2024年版工作室装修出租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版工作室装修出租合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.装修及设施设备7.1装修标准7.2设施设备清单7.3维护责任8.使用范围及禁止事项8.1使用范围8.2禁止事项9.水电费及其他费用9.1水电费承担9.2其他费用承担10.损坏赔偿10.1损坏责任10.2赔偿标准10.3赔偿方式11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3合同终止12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方联系电话：__________1.1.4出租方住所地：__________1.2承租方信息1.2.1承租方全称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方联系电话：__________1.2.4承租方住所地：__________2.出租物信息2.1房屋位置：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3装修情况：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。4.2支付方式：承租方应在每月的__________日前将租金支付至出租方指定账户。4.3付款时间：如遇节假日，付款时间顺延至下一个工作日。5.租金调整5.1调整条件：在租赁期限内，如遇市场租金上涨或政策调整，双方可协商调整租金，但每年调整次数不超过一次。5.2调整方式：调整后的租金按双方协商一致的比例计算。5.3调整通知：租金调整事宜，双方应提前____个月书面通知对方。6.押金6.1押金金额：人民币__________元整。6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。6.3押金退还流程：承租方在租赁期满后向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____个工作日内退还押金。7.装修及设施设备7.1装修标准：出租物现状为准，不得擅自改变房屋结构和装修。7.2设施设备清单：__________7.3维护责任：租赁期间，出租方负责设施设备的日常维护和保养，承租方负责合理使用，如因人为损坏需承担维修责任。8.使用范围及禁止事项8.1使用范围：承租方仅可使用出租物作为__________用途，不得改变房屋用途。8.2禁止事项：8.2.1不得擅自改变房屋结构；8.2.2不得从事违法活动；8.2.3不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品；8.2.4不得损害房屋及附属设施；8.2.5不得影响其他租户的正常使用。9.水电费及其他费用9.1水电费承担：租赁期间，水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。9.2其他费用承担：租赁期间产生的物业管理费、卫生费等费用由承租方承担。10.损坏赔偿10.1损坏责任：租赁期间，因承租方使用不当或故意造成的房屋及设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。10.2赔偿标准：损坏赔偿按实际维修费用或市场同等设备价格计算。10.3赔偿方式：赔偿费用应在发现损坏后____个工作日内支付。11.合同解除与终止11.1解除条件：11.1.1租赁期满；11.1.2双方协商一致；11.1.3出租方有正当理由，如房屋需要自用等；11.1.4承租方有严重违约行为。11.2解除程序：解除合同需双方书面同意，并办理相关手续。11.3合同终止：合同解除或终止后，双方应立即办理房屋及设施设备的交接手续。12.违约责任12.1违约情形：12.1.1承租方逾期支付租金；12.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；12.1.3承租方未按约定使用房屋；12.1.4承租方造成房屋或设施设备严重损坏。12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约赔偿按实际损失计算。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：仲裁委员会的裁决为最终裁决，对双方均有约束力。13.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的规则进行。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清单、押金收据等。14.3其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、监督等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入原因：甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序：16.1.1甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并书面通知对方。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方责任、权利和义务。16.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供必要的信息。17.甲乙双方责任17.1甲方责任：17.1.1向第三方提供真实、完整的信息；17.1.2保障第三方在履行职责过程中的人身和财产安全；17.1.3配合第三方开展工作，不得无故阻挠。17.2乙方责任：17.2.1同甲方一样，向第三方提供真实、完整的信息；17.2.2保障第三方在履行职责过程中的人身和财产安全；17.2.3配合第三方开展工作，不得无故阻挠。18.第三方责任18.1第三方责任限额：18.1.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。18.1.2如第三方因不可抗力导致损失的，不承担赔偿责任。19.第三方权利19.1第三方权利：19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；19.1.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议；19.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分说明：20.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方签订的协议约定；20.1.2甲方对第三方的行为不承担任何责任。