2025年度房地产并购垫资服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产并购垫资服务协议合同目录第一章协议概述第一条款协议名称第二条款协议目的第三条款协议生效第四条款协议期限第二章定义和解释第一条款术语定义第二条款解释原则第三章双方基本信息第一条款服务方信息第二条款受益方信息第四章服务内容第一条款垫资服务范围第二条款垫资服务方式第三条款垫资服务期限第五章服务费用第一条款费用总额第二条款费用构成第三条款费用支付方式第六章资金使用与管理第一条款资金使用原则第二条款资金管理责任第七章保密条款第一条款保密信息定义第二条款保密义务第三条款保密信息的处理第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十一章合同变更第一条款变更条件第二条款变更程序第十二章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第十三章法律适用和管辖第一条款法律适用第二条款管辖法院第十四章其他第一条款通知方式第二条款不可抗力第三条款协议附件合同编号_________第一章协议概述第一条款协议名称：本协议名为“2025年度房地产并购垫资服务协议”。第二条款协议目的：本协议旨在明确服务方为受益方提供房地产并购垫资服务的相关事宜，确保双方权益。第三条款协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。第四条款协议期限：本协议的有效期为2025年度，自生效之日起至2025年12月31日止。第二章定义和解释第一条款术语定义：本协议中使用的术语定义如下：（此处列出所有术语及其定义）第三章双方基本信息第一条款服务方信息：服务方名称、注册地址、法定代表人、联系方式等。第二条款受益方信息：受益方名称、注册地址、法定代表人、联系方式等。第四章服务内容第一条款垫资服务范围：服务方应提供房地产并购所需的垫资金额及相关服务。第二条款垫资服务方式：服务方通过银行贷款、融资租赁等方式为受益方提供垫资服务。第三条款垫资服务期限：垫资服务期限自协议生效之日起至垫资款项全部归还之日止。第五章服务费用第一条款费用总额：本协议项下的服务费用总额为人民币______元。第二条款费用构成：服务费用包括但不限于垫资利息、手续费、管理费等。第三条款费用支付方式：受益方应按照协议约定的方式和时间向服务方支付服务费用。第六章资金使用与管理第一条款资金使用原则：资金使用应遵循合法、合规、高效的原则。第二条款资金管理责任：服务方负责垫资款项的管理和使用，确保资金安全。第七章保密条款第一条款保密信息定义：保密信息包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户信息等。第二条款保密义务：双方对本协议中披露的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三条款保密信息的处理：双方应采取适当措施，防止保密信息的泄露、篡改或损坏。第八章违约责任1.一方未按约定提供或完成垫资服务；2.一方未按约定支付服务费用；3.一方泄露或未妥善保管保密信息；4.一方违反本协议其他约定。第二条款违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.双方协商；2.如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同解除1.一方严重违约，经对方催告后仍未改正；2.出现不可抗力事件，且合同目的无法实现；3.双方协商一致解除合同。1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.对方确认收到解除通知后，合同解除生效。第十一章合同变更1.双方协商一致；2.法律法规或政策变动导致合同内容需要调整。1.双方协商确定变更内容；2.签订变更协议。第十二章合同终止1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同解除或终止。1.提出终止合同的一方应书面通知对方；2.对方确认收到终止通知后，合同终止生效。第十三章法律适用和管辖第一条款法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。第二条款管辖法院：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院的管辖。第十四章其他1.邮寄；2.传真；3.电子邮件。第二条款不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。合同编号：_________甲方（服务方）签字：________________日期：____年__月__日乙方（受益方）签字：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款第一条款：甲方在垫资服务过程中拥有最终决策权，包括但不限于资金使用、项目选择等。第二条款：甲方有权根据市场情况调整垫资方案，乙方应予以配合。2.项目选择权条款第一条款：甲方有权选择垫资项目，乙方应提供必要的信息支持。第二条款：甲方选择的垫资项目应符合国家法律法规及行业规范。3.甲方责任条款第一条款：甲方应确保垫资资金来源合法，并承担垫资期间的资金风险。第二条款：甲方应对垫资项目的合规性负责，确保项目顺利推进。4.甲方监督权条款第一条款：甲方有权对乙方使用垫资情况进行监督，乙方应提供相关资料。第二条款：甲方发现乙方违规使用垫资时，有权要求乙方立即改正。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款第一条款：乙方在垫资服务过程中拥有最终决策权，包括但不限于资金使用、项目选择等。第二条款：乙方有权根据市场情况调整垫资方案，甲方应予以配合。2.项目选择权条款第一条款：乙方有权选择垫资项目，甲方应提供必要的信息支持。第二条款：乙方选择的垫资项目应符合国家法律法规及行业规范。3.