2024年绿色建筑采光施工物业合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色建筑采光施工物业合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1物业管理方信息2.2施工方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模4.项目施工内容4.1施工范围4.2施工要求4.3施工标准5.施工进度安排5.1施工计划5.2施工节点5.3施工延期处理6.质量标准与检验6.1质量标准6.2质量检验6.3质量问题处理7.材料与设备7.1材料要求7.2设备要求7.3材料与设备采购8.工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付节点8.3拖欠工程款处理9.保险与责任9.1保险责任9.2责任承担10.环保与绿色施工10.1环保要求10.2绿色施工措施10.3环保责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：项目施工图纸13.2附件二：材料设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同变更与解除14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“绿色建筑”指符合国家绿色建筑评价标准，在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、提供健康舒适的生活和工作环境，具有显著经济效益、社会效益和环境效益的建筑。（2）“采光施工”指根据绿色建筑的设计要求，对建筑进行采光设计、施工和验收的过程。（3）“物业管理方”指委托施工方进行绿色建筑采光施工的物业管理单位。（4）“施工方”指承担绿色建筑采光施工任务的施工单位。1.2解释（1）本合同中涉及的术语和定义，如无特殊说明，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。（2）双方对合同中出现的专业术语有不同解释时，应以国家相关法律法规及行业标准为准。2.双方信息2.1物业管理方信息（1）名称：________（2）地址：________（3）联系人：________（4）联系电话：________2.2施工方信息（1）名称：________（2）地址：________（3）联系人：________（4）联系电话：________3.项目概述3.1项目名称：________3.2项目地址：________3.3项目规模：________（如：总建筑面积________平方米）4.项目施工内容4.1施工范围：________4.2施工要求：________（1）严格按照绿色建筑设计和施工规范进行施工；（2）确保施工过程中减少资源浪费和环境污染；（3）施工质量符合国家相关标准。4.3施工标准：________（1）参照《绿色建筑评价标准》进行施工；（2）满足项目设计要求，确保建筑物的采光效果。5.施工进度安排5.1施工计划：________（1）施工前期准备：________；（2）施工阶段：________；（3）竣工验收：________。5.2施工节点：________（1）设计图纸交付：________；（2）施工许可证办理：________；（3）施工验收：________。5.3施工延期处理：________（1）如因物业管理方原因导致施工延期，施工方有权要求物业管理方支付相应的延期费用；（2）如因施工方原因导致施工延期，物业管理方有权要求施工方承担相应的延期责任。6.质量标准与检验6.1质量标准：________（1）参照《绿色建筑评价标准》及国家相关标准；（2）满足项目设计要求。6.2质量检验：________（1）施工过程中，施工方应按照规定进行自检；（2）物业管理方有权对施工质量进行监督和检验。6.3质量问题处理：________（1）如发现质量问题，双方应及时沟通，协商解决；（2）如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。8.工程款支付8.1工程款支付方式（1）合同签订后，物业管理方应向施工方支付合同总额的30%作为预付款；（2）施工过程中，按照工程进度分期支付工程款，每完成一个施工节点，施工方提交相关证明材料，物业管理方应在收到材料后的5个工作日内支付该节点的工程款；（3）工程竣工验收合格后，物业管理方应支付合同总额的50%；（4）工程保修期满后，物业管理方支付剩余的20%作为保修金。8.2工程款支付节点（1）预付款支付节点：合同签订后的5个工作日内；（2）施工节点支付节点：按实际施工进度分阶段支付；（3）竣工验收支付节点：竣工验收合格后的10个工作日内；（4）保修金支付节点：保修期满后的30个工作日内。8.3拖欠工程款处理（1）如物业管理方拖欠工程款，施工方有权要求支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；（2）如物业管理方连续拖欠工程款超过30日，施工方有权暂停施工，并要求物业管理方支付相应的损失赔偿；（3）如物业管理方拒不支付工程款，施工方有权依法采取必要措施维护自身权益。9.保险与责任9.1保险责任（1）施工方应为其施工人员购买意外伤害保险，保险金额不低于每人50万元；（2）施工方应为其施工设备购买财产保险，保险金额不低于设备价值的100%。9.2责任承担（1）因施工方原因造成工程质量问题，由施工方负责修复，并承担由此产生的费用；（2）因物业管理方原因造成施工延期或质量问题，由物业管理方承担相应的责任；（3）因不可抗力因素造成施工延期或质量问题，双方应协商解决，各自承担相应的责任。10.环保与绿色施工10.1环保要求（1）施工过程中，施工方应采取措施减少噪音、粉尘、废水等对环境的影响；（2）施工方应使用环保材料和设备，降低对环境的影响。10.2绿色施工措施（1）施工现场设置环保宣传牌，提高施工人员环保意识；（2）合理规划施工现场，减少土地占用；（3）采用节能环保的施工工艺和设备。10.3环保责任（1）施工方应承担因施工造成的环境污染责任；（2）物业管理方应监督施工方的环保措施执行情况，确保施工过程符合环保要求。