20.2第三方与乙方的划分说明：20.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方签订的协议约定；20.2.2乙方对第三方的行为不承担任何责任。20.3第三方与甲乙双方的划分说明：20.3.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均不承担连带责任；20.3.2第三方对甲乙双方的权利义务关系不产生任何影响。21.第三方介入合同变更21.1如第三方介入导致本合同内容变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。22.第三方介入合同解除22.1如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按合同约定处理相关事宜。23.第三方介入合同终止23.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同未了事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细要求：包括房屋的房间数、面积、装修情况、设施设备清单等。说明：房屋清单应与实际房屋状况相符，作为合同附件。2.押金收据详细要求：注明押金金额、支付日期、收据编号等。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已支付。3.装修情况说明详细要求：描述房屋装修标准、材料、施工工艺等。说明：装修情况说明作为合同附件，用于明确装修标准。4.水电费清单详细要求：记录水、电使用量及费用。说明：水电费清单作为合同附件，用于结算水电费用。5.物业管理费清单详细要求：记录物业管理费金额及缴费日期。说明：物业管理费清单作为合同附件，用于结算物业管理费用。6.其他费用清单详细要求：记录其他费用名称及金额。说明：其他费用清单作为合同附件，用于结算其他费用。7.第三方协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用等。说明：第三方协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。8.补充协议详细要求：记录合同变更内容。说明：补充协议作为合同附件，用于补充或修改合同内容。9.合同解除协议详细要求：记录合同解除原因、日期及处理事宜。说明：合同解除协议作为合同附件，用于证明合同已解除。10.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任：违约方应支付违约金，违约金为逾期租金的____%。示例：如每月租金为1000元，逾期支付1个月，违约金为1000元的10%，即100元。2.擅自改变房屋结构或用途违约责任：违约方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：如擅自改变房屋结构导致房屋损坏，违约方需承担修复费用。3.未按约定使用房屋违约责任：违约方应停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。示例：如承租方在未经出租方同意的情况下，将房屋用于商业活动，违约方需停止该行为并赔偿损失。4.未按时缴纳水电费及其他费用违约责任：违约方应支付逾期费用，并承担违约金。示例：如逾期缴纳水电费，违约方需支付逾期费用及违约金。5.未能按时修复或赔偿损坏违约责任：违约方应立即修复损坏，并赔偿损失。示例：如房屋设施设备损坏，违约方需在____日内修复，并承担维修费用。6.未经同意擅自引入第三方违约责任：违约方应立即停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。示例：如未经出租方同意，擅自引入第三方使用房屋，违约方需停止该行为并赔偿损失。全文完。2024年版工作室装修出租合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.租金押金及费用4.1押金金额及退还条件4.2其他费用及支付方式5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3违约责任6.租赁物损坏及赔偿6.1损坏范围及鉴定6.2赔偿标准及程序7.租赁物转租及转借7.1转租及转借的条件7.2转租及转借的程序7.3转租及转借的禁止事项8.租赁物交付与验收8.1租赁物交付时间及条件8.2租赁物验收标准及程序9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同续签及终止11.1合同续签条件11.2合同终止后的处理12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定事项14.1合同签署日期14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方作为工作室使用。2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。2.2房屋结构及设施房屋为[具体结构]，配备有[具体设施]。2.3房屋权属证明甲方已提供房屋权属证明，房屋产权清晰，无权属纠纷。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。3.2租金金额及支付方式租金为人民币[金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前支付租金。4.租金押金及费用4.1押金金额及退还条件乙方需支付人民币[金额]元作为押金，合同期满且无违约行为，甲方在收到乙方结清所有费用后10日内退还。4.2其他费用及支付方式除租金外，乙方应支付的水、电、燃气、网络等费用按实际使用量另行结算。5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围乙方仅可使用该房屋作为工作室，不得改变房屋结构及用途。5.2租赁物维护责任乙方应负责房屋及设施的日常维护，保持房屋及设施的良好状态。5.3违约责任若乙方违反租赁物使用规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.租赁物损坏及赔偿6.1损坏范围及鉴定租赁物损坏指乙方在租赁期间因使用不当或故意损坏所造成的损失。6.2赔偿标准及程序损坏赔偿按实际损失计算，乙方应在发现损坏后[具体时间]内向甲方报告，双方协商确定赔偿方案。7.租赁物转租及转借7.1转租及转借的条件未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。7.2转租及转借的程序若乙方需转租或转借，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。7.3转租及转借的禁止事项第一部分：合同如下：8.