2024宅基地租赁与农村社区法律援助合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地租赁与农村社区法律援助合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1租赁方信息2.2承租方信息2.3法律援助方信息3.租赁标的3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3宅基地用途4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁续期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.使用与维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.法律援助服务内容7.1提供的法律援助类型7.2服务期限7.3服务方式8.合作费用及支付8.1合作费用总额8.2支付时间8.3支付方式9.合作期限9.1合作起止时间9.2合作续期10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任10.3法律援助方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“宅基地”是指根据国家法律法规和政策规定，农村集体经济组织成员依法享有的用于建造住宅的集体土地。1.1.2“租赁”是指租赁方将宅基地使用权出租给承租方，承租方支付租金并按照约定使用宅基地。1.1.3“法律援助”是指法律援助方为承租方提供法律咨询、代理诉讼、仲裁等法律帮助服务。1.2解释1.2.1本合同中如未明确定义的术语，均应按照国家相关法律法规和政策的规定进行解释。2.双方当事人2.1租赁方信息2.1.1全称：村集体经济组织2.1.2简称：村集体2.1.3地址：省市县乡村2.1.4联系人：2.1.5联系电话：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1全称：家庭农场2.2.2简称：农场2.2.3地址：省市县乡村2.2.4联系人：2.2.5联系电话：139xxxx87652.3法律援助方信息2.3.1全称：律师事务所2.3.2简称：律所2.3.3地址：省市县街道号2.3.4联系人：2.3.5联系电话：137xxxx3.租赁标的3.1宅基地位置：省市县乡村组3.2宅基地面积：100平方米3.3宅基地用途：农业生产经营及居住4.租赁期限4.1租赁起止时间：自2024年1月1日起至2027年12月31日止4.2租赁续期：租赁期满前3个月，双方可协商续签租赁合同5.租金及支付方式5.1租金金额：每年人民币10,000元5.2支付时间：每年1月1日前支付当年租金5.3支付方式：银行转账6.使用与维护6.1使用范围：承租方可在宅基地范围内进行农业生产经营及居住活动6.2使用限制：未经租赁方同意，承租方不得擅自改变宅基地用途6.3维护责任：承租方负责宅基地及其附属设施的正常使用和维护，保持宅基地的整洁和安全7.法律援助服务内容7.1提供的法律援助类型：法律咨询、代理诉讼、仲裁等7.2服务期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止7.3服务方式：法律援助方应在承租方提出需求后及时提供法律援助服务8.合作费用及支付8.1合作费用总额：人民币30,000元8.2支付时间：8.2.1首次支付：合同签订之日起10个工作日内支付人民币10,000元8.2.2第二次支付：合同签订之日起6个月后支付人民币10,000元8.2.3第三次支付：合同签订之日起12个月后支付人民币10,000元8.3支付方式：银行转账至法律援助方指定账户9.合作期限9.1合作起止时间：自2024年1月1日起至2027年12月31日止9.2合作续期：合作期满前3个月，双方可协商续签合作协议10.违约责任10.1租赁方违约责任：10.1.1未按时交付宅基地使用权，每延迟一日应向承租方支付违约金人民币100元。10.1.2未经承租方同意擅自改变宅基地用途，应立即停止并赔偿承租方因此遭受的损失。10.2承租方违约责任：10.2.1未按时支付租金，每延迟一日应向租赁方支付违约金人民币100元。10.2.2擅自改变宅基地用途或损坏宅基地及其附属设施，应赔偿租赁方或法律援助方因此遭受的损失。10.3法律援助方违约责任：10.3.1未按时提供法律援助服务，每延迟一日应向承租方支付违约金人民币100元。10.3.2提供的法律援助服务不符合约定标准，应重新提供或赔偿承租方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无12.通知与送达12.1通知方式：通过书面形式送达，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。12.2送达地址：12.2.1租赁方地址：省市县乡村12.2.2承租方地址：省市县乡村12.2.3法律援助方地址：省市县街道号13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：13.2.1合同期满且无续签协议；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行；13.2.4违约方严重违约，另一方提出解除合同。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁地权属证明、租金支付凭证等。14.2合同修改：本合同的任何修改均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除：合同解除需双方书面同意，并明确解除的具体条件和日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中的责任应限于其提供的专业服务范围内，并应在合同中明确其责任范围和责任限额。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。