2024年度地下停车位租赁与停车场管理系统租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停车位租赁与停车场管理系统租赁合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.地下停车位租赁2.1停车位位置2.2停车位数量2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整3.停车场管理系统租赁3.1系统功能描述3.2系统租赁期限3.3系统租金及支付方式3.4系统维护与升级4.合同履行4.1租赁方权利与义务4.2出租方权利与义务4.3违约责任5.合同解除5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同解除后的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.不可抗力7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件处理7.3不可抗力事件通知8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1附件一：地下停车位租赁清单9.2附件二：停车场管理系统功能说明9.3附件三：合同履行情况记录表10.合同份数与保管10.1合同份数10.2合同保管11.其他约定事项11.1合同履行地11.2合同变更11.3合同通知方式12.合同签订日期13.合同签署13.1租赁方签字13.2出租方签字14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址（1）出租方地址：__________（2）租赁方地址：__________1.3双方联系方式（1）出租方联系人：__________，联系电话：__________（2）租赁方联系人：__________，联系电话：__________2.地下停车位租赁2.1停车位位置租赁方租赁的地下停车位位于出租方所属的__________地下停车场，具体位置为__________。2.2停车位数量租赁方租赁的地下停车位数量为__________个。2.3租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.4租金及支付方式租金为每月人民币__________元，租赁方应于每月的__________日前支付租金。2.5租金调整如遇政府相关政策调整，租金可根据政府规定进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。3.停车场管理系统租赁3.1系统功能描述3.2系统租赁期限系统租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。3.3系统租金及支付方式系统租金为人民币__________元/年，租赁方应于每年__________日前支付系统租金。3.4系统维护与升级出租方负责对停车场管理系统进行定期维护和升级，确保系统正常运行。4.合同履行4.1租赁方权利与义务（1）租赁方有权按照合同约定使用地下停车位和停车场管理系统。（2）租赁方应按约定支付租金，并保证所使用的车辆合法合规。4.2出租方权利与义务（1）出租方应确保地下停车位和停车场管理系统的正常使用。（2）出租方有权对租赁方违约行为进行处理。5.合同解除5.1合同解除条件（1）租赁方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；（2）出租方因故需要收回地下停车位或停车场管理系统的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。5.2合同解除程序（1）任何一方需解除合同，应提前__________日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应妥善处理未了事项。5.3合同解除后的处理（1）合同解除后，租赁方应立即腾退所租赁的地下停车位；（2）合同解除后，双方应按约定结算剩余租金和系统使用费。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构仲裁机构为__________仲裁委员会。6.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。7.不可抗力7.1不可抗力事件定义不可抗力事件包括地震、火灾、战争、恐怖袭击等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。7.2不可抗力事件处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；（3）不可抗力事件解除合同后，双方互不承担责任。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后仍不履行合同义务。8.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应妥善处理未了事项；（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算。9.合同附件9.1附件一：地下停车位租赁清单附件一详细列明了租赁方租赁的地下停车位的具体信息，包括停车位编号、位置、面积等。9.2附件二：停车场管理系统功能说明附件二详细说明了停车场管理系统的各项功能，包括用户管理、车辆管理、收费管理、报表统计等。9.3附件三：合同履行情况记录表附件三用于记录合同履行过程中的重要事项，包括租金支付、系统使用情况等。10.合同份数与保管10.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。10.2合同保管双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性和完整性。11.其他约定事项11.1合同履行地本合同履行地为出租方所在地。11.2合同变更任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.3合同通知方式双方间的通知应以书面形式发送，通过__________（如：快递、电子邮件、传真等）方式进行，以送达对方或对方指定的接收人为生效。12.合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。13.合同签署13.1租赁方签字租赁方代表（签字）：__________13.2出租方签字出租方代表（签字）：__________14.合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：地下停车位租赁清单附件二：停车场管理系统功能说明附件三：合同履行情况记录表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、顾问、监理方、评估机构等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为引入第三方是必要的；（2）第三方具备完成相关工作的资质和能力；（3）第三方提供的服务或监督内容在本合同中有明确约定。15.3第三方责任限额（1）第三方因自身原因造成合同履行受阻或违约的责任；（2）第三方提供的服务或监督质量不符合约定标准的责任；（3）第三方违反保密义务造成甲乙双方损失的责任。15.3.2第三方责任限额的具体金额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方的权利：（1）按照合同约定收取服务费用；（2）在合同约定范围内独立开展工作；（3）享有合同中约定的其他权利。