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。11.2争议解决机构（1）争议解决机构应为本合同签订地所在地的仲裁委员会；（2）如选择诉讼，诉讼法院为本合同签订地所在地的中级人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件（1）双方签署合同并加盖公章；（2）合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的施工期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：项目施工图纸13.2附件二：材料设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款（1）双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。14.2通知方式（1）双方应通过书面形式进行通知，通知方式包括但不限于：挂号信、特快专递、电子邮件等；（2）通知送达时间为送达后的第一个工作日。14.3合同变更与解除（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；（2）合同解除需符合法定条件，并经双方协商一致。14.4合同份数与效力（1）本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力；（2）如合同文本有附件，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念（1）“第三方”指除物业管理方和施工方之外的，根据本合同约定介入合同履行过程中的任何个人或组织。（2）第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、检测机构等。15.2第三方的责权利（1）责任：第三方应按照本合同约定，对其提供的服务或产品承担相应的责任。（2）权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有相应的权益。（3）义务：第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，确保其提供的服务或产品符合要求。15.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与物业管理方、施工方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；（2）第三方在合同履行过程中的行为，不代表物业管理方和施工方的立场；（3）第三方在合同履行过程中产生的争议，应由物业管理方和施工方协商解决，协商不成的，按本合同11.1争议解决方式处理。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入的条件（1）合同履行过程中，物业管理方或施工方认为需要第三方介入的；（2）经物业管理方和施工方协商一致，决定引入第三方介入的。16.2第三方介入的程序（1）物业管理方或施工方提出引入第三方介入的申请，并说明理由；（2）双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、职责、报酬等；（3）双方与第三方签订协议，明确各方权利义务。16.3第三方介入的报酬（1）第三方介入的报酬，由物业管理方和施工方另行协商确定；（2）第三方介入的报酬，应包括第三方提供的服务或产品的成本及合理利润。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因造成物业管理方或施工方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为本合同总额的_____%。17.2第三方责任限额的适用（1）第三方责任限额仅适用于第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失；（2）第三方责任限额不适用于物业管理方或施工方因不可抗力、自身过错等原因造成的损失。17.3第三方责任限额的变更（1）如物业管理方和施工方协商一致，可对本合同第三方的责任限额进行变更；（2）第三方责任限额的变更，应以书面形式确认，并经双方签字盖章。18.第三方介入的合同附件18.1附件一：第三方介入协议18.2附件二：第三方责任限额确认书19.第三方介入的争议处理19.1争议处理方式（1）第三方介入产生的争议，由物业管理方、施工方与第三方协商解决；（2）协商不成的，按本合同11.1争议解决方式处理。19.2第三方介入争议的解决机构（1）第三方介入争议的解决机构，为本合同签订地所在地的仲裁委员会；（2）如选择诉讼，诉讼法院为本合同签订地所在地的中级人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目施工图纸要求：包含项目整体平面图、立面图、剖面图、节点详图等，应符合国家相关设计规范。说明：施工图纸是施工方进行施工的重要依据，应保证图纸的准确性和完整性。2.附件二：材料设备清单要求：详细列出项目所需材料及设备的名称、规格、型号、数量、产地、供应商等信息。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、报酬等内容。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行过程中的重要依据，确保各方权益。4.附件四：第三方责任限额确认书要求：确认第三方责任限额的具体数额，明确责任范围。说明：第三方责任限额确认书是明确第三方责任的重要文件，保障合同双方的权益。5.附件五：施工进度计划要求：详细列出施工各阶段的开始时间、结束时间、工期、质量要求等。6.附件六：施工质量检验报告要求：记录施工过程中的质量检验结果，包括检验时间、检验项目、检验方法、检验结论等。说明：施工质量检验报告是确保施工质量的重要依据，确保工程质量达标。7.