15.3.2《第三方介入协议》应包括第三方的服务内容、费用、责任范围、责任限额等条款。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据《第三方介入协议》的要求，独立开展相关工作，并有权获取甲乙双方提供的相关信息。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方不参与甲乙双方的基本合同关系，其介入行为仅限于辅助甲乙双方履行合同。15.5.2第三方的责任不替代甲乙双方的基本合同责任，甲乙双方仍需各自承担合同约定的责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在《第三方介入协议》中明确第三方的责任。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照协议要求履行职责。16.1.3甲方有权要求第三方提供必要的工作报告和成果。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的介入工作，并提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照协议要求履行职责。16.2.3乙方有权要求第三方提供必要的工作报告和成果。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额应根据《第三方介入协议》中的约定确定。17.2如《第三方介入协议》未明确责任限额，则第三方责任限额应不超过其收取的服务费用。18.第三方介入协议的签订与生效18.1《第三方介入协议》应由甲乙双方与第三方共同签订，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。18.2《第三方介入协议》自双方签字（或盖章）之日起生效。19.第三方介入协议的变更与解除19.1《第三方介入协议》的变更需经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2《第三方介入协议》的解除需经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地权属证明要求：提供宅基地的权属证明文件，包括但不限于土地证、使用权证等。说明：用于证明宅基地的合法性和使用权归属。2.租赁合同要求：租赁合同应详细列明租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、使用范围等。说明：作为本合同附件，用于明确租赁关系的具体内容。3.法律援助服务协议要求：法律援助服务协议应详细列明法律援助的内容、期限、方式等。说明：作为本合同附件，用于明确法律援助服务的具体安排。4.第三方介入协议要求：第三方介入协议应详细列明第三方的服务内容、费用、责任范围、责任限额等。说明：作为本合同附件，用于明确第三方介入的具体安排。5.支付凭证要求：提供租金、合作费用等支付凭证，证明款项已实际支付。说明：作为本合同附件，用于证明支付行为的有效性。6.工作报告和成果要求：第三方提供的工作报告和成果应真实、完整、准确。说明：作为本合同附件，用于评估第三方工作的完成情况。7.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，包括但不限于申请书、判决书等。说明：作为本合同附件，用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时交付宅基地使用权责任认定：每延迟一日，租赁方应向承租方支付违约金人民币100元。示例：租赁方未能在合同约定的日期前交付宅基地，需支付违约金。1.2未经承租方同意擅自改变宅基地用途责任认定：租赁方应立即停止并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：租赁方擅自将宅基地用于非农业用途，需赔偿承租方损失。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：每延迟一日，承租方应向租赁方支付违约金人民币100元。示例：承租方未能在合同约定的日期前支付租金，需支付违约金。2.2擅自改变宅基地用途或损坏宅基地及其附属设施责任认定：承租方应赔偿租赁方或法律援助方因此遭受的损失。示例：承租方擅自改变宅基地用途或损坏设施，需赔偿损失。3.法律援助方违约行为及责任认定3.1未按时提供法律援助服务责任认定：每延迟一日，法律援助方应向承租方支付违约金人民币100元。示例：法律援助方未能在合同约定的日期前提供法律援助服务，需支付违约金。3.2提供的法律援助服务不符合约定标准责任认定：法律援助方应重新提供或赔偿承租方因此遭受的损失。示例：法律援助方提供的服务未达到合同约定的标准，需重新提供或赔偿损失。全文完。2024宅基地租赁与农村社区法律援助合作协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议双方4.协议有效期二、宅基地租赁条款1.宅基地基本情况2.租赁期限3.租金及支付方式4.使用范围与限制5.维修与养护责任三、农村社区法律援助条款1.法律援助范围2.法律援助方式3.法律援助期限4.法律援助费用及承担5.法律援助保密条款四、双方权利与义务1.出租方权利与义务2.承租方权利与义务3.法律援助提供方权利与义务4.法律援助需求方权利与义务五、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.法律援助提供方违约责任4.法律援助需求方违约责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用承担七、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除程序4.协议变更与解除通知八、其他约定事项1.协议附件2.协议附件效力3.协议附件修改程序4.协议附件补充九、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序4.协议终止通知十、协议附件1.宅基地租赁合同2.