2024年标准住宅租赁协议下载页面版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准住宅租赁协议页面版B版本合同目录一览1.租赁协议概述1.1协议主体及定义1.2租赁物业描述1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还3.3押金扣除事项4.使用与维护4.1物业使用4.2维修责任4.3保险责任5.权利与义务5.1出租人权利与义务5.2承租人权利与义务6.违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约7.提前终止租赁7.1提前终止租赁的条件7.2提前终止租赁的后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖9.法律适用9.1适用法律9.2法律解释10.其他条款10.1合同修改与补充10.2通知义务10.3合同解除11.附件11.1物业清单11.2租赁押金收据11.3租赁支付记录12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.附录13.1物业地址及联系方式13.2出租人及承租人联系信息14.合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁协议概述1.1协议主体及定义甲方（出租人）：【甲方全称】，住所地：【甲方地址】。乙方（承租人）：【乙方全称】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。1.2租赁物业描述物业地址：【物业地址】，物业性质：【物业性质】，物业面积：【物业面积】平方米。1.3租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁物业的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）。2.2租金支付周期租金支付周期为【支付周期】，如每月支付一次。2.3租金支付方式乙方应按照甲方提供的账户信息，通过银行转账的方式支付租金。3.押金3.1押金金额乙方应向甲方支付租赁押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。3.2押金退还租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后【退还期限】内退还乙方押金。3.3押金扣除事项押金可用于支付乙方在租赁期间产生的物业损坏赔偿、逾期租金等费用。如乙方逾期未支付租金，甲方可以从押金中扣除相应的租金。4.使用与维护4.1物业使用乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定。4.2维修责任甲方负责物业的正常维修，确保物业符合租赁用途。4.3保险责任乙方应自行办理并维持租赁期间物业的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。5.权利与义务5.1出租人权利与义务甲方应保证物业的权属清晰，无产权纠纷。5.2承租人权利与义务乙方应按照合同约定使用和维护物业，并按时支付租金和押金。6.违约责任6.1出租人违约甲方未按照合同约定提供物业或未履行维修义务的，应承担相应的违约责任。6.2承租人违约乙方未按照合同约定支付租金或未按照约定使用和维护物业的，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖双方同意将争议提交至【诉讼管辖法院】进行诉讼。9.法律适用9.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释本合同未尽事宜，按国家法律、法规的规定执行；国家法律、法规没有规定的，可由双方协商补充规定。10.其他条款10.1合同修改与补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。10.2通知义务双方应保持通讯畅通，一方给予通知，另一方应在【通知期限】内做出回应。10.3合同解除除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。11.附件11.1物业清单附件一：物业清单，列明物业的家具、电器、设备等物品及其状态。11.2租赁押金收据附件二：租赁押金收据，证明乙方已支付租赁押金。11.3租赁支付记录附件三：租赁支付记录，记录乙方支付租金的详细信息。12.签字页12.1出租人签字甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日12.2承租人签字乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日13.附录13.1物业地址及联系方式附录一：物业地址及联系方式物业地址：【物业地址】甲方联系方式：【甲方联系方式】乙方联系方式：【乙方联系方式】14.合同生效日期14.1合同签署日期本合同于【签署日期】由双方签署。14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业清单详细要求：物业清单应详细列明物业内的家具、电器、设备等物品的名称、数量、型号、状态等信息，并由双方确认后签字盖章。附件说明：物业清单作为合同的附件，用于明确物业内的物品及其状态，以便在租赁期满时核对物品的完整性和损坏情况。附件二：租赁押金收据详细要求：租赁押金收据应载明押金金额、收款人、收款日期、收款方式等信息，并由双方确认后签字盖章。附件说明：租赁押金收据作为合同的附件，用于证明乙方已支付租赁押金，同时也是押金退还的依据。附件三：租赁支付记录详细要求：租赁支付记录应详细记录乙方支付租金的日期、金额、支付方式等信息，并由双方确认后签字盖章。附件说明：租赁支付记录作为合同的附件，用于记录乙方支付租金的情况，以确保租金的按时支付。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供物业或未履行维修义务。2.乙方未按照合同约定支付租金或未按照约定使用和维护物业。3.乙方逾期未支付租金。4.甲方未在约定的时间内退还押金。5.双方未按照约定解决争议。责任认定标准：1.甲方未按照合同约定提供物业或未履行维修义务的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按照合同约定支付租金或未按照约定使用和维护物业的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期租金、赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方逾期未支付租金的，乙方应支付逾期利息，并且每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为逾期违约金。4.甲方未在约定的时间内退还押金的，甲方应支付乙方【违约金金额】作为违约金。5.双方未按照约定解决争议的，双方同意按照合同约定的争议解决方式进行解决。示例说明：假设甲方未能在租赁期限开始时提供合同约定的物业，甲方违反了合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的额外费用和损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有物业所有权或经营管理权，并将物业出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁物业的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的物业使用费。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱财。6.物业：指出租人提供给承租人使用的