租赁物交付与验收8.1租赁物交付时间及条件甲方应在[具体日期]前将租赁物交付给乙方，交付时应确保租赁物符合合同约定。8.2租赁物验收标准及程序乙方应在接收租赁物后[具体时间]内进行验收，验收标准应符合合同约定及房屋现状。9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担若甲方未按约定交付租赁物，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。9.2争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方违约导致合同无法履行；（2）不可抗力致使合同无法履行；（3）一方要求解除合同并经另一方同意。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.合同续签及终止11.1合同续签条件合同期满前[具体时间]，双方可协商续签合同，续签条件由双方另行约定。11.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用。12.合同附件及补充协议12.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、押金收据等。12.2补充协议双方在履行合同过程中，经协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案要求本合同签订后，双方应依法办理备案手续。14.其他约定事项14.1合同签署日期本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）提供租赁物的评估、鉴定、维修等服务；（2）协助甲乙双方进行合同履行过程中的沟通、协调；（3）监督合同履行情况，确保合同条款的遵守；（4）提供法律咨询、合同起草、审核等服务。16.第三方介入的条件及程序16.1条件（1）经甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的内容不违反法律法规及合同约定。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方共同协商确定第三方介入的事项及具体要求；（2）甲乙双方书面通知第三方，并明确第三方的权利、义务和责任；（3）第三方接受邀请后，与甲乙双方签订书面协议，明确介入的具体内容。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据协议内容，享有甲乙双方提供的信息、资料和便利；（2）根据协议内容，获得甲乙双方支付的服务费用；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。17.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）按照协议内容，履行相应的服务职责；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）对因自身原因导致的损失，承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方的责任限于其在协议中明确的服务职责范围内。18.2责任限额第三方的责任限额为本合同租金总额的[具体比例]%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分第三方与甲方的关系由双方签订的书面协议约定，甲方应确保第三方履行协议约定的职责。19.2与乙方的划分第三方与乙方的关系由双方签订的书面协议约定，乙方应确保第三方履行协议约定的职责。19.3与租赁物的划分第三方对租赁物的责任仅限于其在协议中明确的服务职责范围内，租赁物的所有权和使用权仍归甲方所有。19.4与合同履行的划分第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务，第三方仅协助甲乙双方履行合同。20.第三方变更及退出20.1变更甲乙双方可协商一致，变更第三方的介入内容或更换第三方。20.2退出第三方因故无法履行职责或违反协议约定，甲乙双方可协商一致，要求第三方退出介入。20.3退出后的处理第三方退出介入后，甲乙双方应根据本合同约定和协议内容，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、使用状况等。2.房屋权属证明提供房屋所有权证或房屋租赁合同等证明文件。3.租金收据乙方支付租金的收据，作为乙方履行支付义务的凭证。4.押金收据乙方支付押金的收据，作为乙方履行押金支付义务的凭证。5.合同履行记录记录合同履行过程中的重要事项，包括但不限于租金支付、房屋及设施维护、违约情况等。6.第三方介入协议第三方介入的书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。7.争议解决协议双方协商解决争议的书面协议，包括争议解决的方式和程序。8.补充协议双方就合同履行过程中的特定事项达成的书面补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约：未按约定时间交付租赁物；提供的租赁物不符合合同约定；未按约定退还押金；违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途。（2）乙方违约：未按约定支付租金；未按约定时间退还租赁物；损坏租赁物或设施；违反合同约定，擅自转租或转借租赁物。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，甲方应支付乙方相当于日租金的[具体比例]%作为违约金；提供的租赁物不符合合同约定，甲方应负责维修或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失；未按约定退还押金，甲方应支付乙方相当于押金金额的[具体比例]%作为违约金；违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方应恢复原状或赔偿乙方损失。（2）乙方违约责任：未按约定支付租金，每逾期一日，乙方应支付相当于日租金的[具体比例]%作为违约金；未按约定时间退还租赁物，每逾期一日，乙方应支付相当于日租金的[具体比例]%作为违约金；损坏租赁物或设施，乙方应按实际损失赔偿；违反合同约定，擅自转租或转借租赁物，乙方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付租赁物，逾期5天，甲方应支付乙方相当于5天租金的10%作为违约金；若乙方擅自转租租赁物，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失，如租赁物价值减少、租金损失等。全文完。2024年版工作室装修出租合同2本合同目录一览1.合同双方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.