2024年章琦离婚协议书附带房产过户及租金支付合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年章琦离婚协议书附带房产过户及租金支付合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写其全称）地址：（如有其他相关方，填写其详细地址）联系人：（如有其他相关方，填写其联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写其联系电话）二、合同前言2.1背景本合同是基于甲方与乙方在婚姻关系存续期间，因感情破裂，经双方协商一致，决定解除婚姻关系，并就离婚协议书附带房产过户及租金支付事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确双方在离婚过程中关于房产过户及租金支付的权益和义务，确保双方在离婚过程中合法权益得到保障，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.离婚协议书：指双方就离婚事宜达成的一致意见，包括但不限于财产分割、子女抚养等事项。2.房产：指双方在婚姻关系存续期间共同购买的房产，包括但不限于住宅、商铺等。3.2关键词解释1.过户：指将房产的所有权从甲方转移至乙方，办理相关产权登记手续。2.租金支付：指乙方在取得房产所有权后，按照约定的租金标准向甲方支付租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定履行房产过户义务；2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金；3.甲方有权在合同终止后，依法取得房产所有权。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定履行房产过户义务；2.乙方有权要求甲方按照约定支付租金；3.乙方有权在合同终止后，依法取得房产所有权。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点房产过户手续办理地点为：（填写房产过户办理地点）5.3合同履行方式1.甲方应按照约定，协助乙方办理房产过户手续；2.乙方应按照约定，向甲方支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.房产过户手续办理完毕；2.双方达成书面协议，自愿解除本合同。6.3终止程序1.双方应按照约定，共同办理房产过户手续；2.房产过户手续办理完毕后，本合同自动终止。6.4终止后果1.房产过户手续办理完毕后，乙方取得房产所有权；2.双方应按照约定，履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房产过户费用：包括但不限于契税、登记费、评估费等，由乙方承担。2.租金支付费用：乙方按照本合同约定的租金标准支付给甲方。3.其他费用：因履行本合同所产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式1.房产过户费用：乙方应于房产过户手续办理前，一次性支付给甲方。2.租金支付：乙方应于每月的指定日期前，将租金支付给甲方。7.3支付时间1.房产过户费用：乙方应在房产过户手续办理前支付完毕。2.租金支付：乙方应在每月的指定日期前支付完毕。7.4支付章件1.房产过户费用：乙方应提供银行转账凭证或其他合法支付证明，证明已支付房产过户费用。2.租金支付：乙方应提供银行转账凭证或其他合法支付证明，证明已支付租金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间协助乙方办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为：（填写违约金金额）。2.甲方未按约定时间支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为：（填写违约金金额）。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付房产过户费用的，应向甲方支付违约金，违约金为：（填写违约金金额）。2.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为：（填写违约金金额）。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.违约方应按照约定的赔偿金额和方式，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等；2.本合同内容及其履行情况。9.2保密期限本合同约定的保密期限为：（填写保密期限）。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、动乱等社会事件；3.政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.调解、仲裁或诉讼的地点为：（填写调解、仲裁或诉讼地点）；3.调解、仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如有特殊情况需要转让，转让方应提前通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.甲方因离婚协议书附带房产过户及租金支付合同而产生的权益；2.乙方因离婚协议书附带房产过户及租金支付合同而产生的义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对房产的优先购买权。2.乙方保留对离婚协议书附带房产过户及租金支付合同中未明确事项的进一步协商权。13.2特殊权力保留1.任何一方在履行合同过程中，如发现对方有违反法律法规或本合同约定行为，有权立即采取法律手段维护自身权益。2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方达成书面协议。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。2.任何修改和补充内容不得与本合同原意相悖。