乙方责任条款第一条款：乙方应确保垫资资金用途合法，并承担垫资期间的资金风险。第二条款：乙方应对垫资项目的合规性负责，确保项目顺利推进。4.乙方监督权条款第一条款：乙方有权对甲方使用垫资情况进行监督，甲方应提供相关资料。第二条款：乙方发现甲方违规使用垫资时，有权要求甲方立即改正。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款第一条款：本协议引入第三方中介机构，负责协调双方关系，监督资金使用，确保项目合规。第二条款：第三方中介机构应具备相关资质，并接受双方监督。2.中介机构责任条款第一条款：第三方中介机构应对垫资项目的合规性负责，确保项目顺利推进。第二条款：第三方中介机构应定期向双方报告项目进展及资金使用情况。3.中介机构费用条款第一条款：第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并在协议中明确。第二条款：中介机构费用支付方式、时间及违约责任在协议中明确约定。4.中介机构保密条款第一条款：第三方中介机构对本协议内容及项目信息负有保密义务。第二条款：中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方企业法人营业执照副本复印件2.乙方企业法人营业执照副本复印件3.第三方中介机构资质证明文件4.垫资项目相关文件，如项目可行性研究报告、土地使用权证等5.资金使用情况报告6.争议解决相关文件7.其他双方认为需要附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按约定提供或完成垫资服务；一方未按约定支付服务费用；一方泄露或未妥善保管保密信息；一方违反本协议其他约定。2.违约行为的认定：违约行为发生后，另一方应给予书面通知，要求违约方在合理期限内改正；若违约方未在规定期限内改正，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密信息：指在协议履行过程中，一方知悉的另一方商业秘密、技术秘密等。3.管辖法院：指根据法律规定，有权对合同纠纷进行审判的人民法院。4.争议解决：指双方在发生争议时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金使用过程中的监督困难。解决办法：引入第三方中介机构进行监督，定期报告资金使用情况。2.问题：项目合规性难以保证。解决办法：加强项目合规性审查，确保项目符合国家法律法规及行业规范。3.问题：争议解决效率低。解决办法：明确争议解决程序，优先考虑协商和调解，必要时提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产并购项目垫资；2.企业融资需求；3.政府或国有企业项目投资；4.个人投资者参与房地产项目；5.第三方中介机构提供垫资服务。2025年度房地产并购垫资服务协议1合同目录第一章总则第一条款合同签订目的第二条款合同适用范围第三条款合同有效期第四条款定义与解释第二章双方基本情况第一条款甲方基本信息第二条款乙方基本信息第三条款合同双方的权利和义务第三章垫资服务内容第一条款垫资金额及用途第二条款垫资期限第三条款垫资利率及支付方式第四条款垫资担保措施第四章房地产项目信息第一条款项目名称及地点第二条款项目类型及面积第三条款项目开发进度及预期收益第五章合同履行与监督第一条款合同履行期限第二条款甲方付款义务第三条款乙方垫资义务第四条款合同履行过程中的监督与协调第六章保密条款第一条款保密范围第二条款保密期限第三条款违约责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止后的处理第十章不可抗力第一条款不可抗力事件第二条款不可抗力影响第三条款不可抗力处理第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同的生效与修改第三条款合同的解除与终止第四条款合同的争议解决第十二章合同附件第一条款附件一：垫资金额及用途明细第二条款附件二：房地产项目信息第三条款附件三：保密协议第十三章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署方式第十四章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间合同编号_________第一章总则第一条款合同签订目的为了实现甲方房地产项目的顺利推进，乙方同意向甲方提供垫资服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，特签订本协议。第二条款合同适用范围本协议适用于甲方房地产项目在2025年度内所需的垫资服务。第三条款合同有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第四条款定义与解释本协议中涉及的定义与解释，按照本协议的条款内容进行解释。第二章双方基本情况第一条款甲方基本信息甲方名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________第二条款乙方基本信息乙方名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________第三条款合同双方的权利和义务第一条款甲方权利和义务1.甲方有权要求乙方按照协议约定提供垫资服务。2.甲方应按时足额支付乙方垫资款项。3.甲方应保证提供真实、准确的项目信息。第二条款乙方权利和义务1.乙方应按照协议约定提供垫资服务。2.乙方有权要求甲方按时足额支付垫资款项。3.乙方有权监督甲方项目的进展情况。第三章垫资服务内容第一条款垫资金额及用途垫资金额：__________垫资用途：__________第二条款垫资期限垫资期限：__________第三条款垫资利率及支付方式垫资利率：__________支付方式：__________第四条款垫资担保措施第四章房地产项目信息第一条款项目名称及地点项目名称：__________项目地点：__________第二条款项目类型及面积项目类型：__________项目面积：__________第三条款项目开发进度及预期收益项目开发进度：__________预期收益：__________第五章合同履行与监督第一条款合同履行期限本协议自生效之日起至垫资期限届满之日止。