附件七：工程款支付凭证要求：记录工程款支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：工程款支付凭证是合同履行过程中的重要依据，确保工程款支付及时、准确。8.附件八：环保验收报告要求：记录环保验收的时间、内容、结果等信息。说明：环保验收报告是确保施工过程符合环保要求的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工方未按合同约定时间完成施工任务。责任认定标准：每延期一日，施工方应向物业管理方支付合同总额的_____%作为违约金。示例说明：如合同约定施工工期为100天，实际工期延误30天，施工方应支付合同总额的30%作为违约金。2.违约行为：施工方未按合同约定质量标准完成施工任务。责任认定标准：施工方应承担修复费用，并赔偿物业管理方因此遭受的损失。示例说明：如施工方在施工过程中，因自身原因导致建筑物出现裂缝，施工方应负责修复并赔偿物业管理方因此遭受的损失。3.违约行为：物业管理方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：物业管理方应支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。示例说明：如物业管理方拖欠工程款10万元，滞纳金为1000元。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿物业管理方和施工方因此遭受的损失。示例说明：如第三方在监理过程中，因自身原因导致施工质量不合格，第三方应承担修复费用并赔偿损失。5.违约行为：任何一方泄露合同内容或项目信息。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如一方泄露项目信息，泄露方应承担相应的法律责任并赔偿损失。全文完。2024年绿色建筑采光施工物业合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订时间及地点2.合同背景及目的2.1项目名称及简介2.2施工内容与范围2.3施工期限及进度安排3.施工图纸及技术标准3.1施工图纸及资料3.2技术标准及规范3.3图纸审核与变更4.工程量清单及计价方式4.1工程量清单4.2计价方式及价格4.3材料设备价格及供应5.施工组织设计及施工方案5.1施工组织设计5.2施工方案及技术措施5.3施工现场管理及安全措施6.施工进度及验收6.1施工进度计划6.2验收标准及程序6.3验收不合格处理7.材料设备供应及验收7.1材料设备供应责任7.2材料设备验收标准及程序7.3材料设备验收不合格处理8.施工费用及支付方式8.1施工费用构成8.2支付方式及时间节点8.3逾期付款责任9.保险及责任9.1保险种类及范围9.2保险责任及赔偿9.3事故处理及责任10.合同变更及解除10.1变更条件及程序10.2合同解除条件及程序10.3合同解除后的处理11.违约责任及争议解决11.1违约责任及赔偿11.2争议解决方式11.3诉讼管辖12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.其他约定事项13.1隐私保护13.2法律适用13.3合同附件及补充协议14.合同签署及附件14.1合同签署14.2合同附件及补充协议签署第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2联系方式及地址甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]甲方地址：[甲方详细地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同签订时间及地点合同签订时间：2024年[具体日期]合同签订地点：[具体地点]第二条合同背景及目的2.1项目名称及简介项目名称：[项目名称]项目简介：[项目简介，包括项目规模、用途等]2.2施工内容与范围施工内容：[详细列出施工内容，如建筑结构、装饰装修、机电安装等]施工范围：[详细列出施工范围，包括施工区域、施工面积等]2.3施工期限及进度安排施工期限：[具体施工期限，如2024年[开始日期]至2024年[结束日期]]进度安排：[详细列出施工进度安排，包括各阶段完成时间及节点]第三条施工图纸及技术标准3.1施工图纸及资料施工图纸：[提供施工图纸的种类、数量及来源]施工资料：[提供施工所需的各类技术资料、规范及标准]3.2技术标准及规范技术标准：[列出适用的技术标准，如国家标准、行业标准等]规范：[列出施工过程中需遵循的规范，如建筑工程施工质量验收统一标准等]3.3图纸审核与变更图纸审核：[明确图纸审核的程序、时间及责任人]图纸变更：[明确图纸变更的提出、审批及实施程序]第四条工程量清单及计价方式4.1工程量清单工程量清单：[详细列出工程量清单，包括工程量、单位、单价等]4.2计价方式及价格计价方式：[明确计价方式，如固定总价、单价合同等]价格：[列出工程量清单中各项目的单价及总价]4.3材料设备价格及供应材料设备价格：[列出材料设备的价格，包括市场价、采购价等]供应：[明确材料设备的供应责任，如甲方供应、乙方供应等]第五条施工组织设计及施工方案5.1施工组织设计施工组织设计：[提供施工组织设计文件，包括施工组织结构、人员配备等]5.2施工方案及技术措施施工方案：[详细列出施工方案，包括施工方法、施工工艺等]技术措施：[列出施工过程中采用的技术措施，如施工安全措施、环保措施等]5.3施工现场管理及安全措施施工现场管理：[明确施工现场管理的责任及要求]安全措施：[列出施工现场的安全措施，如安全防护、应急预案等]第六条施工进度及验收6.1施工进度计划施工进度计划：[提供施工进度计划表，包括各阶段的时间节点及任务]6.2验收标准及程序验收标准：[明确工程质量验收标准，如国家标准、行业标准等]验收程序：[列出工程质量验收的程序，包括验收时间、验收人员等]6.3验收不合格处理验收不合格：[明确验收不合格的处理方式，如返工、修复等]第七条材料设备供应及验收7.1材料设备供应责任供应责任：[明确甲方、乙方在材料设备供应中的责任，如甲方负责材料采购、乙方负责设备采购等]7.2材料设备验收标准及程序验收标准：[列出材料设备验收的标准，如外观、尺寸、性能等]验收程序：[明确材料设备验收的程序，包括验收时间、验收人员等]7.3材料设备验收不合格处理验收不合格：[明确材料设备验收不合格的处理方式，如更换、退货等]第八条施工费用及支付方式8.1施工费用构成施工费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、施工管理费、利润等。