2025版个人房产抵押贷款合同示范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房产抵押贷款合同示范本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.抵押房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.抵押权设立与登记3.1抵押权设立3.2抵押权登记4.贷款发放与支付4.1贷款发放4.2贷款支付5.还款计划与期限5.1还款计划5.2还款期限6.贷款利率调整6.1利率调整条件6.2利率调整方式7.贷款逾期处理7.1逾期定义7.2逾期利息7.3逾期罚金8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保险9.贷款提前偿还9.1提前偿还条件9.2提前偿还利息9.3提前偿还手续费10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2附加条款第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额甲方同意向乙方提供人民币壹佰万元整（￥100,000.00）的贷款。1.2贷款期限本贷款期限自贷款发放之日起计算，共计壹拾年（10年）。1.3贷款利率本贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，并根据中国人民银行规定的调整方式定期调整。1.4还款方式乙方应按月等额本息的方式偿还贷款本金及利息。2.抵押房产信息2.1房产地址抵押房产位于市区路号，具体房屋编号为室。2.2房产面积抵押房产的建筑面积为壹佰平方米（100㎡）。2.3房产用途抵押房产为住宅用途。2.4房产产权抵押房产为甲方所有，且无任何产权纠纷。3.抵押权设立与登记3.1抵押权设立甲方同意以其拥有的抵押房产作为本贷款的抵押物，设立抵押权。3.2抵押权登记甲方应在贷款发放前，将抵押权依法登记于抵押房产的产权登记簿上。4.贷款发放与支付4.1贷款发放乙方应在贷款合同签订后，按照甲方的贷款发放要求，将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。4.2贷款支付甲方应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额向乙方支付贷款本金及利息。5.还款计划与期限5.1还款计划乙方应根据贷款合同约定的还款方式，制定详细的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。5.2还款期限乙方应在贷款到期前，全部偿还完毕贷款本金及利息。6.贷款利率调整6.1利率调整条件本贷款利率自合同签订之日起，每满一年调整一次，调整依据为中国人民银行同期贷款基准利率。6.2利率调整方式利率调整采用“前一日中国人民银行同期贷款基准利率”作为调整依据，由双方在调整前协商确定。7.贷款逾期处理7.1逾期定义乙方未按照贷款合同约定的还款日期偿还贷款本金及利息的行为，视为逾期。7.2逾期利息逾期贷款的利息按中国人民银行规定的逾期贷款利率计算。7.3逾期罚金逾期贷款的罚金按贷款本金每日万分之五计算。8.抵押物保管8.1抵押物保管责任甲方应妥善保管抵押房产，确保其完好无损，并承担因保管不善导致的任何损失。8.2抵押物保险甲方应在贷款期限内，对抵押房产投保足额的财产保险，并将保险单正本交予乙方保管。9.贷款提前偿还9.1提前偿还条件乙方有权在贷款合同约定的还款期限内，提前部分或全部偿还贷款本金。9.2提前偿还利息提前偿还贷款时，乙方应支付至提前偿还日的全部利息。9.3提前偿还手续费提前偿还贷款时，乙方应向甲方支付相当于一个月利息的手续费。10.合同变更与解除10.1合同变更双方可协商一致变更本合同条款，变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2合同解除a)乙方未按时偿还贷款本金或利息，经催告后仍不偿还；b)甲方未履行抵押权设立与登记义务；c)因不可抗力导致合同无法履行。11.违约责任11.1违约定义任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会为本合同争议解决机构。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同因贷款全部偿还、合同解除或其他法定原因终止。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.2附加条款本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行或监督的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、担保、评估、见证、监督等。16.第三方介入的约定16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方介入本合同，并就第三方的职责、权利和义务达成书面协议。16.2第三方协议第三方介入本合同前，甲乙双方应与第三方签订单独的协议，明确第三方的具体职责、权利和义务。17.第三方职责17.1职责范围a)提供专业咨询和评估服务；b)监督贷款的发放、使用和偿还；c)协助办理抵押权设立与登记手续；d)在必要时，协助解决合同履行过程中的争议。17.2职责限制第三方的职责限于其协议中约定的范围，不得超越其授权或本合同的约定。18.第三方权利18.1权利范围a)收取约定的服务费用；b)要求甲乙双方提供必要的资料和协助；c)在合同履行过程中，有权要求甲乙双方解释或澄清合同内容。18.2权利限制第三方的权利不得损害甲乙双方的合法权益，且不得违反法律法规和本合同的约定。19.第三方责任19.1责任范围第三方应承担因其自身过错导致的违约责任，包括但不限于：a)未履行协议约定的职责；b)提供错误信息或评估；c)未及时采取必要措施防止或减轻损失。19.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，最高不超过其收取的服务费用的三倍。19.3责任承担第三方责任应在合同约定的责任限额内承担，超过部分由甲乙双方自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分第三方的责任与甲乙双方的责任划分如下：a)第三方仅对因其自身过错导致的损失承担责任；b)甲乙双方各自对其违约行为承担责任；20.2保密义务第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方介入的终止21.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：a)合同履行完毕；b)第三方职责履行完毕；c)双方协商一致终止第三方介入。21.2终止程序第三方介入的终止应按照甲乙双方与第三方签订的协议进行，协议未约定的，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件要求：提供房产证、土地证等证明甲方拥有房产所有权的文件。说明：该文件用于证明甲方对抵押房产的产权。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押房产的价值。3.