2025农村承包土地合同书

合同编号：甲方（发包方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系人：联系电话：第一条承包土地面积及位置1.1甲方同意将位于（具体地块位置）的亩土地承包给乙方经营。1.2乙方应按照本合同约定使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为年，自年月日起至年月日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应在本合同到期前个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用的标准为每亩元/年。3.2乙方应在每年的月日前向甲方支付当年的承包费用。3.3乙方逾期支付承包费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为应付承包费用的%。第四条承包方的权利和义务4.1承包方权利：（1）在承包土地上进行农业生产经营活动。（2）按照合同约定使用承包土地及附属设施。（3）享有承包土地经营收益。4.2承包方义务：（1）按期支付承包费用。（2）合理利用土地资源，保障土地的持续农业生产能力。（3）遵守国家法律法规及政策，合法经营，不得从事违法活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方权利：（1）监督乙方按照合同约定使用承包土地。（2）要求乙方按时支付承包费用。（3）在合同约定的事由发生时，有权提前终止合同。5.2甲方义务：（1）保证承包土地的权属清晰，无争议。（2）提供承包土地及附属设施，确保土地的农业生产条件。（3）协助乙方办理相关农业生产经营手续。第六条违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为合同金额的%。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订主体：确保甲方和乙方均为具有承包土地资格的合法主体，否则可能导致合同无效。解决办法：核实双方的资格，确保主体合法。2.土地用途：乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。解决办法：在合同中明确土地用途，乙方违规时，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。3.承包期限：合同约定的承包期限应符合法律法规规定。解决办法：根据《农村土地承包法》规定，确保承包期限合法。4.承包费用：乙方应按约定支付承包费用，逾期支付的，应支付违约金。解决办法：在合同中明确承包费用支付时间及违约金计算方式。5.违约责任：双方违反合同约定的，应承担违约责任。解决办法：约定具体的违约金标准，并在合同中明确违约责任。6.争议解决：发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中约定诉讼管辖法院，以便在发生纠纷时，双方有明确的诉讼途径。法律名词及名词解释：1.农村土地承包经营权：指农村集体经济组织或者农民集体所有的土地，由农民家庭承包经营的权利。2.承包方：指取得农村土地承包经营权的农户、家庭农场、农业企业等。3.发包方：指拥有农村土地承包经营权的集体经济组织或者农民集体。4.承包费用：指承包方为取得农村土地承包经营权，向发包方支付的费用。5.违约金：指违约方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.诉讼管辖法院：指在发生纠纷时，双方选择的具有管辖权的法院。根据《民事诉讼法》规定，合同纠纷的诉讼管辖法院一般为合同签订地或者被告住所地法院。应用场合：1.农村集体经济组织将土地承包给农户或其他农业经营主体。2.农业企业或家庭农场经营者之间的土地承包经营权转让。3.农村土地流转过程中的土地承包合同签订。4.农村土地整理和土地整治项目中的土地承包。5.任何涉及农村土地使用权的合法承包、租赁或转让行为。补充条款：1.土地改良与投资：双方约定土地改良投资的分享与补偿方式。2.农业生产规范：明确乙方应遵守的农业生产规范和环保要求。3.保险责任：约定双方对土地承包过程中可能发生的保险事故的责任和赔偿方式。4.技术支持与培训：甲方提供给乙方的技术支持、培训和服务的内容和范围。5.强制性法律规定：如法律法规发生变化，影响合同执行时的应对措施。6.土地征收与补偿：涉及土地被征收时的补偿分配问题。7.继承与转让：承包期内土地承包权的继承和转让条件。8.合同终止与解除：合同终止或解除的条件、程序和后续处理。9.争议解决方式：除合同中已约定的争议解决方式外的其他争议解决途径。10.合同的修改与补充：合同生效后的修改和补充程序。附件列表：1.土地权属证明文件：如土地使用权证、承包经营权证等。2.土地现状资料：如地形图、土壤检测报告、灌溉设施分布图等。3.农业生产计划与方案：乙方的种植计划、养殖方案等详细生产计划。4.