2024商铺租赁递增及市场适应性调整服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁递增及市场适应性调整服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1基础租金4.2租金支付方式4.3租金调整机制5.租金递增条款5.1递增频率5.2递增幅度5.3递增条件6.市场适应性调整条款6.1调整原因6.2调整方式6.3调整频率7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还时间8.商铺使用及维护8.1商铺用途8.2商铺维护责任8.3商铺设施设备维护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算方法10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限12.合同附件12.1附件一：商铺租赁协议12.2附件二：商铺设施设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方联系电话：________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：________2.2商铺面积：________平方米2.3商铺结构：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1基础租金：________元/月4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付至出租方指定账户。4.3租金调整机制：根据市场行情和双方协商，租金每____年可调整一次。5.租金递增条款5.1递增频率：每____年递增一次5.2递增幅度：递增幅度为上一年度的租金的____%5.3递增条件：租金递增需满足市场行情上涨或双方协商一致。6.市场适应性调整条款6.1调整原因：因市场行情变化导致租金上涨或下跌6.2调整方式：根据市场行情变化，调整租金至市场合理水平6.3调整频率：根据市场行情变化，每____年调整一次7.押金及退还7.1押金金额：________元7.2押金退还条件：合同到期且承租方无违约行为7.3押金退还时间：合同到期后____日内退还承租方8.商铺使用及维护8.1商铺用途：商铺仅用于合法经营，不得从事违法活动或危害公共安全的行为。8.2商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施设备处于良好状态。8.3商铺设施设备维护：承租方需按照设备制造商的说明进行日常维护，确保设备正常运行。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施设备等。9.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算方法：违约金按每日租金的____%计算，累计违约金总额不超过____元。10.合同解除与终止10.1解除条件：包括但不限于出租方原因、承租方原因、不可抗力等。10.2解除程序：双方应提前____日书面通知对方解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。10.3合同终止：合同解除或终止后，承租方应立即腾退商铺，并承担合同终止前的所有费用。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限：自争议发生之日起____日内未能协商解决的，任何一方均有权选择争议解决途径。12.合同附件12.1附件一：商铺租赁协议12.2附件二：商铺设施设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.其他约定事项14.1通知送达：除法律另有规定外，本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方提供的地址。14.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本原则15.1第三方的定义：本合同中，第三方指在租赁关系中的中介方、咨询方、担保方、评估方或其他任何提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助双方履行合同义务，提高租赁关系的效率，保障双方的合法权益。16.第三方介入的类型16.1中介方：负责协助双方达成租赁协议，提供租赁信息，协助办理租赁手续。16.2咨询方：提供专业咨询意见，如市场行情分析、风险评估等。16.3担保方：为承租方提供信用担保，降低出租方的风险。16.4评估方：对商铺价值进行评估，为租金确定提供依据。17.第三方介入的程序17.1双方协商确定第三方介入的具体事项和条件。17.2双方签署同意第三方介入的书面协议。17.3第三方根据协议约定履行职责。18.第三方介入的职责和权利18.1第三方应按照协议约定履行职责，维护双方的合法权益。18.2第三方有权获取合同双方提供的相关信息，以便履行职责。18.3第三方在履行职责过程中，不得泄露合同双方的商业秘密。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额根据第三方提供的专业服务类型和协议约定确定。19.3第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与出租方、承租方之间的关系为委托代理或合作协议关系。20.2第三方对出租方、承租方的责任仅限于其职责范围内，不承担超出职责范围的责任。20.3第三方在履行职责过程中，应尊重出租方、承租方的独立决策权。21.第三方变更和退出21.1双方同意第三方可以因自身原因或双方协商一致的情况下，变更或退出本合同。21.2第三方变更或退出时，应提前____日书面通知双方，并按照协议约定处理相关事宜。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权选择争议解决途径，包括诉讼或仲裁。23.第三方介入的补充条款23.1本合同中关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规相冲突之处，以国家法律法规为准。23.2本合同关于第三方介入的条款为补充性条款，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁协议详细要求：包含租赁双方的基本信息、商铺的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务等内容。