2024年度智能中介平台代理高端住宅销售服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能中介平台代理高端住宅销售服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件2.服务内容与范围2.1智能中介平台概述2.2代理高端住宅销售服务具体内容2.3服务范围界定3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.服务费用与支付方式4.1服务费用计算方法4.2支付时间与方式4.3逾期付款处理5.服务期限与终止5.1服务期限5.2合同终止条件5.3合同解除程序6.质量保证与售后服务6.1服务质量保证6.2售后服务内容6.3质量问题处理7.保密与知识产权7.1保密条款7.2知识产权归属7.3知识产权保护8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同解除后的处理11.1合同解除后的债权债务处理11.2合同解除后的资产移交11.3合同解除后的费用结算12.合同解除后的责任承担12.1合同解除后的违约责任12.2合同解除后的赔偿责任12.3合同解除后的追偿权13.合同解除后的争议处理13.1合同解除后的争议解决方式13.2合同解除后的争议解决机构13.3合同解除后的争议解决程序14.合同的其他约定14.1合同附件14.2合同补充条款14.3合同解除后的通知与公告第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（智能中介平台方）：全称、法定代表人、住所地、联系方式1.1.2乙方（代理方）：全称、法定代表人、住所地、联系方式1.2合同签订日期与地点1.2.1签订日期：2024年X月X日1.2.2签订地点：市区大厦室1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章1.3.2合同经双方代表签字并盖章后生效2.服务内容与范围2.1智能中介平台概述2.1.1平台名称：智能中介平台2.1.2平台功能：在线发布房源信息、在线咨询、在线交易等2.2代理高端住宅销售服务具体内容2.2.1乙方负责在智能中介平台上发布甲方的高端住宅销售信息2.2.2乙方负责对有意向的客户进行咨询解答和跟进2.2.3乙方负责协助客户完成购房交易2.3服务范围界定2.3.1代理销售的高端住宅类型：别墅、洋房、公寓等2.3.2服务范围覆盖市及周边地区3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供代理销售服务3.1.2甲方需按照约定支付服务费用3.1.3甲方需提供真实、准确、完整的房源信息3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方支付服务费用3.2.2乙方需按照约定提供代理销售服务3.2.3乙方需保守甲方商业秘密4.服务费用与支付方式4.1服务费用计算方法4.1.1服务费用按照实际销售金额的百分比计算4.1.2百分比具体数值根据双方协商确定4.2支付时间与方式4.2.1服务费用在交易完成后支付4.2.2支付方式为银行转账4.3逾期付款处理4.3.1乙方有权要求甲方支付逾期付款的滞纳金4.3.2滞纳金按照中国人民银行同期贷款利率计算5.服务期限与终止5.1服务期限5.1.1本合同服务期限为一年5.1.2服务期限自合同生效之日起计算5.2合同终止条件5.2.1双方协商一致5.2.2出现合同约定的违约情形5.2.3法律法规规定的其他情形5.3合同解除程序5.3.1双方协商一致解除合同5.3.2任何一方要求解除合同，需提前X天书面通知对方6.质量保证与售后服务6.1服务质量保证6.1.1乙方保证提供的服务符合约定标准6.1.2乙方对提供的服务承担质量保证责任6.2售后服务内容6.2.1乙方对已成交客户提供售后服务6.2.2售后服务包括解答客户疑问、协助办理产权过户等6.3质量问题处理6.3.1乙方接到客户投诉后，应在X小时内予以回复6.3.2乙方应积极处理质量问题，确保客户满意度8.保密与知识产权8.1保密条款8.1.1双方对本合同内容负有保密义务8.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容8.1.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年8.2知识产权归属8.2.1甲方提供的房源信息、宣传资料等知识产权归甲方所有8.2.2乙方在代理过程中产生的客户信息、销售数据等知识产权归乙方所有8.3知识产权保护8.3.1双方应采取必要措施保护对方的知识产权8.3.2如发现对方侵犯知识产权，应及时通知对方并采取相应措施9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付服务费用的9.1.2乙方未按约定提供代理销售服务的9.1.3双方违反保密义务的9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失9.3违约赔偿计算9.3.1违约赔偿金额根据违约情形和损失程度确定9.3.2违约赔偿金额不得低于实际损失的X%10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规则提交争议事项10.3.2争议解决机构应在收到争议事项后X个月内作出裁决11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2出现不可抗力因素11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致11.2.2出现合同约定的违约情形11.2.3法律法规规定的其他情形11.3合同变更与解除程序11.3.1双方应书面通知对方变更或解除合同11.3.2变更或解除合同需经双方签字盖章后生效12.合同解除后的处理12.1合同解除后的债权债务处理12.1.1双方应按照合同约定结算已发生的债权债务12.1.2未结算的债权债务在合同解除后仍有效12.2合同解除后的资产移交12.2.1乙方应将代理销售过程中取得的客户信息、销售数据等资产移交给甲方12.2.2移交的资产应完整、准确、及时12.3合同解除后的费用结算12.3.1双方应按照合同约定结算服务费用12.3.2合同解除后，乙方不再享有未结算服务费用的权利13.合同解除后的责任承担13.1合同解除后的违约责任13.1.1违约方应承担相应的违约责任13.