法律援助协议3.附件一：法律援助事项清单4.附件二：法律援助费用标准十一、协议签署1.签署时间2.签署地点3.签署双方代表4.签署单位盖章十二、协议附件签署1.附件签署时间2.附件签署地点3.附件签署双方代表4.附件签署单位盖章十三、协议备案1.备案机关2.备案时间3.备案手续4.备案费用十四、协议附件备案1.附件备案机关2.附件备案时间3.附件备案手续4.附件备案费用合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2024宅基地租赁与农村社区法律援助合作协议2.协议目的：明确双方在宅基地租赁及农村社区法律援助方面的权利、义务和责任，保障双方合法权益。3.协议双方：a.出租方：[出租方全称]b.承租方：[承租方全称]c.法律援助提供方：[法律援助提供方全称]d.法律援助需求方：[法律援助需求方全称]4.协议有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。二、宅基地租赁条款1.宅基地基本情况：a.宅基地位置：[具体地址]b.宅基地面积：[平方米]c.宅基地用途：[用途说明]2.租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.租金及支付方式：a.租金总额：[元]b.支付方式：[支付方式说明]c.支付时间：[支付时间说明]4.使用范围与限制：a.使用范围：[使用范围说明]b.限制条件：[限制条件说明]5.维修与养护责任：a.出租方责任：[出租方责任说明]b.承租方责任：[承租方责任说明]三、农村社区法律援助条款1.法律援助范围：a.援助事项：[援助事项说明]b.援助对象：[援助对象说明]2.法律援助方式：a.援助形式：[援助形式说明]b.援助流程：[援助流程说明]3.法律援助期限：a.援助开始时间：[开始时间说明]b.援助结束时间：[结束时间说明]4.法律援助费用及承担：a.费用总额：[费用总额说明]b.费用承担方式：[费用承担方式说明]5.法律援助保密条款：a.保密内容：[保密内容说明]b.保密期限：[保密期限说明]四、双方权利与义务1.出租方权利与义务：a.出租方权利：[出租方权利说明]b.出租方义务：[出租方义务说明]2.承租方权利与义务：a.承租方权利：[承租方权利说明]b.承租方义务：[承租方义务说明]3.法律援助提供方权利与义务：a.提供方权利：[提供方权利说明]b.提供方义务：[提供方义务说明]4.法律援助需求方权利与义务：a.需求方权利：[需求方权利说明]b.需求方义务：[需求方义务说明]五、违约责任1.出租方违约责任：a.违约情形：[违约情形说明]b.违约责任：[违约责任说明]2.承租方违约责任：a.违约情形：[违约情形说明]b.违约责任：[违约责任说明]3.法律援助提供方违约责任：a.违约情形：[违约情形说明]b.违约责任：[违约责任说明]4.法律援助需求方违约责任：a.违约情形：[违约情形说明]b.违约责任：[违约责任说明]六、争议解决1.争议解决方式：a.和解：[和解说明]b.调解：[调解说明]c.仲裁：[仲裁说明]2.争议解决程序：a.提出争议：[提出争议说明]b.争议解决：[争议解决说明]3.争议解决机构：a.和解机构：[和解机构说明]b.调解机构：[调解机构说明]c.仲裁机构：[仲裁机构说明]4.争议解决费用承担：a.费用承担方式：[费用承担方式说明]b.费用承担比例：[费用承担比例说明]七、协议变更与解除1.协议变更条件：a.变更事项：[变更事项说明]b.变更程序：[变更程序说明]2.协议解除条件：a.解除事项：[解除事项说明]b.解除程序：[解除程序说明]3.协议变更与解除程序：a.变更通知：[变更通知说明]b.解除通知：[解除通知说明]4.协议变更与解除通知：a.通知方式：[通知方式说明]b.通知时间：[通知时间说明]八、协议附件1.附件一：宅基地租赁合同a.租赁双方基本信息b.宅基地租赁具体条款c.租赁双方签字盖章2.附件二：法律援助协议a.法律援助双方基本信息b.法律援助具体条款c.法律援助双方签字盖章3.附件三：法律援助事项清单a.事项名称b.事项描述c.事项处理进度4.附件四：法律援助费用标准a.费用项目b.费用金额c.费用支付方式九、协议签署1.签署时间：[具体日期]2.签署地点：[具体地址]3.签署双方代表：a.出租方代表：[姓名]b.承租方代表：[姓名]c.法律援助提供方代表：[姓名]d.法律援助需求方代表：[姓名]4.签署单位盖章：a.出租方单位盖章b.承租方单位盖章c.法律援助提供方单位盖章d.法律援助需求方单位盖章十、协议附件签署1.附件签署时间：[具体日期]2.附件签署地点：[具体地址]3.附件签署双方代表：a.出租方代表：[姓名]b.承租方代表：[姓名]c.法律援助提供方代表：[姓名]d.法律援助需求方代表：[姓名]4.附件签署单位盖章：a.出租方单位盖章b.承租方单位盖章c.法律援助提供方单位盖章d.法律援助需求方单位盖章十一、协议备案1.备案机关：[备案机关名称]2.备案时间：[备案日期]3.备案手续：[备案所需文件及手续]4.备案费用：[备案费用金额及支付方式]十二、协议附件备案1.附件备案机关：[备案机关名称]2.附件备案时间：[备案日期]3.附件备案手续：[备案所需文件及手续]4.附件备案费用：[备案费用金额及支付方式]十三、协议生效与终止1.协议生效条件：[生效条件说明]2.协议终止条件：[终止条件说明]3.协议终止程序：[终止程序说明]4.协议终止通知：[终止通知说明]十四、其他约定事项1.协议附件2.协议附件效力3.协议附件修改程序4.协议附件补充出租方（盖章）：________________________代表（签字）：________________________日期：________________________承租方（盖章）：________________________代表（签字）：________________________日期：________________________法律援助提供方（盖章）：________________________代表（签字）：________________________日期：________________________法律援助需求方（盖章）：________________________代表（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方在协议执行过程中拥有主导权，包括但不限于租赁期限的调整、租金的调整、宅基地的使用范围等。