15.4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照合同约定提供专业服务或监督；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）在合同履行过程中，对甲乙双方负有保密义务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方与第三方之间的合同关系独立于本合同；（2）甲方应与第三方另行签订合同，明确双方的权利义务；（3）甲方应确保第三方按照约定履行其合同义务。15.5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同；（2）乙方应与第三方另行签订合同，明确双方的权利义务；（3）乙方应确保第三方按照约定履行其合同义务。15.5.3第三方与甲乙双方共同责任：（1）在第三方介入的情况下，甲乙双方仍对本合同项下的义务承担连带责任；（2）若第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任，同时甲乙双方也有权要求对方承担相应的责任。15.6第三方介入的合同条款变更15.6.1当第三方介入时，甲乙双方可就本合同相关条款进行变更，变更内容应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。15.6.2变更后的合同条款作为本合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力。15.7第三方介入的合同终止15.7.1若第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致解除本合同。15.7.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定进行结算，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下停车位租赁清单要求：详细列出租赁的停车位编号、位置、面积、租金等信息。说明：此清单为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：停车场管理系统功能说明要求：详细说明停车场管理系统的各项功能、操作流程、维护要求等。说明：此说明为合同附件，用于指导租赁方使用停车场管理系统。3.附件三：合同履行情况记录表要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括租金支付、系统使用情况等。说明：此记录表为合同附件，用于双方对合同履行情况进行监督和检查。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：此协议为合同附件，用于明确第三方在合同履行中的权利义务。5.附件五：不可抗力事件证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如气象证明、政府文件等。说明：此证明为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此协议为合同附件，用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）租赁方未按约定支付租金；（2）出租方未按约定提供停车位或停车场管理系统；（3）第三方未按约定提供或完成服务；（4）任何一方未按约定履行保密义务；（5）任何一方未按约定履行合同解除程序。2.责任认定标准：（1）租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金；（2）出租方未按约定提供停车位或停车场管理系统，应向租赁方支付_____%的违约金；（3）第三方未按约定提供或完成服务，应向甲乙双方支付_____%的违约金；（4）任何一方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任；（5）任何一方未按约定履行合同解除程序，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）若租赁方逾期支付租金，逾期一日，需向出租方支付____元滞纳金；（2）若出租方未按约定提供停车位，导致租赁方无法使用，应向租赁方支付____元违约金；（3）若第三方未按约定完成系统维护，导致系统无法正常运行，应向甲乙双方支付____元违约金。全文完。2024年度地下停车位租赁与停车场管理系统租赁合同样本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同有效期二、地下停车位租赁1.停车位数量及位置2.租赁面积及使用范围3.租赁价格及支付方式4.租赁期限及续租条件5.租赁保证金及退还三、停车场管理系统租赁1.系统功能及性能要求2.系统租赁价格及支付方式3.系统安装及调试4.系统维护及升级5.系统数据安全与保密四、合同履行1.租赁双方权利与义务2.合同履行过程中的变更3.合同履行过程中的违约责任4.合同解除条件及程序五、费用结算1.租金结算方式及时间2.系统租赁费用结算方式及时间3.其他费用结算方式及时间4.费用变更及调整六、违约责任1.租赁方违约责任2.停车场管理方违约责任3.违约金的计算与支付七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、其他约定1.不可抗力条款2.通知与送达3.合同附件十一、合同附件1.停车场平面图2.停车场管理系统功能说明3.付款凭证4.其他相关文件十二、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十四、合同备案1.合同备案机构2.合同备案材料3.合同备案期限合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度地下停车位租赁与停车场管理系统租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：2024年____月____日4.合同双方基本信息：5.合同有效期：自2024年____月____日至____年____月____日二、地下停车位租赁1.停车位数量及位置：详见附件一《停车位平面图》2.租赁面积及使用范围：详见附件一《停车位平面图》3.租赁价格及支付方式：租赁价格：每平方米____元/月支付方式：每月____日前支付，以银行转账形式支付至乙方指定账户4.租赁期限及续租条件：租赁期限：____年续租条件：租赁期满前____个月，甲方有权向乙方提出续租申请，乙方应在____个工作日内给予答复5.租赁保证金及退还：保证金金额：____元退还条件：租赁期满且无违约行为，甲方可申请退还保证金三、停车场管理系统租赁1.系统功能及性能要求：详见附件二《停车场管理系统功能说明》2.系统租赁价格及支付方式：租赁价格：____元/年支付方式：一次性支付，支付至乙方指定账户3.系统安装及调试：安装地点：甲方指定停车场调试时间：合同签订后____个工作日内完成4.系统维护及升级：维护内容：系统正常运行期间的技术支持与故障排除升级频率：每年至少进行一次系统升级5.系统数据安全与保密：数据安全：乙方保证系统数据的安全，防止数据泄露、篡改等行为保密条款：双方对本合同内容及系统数据负有保密义务四、合同履行1.租赁双方权利与义务：甲方有权使用租赁的停车位及停车场管理系统乙方负责提供合格的停车位及停车场管理系统，并保证其正常运行2.合同履行过程中的变更：任何一方需变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方3.