附件说明：是本合同的核心文件，明确了租赁关系的各项细节。2.附件二：商铺设施设备清单详细要求：详细列明商铺内所有设施和设备的名称、型号、数量、状态等信息。附件说明：用于记录商铺设施设备状况，作为租赁双方在租赁期限结束时的交接依据。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包括每次租金支付的日期、金额、支付方式等。附件说明：作为租金支付的证明，用于记录和证明租金支付情况。4.附件四：租金调整协议详细要求：记录租金调整的日期、幅度、原因等信息。附件说明：当租金根据市场行情或双方协商进行调整时，需签署此协议。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的类型、职责、权利、责任限额等内容。附件说明：当合同中涉及第三方介入时，需签署此协议。6.附件六：违约行为记录详细要求：记录双方在合同履行过程中发生的违约行为及处理结果。附件说明：用于记录和处理违约行为，保障双方的合法权益。7.附件七：争议解决协议详细要求：记录争议解决的途径、期限、程序等内容。附件说明：当双方发生争议时，需签署此协议以明确解决争议的方法。8.附件八：商铺交接清单详细要求：记录商铺交接时的设施设备状况，包括损坏、缺失等情况。附件说明：用于确保租赁双方在合同终止时对商铺状况的共识。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。示例说明：若租金每月1日支付，承租方于5日支付，则视为违约，需支付4日的违约金。2.违约行为：擅自改变商铺用途责任认定标准：擅自改变商铺用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例说明：承租方未经出租方同意，将商铺改为居住用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因改变用途造成的损失。3.违约行为：损坏商铺设施设备责任认定标准：损坏商铺设施设备的，承租方应负责修复或赔偿损失。示例说明：承租方在使用过程中损坏了商铺的空调，应负责维修或赔偿空调的价值。4.违约行为：合同解除后未腾退商铺责任认定标准：合同解除后未腾退商铺的，出租方有权要求承租方腾退，并支付____元的腾退费用。示例说明：合同解除后，承租方未在规定时间内腾退商铺，出租方有权要求腾退，并支付相应的腾退费用。全文完。2024商铺租赁递增及市场适应性调整服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1基础租金4.2租金递增比例及时间4.3支付方式及时间5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件及流程6.租赁用途6.1商铺用途范围6.2违约责任7.商铺维修及保养责任7.1租赁方维修责任7.2承租方维修责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理办法10.合同解除条款10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件一：商铺租赁合同13.2合同附件二：租金递增计算表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2承租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册地址：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺结构：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日至____年____月____日4.租金及支付方式4.1基础租金：人民币____元/月4.2租金递增比例及时间：根据市场行情，每____年递增____%4.2.1第一次递增时间：____年____月____日4.2.2第二次递增时间：____年____月____日4.3支付方式及时间：每月____日前支付上月租金5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币____元5.2保证金退还条件及流程：在租赁期满且商铺无任何违约情况的情况下，承租方需提前____个工作日书面通知租赁方，租赁方在收到通知后____个工作日内退还保证金。6.租赁用途6.1商铺用途范围：仅限于____________________6.2违约责任：如承租方未按约定用途使用商铺，租赁方有权解除合同并要求承租方承担相应的违约责任。7.商铺维修及保养责任7.1租赁方维修责任：商铺主体结构及公共设施的维修由租赁方负责。7.2承租方维修责任：商铺内部设施、设备及其附属设施的维修由承租方负责，但需保证不影响商铺的正常使用和公共安全。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按约定提供符合租赁用途的商铺，承租方有权要求解除合同并要求赔偿损失。8.1.2若租赁方未按约定收取租金，承租方有权要求租赁方支付滞纳金，并有权解除合同。8.1.3若租赁方违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途，承租方有权要求恢复原状或赔偿损失。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按约定支付租金，租赁方有权要求支付滞纳金，并有权解除合同。8.2.2若承租方违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途，租赁方有权要求恢复原状或赔偿损失。8.2.3若承租方未按约定使用商铺，造成商铺损坏或影响公共安全，承租方应承担相应的赔偿责任。9.不可抗力条款9.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理办法：在不可抗力事件发生时，合同双方应尽力采取措施减少损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决，或根据法律法规的规定解除合同。10.合同解除条款10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致解除合同。10.1.2出现本合同第八条规定的违约情况。10.