8.2支付方式及时间节点支付方式：采用分期支付的方式，具体支付节点如下：1.预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价的10%作为预付款。2.进度款：根据施工进度，每月支付合同总价的20%，共计支付5次。3.验收合格后：支付合同总价的10%作为验收款。8.3逾期付款责任逾期付款：如乙方逾期付款，甲方有权按照每日万分之五的利率收取滞纳金。第九条保险及责任9.1保险种类及范围保险种类：建筑工程一切险、第三方责任险等。保险范围：包括施工过程中的建筑、材料、设备损失及第三方责任。9.2保险责任及赔偿保险责任：在保险责任范围内，由保险公司承担赔偿责任。赔偿：保险公司按照保险合同约定进行赔偿。9.3事故处理及责任事故处理：发生保险事故后，乙方应立即通知保险公司，并采取必要措施减少损失。责任：如事故发生因乙方责任造成，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条合同变更及解除10.1变更条件及程序变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因需变更合同内容，双方应协商一致。变更程序：提出变更申请，经双方签字确认后生效。10.2合同解除条件及程序解除条件：如一方违约或因不可抗力导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除程序：发出解除通知，合同自通知到达对方时解除。10.3合同解除后的处理第十一条违约责任及争议解决11.1违约责任及赔偿违约责任：如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。赔偿：违约方应根据违约情况，按照合同约定或法律规定进行赔偿。11.2争议解决方式争议解决：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。11.3诉讼管辖诉讼管辖：如合同履行过程中发生争议，诉讼管辖地为[具体法院所在地]。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件生效条件：双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。12.2合同终止条件终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.3合同解除后的处理第十三条其他约定事项13.1隐私保护隐私保护：双方同意对在合同履行过程中获取的对方隐私信息予以保密。13.2法律适用法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件及补充协议合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及附件14.1合同签署合同签署：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件及补充协议签署合同附件及补充协议签署：合同附件及补充协议与本合同一并签署，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围及条件15.1适用范围1.技术咨询与支持2.质量检测与验收3.管理咨询与协调4.争议解决与仲裁5.其他经双方协商一致的情况15.2条件1.双方同意并签署书面协议2.第三方具备相应的资质和能力3.第三方提供的服务不违反法律法规16.第三方概念及界定16.1第三方定义本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的独立法人、自然人或其他组织。16.2第三方类型1.技术咨询公司2.质量检测机构3.管理咨询公司4.争议解决机构5.其他相关服务机构17.第三方责权利17.1责任1.按照合同约定提供专业、高效的服务2.保证服务质量，确保服务符合法律法规和行业标准3.对其提供的服务承担相应的法律责任17.2权利1.获取合理的报酬2.享有合同约定的其他权益3.依法维护自身合法权益17.3义务1.严格保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密2.遵守合同约定，不得擅自变更合同内容3.按时提交服务成果，配合甲乙双方进行验收18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的关系第三方应与甲方保持良好沟通，及时反馈服务进展情况，确保甲方对项目进展有充分了解。18.2与乙方的关系第三方应与乙方保持良好合作，共同推进项目进度，确保项目按合同约定完成。18.3与合同双方的关系第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理合同双方之间的争议，维护双方合法权益。19.第三方责任限额19.1限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，应承担的最高赔偿责任。19.2限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，如无约定，按照国家相关法律法规执行。19.3限额适用1.第三方提供的服务不符合合同约定2.第三方在履行合同过程中造成的人身伤亡或财产损失3.其他因第三方原因造成的损失19.4限额赔偿第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，应按照合同约定或法律规定承担赔偿责任，但不超过约定的责任限额。20.第三方介入后的合同修改20.1修改程序如因第三方介入需要对合同进行修改，双方应协商一致，签署书面修改协议。20.2修改内容修改内容包括但不限于：1.第三方介入的具体事项2.