环保产业园区共建租赁合同

环保产业园区共建租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有环保产业园区的相关权益，乙方拟租赁该园区进行环保产业项目的开发与运营，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.2乙方租赁的园区范围内包括：__________（具体包括但不限于建筑物、土地、设备、设施等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按年支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁园区仅限于从事环保产业项目的开发与运营，不得用于其他用途。4.2乙方应遵守国家有关环保产业的政策法规，确保项目运营符合相关要求。第五条维修与保养5.1甲方负责园区基础设施的维修与保养，确保园区设施正常运行。5.2乙方负责租赁范围内的设备、设施的维修与保养，确保设备、设施的正常使用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁范围内财产的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第七条合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。7.3乙方逾期支付租金累计超过__________个月的，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲方未按本合同约定提供租赁标的，或提供的租赁标的有瑕疵，导致乙方不能正常使用，甲方应承担违约责任。8.2乙方未按本合同约定支付租金，或未经甲方同意擅自改变租赁用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.环保产业园区相关权益证明文件2.园区所有权证明文件3.租赁合同双方身份证明文件4.租赁用途批准文件5.保险单据6.租赁园区设施清单7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定提供租赁标的提供的租赁标的有瑕疵2.乙方违约行为：未按合同约定支付租金未经甲方同意擅自改变租赁用途3.违约行为认定：依据合同条款及法律规定，一方未履行或未适当履行合同义务，即可认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用和收益权归其所有的的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用和收益租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.园区设施维修问题：遇到园区设施损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修。若因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。若乙方逾期支付，甲方可催告并要求乙方支付违约金。3.租赁用途变更问题：乙方需改变租赁用途时，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。若乙方未经甲方同意擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.环保产业园区开发企业与环保企业之间的租