2025租房租赁合同样本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：。1.2甲方出租房屋面积：平方米。1.3甲方出租房屋设施：（具体设施清单见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得擅自改变房屋结构及设施。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用并赔偿甲方损失。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：地址：地址：联系方式：联系方式：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若合同一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，需有其法定代理人或监护人签字或盖章。解决办法：在合同签订前，核实双方的身份信息及民事行为能力。如有疑问，可要求提供相关证明材料。2.确保合同中所填写的地址和联系方式真实有效，以便在合同履行过程中双方能及时沟通。解决办法：在签订合同前，双方互相确认地址和联系方式，并确保信息准确无误。3.确保租金、押金等金额填写正确，避免因金额错误导致纠纷。解决办法：在填写金额时，双方共同核实，确保金额无误。如有疑问，可咨询专业财务人员。4.确保房屋及附属设施的描述准确，避免因设施不符导致纠纷。解决办法：在合同中详细列出房屋及附属设施清单，并由双方共同确认。5.确保合同中的租赁期限、租金支付方式等关键条款明确无误。解决办法：在签订合同前，双方详细阅读合同条款，确保关键条款符合双方意愿。如有疑问，可请教专业法律人士。6.确保合同中的违约责任、争议解决等条款明确，以便在发生纠纷时有所依据。解决办法：在签订合同前，双方详细阅读合同条款，确保违约责任、争议解决等条款明确。如有疑问，可请教专业法律人士。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用和占用出租房屋。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约责任：指当合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的违约的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.法定代理人：指依法代理无民事行为能力人或限制民事行为能力人实施民事行为的自然人。9.监护人：指对未成年人、精神病人等无民事行为能力人或限制民事行为能力人负有抚养、教育和保护义务的人。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。2.短期或长期租房租赁。3.普通住宅、商业办公房、厂房、仓库等不同类型的房屋租赁。4.租赁双方对房屋及其设施有特殊要求时。补充条款：1.宠物条款：明确租赁房屋是否允许饲养宠物，以及相关责任和要求。2.装修条款：若承租方需对房屋进行装修，应明确装修范围、标准、费用及恢复原状的责任。3.维修责任条款：详细规定租赁期间房屋及设施的维修责任归属。4.保险条款：建议双方购买相应的保险，以保障租赁期间的风险。5.提前解约条款：明确在租赁期内，双方提前解约的条件、通知期限及违约责任。6.房屋转租条款：若承租方需转租房屋，应明确转租的条件、程序及出租方的同意权。7.保密条款：保护租赁合同及双方商业秘密，禁止未经授权泄露。附件列表：1.房屋及其设施清单：详细列出房屋内的家具、电器、设备等。2.房屋现状照片：记录租赁前房屋的状况，以避免租赁