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1合同一方提出解除合同意向，另一方应予确认。10.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜。10.2.3双方签署解除合同协议，并按照协议执行。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方友好协商解决。11.1.2争议提交仲裁机构仲裁。11.1.3争议提交人民法院诉讼。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：____________________11.2.2人民法院：____________________12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章或签字。12.1.2合同经相关政府部门批准或备案。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3出现本合同第十条规定的合同解除条件。13.合同附件13.1合同附件一：商铺租赁合同13.2合同附件二：租金递增计算表14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询服务机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的引入16.2引入程序：引入第三方应经合同双方书面同意，并由第三方签署相关协议或声明，明确其权利和义务。17.第三方的责权利17.1责任：第三方应按照合同约定或其服务协议履行相应责任，包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、评估商铺价值等。17.2权利：第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，并在其职责范围内独立行使权利。17.3利益：第三方有权根据合同约定或其服务协议获得相应的报酬或利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方对甲方承担责任，甲方应向第三方支付相应的服务费用。18.2第三方与乙方的关系：第三方对乙方承担责任，乙方应向第三方支付相应的服务费用。18.3第三方与合同双方的关系：第三方应协助合同双方履行合同义务，维护合同双方的合法权益。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额约定：合同双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，并在第三方协议或声明中予以确认。19.3责任限额计算：责任限额可根据第三方服务内容、市场价格等因素确定，一般不应超过合同总金额的一定比例。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1第三方介入的协议或声明：合同双方应在合同中约定第三方介入的协议或声明，明确第三方介入的具体条款。20.2第三方介入的变更：合同双方在合同履行过程中如需变更第三方介入的内容，应书面通知对方，并经双方同意后进行变更。20.3第三方介入的终止：合同双方在合同履行过程中如需终止第三方介入，应书面通知第三方，并按照合同约定或第三方协议进行处理。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应由合同双方与第三方协商解决。21.2争议解决机构：如协商不成，争议可提交仲裁机构仲裁或人民法院诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：详细记载商铺租赁的各项条款，包括租赁双方基本信息、商铺基本情况、租赁期限、租金及支付方式、租赁保证金、租赁用途、维修及保养责任、违约责任、不可抗力条款、合同解除条款、争议解决方式、合同生效及终止等。说明：本附件是合同的主要组成部分，是租赁双方履行合同义务的依据。2.附件二：租金递增计算表要求：清晰列出每一年度的租金递增比例和金额，以及递增的时间节点。说明：本附件用于明确租金递增的具体情况，便于租赁双方了解租金变化。3.附件三：第三方介入协议或声明要求：明确第三方介入的具体条款，包括第三方的基本信息、服务内容、责任限额、报酬支付等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方服务的质量和效率。4.附件四：商铺装修及改造方案要求：详细描述商铺装修及改造的具体方案，包括设计图纸、施工计划、预算等。说明：本附件用于指导商铺装修及改造工作，确保装修符合双方要求。5.附件五：商铺验收报告要求：记录商铺在租赁期内的验收情况，包括设施设备状况、装修质量等。说明：本附件用于证明商铺在租赁期内的状态，便于租赁双方在合同终止时进行评估。6.附件六：商铺维修保养记录要求：记录商铺在租赁期间的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于证明商铺的维修保养情况，便于租赁双方在合同终止时进行结算。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，未按时支付租金的，每逾期一日应支付相当于租金____%的滞纳金。示例：若每月租金为人民币10,000元，逾期一日应支付滞纳金100元。2.违约行为：擅自改变商铺用途责任认定标准：根据合同约定，擅自改变商铺用途的，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。示例：承租方未经租赁方同意，将商铺用于非法经营，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.违约行为：商铺设施设备损坏责任认定标准：根据合同约定，因承租方原因造成商铺设施设备损坏的，承租方应负责修复或赔偿。示例：承租方使用不当导致商铺空调损坏，承租方应负责维修或赔偿。4.违约行为：未按时进行商铺维修保养责任认定标准：根据合同约定，未按时进行商铺维修保养的，承租方应承担相应的责任。示例：承租方未按约定进行商铺屋顶防水处理，导致屋顶漏水，承租方应负责修复并赔偿损失。5.违约行为：合同解除责任认定标准：根据合同约定，合同解除后，双方应根据实际情况承担相应的责任。示例：因不可抗力导致合同解除，双方应根据实际损失协商赔偿。全文完。