商业综合体装修工程招投标攻略

商业综合体装修工程招投标攻略合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：联系方式：代表人：乙方：（全称名称）地址：联系方式：代表人：鉴于甲方为商业综合体装修工程的业主，乙方为具备相应资质和能力的装修工程施工方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就甲方商业综合体装修工程项目的施工事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：商业综合体装修工程1.2工程地点：（具体地址）1.3工程规模：（工程面积、层数等）1.4工程内容：（包括但不限于土建改造、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等）1.5工程预算：（总预算金额）二、合同主体2.1甲方责任：（1）负责办理工程建设的相关审批手续；（2）提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；（3）按时支付工程进度款及尾款；（4）协调解决乙方施工过程中遇到的问题。2.2乙方责任：（1）按照合同约定及设计图纸要求进行施工；（2）保证工程质量、安全、进度；（3）负责工程验收和保修期内的一切维修工作；（4）服从甲方和监理的管理，遵守施工现场的规章制度。三、合同价格3.1本工程采用固定总价合同，乙方报价为（报价金额）。3.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。3.3工程变更导致合同价格调整的，按照双方约定的变更程序执行。四、工程进度4.1工程计划开工日期：（具体日期）4.2工程计划竣工日期：（具体日期）4.3乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，甲方有权按约定向乙方追讨违约金。五、质量标准5.1工程质量应符合国家、行业及地方相关规范、标准的要求。5.2乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。六、付款方式6.1本工程支付方式分为进度付款和尾款支付。6.2进度付款：按照工程进度，甲方根据乙方的实际完成工程量支付相应款项。6.3尾款支付：工程验收合格后，甲方支付剩余款项。七、违约责任7.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止；9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；9.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.工程量清单3.材料及设备采购合同4.施工组织设计5.安全生产管理制度6.质量保证措施7.工程验收标准8.付款凭证9.变更订单10.签证单11.工程保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，包括但不限于工期延误、工程质量不符合标准等。2.甲方未按照约定支付工程款。3.甲方未按合同约定提供施工场地或因甲方原因导致乙方施工受阻。4.乙方未按照设计图纸和施工规范进行施工。5.工程验收不合格，乙方未按照甲方的要求整改。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.商业综合体装修工程：指为商业综合体进行的内部空间装修和改造工程，包括土建、装饰、给排水、电气、暖通、消防等。2.固定总价合同：指合同双方在签订合同时已确定工程总价，除非合同约定的变更范围，否则合同总价不变。3.工程量清单：指明细列出工程所需各项材料、工程量及费用的清单。4.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。5.工程验收：指工程完成后，由甲方、乙方和监理方共同进行的质量、安全、进度等方面的检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：乙方应采取措施加快施工进度，如有需要，甲方应协调解决人力、材料等问题。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合验收标准。如涉及重大质量问题，甲方有权要求乙方重新施工。3.付款问题：甲方应按时支付工程进度款，如遇特殊情况需延迟支付，应与乙方协商一致。4.变更订单：工程变更应按照双方约定的变更程序执行，包括签证、价格调整等。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业综合体业主与具备相应资质的装修工