2025年度城市核心区房东与房东间精装公寓租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市核心区房东与房东间精装公寓租赁合同合同目录第一章合同双方信息第一条款：甲方信息第二条款：乙方信息第二章租赁物信息第一条款：租赁物概况第二条款：租赁物具体信息第三章租赁期限及租金第一条款：租赁期限第二条款：租金支付方式及金额第三条款：租金调整第四章租赁物使用及维护第一条款：租赁物使用范围第二条款：租赁物维护责任第三条款：租赁物维修责任第五章押金及费用第一条款：押金金额及退还条件第二条款：相关费用及支付方式第六章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第七章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第八章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第九章合同生效及其他第一条款：合同生效条件第二条款：合同附件第三条款：合同变更及补充第四条款：合同解除后处理第五条款：合同其他约定合同编号_________第一章合同双方信息第一条款：甲方信息1.1甲方名称：1.2甲方地址：1.3甲方联系方式：第二条款：乙方信息2.1乙方名称：2.2乙方地址：2.3乙方联系方式：第二章租赁物信息第一条款：租赁物概况2.1.1租赁物类型：2.1.2租赁物位置：2.1.3租赁物面积：第二条款：租赁物具体信息2.2.1房屋结构：2.2.2建筑面积：2.2.3室内布局：2.2.4配套设施：第三章租赁期限及租金第一条款：租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁结束日期：第二条款：租金支付方式及金额3.2.1租金金额：3.2.2支付方式：3.2.3支付时间：第三条款：租金调整3.3.1调整条件：3.3.2调整幅度：3.3.3调整通知：第四章租赁物使用及维护第一条款：租赁物使用范围4.1使用目的：4.2使用限制：第二条款：租赁物维护责任4.2.1甲方责任：4.2.2乙方责任：第三条款：租赁物维修责任4.3.1甲方维修责任：4.3.2乙方维修责任：第五章押金及费用第一条款：押金金额及退还条件5.1押金金额：5.2退还条件：第二条款：相关费用及支付方式5.2.1物业费：5.2.2水电费：5.2.3其他费用：第六章违约责任第一条款：甲方违约责任6.1甲方逾期支付租金：6.2甲方擅自改变租赁物用途：第二条款：乙方违约责任6.2.1乙方逾期支付租金：6.2.2乙方擅自改变租赁物用途：第七章合同解除第一条款：合同解除条件7.1甲方或乙方提出解除合同：7.2租赁物损坏严重：7.3法律法规变化导致合同无效：第二条款：合同解除程序7.2.1提前通知：7.2.2确认解除：7.2.3履行合同解除后的义务：第八章争议解决第一条款：争议解决方式8.1双方应友好协商解决争议；8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第二条款：争议解决机构8.2.1若双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁；8.2.2仲裁机构应具备合法资质，并按照我国仲裁法的规定进行。第九章合同生效及其他第一条款：合同生效条件9.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二条款：合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、押金收据等；9.2.2附件与本合同具有同等法律效力。第三条款：合同变更及补充9.3合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章；9.3.1未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或补充合同内容。第四条款：合同解除后处理9.4合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的相关义务；9.4.1甲方应退还乙方已支付的租金；9.4.2乙方应退还甲方已收取的押金。第五条款：合同其他约定9.5本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；9.5.1本合同未尽事宜，以双方协商一致为准。第十章法律适用与管辖第一条款：法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律；10.2本合同解释权归甲方所有。第二条款：管辖10.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖；10.2.2任何一方不得以任何理由拒绝接受管辖。第十一章通知与送达第一条款：通知方式1.邮寄；2.传真；3.电子邮件；4.其他双方约定的方式。第二条款：送达11.2通知自送达之日起生效；11.2.1送达地址以合同中约定的地址为准；11.2.2送达地址变更需提前通知对方。第十二章不可抗力第一条款：不可抗力定义12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第二条款：不可抗力处理12.