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对承租方的使用情况进行监督，确保宅基地的合理使用，并有权要求承租方进行必要的整改。3.甲方优先购买权条款说明：在承租方决定出售宅基地时，甲方享有优先购买权，并在同等条件下优先购买。4.甲方维修基金条款说明：甲方设立维修基金，用于宅基地的日常维护和修缮，承租方需按照约定比例缴纳维修基金。5.甲方责任承担条款说明：甲方对宅基地的产权、使用权及法律合规性负责，若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方在协议执行过程中拥有主导权，包括但不限于法律援助事项的选择、援助方式的确定、援助费用的支付等。2.乙方选择权条款说明：乙方有权选择法律援助提供方，并有权对法律援助服务质量进行监督和评价。3.乙方优先使用权条款说明：在法律援助事项处理过程中，乙方享有优先使用权，即乙方有权在法律援助事项解决前优先使用宅基地。4.乙方保密义务条款说明：乙方对在法律援助过程中获取的乙方个人信息和隐私负有保密义务，未经乙方同意，不得泄露给任何第三方。5.乙方责任承担条款说明：乙方对法律援助事项的处理结果负责，若因乙方原因导致法律援助事项无法得到妥善解决，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款说明：协议中引入第三方中介机构，负责协调双方关系，监督协议执行，确保协议条款的履行。2.中介机构职责条款a.协助双方签订协议；b.监督协议执行，确保协议条款的履行；c.处理双方在协议执行过程中产生的争议；d.协助双方进行协议变更或解除。3.中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由双方共同承担，具体费用标准由中介机构与双方协商确定。4.中介机构责任条款说明：中介机构在协议执行过程中应尽到诚实信用、公平公正的原则，若因中介机构原因导致协议无法履行，中介机构应承担相应责任。5.中介机构退出条款说明：若中介机构在协议执行过程中出现严重违规行为，经双方协商一致，中介机构可退出协议，并承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：宅基地租赁合同2.附件二：法律援助协议3.附件三：法律援助事项清单4.附件四：法律援助费用标准5.附件五：中介机构服务协议6.附件六：维修基金缴纳明细7.附件七：争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付租金或维修基金。b.乙方未按时支付法律援助费用。c.双方未按照协议约定履行各自的义务。2.违约行为的认定：a.甲方未按时支付款项，经乙方催告后仍未支付，视为违约。b.乙方未按时支付款项，经甲方催告后仍未支付，视为违约。c.双方未履行协议约定的义务，经对方催告后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的集体建设用地。2.法律援助：指国家为经济困难的公民提供免费或减费的法律服务。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的一种方式。4.保密：指对个人信息、商业秘密等非公开信息进行保密，不得泄露给任何第三方。5.优先购买权：指在特定条件下，一方当事人有权在同等条件下优先购买另一方当事人的财产或权益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金或法律援助费用支付不及时。解决办法：设定明确的支付时间，并设立催告程序，确保及时支付。2.问题：法律援助事项处理过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。3.问题：宅基地使用过程中出现纠纷。解决办法：按照协议约定和相关法律法规处理纠纷。五、所有应用场景：1.农村宅基地租赁。2.农村社区法律援助。3.第三方中介机构参与合同执行。4.宅基地维修基金管理。5.法律援助事项处理。全文完。2024宅基地租赁与农村社区法律援助合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国农村经济的发展，农村宅基地租赁市场日益活跃。为规范宅基地租赁行为，保障租赁双方的合法权益，促进农村社区和谐稳定，甲方与乙方经友好协商，达成如下合作协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在宅基地租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，促进农村社区法律援助工作的开展。三、定义与解释3.1专业术语：1.宅基地：指农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的集体土地使用权。2.租赁：指甲方将其拥有的宅基地使用权出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.法律援助：指为经济困难的公民提供法律咨询、代理诉讼、仲裁等法律服务的活动。3.2关键词解释：1.甲方：指拥有宅基地使用权的农村集体经济组织或个人。2.乙方：指承租甲方宅基地使用权的农村集体经济组织或个人。3.租赁期限：指甲方将宅基地使用权出租给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权监督乙方合理使用宅基地，不得损害他人合法权益。3.甲方有义务为乙方提供合法的宅基地使用权证明。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定使用宅基地，建造住宅。2.乙方有义务按照本协议约定支付租金。3.