贵阳市生态公园租赁合同

贵阳市生态公园租赁合同合同编号：__________出租方：名称：贵阳市生态公园管理有限公司地址：贵阳市__________区__________路__________号法定代表人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁范围和面积1.1出租方同意将位于贵阳市生态公园内的__________平方米的区域出租给承租方使用。1.2承租方同意租赁的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按照约定的租金标准向出租方支付租金。租金标准为每平方米每月人民币__________元，总额为人民币__________元。3.2承租方应按照下列方式支付租金：（1）每季度末月__________日前支付下一个季度的租金；（2）承租方应在签订本合同时一次性支付押金人民币__________元。第四条租赁用途4.1承租方同意按照约定的租赁用途使用租赁区域，不得擅自改变用途。如承租方需改变用途，应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行变更。4.2承租方不得在租赁区域内进行违法活动，不得损害公园的形象和利益。第五条出租方的权利和义务5.1出租方应保证租赁区域的场地、设施符合约定的使用条件，确保承租方能够正常使用。5.2出租方应负责公园内的公共设施的维护和管理，确保公园内的安全、卫生和环境秩序。5.3出租方有权监督承租方按照约定的条款和条件使用租赁区域，如发现承租方有违反本合同的行为，有权要求承租方立即改正。第六条承租方的权利和义务6.1承租方应按照约定的租赁用途和使用条件使用租赁区域，不得擅自改变场地、设施的现状。6.2承租方应按照约定的租金标准和支付方式按时支付租金。6.3承租方应遵守公园内的各项规章制度，维护公园的形象和利益。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2如承租方未按照约定的租金标准和支付方式支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同后，应按照约定履行各自的权利和义务。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：贵阳市生态公园管理有限公司承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.贵阳市生态公园租赁合同2.租赁区域平面图3.租赁用途说明4.租金支付证明5.押金支付证明6.租赁区域现状评估报告7.出租方和承租方资质证明二、违约行为及认定：1.承租方未按照约定的租金标准和支付方式支付租金。2.承租方未按照约定的租赁用途使用租赁区域，擅自改变场地、设施的现状。3.承租方在租赁区域内进行违法活动，损害公园的形象和利益。4.出租方未保证租赁区域的场地、设施符合约定的使用条件。5.出租方未按照约定监督承租方按照约定的条款和条件使用租赁区域。6.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指贵阳市生态公园管理有限公司。2.承租方：指租赁贵阳市生态公园部分区域的当事人。3.租赁期限：指本合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定标准向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额。6.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未能按时支付租金，应进行友好协商，如协商无果，出租方可依法解除合同，并要求承租方支付违约金。2.租赁用途变更问题：如承租方需要变更租赁用途，应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行变更。3.违约行为认定问题：如发生争议，双方可进行友好协商，协商不成的，任何一方均