2024年离婚房产权益分配合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年离婚房产权益分配合同本合同目录一览第一条房产概况1.1房产位置1.2房产面积1.3房产所有权第二条离婚原因2.1离婚原因说明第三条房产权益分配3.1房产分配原则3.2房产分配比例3.3房产分配时间第四条财产分割4.1财产分割原则4.2财产分割清单第五条子女抚养权5.1子女抚养权归属5.2子女抚养费用5.3子女教育和医疗第六条房产过户6.1房产过户手续6.2房产过户时间第七条房产贷款处理7.1贷款偿还责任7.2贷款偿还方式第八条房产保险8.1房产保险责任8.2房产保险费用第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条法律适用11.1适用法律第十二条合同效力12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条其他约定13.1其他事项第十四条双方签字14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：第一条房产概况1.1房产位置本合同所述房产位于【具体地址】，包括但不限于建筑物、土地及附属设施。1.2房产面积房产证载明的面积为【具体面积】平方米，实际使用面积与房产证载明面积一致。1.3房产所有权房产所有权归【甲方姓名】所有，甲方持有【房产证号码】号的房产证，房产证登记日期为【房产证登记日期】。第二条离婚原因2.1离婚原因说明甲乙双方因【离婚原因，例如：性格不合、分居满两年等】原因，经过充分沟通，决定共同申请离婚。第三条房产权益分配3.1房产分配原则本合同房产权益分配遵循公平、公正、合理的原则，甲乙双方应充分考虑双方的经济状况、贡献度等因素。3.2房产分配比例甲乙双方约定房产权益分配比例为【甲方比例】：【乙方比例】，即甲方享有【甲方比例】的房产权益，乙方享有【乙方比例】的房产权益。3.3房产分配时间房产权益分配自本合同签订之日起【具体时间】内完成，甲乙双方应积极配合办理相关手续。第四条财产分割4.1财产分割原则本合同财产分割遵循公平、公正、合理的原则，甲乙双方应充分考虑双方的经济状况、贡献度等因素。4.2财产分割清单（此处列出双方共同财产的详细清单，包括但不限于房产、车辆、存款、股票、债券、投资等，并明确各财产的分配比例）第五条子女抚养权5.1子女抚养权归属甲乙双方约定子女【子女姓名】的抚养权归【抚养方姓名】所有。5.2子女抚养费用（此处明确子女抚养费用的支付标准、支付方式、支付时间等）5.3子女教育和医疗甲乙双方应共同关注子女的教育和医疗问题，协商确定子女的教育方式和医疗方案。第六条房产过户6.1房产过户手续甲乙双方应在本合同签订之日起【具体时间】内，共同前往房产交易中心办理房产过户手续。6.2房产过户时间房产过户手续办理完成后，甲方应在【具体时间】内将房产证及相关材料交付给乙方。第八条房产保险8.1房产保险责任房产保险由【甲方姓名】负责购买和缴纳，确保房产在保险期内得到充分的保障。8.2房产保险费用房产保险费用由【甲方姓名】承担，不得向乙方收取。第九条违约责任9.1违约行为甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为房产价值【具体比例】作为赔偿。第十条争议解决方式10.1争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1适用法律本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同效力12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。第十三条其他约定13.1其他事项本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字14.1甲方签字甲方：【甲方姓名】14.2乙方签字乙方：【乙方姓名】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任第三方应严格按照法律法规及本合同的约定履行其职责，确保本合同的顺利履行。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方机构或个人，并确保其具备相应的资质和能力。2.2第三方费用第三方费用由甲乙双方根据实际情况商定，并由【甲方姓名】承担。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，对其行为造成的损害承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额金额第三方责任限额金额为【具体金额】，超过该限额的部分由甲乙双方自行承担。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方在履行本合同过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。4.2第三方与房产的关系第三方对本合同所述房产不享有任何权益，房产的所有权归甲乙双方所有。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任。5.2第三方违约责任承担第三方违约时，甲乙双方有权要求其承担违约金，违约金为【具体金额】。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护措施甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方利益。6.2第三方权益受损的处理如甲乙双方损害第三方权益，第三方有权要求甲乙双方承担相应的赔偿责任。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件如第三方不能履行或继续履行本合同约定的义务，甲乙双方可以协商解除与第三方的合作关系。7.2第三方退出程序第三方退出时，应按照甲乙双方的要求办理相关手续，确保本合同的顺利履行。第八条第三方信息披露8.1第三方信息披露义务第三方应向甲乙双方披露与本合同履行相关的全部信息，确保甲乙双方能够充分了解第三方的工作情况。8.2第三方信息披露时间第三方应在甲乙双方要求的时间内，提供相关信息。第九条第三方监督与检查9.1第三方监督义务第三方应接受甲乙双方的监督与检查，确保其按照本合同约定履行义务。9.2第三方检查配合第三方应积极配合甲乙双方的检查，提供必要的文件和资料。第十条第三方责任免除10.1免除条件如第三方在履行本合同过程中，因不可抗力或其他无法预见的原因导致不能履行或部分履行义务，甲乙双方应免除其责任。10.2免除程序第三方应在发生免除条件后【具体时间】内，向甲乙双方提交相关证明文件，甲乙双方据此免除第三方的责任。第二部分：第三方介入后的修正（结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲乙双方身份证明复印件附件三：房产评估报告附件四：过户手续清单附件五：保险单复印件附件六：第三方机构或个人资质证明复印件附件七：违约金计算公式说明附件八：争议解决方式说明附件一：房产证复印件本附件应提供房产证的复印件，包括房产证的正本号码、登记日期、房产地址等信息。附件二：甲乙双方身份证明复印件本附件应提供甲乙双方的身份证明复印件，包括身份证、户口本、护照等有效证件。附件三：房产评估报告本附件应提供房产评估报告的复印件，包括房产的价值评估、市场行情分析等内容。附件四：过户手续清单本附件应详细列出房产过户所需的手续和材料，包括过户申请书、房产证原件、身份证明原件等。附件五：保险单复印件本附件应提供房产保险单的复印件，包括保险单号、保险期限、保险金额等信息。附件六：第三方机构或个人资质证明复印件本附件应提供第三方机构或个人的资质证明复印件，包括营业执照、职业资格证书等。附件七：违约金计算公式说明本附件应详细说明违约金的计算公式，包括各项费用的计算方法和计算依据。附件八：争议解决方式说明本附件应详细说明争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照本合同约定履行义务的。2.甲乙双方提供的信息不真实、不准确，导致合同无法履行或产生损失的。3.甲乙双方未按照本合同约定的时间履行义务的。4.第三方未按照本合同约定履行义务的。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为房产价值的一定比例。2.违约方应承担因违约导致的其他损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：如甲乙双方未按照本合同约定时间办理房产过户手续，属于违约行为。根据本合同附件七的违约金计算公式，甲乙双方应支付违约金【具体金额】。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由不动产登记机构颁发的，证明房产所有权归属的法律文件。2.身份证明：指甲乙双方的有效身份证件，如身份证、户口本、护照等。3.违约金：指甲乙双方因违约行为应支付给对方的赔偿金。4.第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。5.不可抗力