上海办公室维修施工合同

上海办公室维修施工合同合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（施工方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规的规定，经双方协商一致，甲方将上海办公室的维修施工业务委托给乙方，乙方同意接受委托，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以便共同遵守。第一条维修施工内容1.1维修施工项目：详见附件一。1.2维修施工地点：上海市__________。1.3维修施工工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条维修施工费用2.1维修施工总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价是基于甲乙双方共同确认的施工内容和工程量计算得出的。2.3乙方应按照本合同约定的维修施工内容和施工标准进行施工，不得擅自增加或减少施工项目。如乙方确需变更施工内容，应事先征得甲方的同意，并按照约定的单价和工期进行调整。第三条付款方式及进度3.1甲方按照本合同约定的维修施工内容和工程总价，分阶段向乙方支付维修施工费用。具体支付方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付维修施工总价的30%作为预付款；（2）维修施工进度达到50%时，甲方支付维修施工总价的30%；（3）维修施工进度达到100%时，甲方支付维修施工总价的剩余40%。3.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付款项。第四条维修施工质量及验收4.1乙方应按照约定的维修施工内容、施工标准和质量要求进行施工，确保维修施工质量。4.2维修施工完成后，乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于施工记录、验收报告、质保书等。4.3甲方应在收到乙方提交的施工资料后7个工作日内组织验收。如甲方对维修施工质量有异议，应在验收合格后3个工作日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在收到甲方书面异议后7个工作日内予以答复，并按照甲方的要求进行整改。如乙方未在约定时间内答复或整改未达到甲方要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.4验收合格后，乙方应向甲方提供相应的质保服务，质保期自验收合格之日起计算，质保期为____年。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成维修施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修施工总价×0.5%×逾期天数。5.2乙方未按照约定质量要求完成维修施工的，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应承担重新施工的费用。如乙方拒绝重新施工，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修施工总价×10%。5.3甲方未按照约定时间支付维修施工费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.5%×逾期天数。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：上海办公室维修施工项目明细2.附件二：维修施工进度计划3.附件三：维修施工质量标准4.附件四：付款凭证及验收报告5.附件五：质保服务承诺二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修施工，认定为违约。2.乙方未按约定质量要求完成维修施工，认定为违约。3.甲方未按约定时间支付维修施工费用，认定为违约。4.甲方未按约定时间组织验收，认定为违约。5.乙方未提供完整的施工资料，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的建筑施工、建筑工程质量、安全等方面的法律规范。3.质保服务：指乙方在维修施工完成后，按照约定提供一定期限的免费维修、保养等服务。4.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法定标准向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修施工进度延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整施工计划。2.维修施工质量问题：乙方应及时整改，重新施工，确保达到约定质量标准。3.付款争议：双方应根据合同约定，提供相应的付款凭证，协商解决付款争议。4.验收不合格：乙方应按照甲方要求进行整改，重新施工，直至验收合格。5.质保服务纠纷：乙方应按照约定提供质保服务，如甲方对质保服务有异议，双方可协商解决。五、所有应用场景：1.适用于各类企事业单位、办公楼、商务中心等场所的维修施工