第二条款甲方付款义务甲方应按照协议约定，在垫资期限内，分批支付垫资金额。第三条款乙方垫资义务乙方应在甲方支付相应款项后，及时提供垫资服务。第四条款合同履行过程中的监督与协调双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第六章保密条款第一条款保密范围本协议涉及的商业秘密、技术秘密、项目信息等，均属于保密范围。第二条款保密期限本协议签订之日起至合同终止后三年内。第三条款违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第七章违约责任第一条款违约情形1.任何一方未按照协议约定履行义务；2.任何一方违反保密条款；3.任何一方提供虚假信息。第二条款违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。第三条款违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八章争议解决第一条款争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。第三条款争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件1.任何一方违反本协议的约定，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；2.任何一方因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。第二条款合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同履行完毕；3.双方协商一致终止合同。第三条款合同解除与终止后的处理第十章不可抗力第一条款不可抗力事件本协议所称不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。第二条款不可抗力影响发生不可抗力事件，导致一方无法履行本协议义务时，该方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。第三条款不可抗力处理发生不可抗力事件，经双方确认后，可以部分或全部免除责任，并协商决定合同期限的延长或解除。第十一章其他约定第一条款合同附件本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第二条款合同的生效与修改本协议自双方签字盖章之日起生效。未经双方书面同意，本协议不得修改。第三条款合同的解除与终止本协议的解除与终止，按照第九章的约定执行。第四条款合同的争议解决本协议的争议解决，按照第八章的约定执行。第十二章合同附件（此处列出合同附件清单）第十三章合同签署第一条款签署时间本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款签署地点本协议签署地点：__________第三条款签署方式本协议采用书面形式，双方签字盖章后生效。第十四章合同生效第一条款合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。第二条款合同生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：项目决策权第一条款：项目决策权归属在合同履行期间，甲方保留对房地产项目的最终决策权，包括但不限于项目设计、施工、销售等关键决策。第二条款：决策程序甲方在做出任何项目决策前，应提前至少__________个工作日通知乙方，并给予乙方__________个工作日的反馈时间。附加条款二：信息共享第一条款：信息提供甲方应向乙方提供与项目相关的所有必要信息，包括但不限于项目进度、资金使用情况、市场分析等。第二条款：信息更新甲方应确保提供的信息真实、准确、完整，并在项目进展过程中及时更新。附加条款三：项目风险承担第一条款：风险识别甲方应负责识别项目可能面临的风险，并制定相应的风险防范措施。第二条款：风险分担除因乙方原因导致的风险外，甲方应承担项目过程中因不可抗力或其他非乙方原因造成的风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：垫资条件第一条款：垫资条件调整乙方有权根据市场情况和项目进展，调整垫资的条件和利率。第二条款：垫资期限延长在甲方项目进度符合预期的情况下，乙方有权同意延长垫资期限，但需提前__________个工作日通知甲方。附加条款二：服务质量要求第一条款：服务质量标准乙方提供的垫资服务应满足甲方的要求，包括但不限于资金到账时间、资金使用透明度等。第二条款：服务质量监督甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介机构职责第一条款：中介机构职责第三方中介机构负责协调甲方、乙方及项目相关方的沟通与协作，确保项目顺利进行。第二条款：中介机构费用中介机构的费用由甲方、乙方按照约定比例承担。附加条款二：中介机构报告第一条款：定期报告第三方中介机构应定期向甲方、乙方提交项目进展报告，包括但不限于资金使用情况、项目进度等。第二条款：临时报告如遇项目重大事件或风险，第三方中介机构应立即向甲方、乙方报告，并协助双方采取应对措施。附加条款三：中介机构责任第一条款：中介机构责任第三方中介机构应承担因自身原因导致的违约责任，包括但不限于未能履行协调职责、提供虚假信息等。第二条款：责任追偿如因第三方中介机构的违约行为导致甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权向中介机构追偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方公司营业执照副本2.