乙方有义务合理使用宅基地，不得损害他人合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方宅基地所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金支付方式为____。2.甲方应按照本协议约定提供宅基地使用权证明。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内仍未纠正的；3.法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议；2.一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果：1.本协议终止后，乙方应立即腾退宅基地，并恢复原状；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应按照本协议约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。租金标准根据宅基地的地理位置、面积、用途等因素确定。2.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付保证金，金额为本协议约定的租金的_____%。保证金用于保证乙方按照协议约定合理使用宅基地，并在租赁期满或合同终止时无违约行为。3.服务费用：乙方在享受甲方提供的法律援助服务时，应支付相应的服务费用。服务费用包括但不限于咨询费、代理费、诉讼费等。7.2支付方式1.租金和服务费用应通过银行转账或现金支付。2.甲方应在收到乙方支付款项的凭证后，出具相应的收据。7.3支付时间1.租金应按月支付，乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.保证金应在签订本协议时一次性支付。3.服务费用应在法律援助服务完成后____日内支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或服务费用的，甲方有权暂停提供法律援助服务，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或服务费用的_____%计算。2.乙方支付保证金后，如租赁期满或合同终止时无违约行为，甲方应在合同终止后____日内无息退还保证金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供法律援助服务的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定服务费用的_____%。2.甲方未按约定提供宅基地使用权的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或保证金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。2.乙方未合理使用宅基地，造成他人损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方的赔偿金额应根据违约的具体情况，按照实际损失或协议约定的比例计算。2.赔偿方式包括但不限于支付赔偿金、恢复原状、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容1.本协议内容；2.甲方提供的法律援助服务的具体信息；3.乙方提供的个人信息。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满或合同终止之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；2.双方应协商解决因不可抗力事件导致合同履行困难的问题；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如疫情、地震、火灾等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形1.甲方作为宅基地使用权人，不得转让本协议。2.乙方在租赁期间，不得转让本协议。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对宅基地使用权的最终决定权。2.乙方在使用宅基地期间，不得擅自改变宅基地的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间，对宅基地进行必要维修和改造的权利。2.乙方在使用宅基地期间，如遇国家政策调整，需按照国家政策执行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就宅基地的租赁和使用进行沟通和协调。2.乙方在使用宅基地期间，如需甲方协助，甲方应予以配合。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.如遇紧急情况，双方应立即采取行动，确保宅基地的正常使用。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于宅基地租赁与农村社区法律援助合作的完整协议，任何对本协议的修改或补充均应以书面形式作出。16.3增减条款1.本协议的增减条款应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。2.增减条款的效力与本协议原有条款相同。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字/盖章）日期：（年月日）见证人：（签字/盖章）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.宅基地使用权证明文件2.租金支付凭证3.保证金收据4.法律援助服务费用收据5.修改和补充协议6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供法律援助服务，认定违约。未按约定提供宅基地使用权，认定违约。未按约定进行宅基地维修和改造，认定