合同履行过程中的违约责任：甲方未按时支付租金，应向乙方支付____%的违约金乙方未按时提供合格停车位及系统，应向甲方支付____%的违约金4.合同解除条件及程序：任何一方违约，对方有权解除合同解除合同应提前____个工作日书面通知对方，并采取合理措施减少损失五、费用结算1.租金结算方式及时间：每月____日前支付2.系统租赁费用结算方式及时间：一次性支付，在合同签订时支付3.其他费用结算方式及时间：其他费用按实际发生情况结算，并按约定时间支付4.费用变更及调整：如市场行情发生变化，双方可协商调整费用六、违约责任1.租赁方违约责任：甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付____%的滞纳金2.停车场管理方违约责任：乙方未按时提供合格停车位及系统，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金3.违约金的计算与支付：违约金按实际损失计算，并在违约行为发生之日起____个工作日内支付七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议2.争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决期限：争议发生后____个工作日内提交争议解决机构处理八、合同解除1.合同解除条件：甲方严重违约，如拖欠租金超过____个月乙方严重违约，如未提供合格停车位及系统超过____个月2.合同解除程序：提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方对方收到通知后____个工作日内未提出异议，合同解除生效3.合同解除后的处理：解除合同后，双方应立即停止履行合同义务甲方应将租赁的停车位交还乙方乙方应退还甲方已支付的租金及保证金九、合同终止1.合同终止条件：合同到期双方协商一致2.合同终止程序：合同终止前，双方应进行必要的交接工作合同终止后，双方应签署终止协议3.合同终止后的处理：双方应按约定处理剩余款项及未履行完毕的义务十、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任不可抗力事件发生后____个工作日内，双方应书面通知对方2.通知与送达：通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方约定的地址3.合同附件：附件一：《停车位平面图》附件二：《停车场管理系统功能说明》十一、合同附件1.停车场平面图2.停车场管理系统功能说明3.付款凭证4.其他相关文件十二、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：_______3.合同签署人员：甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________十三、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章合同签订后____个工作日内完成备案2.合同生效日期：____年____月____日十四、合同备案1.合同备案机构：_______2.合同备案材料：合同正本双方身份证复印件其他相关材料3.合同备案期限：____年合同方签字：甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责停车场内的安全管理甲方应确保停车场内24小时有安保人员巡逻，维护秩序甲方需对停车场内的车辆进行监控，防止盗窃等违法行为2.甲方提供停车场内的清洁服务甲方应定期对停车场进行清洁，保持环境整洁清洁服务标准应达到甲方指定的卫生要求3.甲方负责停车场内的设施维护甲方应定期检查停车场内的设施，确保其正常运行发现设施损坏，甲方应在____小时内进行维修或更换4.甲方有权对停车场内的车辆进行临时拖移如发现车辆违规停放，甲方有权将其拖移至指定区域拖移前应通知车主，并给予____小时的处理时间5.甲方有权对停车场内的租赁情况进行调整甲方可根据停车场运营情况，对停车位进行重新分配重新分配前应提前____个工作日通知乙方及车主二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方负责停车场管理系统的技术支持乙方应提供724小时的技术支持服务对系统故障进行及时修复，确保系统稳定运行2.乙方负责停车场管理系统的升级和维护乙方应定期对系统进行升级，提高系统性能和安全性系统升级和维护不得影响停车场正常运营3.乙方负责停车场管理系统的数据备份乙方应定期对系统数据进行备份，确保数据安全备份数据应在____个工作日内恢复至系统4.乙方负责停车场管理系统的培训乙方应向甲方提供系统操作培训，确保甲方工作人员熟练使用培训内容包括系统功能、操作流程及故障排除5.乙方负责停车场管理系统的技术保密乙方应对系统技术进行保密，不得向第三方泄露三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介方责任中介方应保证合同的真实性和合法性中介方应在合同签订过程中提供必要的协助和咨询2.中介方费用中介方费用由双方协商确定，并在合同中明确中介方费用应在合同签订后____个工作日内支付3.中介方保密中介方对本合同内容及双方信息负有保密义务中介方不得向任何第三方泄露合同信息4.中介方违约责任中介方未履行合同义务，应向双方支付____%的违约金中介方泄露合同信息，应承担相应的法律责任5.中介方与双方关系中介方仅为合同签订提供协助，不参与合同履行过程双方与中介方之间的法律关系，由双方另行约定附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场平面图2.停车场管理系统功能说明3.付款凭证4.中介方资质证明（如有）5.双方身份证复印件（如有）6.其他相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金乙方未按时提供合格停车位及系统甲方未按时支付系统租赁费用乙方未按时进行系统升级和维护甲方未按时进行停车场设施的维护乙方未按时进行停车场管理系统的培训2.违约行为的认定：甲方未按时支付租金，超过____个工作日视为违约乙方未按时提供合格停车位及系统，超过____个工作日视为违约其他违约行为的认定，以合同约定为准三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱3.滞纳金：指合同当事人一方未按时履行合同义务，应向对方支付一定数额的金钱4.保密义务：指合同当事人对合同内容及相关信息负有保守秘密的义务5.通知与送达：指合同当事人通过书面形式将信息传达给对方的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金解决办法：乙方应及时催收租金，必要时可采取法律手段2.问题：乙方未按时提供合格停车位及系统解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在____个工作日内整改3.问题：停车场设施损坏解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在____个工作日内进行维修或更换4.问题：停车场管理系统故障解决办法：乙方应及时进行故障排除，确保系统正常运行5.问题：合同履行过程中的争议解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼五、所有应用场景：1.商业停车场租赁2.住宅小区停车场租赁3.公共停车场租赁4.企业内部停车场租赁5.特殊场所停车场租赁（如医院、学校等）全文完。