2024土建项目居间服务与质量验收合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土建项目居间服务与质量验收合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人定义1.2项目定义1.3居间服务定义1.4质量验收定义2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目投资3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务费用4.质量验收标准4.1质量验收依据4.2质量验收程序4.3质量验收方法4.4质量验收人员5.居间服务费用结算5.1费用结算方式5.2费用结算时间5.3费用结算流程5.4费用结算争议处理6.质量验收费用结算6.1费用结算方式6.2费用结算时间6.3费用结算流程6.4费用结算争议处理7.履约保证7.1居间服务方履约保证7.2质量验收方履约保证7.3履约保证方式7.4履约保证期限8.违约责任8.1居间服务方违约责任8.2质量验收方违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效通知12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人定义（1）甲方：指委托进行居间服务的土建项目业主或其授权代表。（2）乙方：指提供居间服务的第三方居间服务公司。1.2项目定义项目指甲方委托乙方进行居间服务的土建工程项目，包括但不限于施工、监理、设计等环节。1.3居间服务定义居间服务指乙方根据甲方委托，为甲方提供项目信息搜集、咨询、协调、监督等全方位服务。1.4质量验收定义质量验收指乙方对项目施工质量进行检测、评估，确保项目符合国家相关质量标准和甲方要求。2.项目概况2.1项目名称[具体项目名称]2.2项目地点[具体项目地址]2.3项目规模[具体项目规模描述]2.4项目工期[具体项目工期安排]2.5项目投资[具体项目投资金额]3.居间服务内容3.1居间服务范围（1）项目前期咨询与策划；（2）项目招投标代理；（3）施工过程监督与协调；（4）合同管理；（5）项目进度控制；（6）质量监控；（7）项目结算审核；3.2居间服务方式（1）定期汇报；（2）现场勘查；（3）会议沟通；（4）书面文件；3.3居间服务期限[具体服务期限]3.4居间服务费用（1）居间服务费用总额为人民币[具体金额]元；（2）居间服务费用支付方式为[具体支付方式]。4.质量验收标准4.1质量验收依据（1）国家相关法律法规；（2）行业标准；（3）甲方要求；4.2质量验收程序（1）乙方根据项目进度进行质量巡查；（2）对施工过程中发现的质量问题进行记录、报告；（3）组织质量验收会议；（4）出具质量验收报告；4.3质量验收方法（1）现场检测；（2）查阅施工记录；（3）抽样检验；4.4质量验收人员乙方将配备具备相关专业知识和经验的质量验收人员。5.居间服务费用结算5.1费用结算方式居间服务费用按月结算，甲方应在每月[具体日期]前支付当月费用。5.2费用结算时间甲方应在收到乙方提供的费用结算单后[具体天数]内完成支付。5.3费用结算流程（1）乙方在每月[具体日期]前向甲方提供费用结算单；（2）甲方在收到费用结算单后[具体天数]内完成支付；（3）乙方提供支付凭证。5.4费用结算争议处理如出现费用结算争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.质量验收费用结算6.1费用结算方式质量验收费用按项目进度结算，甲方应在收到乙方提交的质量验收报告后[具体天数]内支付。6.2费用结算时间甲方应在收到质量验收报告后[具体日期]内完成支付。6.3费用结算流程（1）乙方在完成质量验收后向甲方提交质量验收报告及费用结算单；（2）甲方在收到报告及费用结算单后[具体天数]内完成支付；（3）乙方提供支付凭证。6.4费用结算争议处理如出现费用结算争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.履约保证7.1居间服务方履约保证乙方应保证按照合同约定提供居间服务，确保甲方利益不受损害。7.2质量验收方履约保证乙方应保证按照合同约定进行质量验收，确保项目质量符合相关标准。7.3履约保证方式乙方应向甲方提供相应的履约保证，包括但不限于：（1）提供专业人员的资质证明；（2）提供项目进展报告；（3）提供质量验收报告；7.4履约保证期限履约保证期限为合同有效期，自合同生效之日起至合同终止之日止。8.违约责任8.1居间服务方违约责任（1）若乙方未按合同约定提供居间服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。（2）若乙方提供的居间服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足合同要求。8.2质量验收方违约责任（1）若乙方在质量验收过程中出现重大失误，导致项目质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。（2）若乙方未按时完成质量验收工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿因此造成的损失。8.3违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担相应法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）提出争议方应在争议发生后[具体天数]内以书面形式向对方提出；（2）对方应在收到争议通知后[具体天数]内给予答复；（3）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后未在合理期限内履行；（2）一方违约导致合同目的无法实现；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序（1）提出解除方应以书面形式通知对方；（2）对方应在收到解除通知后[具体天数]内给予答复；（3）如对方同意解除，双方应签订合同解除协议；（4）如对方不同意解除，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发送至对方，并保留发送凭证。11.合同生效11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期[具体生效日期]11.3合同生效通知合同生效后，双方应相互通知对方合同生效事宜。12.合同变更12.1合同变更条件合同内容如需变更，应经双方协商一致。12.2合同变更程序（1）提出变更方应以书面形式通知对方；（2）双方应在收到变更通知后[具体天数]内给予答复；（3）如双方同意变更，应签订合同变更协议；（4）如双方不同意变更，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3合同变更通知合同变更通知应以书面形式发送至对方，并保留发送凭证。13.合同终止13.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应签订合同终止协议；（2）合同终止协议应明确双方的权利义务。13.3合同终止通知合同终止通知应以书面形式发送至对方，并保留发送凭证。