自建房施工承包合同

自建房施工承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：____________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（承包方）：____________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________第一章总则1.1合同目的本合同旨在规范甲乙双方在自建房施工过程中的权利、义务和责任，保证工程质量和施工安全，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议。1.2合同定义1.2.1甲方：指委托乙方进行自建房施工的合同当事人。1.2.2乙方：指接受甲方委托，承担自建房施工任务的合同当事人。1.2.3工程项目：指甲方委托乙方施工的自建房项目。1.2.4施工图纸：指甲方提供的，乙方依据施工的图纸。1.2.5工程量清单：指甲方提供的，乙方依据施工的工程量清单。第二章工程项目2.1工程名称：自建房施工承包项目2.2工程地点：____________________2.3工程规模及内容：甲方委托乙方进行自建房施工，包括土建、装修、水电安装等工程。2.4工程施工期限：自合同生效之日起，至______年______月______日止。第三章工程施工及验收3.1施工准备3.1.1乙方在施工前应做好施工图纸、工程量清单的审查，保证图纸、清单的准确性。3.1.2乙方应依据施工图纸和工程量清单，制定施工方案和施工组织设计，报甲方审批。3.1.3乙方应在施工现场设置明显的施工标识，保障施工现场的安全生产。3.2施工过程3.2.1乙方应按照施工图纸和工程量清单进行施工，保证工程质量符合国家标准。3.2.2乙方应遵守国家有关环保、节能、减排的规定，采取有效措施，降低对环境的影响。3.2.3乙方应按照甲方的要求，定期汇报施工进度，保证工程按期完成。3.3工程验收3.3.1工程施工完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请。3.3.2甲方应在收到乙方验收申请后______个工作日内，组织有关人员进行工程验收。3.3.3工程验收合格后，甲方应及时向乙方支付工程款。第四章质量及安全4.1质量要求4.1.1乙方应保证施工质量符合国家标准，保证工程使用寿命。4.1.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工，不得擅自更改设计。4.1.3乙方应在施工过程中，对甲方提供的材料进行检验，保证材料质量符合国家标准。4.2安全要求4.2.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，保证施工现场安全。4.2.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发觉问题及时整改。4.2.3乙方应采取有效措施，防止施工过程中的环境污染和噪音污染。第五章工程款项5.1工程款支付5.1.1甲方应在合同签订后______个工作日内，向乙方支付合同总价款的______%作为预付款。5.1.2乙方应在施工过程中，按照工程进度和甲方要求，定期向甲方提交工程进度款申请。5.1.3甲方应在收到乙方工程进度款申请后______个工作日内，支付相应的工程进度款。5.2工程结算5.2.1工程施工完成后，乙方应向甲方提交工程结算报告。5.2.2甲方应在收到乙方工程结算报告后______个工作日内，组织有关人员进行工程结算。5.2.3工程结算完成后，甲方应及时向乙方支付剩余的工程款。第六章工程变更与索赔6.1工程变更6.1.1若甲方需对工程项目进行变更，应提前以书面形式通知乙方。6.1.2乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工方案和施工计划，并报甲方审批。6.1.3工程变更导致的费用增加或减少，双方应协商确定，并签订补充协议。6.2索赔处理6.2.1乙方因甲方原因导致工程延误或费用增加的，有权向甲方提出索赔。6.2.2乙方提出索赔时，应提交详细的索赔报告，包括索赔原因、金额和证据。6.2.3甲方应在收到乙方索赔报告后______个工作日内，对索赔进行审核并作出答复。第七章违约责任7.1甲方违约7.1.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款或结算款的，应支付违约金，违约金为应付款项的______%。7.1.2甲方原因导致工程停工或解除合同的，应赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方违约7.2.1乙方未按约定时间完成施工任务的，应支付违约金，违约金为合同总价的______%。7.2.2乙方施工质量不符合国家标准的，应承担修复费用，并支付违约金。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用8.2.1因争议解决提起的诉讼费用，由败诉方承担。第九章其他约定9.1合同修改9.1.1本合同一经签订，非经双方协商一致，不得修改或解除。9.1.2合同修改应以书面形式进行，并由双方代表签字盖章。9.2合同效力9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.2本合同的效力持续至双方权利义务完全履行完毕。第十章附则10.1合同副本10.1.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份。10.1.2合同副本具有同等法律效力。10.2其他事项10.2.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法活动。10.2.2本合同未尽事宜，双方应本着公平原则另行协商解决。第十一章工程保修11.1保修期限11.1.1乙方应保证工程质量，提供______个月的工程保修期。11.1.2保修期内，若因施工原因出现质量问题，乙方应负责修复。11.2保修范围11.2.1保修范围包括但不限于主体结构、防水、电气、管道等隐蔽工程。11.2.2保修不包括因甲方使用不当或自然灾害造成的损失。12.2保修程序12.2.1甲方在发觉质量问题后，应及时通知乙方。12.2.2乙方应在接到甲方通知后______个工作日内，派员进行查验并修复。第十二章工程保险12.1保险责任12.1.1乙方应负责办理工程保险，保险范围包括但不限于工程一切险、第三者责任险。12.1.2乙方应保证保险期间覆盖整个施工期及保修期。12.2保险赔偿12.2.1发生保险时，乙方应及时向保险公司报案并索赔。12.2.2保险赔偿不足以覆盖损失部分，由乙方承担。第十三章工程资料13.1资料交付13.1.1乙方应将施工过程中形成的所有资料，包括但不限于施工日志、验收报告、图纸等，在工程完工后交付甲方。13.1.2资料应保证真实、完整，双方另有约定的除外。13.2资料保管13.2.1双方应对各自持有的工程资料妥善保管，防止丢失或损坏。13.2.2任何一方不得未经对方同意，泄露或向第三方提供工程资料。第十四章知识产权14.1知识产权保护14.1.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方享有的专利权、商标权、著作权等。14.1.2乙方在施工过程中使用的专利技术或专有技术，应保证其合法性。14.2知识产权归属14.2.1除合同另有约定外，工程成果的知识产权归甲方所有。14.2.2乙方在施工过程中开发的工艺、技术等，其知识产权归乙方所有。第十五章终止和解除合同15.1合同终止15.1.1合同因双方履行完毕各自的权利义务而终止。15.1.2合同因不可抗力导致无法继续履行而终止。15.2合同解除15.2.1双方经协商一致，可以解除合同。15.2.2任何一方严重违约，对方有权解除合同。15.3解除合同后果15.3.1合同解除后，双方应