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单独修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题进行沟通，及时协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应按照约定的时间和方式，提供相关文件和资料。2.双方应保持联系畅通，确保信息传递及时、准确。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于离婚协议书附带房产过户及租金支付事宜的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均予以取代。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：日期：（填写甲方签字日期）乙方（签字/盖章）：日期：（填写乙方签字日期）附件：1.离婚协议书2.房产相关证明文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.离婚协议书2.房产相关证明文件（包括但不限于房产证、契税完税证明、评估报告等）3.银行转账凭证或其他合法支付证明4.协商过程中产生的书面文件5.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间协助乙方办理房产过户手续：认定甲方违约，应支付违约金。未按约定时间支付租金：认定甲方违约，应支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付房产过户费用：认定乙方违约，应支付违约金。未按约定时间支付租金：认定乙方违约，应支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。3.房产过户：指将房产的所有权从一方转移至另一方，办理相关产权登记手续。4.租金支付：指承租人按照约定的租金标准向出租人支付租金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中，乙方因个人原因无法按时支付过户费用。解决办法：双方协商延期支付，或提供担保，确保房产过户手续按时办理。2.问题：租金支付过程中，甲方因个人原因无法按时收取租金。解决办法：双方协商调整支付时间，或通过银行代扣代付等方式确保租金按时支付。3.问题：合同履行过程中，双方对合同条款存在误解或争议。解决办法：双方通过协商或寻求第三方调解解决争议，确保合同顺利履行。4.问题：合同履行过程中，一方出现经济困难，无法履行合同义务。解决办法：双方协商减免违约金或调整合同履行方式，确保合同的继续履行。5.问题：合同履行过程中，一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。解决办法：要求违约方立即停止泄露行为，并赔偿对方因此遭受的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：（填写第三方全称）地址：（填写第三方详细地址）联系人：（填写第三方联系人姓名）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任第三方负责监督房产过户手续的顺利进行，确保甲方和乙方的权益不受损害。第三方有义务在合同履行过程中，对双方的沟通进行记录，确保信息的准确传递。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权在甲方和乙方发生争议时，提供调解服务。4.第三方义务第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。第三方应确保其提供的监督和调解服务不违反法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在房产过户手续办理完毕前，提供房产相关证明文件的复印件。乙方有权要求甲方在租金支付期间，提供租金支付凭证。2.乙方利益条款乙方有权在合同履行期间，要求甲方按照约定的租金标准支付租金。乙方有权在合同终止后，要求甲方按照约定退还押金。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为：（填写违约金金额）。甲方未按时办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为：（填写违约金金额）。甲方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方在合同履行期间，保持房产的完好状态。甲方可要求乙方在合同终止后，按照约定的方式退还押金。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在租金支付期间，按照约定的租金标准支付租金。甲方可要求乙方在合同终止后，按照约定的方式退还押金。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为：（填写违约金金额）。乙方未保持房产完好状态的，应承担相应的修复责任。乙方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任。全文完。2024年章琦离婚协议书附带房产过户及租金支付合同1本合同目录一览1.协议双方基本信息2.离婚协议条款2.1离婚原因2.2离婚双方财产分割2.3离婚子女抚养权及抚养费2.4离婚双方债务处理2.5离婚手续办理3.房产过户条款3.1房产基本情况3.2过户原因及条件3.3过户手续办理3.4过户税费承担3.5过户时间及期限4.租金支付条款4.1租金金额及支付方式4.2租金支付时间及期限4.3租金调整机制4.4租金押金及退还4.5租赁合同解除及违约责任5.违约责任及争议解决5.1违约情形及处理5.2争议解决方式5.3诉讼管辖6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除条件7.合同附件7.1房产证复印件7.2离婚协议书7.3其他相关证明材料8.合同签署日期9.合同签署地点10.合同份数及保管11.合同附件份数及保管12.合同修改及补充13.合同解释及适用法律14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方（男方）：章琦，身份证号码：，住址：1.2乙方（女方）：李华，身份证号码：，住址：2.