乙方公司营业执照副本3.第三方中介机构营业执照副本4.房地产项目规划许可证5.房地产项目施工许可证6.垫资协议附件7.房地产项目信息明细表8.保密协议9.第三方中介机构服务协议10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付乙方垫资金额。认定：甲方未在约定的付款期限内支付垫资金额，经乙方书面通知后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定提供垫资服务。认定：乙方未在甲方支付相应款项后及时提供垫资服务，经甲方书面通知后仍未提供。3.违约行为：任何一方泄露保密信息。认定：任何一方未经对方同意，泄露本协议中约定的保密信息。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密期限。认定：任何一方在合同约定的保密期限结束后，继续泄露保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密范围、保密期限等。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金周转困难，无法按时支付垫资金额。解决办法：双方协商调整付款计划，或甲方提供担保。2.问题：乙方垫资服务不到位，影响项目进度。解决办法：乙方应立即采取措施，确保垫资服务符合协议要求。3.问题：第三方中介机构协调不力，导致项目停滞。解决办法：更换或更换部分中介机构人员，加强监督和考核。五、所有应用场景：1.房地产项目并购过程中，需要乙方提供垫资服务。2.甲方在开发房地产项目时，需要乙方提供资金支持。3.第三方中介机构参与协调，确保项目顺利进行。4.项目过程中出现争议，需要通过仲裁解决。2025年度房地产并购垫资服务协议2合同目录第一章总则第一条定义与解释第二条协议的效力第三条协议的签署与生效第四条协议的修改与补充第二章当事人信息第五条甲方信息第六条乙方信息第七条当事人代表第三章服务内容第八条垫资服务范围第九条服务期限第十条服务费用第十一条服务方式第四章资金管理第十二条资金来源第十三条资金用途第十四条资金监管第五章权利义务第十五条甲方权利与义务第十六条乙方权利与义务第十七条第三方责任第六章合同履行第十八条履行方式第十九条履行期限第二十条履行变更第七章违约责任第二十一条违约情形第二十二条违约责任第二十三条违约处理第八章争议解决第二十四条争议解决方式第二十五条争议解决程序第二十六条争议解决地点第九章合同解除第二十七条合同解除条件第二十八条合同解除程序第二十九条合同解除后果第十章合同终止第三十条合同终止条件第三十一条合同终止程序第三十二条合同终止后果第十一章其他第三十三条通知与送达第三十四条不可抗力第三十五条合同的转让第十二章附件第三十六条附件一：垫资服务明细第三十七条附件二：服务费用支付方式第三十八条附件三：保密协议第十三章争议解决机制第三十九条争议解决机构第四十条争议解决规则第十四章附则第四十一条协议的生效日期第四十二条协议的签署日期第四十三条协议的终止日期合同编号_________第一章总则第一条定义与解释1.1本协议中，“甲方”指_________，“乙方”指_________。（1）“垫资服务”指乙方为甲方提供的资金支持服务；（2）“项目”指甲方拟进行的房地产并购项目；（3）“资金”指乙方根据本协议提供的用于项目并购的资金；（4）“服务期限”指本协议约定的乙方提供垫资服务的期限；（5）“违约”指任何一方违反本协议的约定。第二条协议的效力2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。2.2本协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第三条协议的签署与生效3.1本协议由甲方和乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。3.2本协议自双方签字盖章之日起生效。第四条协议的修改与补充4.1本协议的修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.2未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改或补充。第二章当事人信息第五条甲方信息5.1甲方全称：_________。5.2甲方法定代表人：_________。5.3甲方注册地址：_________。第六条乙方信息6.1乙方全称：_________。6.2乙方法定代表人：_________。6.3乙方注册地址：_________。第七条当事人代表7.1甲方授权代表：_________。7.2乙方授权代表：_________。第三章服务内容第八条垫资服务范围8.1乙方同意为甲方提供垫资服务，用于甲方的房地产并购项目。8.2垫资服务的具体范围包括但不限于项目收购资金的支付、项目融资的补充等。第九条服务期限9.1本协议的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。9.2本协议服务期限届满前，如双方无异议，可协商续签。第十条服务费用10.1乙方提供垫资服务的费用为人民币____元。10.2服务费用支付方式为______。第四章资金管理第十一条资金来源11.1乙方提供的垫资金额来源于其自有资金或合法融资。第十二条资金用途12.1乙方提供的垫资金额仅用于甲方的房地产并购项目。12.2甲方应确保垫资金额的使用符合法律法规及本协议的约定。第十三条资金监管13.1乙方有权对垫资金的使用进行监管，确保资金用途的合规性。13.2甲方应按照乙方的要求提供相关财务报表和资金使用情况。第五章权利义务第十五条甲方权利与义务15.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供垫资服务。15.2甲方应按照本协议约定支付服务费用。15.3甲方应确保垫资金的使用符合法律法规及本协议的约定。