健身教练工作室租赁合同

健身教练工作室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁标的1.2标的地址：__________。1.3标的面积：__________平方米。1.4乙方租赁标的仅用于从事健身教练相关业务，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的，并将标的恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将标的交还给甲方，甲方在确认标的无损坏或损坏已由乙方修复的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方应保证标的在租赁期间符合乙方经营需求，确保水、电、暖等设施正常使用。5.2乙方应按合同约定支付租金，合理使用标的，不得擅自改变标的结构和用途。5.3租赁期间，乙方如遇经营困难，应立即通知甲方，甲乙双方应积极协商解决。5.4租赁期间，如遇政府征收、征用标的，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应解除。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.健身教练工作室所有权证明文件4.水、电、暖等设施正常使用的证明文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.租赁标的现状照片或视频8.租赁期满后标的恢复状态证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证标的在租赁期间符合乙方经营需求，如设施故障、不符合约定的用途等。2.乙方未按合同约定支付租金。3.乙方擅自改变标的结构和用途。4.乙方未按甲方要求迁离标的或将标的恢复至租赁起始时的状态。5.甲方未按约定退还押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的标的并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指甲方拥有的健身教练工作室。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复或提供替代方案。2.租金支付纠纷：查看合同条款，确认租金支付时间和方式，如有滞纳金按合同约定计算。3.擅自改变用途：立即停止改变，恢复标的原状，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿。4.迁离标的和退还押金：确保标的无损坏或损坏已修复，按照合同约定办理迁离和押金退还手续。五、所有应用场景：1.健身教