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式本合同项下的通知应以书面形式发送，发送地址为双方在合同中约定的地址。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）项目委托书；（2）服务协议；（3）质量验收标准；（4）费用结算单；（5）合同终止协议。14.4合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）监理单位：负责对项目施工过程进行监督和管理的第三方机构。（2）设计单位：负责项目设计工作的第三方机构。（3）咨询机构：提供专业咨询服务，如造价咨询、法律咨询等。（4）其他第三方：经甲乙双方同意的其他参与方。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务内容符合合同要求。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（2）第三方协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力；（3）第三方应向甲乙双方提供相关资质证明和业务能力证明。16.第三方责任16.1第三方责任范围（1）因甲乙双方自身原因导致的损失；（2）因不可抗力导致的损失；（3）合同约定之外的额外责任。16.2第三方责任限额（1）第三方对本合同项下的责任限额为人民币[具体金额]元；（2）如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方可就超出部分另行协商解决。17.第三方权利17.1第三方权利内容第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）按照合同约定获得服务费用；（2）要求甲乙双方履行合同约定的义务；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.2第三方权利保障甲乙双方应保障第三方在本合同项下的权利，不得擅自解除与第三方的协议，不得干涉第三方正常履行职责。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应接受甲方的监督和指导，按照合同约定提供服务质量，并对甲方负责。18.2第三方与乙方的关系第三方应接受乙方的协调和管理，配合乙方完成居间服务，并对乙方负责。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系由各自签订的协议约定，与本合同无关。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更甲乙双方可协商一致，对第三方介入的内容进行调整，但不得影响本合同的履行。19.2第三方介入的解除（1）如第三方违约，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并追究其违约责任；（2）如甲乙双方协商一致，可解除与第三方的协议，但应提前[具体天数]通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目委托书详细要求：包括项目名称、地点、规模、工期、投资等信息，以及甲方对乙方委托的具体要求和期望。附件说明：此文件为合同附件，用于明确甲乙双方对项目的具体要求和委托事项。2.服务协议详细要求：包括居间服务的内容、范围、期限、费用、支付方式等。附件说明：此文件为合同附件，用于详细规定乙方提供居间服务的具体条款。3.质量验收标准详细要求：包括国家相关法律法规、行业标准、甲方要求等质量验收依据。附件说明：此文件为合同附件，用于明确项目质量验收的标准和依据。4.费用结算单详细要求：包括费用结算时间、金额、支付方式等信息。附件说明：此文件为合同附件，用于记录和证明双方费用结算情况。5.履约保证详细要求：包括履约保证方式、期限、具体内容等。附件说明：此文件为合同附件，用于证明乙方履约能力的文件。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、机构等。附件说明：此文件为合同附件，用于明确双方在争议解决方面的具体安排。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、生效时间、通知方式等。附件说明：此文件为合同附件，用于记录和证明双方对合同内容的变更。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、生效时间、通知方式等。附件说明：此文件为合同附件，用于记录和证明双方解除合同的具体情况。9.第三方协议详细要求：包括第三方介入的条件、程序、责任、权利等。附件说明：此文件为合同附件，用于明确第三方介入合同的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为违约行为：未按合同约定提供居间服务，或提供的服务不符合合同要求。责任认定：支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按合同约定在规定时间内完成信息搜集工作，导致甲方利益受损，乙方应支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.质量验收方违约行为违约行为：未按合同约定进行质量验收，或验收结果不符合合同要求。责任认定：支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在质量验收过程中出现重大失误，导致项目质量不符合约定，乙方应支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按协议约定履行职责，或其行为导致合同目的无法实现。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：若监理单位在项目监理过程中出现严重失误，导致项目进度延误，监理单位应支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024土建项目居间服务与质量验收合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目总投资3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用3.4居间服务方式4.质量验收标准4.1质量验收依据4.2质量验收标准4.3质量验收流程4.4质量验收方法5.居间服务费用结算5.1费用结算方式5.2费用结算时间5.3费用结算金额5.4费用结算争议解决6.质量验收费用结算6.1费用结算方式6.2费用结算时间6.3费用结算金额6.4费用结算争议解决7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效地点12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他约定13.1不可抗力13.2法律变更13.3合同附件14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024土建项目居间服务与质量验收合同”。1.2合同当事人：甲方（居间服务方）为________，乙方（质量验收方）为________。