第十六条乙方权利与义务16.1乙方有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。16.2乙方应按照本协议约定提供垫资服务。16.3乙方有权对垫资金的使用进行监管。第十七条第三方责任17.1因第三方原因导致本协议无法履行或履行不符合约定的，由责任方承担责任。第六章合同履行第十八条履行方式18.1本协议的履行以书面形式为主。18.2双方应按照本协议约定的时间和方式履行各自的义务。第十九条履行期限19.1甲方应在协议约定的服务期限内完成项目并购。19.2乙方应在协议约定的服务期限内提供垫资服务。第二十条履行变更20.1如因不可抗力等原因导致本协议履行期限变更，双方应协商一致，并以书面形式作出变更。20.2履行变更不影响本协议的效力。第七章违约责任第二十一条违约情形21.1任何一方违反本协议的约定，均构成违约。21.2违约情形包括但不限于：（1）未按约定时间履行付款义务；（2）未按约定提供垫资服务；（3）未按约定使用垫资金；（4）违反保密义务；（5）其他违反本协议约定的行为。第二十二条违约责任22.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。22.2违约金的具体数额由双方协商确定。第二十三条违约处理23.1一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。23.2如违约方未按约定承担违约责任，另一方有权采取法律手段追究违约方的责任。第八章争议解决第二十四条争议解决方式24.1双方在本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。24.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十五条争议解决程序25.1提起诉讼的一方应向对方发出书面通知，说明争议的详细情况和要求。25.2收到通知的一方应在收到通知之日起____日内作出书面答复。第二十六条争议解决地点26.1争议解决地点为_________。第九章合同解除第二十七条合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在____日内纠正；（2）发生不可抗力事件，且双方均无法履行本协议；（3）经双方协商一致，决定解除本协议。第二十八条合同解除程序28.1一方提出解除本协议的，应向对方发出书面通知。28.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起____日内作出书面答复。第二十九条合同解除后果29.1本协议解除后，双方应立即停止履行各自的义务。29.2双方应按照本协议约定处理已履行和未履行的义务。第十章合同终止第三十条合同终止条件30.1本协议服务期限届满且双方无异议，本协议自动终止。第三十一条合同终止程序第三十二条合同终止后果32.1合同终止后，双方应相互返还已支付或收到的款项。32.2本协议终止不影响双方因违约而产生的权利和义务。第十一章其他第三十三条通知与送达33.1除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方指定的地址。33.2通知自发送之日起____个工作日视为送达。第三十四条不可抗力34.1不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。34.2发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。第三十五条合同的转让35.1未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本协议项下的权利和义务。35.2如一方需要转让其权利和义务，应事先通知对方，并取得对方的书面同意。第十二章附件第三十六条附件一：垫资服务明细36.1附件一详细列明了乙方提供的垫资服务内容及具体金额。第三十七条附件二：服务费用支付方式37.1附件二规定了服务费用的支付方式、时间及金额。第三十八条附件三：保密协议38.1附件三规定了双方对本协议内容及项目信息的保密义务。第十三章争议解决机制第三十九条争议解决机构39.1本协议的争议解决机构为_________。第四十条争议解决规则40.1争议解决机构应按照其内部规则和程序处理争议。第十四章附则第四十一条协议的生效日期41.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第四十二条协议的签署日期42.1本协议于____年____月____日签署。合同签署部分：甲方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________附件：1.附件一：垫资服务明细2.附件二：服务费用支付方式3.附件三：保密协议多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方主导权1.1在本协议履行过程中，甲方拥有对并购项目的最终决策权。1.2乙方应服从甲方的决策，并在甲方指导下完成垫资服务。第二条项目选择与变更2.1甲方有权选择具体的房地产并购项目。2.2甲方如需变更项目，应提前____个工作日通知乙方，并书面确认变更内容。第三条资金使用监督3.1甲方应定期向乙方提供项目资金使用情况报告。3.2乙方有权对甲方的资金使用情况进行监督，确保资金使用符合约定。第四条甲方责任承担4.1甲方对本协议项下的项目并购承担全部责任。4.2如因甲方原因导致项目并购失败，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。第五条甲方违约责任5.1如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方主导权1.1在本协议履行过程中，乙方拥有对垫资服务的决定权。1.2甲方应服从乙方的决策，并按照乙方的要求提供相关资料。第二条资金使用决策2.1乙方有权决定垫资金的使用方式和用途。2.2甲方应按照乙方的决定提供资金使用情况报告。第