2024年度地下停车位租赁与停车场管理系统租赁合同样本2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展，城市交通拥堵问题日益突出，地下停车位作为一种有效的解决途径，得到了广泛的关注。为满足甲方地下停车场的运营需求，提高停车效率，甲方决定将地下停车位出租给乙方，乙方同意租赁甲方地下停车位及停车场管理系统。本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，经双方友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）地下停车位：指甲方在地下停车场内设置的供车辆停放的固定停车位。（2）停车场管理系统：指由甲方购置并投入使用的，用于对地下停车场进行智能化管理的系统。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方地下停车位及停车场管理系统的期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）停车费：指乙方使用甲方地下停车位所应支付的停车费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对地下停车位进行出租，并有权收取乙方支付的租金。（3）甲方有权对停车场管理系统进行升级和更新，确保系统正常运行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用地下停车位及停车场管理系统。（2）乙方应按照合同约定支付租金和停车费。（3）乙方应爱护地下停车场的设施，不得损坏或擅自改动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点地下停车位及停车场管理系统所在地：____________________5.3合同履行方式乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期租金及停车费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，乙方不再续租。（2）甲乙双方协商一致，提前终止本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）提前终止本合同，甲乙双方应提前____个工作日书面通知对方。（2）本合同终止后，乙方应将地下停车位及停车场管理系统交还甲方。6.4终止后果（1）本合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金和停车费。（2）因乙方原因导致本合同终止的，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：指乙方租赁甲方地下停车位所需支付的费用。（2）管理费用：指甲方为乙方提供停车场管理服务所需支付的费用。（3）停车费用：指乙方使用甲方地下停车位所应支付的停车费用。（4）系统维护费用：指甲方为保障停车场管理系统正常运行所需支付的费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可持有效证件到甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期租金。（2）管理费用：乙方应每月在指定日期前支付当月的管理费用。（3）停车费用：乙方应在停车时现场支付或通过停车场管理系统在线支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应真实、准确，不得以任何理由拒绝支付。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供地下停车位及停车场管理系统，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。（2）若甲方未按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为____%。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。（2）若乙方擅自改动或损坏地下停车场的设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：甲方、乙方的违约责任赔偿金额根据实际损失确定。（2）赔偿方式：甲方、乙方应按照合同约定支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方地下停车场的运营数据。（2）停车场管理系统的技术参数。（3）双方在合同履行过程中产生的商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲方、乙方在合同履行过程中，应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如罢工、战争、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲方、乙方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、战争、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向有关部门申请调解，或依法向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）乙方不得将地下停车位及停车场管理系统转让给第三方。（2）甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地下停车场的所有权和使用权。（2）甲方保留对停车场管理系统的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期限内对地下停车场的调整和优化权利。（2）甲方保留在合同期限内对停车场管理系统的升级和更新权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护地下停车场的运营秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期向乙方提供地下停车场的运营数据和相关信息。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成停车场管理系统的操作和维护。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的协议与本合同相冲突的，均以本合同为准。16.3增减条款任何对合同条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表人（签字）：年月日盖章：乙方（承租方）：代表人（签字）：年月日盖章：见证人（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方地下停车场的平面图及停车位分布图。2.停车场管理系统操作手册。3.甲方地下停车场管理制度。4.甲方地下停车场收费标准。5.甲乙双方签订的修改和补充协议。6.争议解决相关文件。7.不可抗力事件证明文件。8.其他甲乙双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供地下停车位及停车场管理系统，视为违约。未按时收取乙方支付的费用，视为违约。未按合同约定进行地下停车场的日常维护和管理，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金和停车费，视为违约。擅自改动或损坏地下停车场的设施，视为违约。未按合同约定使用停车场管理系统，视为违约。三