第三方的责任、权利和义务3.第三方介入的费用及支付方式4.其他相关事项第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术资料详细要求：包括所有设计图纸、施工详图、材料清单、技术规范、施工组织设计等。附件说明：是合同履行的重要依据，需确保图纸及技术资料的完整性和准确性。2.施工进度计划表详细要求：详细列出各阶段施工时间节点、任务分工、人员安排等。附件说明：用于监控施工进度，确保项目按计划推进。3.材料设备清单及价格表详细要求：列出所有材料设备的名称、规格、数量、单价、总价等。附件说明：用于明确材料设备供应责任及费用。4.施工组织设计文件详细要求：包括施工组织结构、人员配备、施工方案、技术措施等。附件说明：是施工过程中的重要指导文件，需确保施工组织设计的合理性和可行性。5.验收报告详细要求：包括工程验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及处理意见等。附件说明：是工程验收的重要依据，需确保验收报告的真实性和完整性。6.付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、用途、收款人等。附件说明：用于证明已按合同约定支付款项。7.争议解决文件详细要求：包括争议发生的时间、原因、解决过程及结果等。附件说明：用于记录争议解决过程，确保争议得到妥善处理。8.保险合同及保险单详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限等。附件说明：用于证明双方已按照合同约定购买保险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时提交施工图纸及技术资料责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的[具体比例]%。2.违约行为：未按合同约定的时间节点完成施工任务责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的[具体比例]%。3.违约行为：材料设备供应不符合合同约定责任认定：乙方应承担违约责任，更换不合格材料设备，并承担由此产生的费用。4.违约行为：施工质量不符合合同约定责任认定：乙方应承担违约责任，进行返工或修复，并承担由此产生的费用。5.违约行为：逾期付款责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期付款的滞纳金，滞纳金金额为逾期付款金额的[具体比例]%。6.违约行为：擅自变更合同内容责任认定：双方协商一致变更合同内容的，不承担违约责任；未经协商擅自变更的，变更无效，变更方承担违约责任。7.违约行为：泄露商业秘密责任认定：泄露商业秘密的，承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.违约行为：未履行保密义务责任认定：未履行保密义务的，承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年绿色建筑采光施工物业合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目概况描述3.施工内容3.1施工范围3.2施工内容3.3施工标准3.4施工方法4.工程进度安排4.1施工工期4.2各阶段工程进度安排4.3进度调整及索赔5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检验5.3质量责任6.材料设备供应6.1材料设备供应商6.2材料设备种类及数量6.3材料设备质量要求6.4材料设备交货及验收7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付比例及时间7.3工程款支付条件8.保修与维修8.1保修期限8.2保修内容8.3维修责任及费用9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2不可抗力条款13.3合同解除后事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：________乙方：________1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：________乙方法定代表人/授权代表：________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：________，邮箱：________，地址：________乙方联系方式：电话：________，邮箱：________，地址：________2.项目概况2.1项目名称________绿色建筑采光施工项目2.2项目地址________市________区________路________号2.3项目性质绿色建筑2.4项目规模建筑面积________平方米2.5项目概况描述本工程位于________市________区，为________绿色建筑，主要施工内容包括采光系统设计、安装、调试等。3.施工内容3.1施工范围包括但不限于采光系统设计、材料采购、安装、调试及验收等。3.2施工内容具体施工内容包括但不限于：（1）采光系统设计；（2）采光材料采购；（3）采光系统安装；（4）采光系统调试；（5）采光系统验收。3.3施工标准（1）设计标准：符合国家及行业标准；（2）材料标准：选用环保、节能、质量可靠的采光材料；（3）安装标准：严格按照设计图纸和施工规范进行；（4）调试标准：确保采光系统正常运行，达到预期效果。3.4施工方法（1）设计阶段：根据项目需求进行采光系统设计；（2）材料采购阶段：按照设计要求采购相关材料；（3）安装阶段：按照施工规范和设计图纸进行安装；（4）调试阶段：对采光系统进行调试，确保系统正常运行；（5）验收阶段：对采光系统进行验收，合格后交付使用。4.工程进度安排4.1施工工期自合同签订之日起________日内完成施工。4.2各阶段工程进度安排（1）设计阶段：________日内完成；（2）材料采购阶段：________日内完成；（3）安装阶段：________日内完成；（4）调试阶段：________日内完成；（5）验收阶段：________日内完成。