1.3合同签订日期：________年________月________日。1.4合同签订地点：________市________区________街道________号。第二条项目概况2.1项目名称：________土建项目。2.2项目地点：________市________区________街道________号。2.3项目规模：________平方米。2.4项目内容：包括但不限于土建施工、安装工程、装饰装修等。2.5项目总投资：________万元。第三条居间服务内容3.1居间服务范围：包括项目进度跟踪、合同履行监督、质量协调处理等。3.2居间服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。3.3居间服务费用：________万元，分________期支付。3.4居间服务方式：甲方指派________名专业人员进行现场服务。第四条质量验收标准4.1质量验收依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准。4.2质量验收标准：按照国家现行建筑工程质量验收规范执行。4.3质量验收流程：施工过程中进行分项、分部、单位工程质量验收，竣工验收前进行综合验收。4.4质量验收方法：现场检查、资料审查、抽样检验等。第五条居间服务费用结算5.1费用结算方式：按季度结算，甲方在每季度末前支付当季度居间服务费用。5.2费用结算时间：每个季度一个工作日。5.3费用结算金额：根据实际完成的工作量和约定的费用标准计算。5.4费用结算争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。第六条质量验收费用结算6.1费用结算方式：按验收项目实际发生费用结算。6.2费用结算时间：验收完成后________个工作日内。6.3费用结算金额：根据验收结果和约定的费用标准计算。6.4费用结算争议解决：同第五条费用结算争议解决。第七条保密条款7.1保密内容：包括但不限于项目信息、技术秘密、商务秘密等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后________年。7.3保密责任：双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定支付居间服务费用；8.1.2乙方未按约定进行质量验收；8.1.3任何一方违反保密条款；8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；8.2.2违约方应承担对方因此遭受的合理预期损失；8.2.3如违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同。8.3违约责任免除：8.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；8.3.2因国家政策调整导致违约的，违约方不承担违约责任；8.3.3因不可预见的意外事件导致违约的，违约方不承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序：9.2.1争议发生后，双方应在________个工作日内提交书面争议通知；9.2.2仲裁委员会应在________个工作日内受理争议；9.2.3仲裁庭应在________个工作日内作出仲裁裁决。9.3争议解决机构：9.3.1本合同的争议解决机构为________仲裁委员会。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；10.1.2发生不可抗力，导致合同无法继续履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同应书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务；10.2.3合同解除后，双方应按照约定进行结算。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务；10.3.2合同解除后，双方应按照约定处理已发生费用和未发生费用的结算。第十一条合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方代表签字盖章；11.1.2甲方支付首期居间服务费用；11.1.3合同内容符合法律法规的规定。11.2合同生效日期：11.2.1合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.3合同生效地点：11.3.1合同生效地点为合同签订地点。第十二条合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合同约定的期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序：12.2.1双方应书面通知对方合同终止；12.2.2合同终止后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务；12.2.3合同终止后，双方应按照约定进行结算。12.3合同终止后果：12.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务；12.3.2合同终止后，双方应按照约定处理已发生费用和未发生费用的结算。第十三条其他约定13.1不可抗力：13.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2法律变更：13.2.1如法律法规发生变化，合同条款相应调整，但不得影响合同的基本原则。13.3合同附件：项目进度计划；质量验收标准；费用结算明细表；其他双方认为必要的文件。第十四条合同签署14.1合同签署人：14.1.1甲方代表：________；14.1.2乙方代表：________。14.2合同签署日期：14.2.1合同签署日期为________年________月________日。14.3合同签署地点：14.3.1合同签署地点为________市________区________街道________号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，参与项目居间服务、质量验收或其他与本合同相关业务的独立第三方机构或个人。1.2.1专业咨询机构；1.2.2工程监理公司；1.2.3质量检测机构；1.2.4法律服务事务所；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责权利2.1第三方责任：2.1.1第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，保证服务质量。2.1.2第三方对因其过失或疏忽导致的服务质量问题承担相应的责任。2.1.3第三方对因其故意或重大过失导致的项目损失承担赔偿责任。2.2第三方权利：2.2.1第三方有权获得甲乙双方支付的合理服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。2.2.3第三方有权根据实际情况调整其服务方案，并经甲乙双方同意后执行。2.3第三方义务：2.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。2.3.2第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。