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失13.2合同解除后的赔偿责任13.2.1因合同解除导致一方遭受损失的，损失方有权要求赔偿13.2.2赔偿金额根据损失程度确定13.3合同解除后的追偿权13.3.1一方在合同解除后有权向违约方追偿13.3.2追偿权在合同解除后X年内有效14.合同的其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1服务费用明细表14.1.1.2代理销售服务协议14.1.1.3双方授权委托书14.2合同补充条款14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.3合同解除后的通知与公告14.3.1合同解除后，双方应及时通知相关方14.3.2通知方式包括但不限于：书面通知、电话通知等14.3.3未及时通知造成的损失由责任方承担第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入的其他主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的15.2.1提高服务质量15.2.2保障合同履行15.2.3解决争议16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.2第三方介入方式16.2.1第三方以独立第三方的身份介入合同履行。16.2.2第三方介入的具体方式由双方协商确定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身过错造成损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额由双方在合同中约定，或根据行业标准确定。17.2.2责任限额不得低于第三方因履行职责可能造成的最大损失。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。18.1.2第三方有权根据合同约定和法律法规独立行使职权。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定和法律法规履行职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.3第三方责任18.3.1第三方在履行职责过程中因自身过错造成损失，应承担相应的赔偿责任。18.3.2第三方责任不因甲方或乙方的指示或授权而免除。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系。19.1.2第三方仅对甲方承担合同约定的责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系。19.2.2第三方仅对乙方承担合同约定的责任。19.3第三方与合同其他方的划分19.3.1第三方与合同其他方（如客户）之间不存在直接的合同关系。19.3.2第三方对合同其他方的责任由甲方或乙方承担。20.第三方介入后的额外条款20.1第三方介入时，甲乙方需增加的额外条款20.1.1明确第三方介入的具体职责和权限。20.1.2约定第三方介入的费用和支付方式。20.1.3约定第三方介入的期限和终止条件。20.2第三方介入时的额外说明20.2.1第三方介入不应影响甲乙双方的合同权利和义务。20.2.2第三方介入的任何决定或行为均需符合合同约定和法律法规。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，由第三方自行解决。21.2如第三方无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.3第三方介入的争议解决程序参照本合同第10条“争议解决”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务费用明细表详细列明服务费用的构成、计算方式、支付时间等。附件说明：本表为合同附件，用于明确服务费用的具体内容和支付方式。2.代理销售服务协议详细规定代理销售服务的具体内容、双方的权利和义务等。附件说明：本协议为合同附件，用于明确双方在代理销售过程中的具体合作细节。3.双方授权委托书由甲方或乙方出具的授权委托书，授权特定人员代表其签署合同或执行合同相关事宜。附件说明：本委托书为合同附件，用于明确授权人员的身份和权限。4.房源信息清单列明甲方提供的所有房源信息，包括房屋地址、面积、价格等。附件说明：本清单为合同附件，用于明确甲方提供的房源信息。5.销售业绩报告定期提交的销售业绩报告，包括销售数量、金额、客户反馈等。附件说明：本报告为合同附件，用于评估乙方代理销售服务的业绩。6.费用结算单双方在合同履行过程中产生的费用结算单据。附件说明：本单据为合同附件，用于记录和证明费用结算情况。7.争议解决协议双方就争议解决方式达成的协议。附件说明：本协议为合同附件，用于明确争议解决的具体程序。8.第三方介入协议如有第三方介入，双方就第三方介入事宜达成的协议。附件说明：本协议为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按约定支付服务费用的提供虚假房源信息的未按时提供相关资料或文件的1.2乙方违约行为未按约定提供代理销售服务的未按时完成销售业绩的泄露甲方商业秘密的1.3第三方违约行为未按约定履行职责的因自身过错造成损失的责任2.责任认定标准2.1甲方违约责任逾期支付服务费用的，按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。提供虚假房源信息的，赔偿乙方因此遭受的损失。未按时提供相关资料或文件的，赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任未按约定提供代理销售服务的，赔偿甲方因此遭受的损失。未按时完成销售业绩的，赔偿甲方相应比例的服务费用。泄露甲方商业秘密的，赔偿甲方因此遭受的损失。2.3第三方违约责任未按约定履行职责的，按照合同约定或行业标准承担相应的赔偿责任。因自身过错造成损失的责任，按照实际损失进行赔偿。3.违约示例说明3.1甲方未按时支付服务费用甲方逾期支付服务费用，乙方有权要求甲方按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。3.2乙方未按约定提供代理销售服务乙方未按时完成销售业绩，甲方有权要求乙方赔偿相应比例的服务费用。