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；12.2.1不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；12.2.2不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同。第十三章合同解除条件第一条款：合同解除条件1.乙方未按约定支付租金超过三天；2.甲方未按约定履行维修责任；3.出现其他违反合同约定的情形。第二条款：合同解除程序13.2解除合同应提前通知对方，并按照合同约定履行相关手续。第十四章合同终止第一条款：合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同解除条件。第二条款：合同终止后的处理14.2合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的相关义务；14.2.1甲方应退还乙方已支付的租金；14.2.2乙方应退还甲方已收取的押金。甲方（签字）：乙方（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方责任1.1甲方负责租赁物的维修保养，确保租赁物在租赁期间符合居住和使用要求；1.2甲方应保证租赁物的所有权合法，不得存在任何法律纠纷；1.3甲方应提供租赁物的相关证明文件，包括房产证、土地使用权证等。附加条款二：租金调整机制2.1在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但涨幅不得超过市场平均涨幅的50%；2.2甲方应在调整租金前30日书面通知乙方，乙方有权在接到通知后的15日内提出异议，若乙方未提出异议，视为同意调整；2.3若乙方在接到通知后15日内提出异议，甲方应在接到异议后的15日内与乙方协商解决，若协商不成，乙方有权解除合同。附加条款三：租赁物损坏赔偿3.1若乙方在使用过程中造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失；3.2乙方赔偿甲方损失的标准，以实际维修费用或市场同类物品价格为准；3.3若乙方故意损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方优先购买权1.1甲方在出售租赁物时，乙方享有优先购买权，甲方应提前30日书面通知乙方；1.2乙方在接到通知后的15日内，有权以甲方通知的出售价格购买租赁物；1.3若乙方未在规定时间内行使优先购买权，甲方有权自由出售租赁物。附加条款二：租赁物转租2.1乙方在租赁期间，需转租租赁物，应事先取得甲方书面同意；2.2乙方转租租赁物，应保证转租的第三方具备合法身份，并遵守租赁合同的约定；2.3乙方在转租期间，仍需承担租赁合同中的相关责任。附加条款三：租金支付保障3.1乙方应在每月租金到期日前，将租金支付至甲方指定的账户；3.2若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；3.3若乙方连续逾期支付租金超过三天，甲方有权解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用1.1甲方和乙方同意，中介费用由乙方承担；1.2中介费用为租赁总额的3%，在合同签订时一次性支付给中介方。附加条款二：中介方责任2.1中介方应确保租赁合同的合法性和有效性；2.2中介方应协助双方办理租赁合同的签订、备案等手续；2.3中介方在租赁期间，应密切关注租赁物的使用情况，确保租赁合同得到履行。附加条款三：违约责任3.1若甲方或乙方违反租赁合同约定，中介方有权要求违约方支付违约金；3.2违约金金额为中介费用的10%，在违约行为发生之日起10日内支付；3.3若违约方未在规定时间内支付违约金，中介方有权向违约方追偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.租赁物清单4.押金收据5.乙方身份证明6.甲方身份证明7.中介服务协议（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金甲方未按约定履行维修责任乙方擅自改变租赁物用途乙方造成租赁物损坏未修复或赔偿甲方出售租赁物未通知乙方或乙方未行使优先购买权乙方转租租赁物未取得甲方同意中介方未履行中介服务协议约定的责任2.违约行为认定：甲方或乙方未按照合同约定的条款履行义务；甲方或乙方故意违反合同约定，造成对方损失；甲方或乙方在合同履行过程中出现严重违约行为，影响合同目的的实现。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.优先购买权：指在特定情况下，一方在同等条件下享有优先购买对方财产的权利。3.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的一定金额的金钱。4.滞纳金：指合同当事人逾期履行义务，应向对方支付的一定金额的金钱，作为逾期履行所带来的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并给予一定的宽限期；若乙方仍不支付，甲方有权解除合