2.3.3第三方应按时提交服务报告和验收报告。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2甲乙双方应共同与第三方签订补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各自义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，一般不应超过其收取的合同服务费用的总额。4.2如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方按照实际损失承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方接受甲方的委托，为甲方提供居间服务或质量验收。5.1.2第三方对甲方承担服务责任，但甲方对第三方的选择和委托行为负责。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方接受乙方的委托，为乙方提供居间服务或质量验收。5.2.2第三方对乙方承担服务责任，但乙方对第三方的选择和委托行为负责。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方同时与甲乙双方签订补充协议，明确各自的权利和义务。5.3.2第三方对甲乙双方均承担服务责任，但甲乙双方各自对第三方的选择和委托行为负责。第六条第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出，应提前________个工作日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新选择第三方或自行履行相关职责。第七条第三方争议解决7.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。第八条本合同修正8.1本合同如有与本修正条款相冲突的内容，以本修正条款为准。8.2本修正条款作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第九条补充协议9.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十条本修正条款生效10.1本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目进度计划详细要求：包括项目各阶段的时间节点、关键里程碑、进度跟踪方法等。说明：项目进度计划是确保项目按时完成的重要依据，应详细、具体。2.质量验收标准详细要求：列出国家现行建筑工程质量验收规范的具体条款，以及项目特有的质量要求。说明：质量验收标准是确保项目质量达标的基础，应清晰、明确。3.费用结算明细表详细要求：包括各项费用的具体金额、结算时间、支付方式等。说明：费用结算明细表是确保项目费用合理使用和支付的重要依据，应详细、准确。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方的职责、权利、义务、责任限额、争议解决等。说明：第三方合作协议是明确第三方参与项目的重要文件，应详细、具体。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、机构等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要依据，应明确、可行。6.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、保密责任等。说明：保密协议是保护项目秘密的重要文件，应严格、有效。7.合同履行情况报告详细要求：包括项目进度、质量、费用等情况的汇报。说明：合同履行情况报告是监督项目执行情况的重要工具，应定期提交。8.其他相关文件详细要求：包括项目设计文件、施工图纸、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付居间服务费用。1.2乙方未按约定进行质量验收。1.3第三方未按约定履行职责。1.4任何一方泄露项目秘密。1.5任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付滞纳金，并承担乙方因此遭受的损失。甲方未按时支付其他费用，应按合同约定支付滞纳金，并承担乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任：乙方未按约定进行质量验收，应承担由此产生的质量责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方泄露项目秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3第三方违约责任：第三方未按约定履行职责，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方泄露项目秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付居间服务费用：违约行为：甲方应在每季度末支付居间服务费用，但实际支付时间延迟了两个星期。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。3.2乙方未按约定进行质量验收：违约行为：乙方在项目验收过程中，未按照约定进行质量检查，导致项目存在严重质量问题。责任认定：乙方应承担由此产生的质量责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024土建项目居间服务与质量验收合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目周期4.居间服务内容4.1信息服务4.2技术咨询4.3协调沟通4.4监督管理5.质量验收标准5.1设计文件要求5.2施工工艺要求5.3材料设备要求5.4验收标准6.居间服务费用6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3付款时间7.质量验收费用7.1验收费用总额7.2费用支付方式7.3付款时间8.履约责任8.1甲方责任8.2乙方责任8.3第三方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.其他条款12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同修改12.4合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指委托土建项目居间服务的当事人。1.1.2“乙方”指提供土建项目居间服务的当事人。1.1.3“第三方”指与土建项目相关的其他当事人，包括但不限于设计单位、施工单位等。1.1.4“居间服务”指乙方根据甲方要求，在土建项目过程中提供的信息服务、技术咨询、协调沟通和监督管理等服务。1.1.5“质量验收”指乙方根据合同约定的标准，对土建项目的施工质量进行检验和确认。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照本条所列解释执行。2.