社区活动广场广告位租赁合同

社区活动广场广告位租赁合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、诚信的原则，双方就社区活动广场广告位的租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为社区活动广场内的广告位，具体内容包括但不限于：1.广告位位置：_________2.广告位尺寸：_________3.广告位租赁期：_________第三条租赁范围及使用要求乙方有权在租赁期内使用上述广告位，展示广告内容。乙方需遵循以下使用要求：1.广告内容应符合国家法律法规及社会公德，不得含有任何违法、淫秽、迷信、暴力等内容。2.乙方需提前将广告内容及设计方案提交甲方审核，甲方应在收到方案后____日内给予反馈。3.乙方在广告位上展示的内容不得影响社区环境及居民的正常生活。第四条合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。若合同期满，双方可协商续签合同，或另行签订补充协议。第五条租金及付款方式1.本合同总租金为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应按以下方式支付租金：首期租金：_________元，需在合同签订后____日内支付。续期租金：_________元，需在租赁期满____日内支付。3.甲方应在收到款项后向乙方提供相应的收据或发票。第六条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：有权对乙方广告内容进行审核，并有权要求乙方整改不符合要求的广告内容；按照合同约定提供广告位，确保广告位的完好和正常使用。2.乙方的权利与义务：有权在租赁期内使用广告位，展示符合要求的广告内容；需按时支付租金，维护广告位的整洁和安全。第七条合同变更与解除1.合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除。2.如遇不可抗力因素，导致合同无法履行的，双方应及时协商解决。3.任何一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止在以下情况下，本合同可提前终止：1.双方协商一致；2.一方严重违约，致使合同无法继续履行；3.因不可抗力因素导致合同无法履行。合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---附录：广告内容审核标准及相关法律要求为确保广告内容的合法性与规范性，乙方在提交广告设计方案时，应遵循以下审核标准：1.广告内容不得违反广告法规定，不得虚假宣传。2.广告内容不得涉及政治、宗教、种族等敏感话题，确保社会和谐。3.广告需符合社区文化，尊重当地居民的生活习惯与价值观。以上审核标准为双方共同遵循的事项，确保广告位的使用能够为社区带来积极的影响。同时，乙方应定期对广告内容进行更新，保持广告的新鲜感与吸引力，提升广告的有效性。签字确认甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：____