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文档简介

房屋买卖合同的履行与解除第一条合同双方甲方（卖方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（买方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋买卖事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的房屋，房屋建筑面积为_________平方米，房屋权属证书编号为_________。2.双方同意按本合同约定的条件进行房屋买卖交易。第三条房屋交付1.甲方应在合同签订后____日内将房屋交付给乙方，交付时应确保房屋处于良好状态。2.交付时，甲方应提供房屋的相关证件及资料，包括但不限于房屋权属证书、土地使用权证等。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至房屋交付及款项结清之日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。第五条交易价格及付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在合同签订时支付定金_________元，余款_________元应在房屋交付时支付。3.甲方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时交付房屋；确保房屋权属清晰，无任何抵押或纠纷。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付款项；在房屋交付后，负责房屋的管理与维护。第七条房屋质量及瑕疵责任1.甲方应保证所出售房屋符合国家及地方的相关建筑标准，且无重大质量缺陷。2.若乙方在交付后发现房屋存在质量问题，甲方应在____日内进行整改，若未能整改，乙方有权要求减价或解除合同。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同解除1.在下列情况下，本合同可提前解除：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行。2.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---房屋买卖合同的履行与解除分析房屋买卖合同的履行与解除是房地产交易中至关重要的环节。合同的履行涉及到双方的权利与义务的具体落实，而合同的解除则关系到在特定情况下如何合法终止合同关系。以下将对房屋买卖合同的

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