茶艺馆租赁品茗交友合同

茶艺馆租赁品茗交友合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的及范围1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的茶艺馆提供给乙方使用，乙方有权在租赁期限内使用该茶艺馆进行品茗交友活动。1.2租赁范围包括茶艺馆内的所有设施和设备，具体清单见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离茶艺馆，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证茶艺馆的设施和设备正常运行，如有故障，应及时修复。（2）负责茶艺馆的物业管理，确保茶艺馆的安全、卫生和秩序。（3）协助乙方办理相关租赁手续，提供必要的协助和支持。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的租赁用途使用茶艺馆，不得擅自改变用途。（2）遵守茶艺馆的规章制度，维护茶艺馆的正常经营秩序。（3）妥善保管茶艺馆的设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方赔偿损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：茶艺馆设施设备清单（此处附上茶艺馆设施设备清单）附件二：茶艺馆规章制度（此处附上茶艺馆规章制度）一、附件列表：1.附件一：茶艺馆设施设备清单2.附件二：茶艺馆规章制度二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。2.乙方未按照约定的租赁用途使用茶艺馆，擅自改变用途。3.乙方未妥善保管茶艺馆的设施和设备，造成损坏。4.乙方逾期支付租金。5.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指合同中约定的甲方，拥有茶艺馆所有权并将其出租给乙方使用。2.承租方：指合同中约定的乙方，租赁甲方的茶艺馆用于品茗交友活动。3.租赁期限：指合同中约定的乙方使用茶艺馆的时间范围。4.租金：指乙方按月支付给甲方的茶艺馆使用费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约行为代价。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施设备损坏：遇到设施设备损坏情况，乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。甲方应负责维修或更换损坏设备。2.租金支付滞纳：乙方逾期支付租金时，甲方可以催告乙方支付，并按照合同约定收取滞纳金。3.租赁用途变更：乙方擅自改变租赁用途时，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，可以通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有茶