2024年茶山租房合同模板指南版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年茶山租房合同模板指南版本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址与面积2.1租房地址2.2租房面积第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式与时间第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条附件13.1附件内容列表第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：X有限公司1.1.2地址：市区街道号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方信息1.2.1名称：X个人1.2.2地址：市区街道号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X第二条租房地址与面积2.1租房地址2.1.1房屋位于市区街道号，具体门牌号为X2.1.2房屋所在建筑物共层，本房屋位于第层2.2租房面积2.2.1房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积第三条租房期限3.1租房开始日期3.1.1本合同租房期限自2024年月日起至2024年月日止3.2租房结束日期3.2.1如双方同意续约，应提前天书面通知对方，否则本合同自动到期终止第四条租金与支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为人民币元整（大写：人民币捌佰元整）4.2租金支付方式4.2.1承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金，账号信息如下：开户行：银行分行账号：4.3租金支付日期4.3.1承租方应在每个租赁周期开始前支付当期租金，即每月日前支付当月租金第五条押金5.1押金金额5.1.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币捌佰元整）5.2押金退还方式与时间5.2.1合同到期后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租方应在个工作日内退还承租方全部押金，退款的支付方式与租金支付方式相同第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.1.1承租方应按照房屋原有的结构和设施使用房屋，不得私自改动房屋结构和拆卸房屋设施6.1.2承租方不得将房屋转租给第三方，不得在房屋内从事违法活动6.2房屋维护责任6.2.1出租方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，负责对其进行维修和保养6.2.2承租方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，承租方应承担相应的维修费用第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更内容包括但不限于租金调整、租赁期限调整等8.2合同解除条件8.2.1合同解除应提前天书面通知对方，除非双方另有约定8.2.2合同解除后，承租方应在规定时间内搬离出租房屋，并将房屋恢复至租赁开始时的状态第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定标准的房屋，应承担违约责任，具体包括但不限于退还已收租金、支付违约金等9.1.2出租方未按约定时间退还押金，应支付违约金，违约金为押金金额的%9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%9.2.2承租方未按约定使用房屋或违反本合同其他条款，应承担违约责任，具体承担方式由双方协商确定第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条法律适用与解释11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律11.2合同解释11.2.1本合同未尽事宜，双方应本着公平原则协商解决11.2.2本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力第十二条其他约定12.1其他约定内容12.1.1双方同意本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止第十三条附件13.1附件内容列表13.1.1附件一：房屋现状照片13.1.2附件二：房屋设施清单13.1.3附件三：付款凭证复印件第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片附件要求：1.照片应清晰反映房屋内外部现状，包括各个房间、卫生间、厨房等主要区域。2.照片应包括房屋的整体外观、入口、阳台等部位。3.照片数量不少于张，并在每张照片上标注拍摄日期。附件二：房屋设施清单附件要求：1.清单应详细列明房屋内所有的设施和设备，包括家具、电器、灯具等。2.清单应包括设施的名称、型号、数量等信息。3.清单应由双方共同确认，并在签订合同时签字。附件三：付款凭证复印件附件要求：1.付款凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等。2.付款凭证应清晰可辨，复印件应加盖公章或骑缝章。3.付款凭证应按照支付顺序依次排列，并在每张凭证上标注对应的付款事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间提供房屋或提供不符合约定标准的房屋。2.出租方未按约定时间退还押金。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未按约定使用房屋或违反本合同其他条款。违约责任认定：1.出租方违约责任：退还已收租金支付违约金，违约金为押金金额的%承担因未能提供符合约定标准房屋而产生的其他损失。2.承租方违约责任：支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%承担因未按约定使用房屋或违反本合同其他条款而产生的损失。示例说明：1.若出租方未能在合同约定的时间内提供房屋，则构成违约。违约金为押金金额的%，同时出租方应退还已收租金。2.若承租方未能在合同约定的时间内支付租金，则构成违约。违约金为应付款项的%，同时承租方需承担滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供房屋给对方使用的当事人。2.承租方：指本合同中租赁和使用房屋的当事人。3.租赁期限：指合同约定的承租方可以使用房屋的时间段。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为而应支付给对方的一定金额。7.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给对方的一定金额。1.出租方和承租方是本合