离婚协议条款2.1离婚原因：因夫妻感情确已破裂，经双方协商一致，自愿离婚。2.2离婚双方财产分割：2.2.1甲方名下房产位于，产权归甲方所有。2.2.2乙方名下存款人民币元，归乙方所有。2.2.3双方共同债务人民币元，由双方共同承担，甲方承担元，乙方承担元。2.3离婚子女抚养权及抚养费：2.3.1子女姓名：，现年X岁，随甲方生活。2.3.2甲方每月支付子女抚养费人民币元，直至子女年满18周岁。2.3.3乙方放弃对子女的抚养权。2.4离婚双方债务处理：2.4.1双方共同债务人民币元，甲方承担元，乙方承担元。2.4.2甲方在办理离婚手续前，一次性支付乙方债务部分人民币元。2.5离婚手续办理：2.5.1双方应在签订本协议之日起X日内共同到当地民政局办理离婚登记手续。3.房产过户条款3.1房产基本情况：3.1.1房产证号：X3.1.2房产地址：3.1.3房产面积：平方米3.1.4房产性质：住宅3.2过户原因及条件：3.2.1甲方因离婚需要将房产过户至乙方名下。3.2.2乙方同意接受该房产过户。3.3过户手续办理：3.3.1双方应于签订本协议之日起X日内共同办理房产过户手续。3.3.2房产过户费用由甲方承担。3.4过户税费承担：3.4.1房产过户涉及的税费由甲方承担。3.5过户时间及期限：3.5.1房产过户应在签订本协议之日起X个月内完成。4.租金支付条款4.1租金金额及支付方式：4.1.1房产租金为人民币元/月。4.1.2租金支付方式为每月X日前支付至甲方指定账户。4.2租金支付时间及期限：4.2.1租金支付时间为每月X日至X日。4.2.2租赁期限为X年。4.3租金调整机制：4.3.1租金调整机制根据市场行情及双方协商确定。4.4租金押金及退还：4.4.1租金押金为人民币元，租赁期满后无损坏情况，甲方应退还押金。4.5租赁合同解除及违约责任：4.5.1租赁合同解除需提前X个月通知对方。4.5.2双方违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。5.违约责任及争议解决5.1违约情形及处理：5.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。5.1.2违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。5.2争议解决方式：5.2.1双方应友好协商解决争议。5.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3诉讼管辖：5.3.1本合同争议的解决，适用合同签订地人民法院管辖。6.合同生效及终止6.1合同生效条件：6.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。6.2合同终止条件：6.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。6.3合同解除条件：6.3.1出现本合同约定的违约情形，任何一方有权解除合同。7.合同附件7.1房产证复印件7.2离婚协议书7.3其他相关证明材料8.合同签署日期8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同签署日期为2024年X月X日。9.合同签署地点9.1本合同签署地点为甲方住所地，具体地址为。10.合同份数及保管10.1本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。10.2双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或复制。11.合同附件份数及保管11.1合同附件一式两份，甲方、乙方各执一份，与合同具有同等法律效力。11.2双方应妥善保管合同附件原件，不得擅自涂改、转让或复制。12.合同修改及补充12.1本合同如有修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2任何一方未经对方同意，不得擅自修改或补充本合同。13.合同解释及适用法律13.1本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。13.2如本合同条款与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。14.合同其他约定事项14.1双方应严格遵守本合同约定，履行各自义务。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同作为双方离婚协议及房产过户及租金支付事项的完整协议，双方不得以任何理由重新订立或补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而提供中介服务、法律咨询、技术服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在协助双方更好地履行合同条款，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入类型16.1中介服务：第三方中介机构提供房产过户手续办理、法律咨询等服务。16.2技术服务：第三方技术服务提供商提供房产评估、维修等服务。16.3其他服务：根据合同需要，可能涉及的其他第三方服务。17.第三方介入程序17.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并书面通知对方。17.2双方同意第三方介入，并就第三方介入的具体事项达成一致。17.3第三方在双方同意的范围内开展服务。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的范围和合同约定的责任限额。18.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按《中华人民共和国民法典》相关规定执行。19.第三方责权利划分19.1责任划分：19.1.1甲方对房产过户、租金支付等合同义务承担责任。19.1.2乙方对离婚协议、子女抚养等合同义务承担责任。19.1.3第三方对提供的服务承担责任，但不承担因甲方或乙方违约导致的损失。19.2权利划分：19.2.1甲方、乙方对第三方提供的服务享有知情权、选择权、监督权。19.2.