3.3第三方未按约定履行职责第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度智能中介平台代理高端住宅销售服务合同1合同目录第一章合同双方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订时间及地点第二章合同标的2.1标的物描述2.2标的物数量2.3标的物交付方式第三章服务内容3.1服务范围3.2服务方式3.3服务期限3.4服务费用第四章销售目标4.1销售目标设定4.2目标达成考核4.3奖励与惩罚措施第五章市场推广与宣传5.1市场推广策略5.2宣传费用承担5.3宣传内容与要求第六章佣金结算6.1佣金计算方式6.2佣金支付时间6.3佣金支付方式第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿计算第八章保密条款8.1保密信息定义8.2保密期限8.3保密义务第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章合同解除与终止后的处理11.1合同解除程序11.2合同终止后的费用结算11.3合同终止后的债权债务处理第十二章合同附件12.1合同附件一：服务协议12.2合同附件二：市场推广方案12.3合同附件三：佣金结算明细第十三章其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式与送达13.3合同变更与解除第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员14.4合同生效日期合同编号202400001第一章合同双方信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________________甲方法定代表人：_____________________甲方地址：_________________________甲方联系电话：______________________甲方电子邮箱：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________________乙方法定代表人：_____________________乙方地址：_________________________乙方联系电话：______________________乙方电子邮箱：_____________________1.3合同签订时间及地点签订时间：_________________________签订地点：_________________________第二章合同标的2.1标的物描述标的物为甲方拥有的位于_________________________的高端住宅项目，具体信息详见附件。2.2标的物数量标的物数量为_________________________套。2.3标的物交付方式标的物交付方式为甲方按约定时间将标的物交付给乙方。第三章服务内容3.1服务范围（1）市场调研与推广；（2）客户开发与维护；（3）销售谈判与签约；（4）售后服务。3.2服务方式（1）线上线下推广；（2）客户关系管理；（3）销售团队组建与培训；（4）客户满意度调查。3.3服务期限服务期限为自合同签订之日起至2024年12月31日。3.4服务费用服务费用为人民币_________________________元，分_________________________期支付。第四章销售目标4.1销售目标设定乙方需在服务期限内完成标的物销售_________________________套。4.2目标达成考核甲方将根据乙方实际销售套数与目标套数的比例进行考核。4.3奖励与惩罚措施第五章市场推广与宣传5.1市场推广策略乙方需制定市场推广策略，经甲方审核通过后执行。5.2宣传费用承担市场推广与宣传费用由乙方承担，具体金额详见附件。5.3宣传内容与要求宣传内容需真实、合法，不得含有虚假信息，需符合相关法律法规。第六章佣金结算6.1佣金计算方式佣金按实际销售套数计算，具体计算方式详见附件。6.2佣金支付时间佣金支付时间为每个季度结束后_________________________个工作日内。6.3佣金支付方式佣金支付方式为人民币转账至乙方指定账户。第七章违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按时交付标的物或提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。7.2乙方违约责任如乙方未按时完成销售目标或提供虚假宣传，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。7.3违约赔偿计算违约赔偿金额按合同约定比例计算，具体计算方式详见附件。第八章保密条款8.1保密信息定义本合同项下，双方所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息。8.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________________________年。8.3保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序发生争议后，双方应在_________________________日内向对方发出书面通知，并开始协商解决。9.3争议解决地点如双方协商不成，争议解决地点为_________________________。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）出现合同约定的解除合同情形。10.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力致使合同无法履行；（3）合同目的不能实现。第十一章合同解除与终止后的处理11.1合同解除程序合同解除前，双方应按照合同约定继续履行义务。合同解除后，双方应立即终止履行义务。11.2合同终止后的费用结算合同终止后，双方应按照合同约定结算已发生的费用。11.3合同终止后的债权债务处理合同终止后，双方应按照合同约定处理债权债务。第十二章合同附件12.1合同附件一：服务协议12.2合同附件二：市场推广方案12.3合同附件三：佣金结算明细第十三章其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2通知方式与送达双方通知应以书面形式进行，送达方式为_________________________。第十四章合同签署14.1合同签署日期_________________________14.2合同签署地点_________________________14.3合同签署人员甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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