住宅小区施工合同模板

住宅小区施工合同模板合同编号：__________合同双方：甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________第二条施工期限本工程的施工期限为____个月，自双方签订合同之日起计算。第三条施工质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。3.2乙方应承担工程质量的保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限内发生的质量问题，乙方应负责及时修复。第四条施工材料4.1乙方应使用符合国家标准的建筑材料、建筑构配件和设备。4.2乙方应在工程显著位置明示所用材料的品牌、规格、型号等，接受甲方监督。第五条施工安全5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工安全。5.2乙方应做好施工现场的安全防护工作，防止安全事故的发生。第六条工程款支付6.1本工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。6.2甲方支付工程款分三次，分别为工程进度款的30%，工程进度款的60%，剩余的10%作为工程质量保证金。具体支付时间及金额双方协商确定。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。7.2乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同。第八条违约责任8.1乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总价款的千分之五。8.2乙方使用不合格材料或设备，甲方有权要求乙方拆除重新施工，并追究乙方的法律责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.工程设计图纸3.施工方案及施工组织设计4.主要建筑材料、构配件和设备的技术参数和合格证明5.工程质量保修书6.安全生产管理制度及施工安全防护措施方案7.工程款支付凭证8.工程变更或解除协议9.争议解决机构的相关证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程：指工程进度严重滞后于合同约定的竣工日期。2.乙方使用不合格材料或设备：指使用的材料或设备不符合国家相关标准或合同约定。3.乙方未按约定支付工程款：指乙方未按合同约定的时间和金额支付工程款。4.乙方未履行保修义务：指保修期内发生的质量问题，乙方未及时修复。5.甲方未按约定支付工程款：指甲方未按合同约定的时间和金额支付工程款。6.甲方无故解除合同：指甲方未按约定原因解除合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的业主或其授权的代表。2.乙方：指具备相关资质的施工单位。3.工程进度款：指根据工程实际进度，甲方按约定支付给乙方的工程款。4.保修期限：指工程竣工验收合格之日起计算的保修期限。5.违约金：指一方未履行合同义务，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构，如仲裁委员会或人民法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度严重滞后：乙方应增加施工人员，调整施工计划，确保工程按时完成。甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金。2.使用不合格材料或设备：甲方有权要求乙方拆除重新施工，并追究乙方的法律责任。乙方应及时更换合格材料或设备，并承担相应费用。3.甲方未按约定支付工程款：甲方应按时支付工程款，否则乙方有权暂停施工。双方可签订补充协议，明确工程款支付时间和金额。4.乙方未履行保修义务：甲方有权要求乙方履行保修义务，修复质量问题。乙方应承担保修期内发生的质量问题的修复费用。五、所有应用场景：1.住宅小区基础设施建设2.住宅小区公共设施维修改