘密，不得向第三方泄露。

第六条违约责任

6.1双方违反本合作协议书的约定，导致合作无法继续进行，应承担相应的违约责任。

6.2若因一方原因导致住宅小区建设、管理和服务质量不符合约定，另一方有权要求赔偿损失。

第七条争议解决

双方在履行本合作协议书过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订