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合。20.第三方介入费用20.1第三方介入产生的费用，由提供服务的第三方自行承担，除非合同另有约定。20.2甲方、乙方应按约定支付第三方费用，否则第三方有权拒绝提供服务。21.第三方介入争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，由甲方、乙方与第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入合同终止22.1.1第三方服务已完成或达到合同约定的终止条件。22.1.2甲方、乙方或第三方单方面解除合同，并书面通知对方。22.1.3合同约定的其他终止情形。23.第三方介入合同变更23.1第三方介入合同变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖产权单位或房产管理部门的公章。说明：用于证明房产的权属情况。2.离婚协议书要求：提供双方签署的离婚协议书原件，需双方签字盖章。说明：用于证明双方离婚的事实及财产分割、子女抚养等事项。3.身份证复印件要求：提供甲方、乙方及子女的身份证复印件，需加盖身份证复印件专用章。说明：用于证明甲方、乙方及子女的身份信息。4.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。5.房产维修记录要求：提供房产维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明房产的维护状况。6.租金收据要求：提供租金支付凭证，包括收据、银行转账记录等。说明：用于证明租金已支付。7.第三方服务协议要求：提供与第三方服务提供商签订的服务协议，需双方签字盖章。说明：用于明确第三方服务的内容、费用及责任。8.其他相关证明材料要求：根据合同需要，提供其他相关证明材料。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未能按时办理房产过户手续责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。示例：甲方未在约定时间内办理房产过户手续，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住而产生的损失。1.2未按时支付租金责任认定：甲方应承担违约责任，支付滞纳金并赔偿乙方因此产生的损失。示例：甲方未在约定时间内支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因延迟支付租金而产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未能按时办理离婚手续责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。示例：乙方未在约定时间内办理离婚手续，导致甲方无法及时分割财产，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。2.2未按时支付子女抚养费责任认定：乙方应承担违约责任，支付抚养费并赔偿甲方因此产生的损失。示例：乙方未在约定时间内支付子女抚养费，甲方有权要求乙方支付抚养费，并赔偿因延迟支付抚养费而产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时提供中介服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此产生的损失。示例：第三方未在约定时间内提供房产过户手续办理服务，导致甲方、乙方无法按时完成过户，第三方应赔偿因此产生的损失。3.2第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此产生的损失。示例：第三方提供的房产评估报告存在重大错误，导致甲方、乙方在交易中遭受损失，第三方应赔偿因此产生的损失。全文完。2024年章琦离婚协议书附带房产过户及租金支付合同2合同目录第一章合同概述1.1合同签订目的1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点1.4合同生效条件1.5合同解除条件第二章离婚协议2.1离婚原因2.2离婚双方权利义务2.3子女抚养问题2.4财产分割2.5离婚协议附件第三章房产过户3.1房产基本情况3.2过户原因3.3过户手续3.4过户税费承担3.5过户期限第四章租金支付合同4.1租金金额及支付方式4.2租金支付时间4.3租金调整机制4.4租金逾期支付处理4.5租赁期限第五章房产使用5.1房产用途5.2房产维护责任5.3房产使用限制5.4房产修缮及改造第六章附属设施及设备6.1附属设施及设备清单6.2设备使用及维护责任6.3设备更换及维修第七章违约责任7.1离婚协议违约责任7.2房产过户违约责任7.3租金支付违约责任7.4其他违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担第九章合同生效、变更、解除9.1合同生效条件9.2合同变更及解除条件9.3合同解除后的处理第十章合同解除后的房产及租金处理10.1房产返还及处理10.2租金退还及处理10.3解除合同后的其他事宜第十一章合同附件11.1离婚协议附件11.2房产过户相关文件11.3租金支付相关文件第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署人签字或盖章第十三章合同保管13.1合同保管人13.2合同保管期限13.3合同保管方式第十四章合同解除后的后续事宜14.1离婚后的子女抚养问题14.2财产分割后续事宜14.3其他后续事宜合同编号202400第一章合同概述1.1合同签订目的本合同旨在明确双方离婚事宜、房产过户及租金支付等相关事项，保障双方合法权益。1.2合同双方基本信息甲方（男方）：章琦，身份证号码：_________________________乙方（女方）：_________________________，身份证号码：_________________________1.3合同签订时间及地点本合同于2024年__月__日在中国_________签订。1.