2024商铺租赁递增及市场适应性调整服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限及递增条款3.1租赁期限3.2租赁递增周期3.3租赁递增幅度3.4租赁递增方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付违约责任5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3退还条件及程序6.商铺使用规范6.1商铺使用范围6.2商铺维护保养责任6.3商铺装修及改动规定7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充协议10.1附件清单10.2补充协议11.合同解除条件及程序11.1解除合同条件11.2解除合同程序12.合同解除后的处理12.1租金结算12.2商铺退还12.3违约责任承担13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：公司乙方：个体工商户1.2双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3双方联系方式2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址省市区街道号商铺2.2商铺面积商铺面积：平方米2.3商铺用途商铺用途：用于经营行业3.租赁期限及递增条款3.1租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租赁递增周期租赁期限分为三个周期，分别为三年、三年、三年。3.3租赁递增幅度每个租赁周期结束后，租金递增幅度为上期租金的10%。3.4租赁递增方式租赁递增方式为固定金额递增。4.租金及支付方式4.1租金金额第一周期租金为每月元，共计元；第二周期租金为每月元，共计元；第三周期租金为每月元，共计元。4.2支付方式租金支付方式为银行转账，每月1日前支付当月租金。4.3支付时间支付时间为每月1日至5日。4.4逾期支付违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。5.租赁保证金5.1保证金金额保证金金额为元。5.2保证金支付方式保证金支付方式为银行转账。5.3退还条件及程序在租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于收到乙方退还保证金申请后的十个工作日内，退还乙方保证金。6.商铺使用规范6.1商铺使用范围商铺仅限于乙方经营约定的行业，不得从事其他经营活动。6.2商铺维护保养责任乙方应负责商铺的日常维护保养，确保商铺设施完好。6.3商铺装修及改动规定未经甲方书面同意，乙方不得对商铺进行任何装修或改动。8.争议解决方式8.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决程序如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同因下列原因终止：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）一方违约导致合同解除；（5）法律、法规规定的其他情形。10.合同附件及补充协议10.1附件清单（1）商铺租赁合同附件一：商铺租赁面积图；（2）商铺租赁合同附件二：租金支付凭证；（3）商铺租赁合同附件三：商铺使用规范细则。10.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除条件及程序11.1解除合同条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除合同程序一方要求解除合同，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后天内未提出异议的，合同自通知之日起解除。12.合同解除后的处理12.1租金结算（1）未到期的租金按实际占用时间结算；（2）已支付的租金不予退还；（3）逾期支付的租金应按照本合同第四条的规定承担违约责任。12.2商铺退还合同解除后，乙方应在天内将商铺及附属设施恢复原状并交付甲方。12.3违约责任承担因违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.合同变更13.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2变更程序变更合同的程序如下：（1）一方提出变更要求，并提供变更内容；（2）另一方在天内给予书面答复；（3）双方就变更内容达成一致，并签订书面变更协议。14.其他约定事项14.1通知送达本合同的通知送达方式为书面形式，以挂号邮寄或专人送达为准。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3不可抗力本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、评估服务、监督管理服务等，经甲乙双方同意，介入本合同的第三方机构或个人。1.2介入目的第三方介入本合同的目的在于协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现，提高合同履行的效率和质量。2.第三方介入的具体情况2.1中介服务若第三方为中介方，其应负责协助甲乙双方达成租赁意向，并协助签订本合同。2.2咨询服务若第三方为咨询服务方，其应提供专业的咨询服务，包括但不限于市场分析、风险评估、合同条款解读等。2.3评估服务若第三方为评估服务方，其应负责对商铺进行评估，包括但不限于价值评估、市场前景评估等。2.4监督管理服务若第三方为监督管理服务方，其应负责对合同履行情况进行监督管理，确保甲乙双方遵守合同约定。3.第三方的责权利3.1责任第三方应按照本合同约定，履行相应的服务义务，并对自己的服务结果承担相应责任。3.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.3义务（1）第三方应保证其服务的真实性和有效性；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定，及时、准确地履行服务义务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）第三方对甲乙双方之间因合同履行产生的争议不承担责任；（2）第三方对因自己过错导致的损失承担责任；（3）第三方对因不可抗力导致的损失不承担责任。4.2权利划分（1）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权对合同履行情况进行监督和指导