商业地产投资咨询合同

商业地产投资咨询合同合同编号：__________甲方（投资方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（咨询方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1定义1.1.1“本合同”是指甲乙双方就商业地产投资咨询事宜所达成的协议。1.1.2“甲方”是指投资方，即委托乙方进行商业地产投资咨询的企业或个人。1.1.3“乙方”是指咨询方，即提供商业地产投资咨询服务的专业机构。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商业地产投资咨询过程中的权利、义务和责任，保证双方合法权益的保障。第二章委托事项2.1委托内容2.1.1甲方委托乙方就以下商业地产项目进行投资咨询：（1）项目名称：__________（2）项目地点：__________（3）项目类型：__________2.1.2乙方应根据甲方的要求，对项目进行全面的调查、分析和评估，并提供以下咨询服务：（1）项目投资分析；（2）市场调查与预测；（3）风险评估；（4）投资建议。第三章乙方义务3.1咨询服务3.1.1乙方应按照甲方的要求，及时、准确地提供咨询服务，保证咨询结果的可靠性。3.1.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露与项目相关的任何信息。3.2咨询报告3.2.1乙方应在合同约定的咨询期限内，向甲方提交书面咨询报告。3.2.2咨询报告应包括以下内容：（1）项目投资分析；（2）市场调查与预测；（3）风险评估；（4）投资建议。第四章甲方义务4.1提供资料4.1.1甲方应向乙方提供与项目相关的全部资料，包括但不限于项目概况、财务报表、市场资料等。4.1.2甲方应保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。4.2支付咨询费用4.2.1甲方应按照本合同约定的付费方式，及时支付乙方咨询费用。4.2.2咨询费用支付后，甲方不得以任何理由要求退款。第五章合同期限及终止5.1合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____个月。5.2合同终止5.2.1除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得提前终止。5.2.2任何一方违反本合同规定，另一方有权要求解除合同，并追究违约责任。第六章咨询费用及支付方式6.1咨询费用6.1.1乙方为甲方提供的商业地产投资咨询服务，甲方应支付咨询费用共计人民币___元整（大写：___元整）。6.1.2咨询费用包括乙方在咨询过程中产生的一切合理费用，如差旅费、资料费等。6.2支付方式6.2.1甲方支付咨询费用应按以下方式支付：（1）预付款：本合同签署后___日内，甲方向乙方支付咨询费用的___%作为预付款。（2）尾款：乙方提交正式咨询报告并经甲方确认后___日内，甲方向乙方支付剩余的咨询费用。6.3违约金6.3.1若甲方未按约定时间支付咨询费用，每延迟一日，应支付乙方应付款项的___%作为违约金。第七章保密条款7.1保密义务7.1.1乙方应对在提供咨询服务过程中获取的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.1.2保密义务自本合同签署之日起生效，并对乙方在本合同终止后___年内仍具有约束力。7.2保密例外7.2.1本条款的保密义务不适用于以下信息：（1）公开渠道获取的信息；（2）第三方合法提供的信息；（3）乙方自行开发的信息。第八章违约责任8.1乙方违约8.1.1若乙方未按照本合同的约定提供合格的咨询服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同咨询费用的___%。8.1.2若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同咨询费用的___%。8.2甲方违约8.2.1若甲方未按照约定支付咨询费用，乙方有权暂停咨询服务，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同咨询费用的___%。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.1.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议期间9.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十章其他条款10.1合同修改10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式对本合同进行修改或补充。10.1.2修改或补充合同与本合同具有同等法律效力。10.2合同副本10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章合同的变更和解除11.1合同变更11.1.1在合同有效期内，如需对合同内容进行变更，双方应协商一致并以书面形式确定变更内容。11.1.2任何一方未经另一方书面同意，不得单方面变更合同内容。11.2合同解除11.2.1在合同有效期内，除非出现以下情况，否则任何一方不得单方面解除合同：（1）对方违反合同且无法补救；（2）对方申请破产或被宣告破产；（3）不可抗力导致合同无法履行。12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。12.1.2若本合同的任何条款与中华人民共和国的法律、法规相抵触，则以中华人民共和国的法律、法规为准。12.2合同效力12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___年。12.2.2本合同的有效期届满前___日，如双方均无异议，本合同自动续约___年。第十三章违约赔偿13.1违约责任13.1.1若一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的违约责任。13.1.2违约赔偿应包括因违约造成的直接损失和可得利益的损失。13.2赔偿限额13.2.1本合同的违约赔偿限额为合同总金额的___%。第十四章通知与送达14.1通知方式14.1.1双方在履行合同过程中的通知、函件等应以书面形式进行，并通过以下方式进行送达：（1）直接交付；（2）邮寄；（3）邮件；（4）传真。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址如下：（1）甲方地址：__________（2）乙方地址：__________第十五章附加条款15.1信息反馈15.1.1乙方应在咨询服务结束后___日内向甲方提交服务反馈报告，报告内容包括服务成果、甲方满意度等。15.1.2甲方应在收到服务反馈报告后___日内对乙方提供的服务进行评价，并反馈给乙方。15.2合同附件15.2.1本合同附件为