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同解除条件（1）甲方或乙方死亡；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第二章离婚协议2.1离婚原因双方因______________原因，经协商一致，决定离婚。2.2离婚双方权利义务（1）甲方同意与乙方离婚；（2）乙方同意与甲方离婚；（3）双方在离婚后，互不干涉对方的生活。2.3子女抚养问题（1）双方共同子女：_________________________，由______________抚养；（2）抚养费支付：_________________________。2.4财产分割（1）房产：_________________________，归______________所有；（2）其他财产：_________________________，归______________所有。2.5离婚协议附件本合同附件包括但不限于离婚协议、财产分割协议等。第三章房产过户3.1房产基本情况房产地址：_________________________，房产证号：_________________________。3.2过户原因因双方离婚，甲方将房产过户给乙方。3.3过户手续（1）双方应共同办理房产过户手续；（2）过户过程中产生的税费由______________承担。3.4过户税费承担过户过程中产生的税费，由______________承担。3.5过户期限本合同签订后__个月内完成房产过户手续。第四章租金支付合同4.1租金金额及支付方式（1）租金金额：_________________________；（2）支付方式：______________。4.2租金支付时间每月__日支付上月租金。4.3租金调整机制（1）租金调整频率：每年调整一次；（2）调整幅度：______________。4.4租金逾期支付处理（1）逾期支付期限：自逾期之日起__日内；（2）逾期支付违约金：______________。4.5租赁期限租赁期限为__年，自本合同签订之日起计算。第五章房产使用5.1房产用途房产仅用于居住，不得用于商业或其他用途。5.2房产维护责任（1）甲方负责房产的日常维护；（2）乙方在使用过程中，应保持房产的完好。5.3房产使用限制（1）禁止在房产内进行违法活动；（2）禁止改变房产结构。5.4房产修缮及改造（1）修缮及改造事宜需经双方协商一致；（2）修缮及改造费用由______________承担。第六章附属设施及设备6.1附属设施及设备清单_________________________。6.2设备使用及维护责任（1）甲方负责设备的日常维护；（2）乙方在使用过程中，应保持设备的完好。6.3设备更换及维修（1）设备更换及维修事宜需经双方协商一致；（2）更换及维修费用由______________承担。第七章违约责任7.1离婚协议违约责任（1）如一方未履行离婚协议约定，另一方有权要求其履行；（2）如一方故意隐瞒财产，另一方有权要求其赔偿损失。7.2房产过户违约责任（1）如甲方未按时完成房产过户手续，乙方有权要求其履行；（2）如过户过程中产生额外费用，由违约方承担。7.3租金支付违约责任（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求其履行；（2）如乙方逾期支付租金，甲方有权要求其支付违约金。7.4其他违约责任（1）如一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任；（2）违约责任的具体赔偿标准由双方协商确定。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）其他双方认可的仲裁机构。8.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九章合同生效、变更、解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更及解除条件（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确定；（2）合同解除需符合本合同第一章第1.5条规定的条件。第十章合同解除后的房产及租金处理10.1房产返还及处理合同解除后，乙方应将房产返还给甲方。10.2租金退还及处理合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金。10.3解除合同后的其他事宜合同解除后，双方应按照本合同约定处理其他相关事宜。第十一章合同附件11.1离婚协议附件11.2房产过户相关文件11.3租金支付相关文件第十二章合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署人签字或盖章甲方（男方）：章琦乙方（女方）：_________________________第十三章合同保管13.1合同保管人本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保管期限本合同自签订之日起，保管期限为__年。13.3合同保管方式双方应妥善保管本合同，不得遗失或损毁。第十四章合同解除后的后续事宜14.1离婚后的子女抚养问题离婚后，双方应继续履行子女抚养义务，并尊重子女的意愿。14.2财产分割后续事宜离婚后，双方应按照本合同约定处理财产分割事宜。14.3其他后续事宜合同解除后，双方应妥善处理其他后续事宜，包括但不限于通信联系、财产交接等。甲方（男方）：章琦乙方（女方）：_________________________甲方（男方）签字（或盖章）：_________________________乙方（女方）签字（或盖章）：_________________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的条款及说明1.1房产过户主导权在房产过户过程中，甲方作为主导方，负责办理所有过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费、领取房产证等。1.2房产价值评估甲方负责委托具有资质的评估机构对房产进行价值评估，评估费用由甲方承担。1.3租金调整优先权在租金调整时，甲方拥有优先决定权，乙方应在甲方提出的调整方案上签字确认。1.4房产维修费用在合同有效期内，因房产本身原因产生的维修费用，由甲方承担。1.5子女抚养费用支付甲方应按时足额支付子女抚养费用，如因甲方原因导致抚养费用支付不及