4.3进度调整及索赔如因不可抗力或其他原因导致工程进度延误，双方应协商调整工期，并按实际影响时间进行索赔。5.工程质量要求5.1质量标准（1）设计质量：符合国家及行业标准；（2）材料质量：选用环保、节能、质量可靠的采光材料；（3）安装质量：严格按照设计图纸和施工规范进行；（4）调试质量：确保采光系统正常运行，达到预期效果。5.2质量检验（1）设计质量检验：在设计阶段进行；（2）材料质量检验：在材料采购阶段进行；（3）安装质量检验：在安装阶段进行；（4）调试质量检验：在调试阶段进行。5.3质量责任（1）设计责任：甲方对设计质量负责；（2）材料责任：乙方对材料质量负责；（3）安装责任：乙方对安装质量负责；（4）调试责任：乙方对调试质量负责。6.材料设备供应6.1材料设备供应商甲方指定材料设备供应商：________6.2材料设备种类及数量（1）材料种类：________，数量：________；（2）设备种类：________，数量：________。6.3材料设备质量要求（1）材料质量：符合国家及行业标准；（2）设备质量：符合国家及行业标准。6.4材料设备交货及验收（1）交货：乙方按合同约定时间将材料设备交付甲方；（2）验收：甲方在材料设备到货后________日内进行验收。8.工程款支付8.1工程款支付方式（1）预付款：合同签订后________日内，甲方支付乙方合同总额的________%作为预付款；（2）进度款：根据工程进度，甲方在乙方提交相关申请后________日内支付相应比例的进度款；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后________日内，甲方支付乙方合同总额的________%作为竣工结算款；（4）保修金：合同总额的________%作为保修金，在保修期满后________日内无质量问题退还乙方。8.2工程款支付比例及时间（1）设计阶段：支付合同总额的________%；（2）材料采购阶段：支付合同总额的________%；（3）安装阶段：支付合同总额的________%；（4）调试阶段：支付合同总额的________%；（5）竣工验收阶段：支付合同总额的________%。8.3工程款支付条件（1）乙方提交相关申请；（2）甲方验收合格；（3）乙方提供合法的发票和支付凭证。9.保修与维修9.1保修期限本工程自竣工验收合格之日起，提供________年的免费保修服务。9.2保修内容（1）采光系统的主要部件；（2）采光系统的安装工程；（3）采光系统的调试。9.3维修责任及费用（1）保修期内，因乙方原因造成的损坏，乙方负责维修，维修费用由乙方承担；（2）保修期内，因不可抗力等原因造成的损坏，维修费用由双方协商解决；10.合同变更与解除10.1合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议。10.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件；（3）合同约定的其他解除条件。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方协商确定解除合同的具体事宜；（3）解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.违约责任11.1违约行为认定（1）未按时支付工程款；（2）未按时完成工程；（3）工程不符合质量要求；（4）其他违约行为。11.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应支付违约金；（3）违约方应赔偿对方因此遭受的损失。11.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照合同约定及法律规定执行。12.争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。12.2争议解决机构如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序（1）双方书面提交争议解决申请；（2）法院受理后，依法进行审理；（3）法院作出判决，双方应依法执行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的工程验收合格；（2）合同约定的保修期满；（3）合同约定的其他终止条件。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.其他约定事项14.1合同附件合同附件包括但不限于设计图纸、材料设备清单、验收报告等。14.2不可抗力条款（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询公司、中介机构等。15.2第三方介入方式（1）监理：第三方对工程施工过程进行监督管理；（2）检测：第三方对材料、设备、工程质量进行检测；（3）设计：第三方提供设计服务；（4）咨询：第三方提供专业咨询意见；（5）中介：第三方作为中介方，协助合同双方进行沟通、协调。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方应按照合同约定或委托方的委托要求，履行其职责，确保其提供的服务或协助符合合同要求。15.3.2责任限额（1）第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确；（2）若第三方在履行职责过程中出现失误或违法行为，导致合同双方或项目受损，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额；（3）第三方责任限额不影响合同双方对自身违约行为的责任承担。15.4第三方权利（1）第三方有权按照合同约定或委托方的委托要求，获取必要的资料和协助；（2）第三方有权在合同范围内，独立作出判断和决策；（3）第三方有权要求合同双方按照合同约定支付其服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三