装修情况2.1装修范围2.2装修标准2.3装修期限3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠租及滞纳金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.装修设施及用品6.1装修设施清单6.2用品清单6.3装修设施及用品使用规定7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.费用承担8.1水电费8.2物业费8.3网络费8.4其他费用9.维修及保养9.1装修设施的维修9.2装修设施的保养9.3装修设施的更换10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1出租方基本信息名称：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______1.2承租方基本信息名称：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______2.装修情况2.1装修范围包括但不限于墙面、地面、门窗、水电线路、照明设施等。2.2装修标准参照国家相关标准及行业标准，确保装修质量。2.3装修期限自本合同签订之日起_______日内完成装修。3.租赁期限3.1租赁开始日期_______年_______月_______日3.2租赁结束日期_______年_______月_______日3.3租赁续约租赁期满前_______个月，双方可协商续约，续约期限不得超过_______年。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为_______元。4.2租金支付方式承租方应于每月_______日前支付租金，支付方式为_______。4.3欠租及滞纳金若承租方欠租，应按每月租金的_______%支付滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额押金总额为_______元。5.2押金退还条件合同期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏的情况下，出租方应在_______日内退还押金。5.3押金退还方式押金退还以现金或银行转账方式进行。6.装修设施及用品6.1装修设施清单（详见附件一：装修设施清单）6.2用品清单（详见附件二：用品清单）6.3装修设施及用品使用规定承租方应合理使用装修设施及用品，不得擅自拆除、损坏或转让。7.使用范围及限制7.1使用范围承租方仅限在租赁物内进行合法经营活动。7.2使用限制（1）违法活动；（2）危害公共安全的活动；（3）影响他人正常生活的活动；（4）违反租赁合同约定的活动。8.费用承担8.1水电费租赁期间，水电费由承租方承担，按照实际使用量结算，每月结算一次。8.2物业费租赁期间，物业费由承租方承担，每月按照物业费标准缴纳。8.3网络费租赁期间，网络费由承租方承担，按照网络服务商提供的套餐标准缴纳。8.4其他费用租赁期间，因租赁物产生的其他费用，如垃圾清运费、绿化费等，由承租方承担。9.维修及保养9.1装修设施的维修租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的装修设施损坏，由出租方负责维修。9.2装修设施的保养承租方应保持装修设施的完好，定期进行保养，如有损坏应及时通知出租方。9.3装修设施的更换因不可抗力或承租方使用不当导致的装修设施损坏，需要更换的，费用由承租方承担。10.违约责任10.1出租方违约责任出租方如未按时提供租赁物或提供不符合合同约定的租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为_______元。10.2承租方违约责任承租方如未按时支付租金或逾期支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的_______%。若承租方擅自改变租赁物的结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予_______天宽限期，宽限期届满后违约方仍未履行义务的；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）租赁物被依法查封、没收或被征用；（4）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，双方应协商一致，签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照协议办理相关事宜。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件租赁期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、维修保养服务商等。15.2第三方介入的情形（1）租赁物的评估、鉴定；（2）装修工程的监理；（3）租赁物的维修保养；（4）合同纠纷的调解；（5）其他经甲乙双方协商一致的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，应根据其承担的具体职责和可能产生的风险，由甲乙双方与第三方在合同中约定。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务（1）有权要求第三方按照合同约定履行职责；（2）有权对第三方的工作进行监督和指导；（3）有权要求第三方赔偿因违约造成的损失。16.2乙方权利义务（1）有权要求第三方按照合同约定履行职责；（2）有权对第三方的工作进行监督和指导；（3）有权要求第三方赔偿因违约造成的损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，对甲方负责，甲方对第三方的工作成果进行验收和支付报酬。17.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，对乙方负责，乙方对第三方的工作成果进行验收和支付报酬。17.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方有权共同要求第三方承担赔偿责任。18.第三方合同签订18.1第三方合同签订甲乙双方邀请第三方介入时，应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利义务和责任。18.2第三方合同生效第三方合同自双方签字盖章之日起生效。19.第三方变更19.1第三方变更条件甲乙双方在合同履行期间，如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。19.2第三方变更程序更换第三方时，甲乙双方应与新的第三方签订新的合同，并