当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3联系人：2.2.4联系电话：2.3第三方信息2.3.1第三方名称：2.3.2第三方地址：2.3.3联系人：2.3.4联系电话：3.项目概况3.1项目名称：3.2项目地点：3.3项目规模：3.4项目周期：3.4.1项目开工日期：3.4.2项目竣工日期：4.居间服务内容4.1信息服务4.1.1提供项目相关信息，包括但不限于政策法规、行业标准、市场动态等。4.1.2提供项目进展报告，包括但不限于进度、质量、安全等情况。4.2技术咨询4.2.1提供项目技术咨询服务，包括但不限于设计优化、施工方案等。4.2.2对项目施工过程中遇到的技术问题提供解决方案。4.3协调沟通4.3.1协调甲方与第三方之间的关系，确保项目顺利进行。4.3.2与甲方保持密切沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。4.4监督管理4.4.1对项目施工过程进行监督管理，确保施工质量符合合同约定。4.4.2对项目进度进行跟踪，确保项目按期完成。5.质量验收标准5.1设计文件要求5.1.1设计文件应符合国家相关标准和规范。5.1.2设计文件应满足项目功能、安全、环保等方面的要求。5.2施工工艺要求5.2.1施工工艺应符合国家相关标准和规范。5.2.2施工工艺应保证施工质量，确保项目安全、环保、美观。5.3材料设备要求5.3.1材料设备应符合国家相关标准和规范。5.3.2材料设备应满足项目功能、安全、环保等方面的要求。5.4验收标准5.4.1验收标准应符合国家相关标准和规范。5.4.2验收标准应保证项目质量，确保项目安全、环保、美观。6.居间服务费用6.1服务费用总额：6.2费用支付方式：6.3付款时间：8.履约责任8.1甲方责任8.1.1甲方应按照合同约定，按时支付居间服务费用和质量验收费用。8.1.2甲方应提供必要的项目信息和资料，配合乙方完成居间服务。8.1.3甲方应按照合同约定的时间节点，完成项目决策和审批工作。8.2乙方责任8.2.1乙方应按照合同约定，提供高质量的居间服务。8.2.2乙方应确保服务质量，对提供的服务承担责任。8.2.3乙方应按照合同约定的时间节点，完成居间服务任务。8.3第三方责任8.3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保项目顺利进行。8.3.2第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决项目实施中的问题。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按合同约定支付费用的；9.1.2乙方未按合同约定提供服务的；9.1.3第三方未按合同约定履行职责的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2因违约给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿的具体金额和计算方法，应根据实际情况和合同约定确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，争议双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构的选择，应根据争议双方协商确定。10.2.2诉讼应向合同签订地或争议发生地的人民法院提起。10.3争议解决程序10.3.1争议双方应按照争议解决机构的规定，提交争议解决申请。10.3.2争议解决机构应根据双方提交的证据和事实，进行审理和裁决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。11.1.2本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的项目周期届满；11.2.2合同因甲方或乙方违约而解除；11.2.3双方协商一致解除合同。11.3合同解除11.3.1合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。11.3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.其他条款12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：项目合同、居间服务协议、验收报告等。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。12.2.2送达地址为合同约定的地址。12.3合同修改12.3.1合同的修改应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。12.4合同份数12.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同签署13.1签署日期：13.2签署地点：13.3签署人：13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同附件14.1项目合同14.2居间服务协议14.3验收报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在土建项目中，除甲方和乙方之外的，根据本合同约定参与项目实施、提供专业服务或承担特定职责的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1.1设计单位15.2.1.2施工单位15.2.1.3材料供应商15.2.1.4监理单位15.2.1.5其他专业服务提供者15.3第三方责任界定15.3.1第三方在项目中的责任应明确界定，并在合同中详细列出。15.3.2第三方责任包括但不限于：15.3.2.1按照合同约定完成设计、施工、供应等任务；15.3.2.2确保其提供的产品或服务符合国家相关标准和规范；15.3.2.3对其提供的材料或服务的质量负责。15.4第三方权利15.4.1.1按照合同约定获得报酬；15.4.1.2在合同约定的范围内，独立完成其工作；15.4.1.3对其工作成果享有知识产权。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系应明确划分，包括但不限于：15.5.1.1第三方与甲方之间的关系，以甲方与第三方签订的合同为准；15.5.1.2第三方与乙方之间的关系，以乙方与第三方签订的合同为准；15.5.1.3第三方与甲方、乙方之间的责任划分，应以各自合同为准。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在其合同项下的责任限额，应根据其合同约定和实际情况确定。16.1.2第三方责任限额应包括但不限于：16.1.2.1乙方对第三方的违约责任；16.1.2.2第三方对乙方的违约责任；16.1.2.3第三方对甲方的违约责任。16.2第三方责任限额的具体规定16.2.1第三方责任限额的具体规定应在合同中明确，包括：16.2.1.1责任限额的计算方法；16.2.1.2责任限额的适用范围；16.2.1.3责任限额的调整机制。16.3第三方责任限额的调整16.3.1在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并书面确认调整后的责任限额。17.第三方变更与替换17.1第三方变更17.1.1如需变更第