抵押权设立登记证明要求：提供抵押权登记机关出具的抵押权设立登记证明。说明：该证明用于证明抵押权已依法设立。4.贷款合同要求：双方签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：该合同为本贷款的正式文件。5.还款计划表要求：由乙方根据贷款合同约定的还款方式制定的还款计划表。说明：该表格用于记录乙方的还款情况。6.逾期还款记录要求：记录乙方逾期还款的日期、金额和罚金等。说明：该记录用于监督乙方的还款行为。7.第三方协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：该协议用于规范第三方介入本合同的行为。8.争议解决协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确争议解决方式。说明：该协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)乙方未按时偿还贷款本金或利息。b)甲方未履行抵押权设立与登记义务。c)第三方未履行协议约定的职责。d)任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准a)乙方逾期还款：乙方应支付逾期利息和罚金。b)甲方未设立抵押权：甲方应承担因未设立抵押权导致的损失。c)第三方未履行职责：第三方应承担因其未履行职责导致的损失。d)提供虚假信息或隐瞒事实：提供方应承担由此产生的全部责任。3.违约责任示例a)乙方逾期还款：若乙方逾期还款，应支付逾期利息，并承担每日万分之五的罚金。b)甲方未设立抵押权：若甲方未在规定时间内设立抵押权，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。c)第三方未履行职责：若第三方未履行协议约定的职责，甲乙双方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。d)提供虚假信息或隐瞒事实：若任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应赔偿由此造成的全部损失。全文完。2024版个人房产抵押贷款合同示范1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点1.2合同订立的方式1.3合同生效的条件2.抵押房产的描述2.1房产的基本信息2.2房产的位置、面积、结构2.3房产的权利状况3.抵押贷款的金额、期限和利率3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.还款方式及还款计划4.1还款方式4.2还款计划4.3逾期还款的处理5.抵押物的保管与使用5.1抵押物的保管责任5.2抵押物的使用限制5.3抵押物的处置6.抵押权的设立与登记6.1抵押权的设立6.2抵押权的登记6.3抵押权登记的费用7.抵押权的变更与解除7.1抵押权的变更7.2抵押权的解除7.3抵押权变更与解除的条件8.保险8.1保险的种类8.2保险的投保人、被保险人8.3保险的期限与金额9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理12.合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止后的处理13.合同的附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同的修改与补充14.2合同的解释14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：2024年X月X日1.2合同订立的地点：市区街道大厦1.3合同订立的方式：甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过书面形式签订本合同。2.抵押房产的描述2.1房产的基本信息：房产证号：X，房产地址：省市区街道号2.2房产的位置、面积、结构：该房产位于省市区街道号，占地面积200平方米，建筑面积300平方米，为钢筋混凝土结构，地上5层，地下1层。2.3房产的权利状况：该房产权属清晰，无任何权属争议，已办理产权证。3.抵押贷款的金额、期限和利率3.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2贷款期限：自合同生效之日起至2028年X月X日止，共计4年。3.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按年调整。4.还款方式及还款计划4.1还款方式：等额本息还款法4.2还款计划：每月还款金额为人民币X万元整（￥,X.00），共计48期。4.3逾期还款的处理：逾期还款每日按贷款金额的万分之五计收罚息。5.抵押物的保管与使用5.1抵押物的保管责任：乙方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。5.2抵押物的使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自处分、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。5.3抵押物的处置：在合同解除或终止的情况下，乙方应按甲方要求处置抵押物。6.抵押权的设立与登记6.1抵押权的设立：甲方同意以其名下的房产作为抵押物，设立抵押权。6.2抵押权的登记：乙方应在合同生效后X个工作日内，办理抵押权登记手续。6.3抵押权登记的费用：抵押权登记费用由乙方承担。7.抵押权的变更与解除7.1抵押权的变更：在合同履行期间，如抵押物权属发生变化，乙方应及时通知甲方，并办理抵押权变更手续。7.2抵押权的解除：在合同履行期间，如甲方提前偿还全部贷款本息，乙方应解除抵押权。7.3抵押权变更与解除的条件：抵押权变更与解除的条件应符合法律法规的规定。8.保险8.1保险的种类：乙方应为本合同项下的抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物价值。8.2保险的投保人、被保险人：投保人为乙方，被保险人为甲方。8.3保险的期限与金额：保险期限自合同生效之日起至贷款全部还清之日止，保险金额为抵押物评估价值的全额。9.违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按时偿还贷款本息，应向乙方支付逾期利息；如甲方未按约定使用贷款，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。9.2乙方违约责任：如乙方未按时办理抵押权登记，应向甲方支付违约金；如乙方未按时偿还贷款，应向甲方支付逾期利息。9.3违约金的计算与支付：违约金按每日贷款金额的万分之五计算，由违约方一次性支付给守约方。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。11.合同的解除1.乙方未按时偿还贷款本息，经催告后仍不履行；2.甲方未按约定使用贷款，造成乙方损失的；3.抵押物因乙方原因灭失或价值显著降低；4.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同解除的程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并在解除通知送达之日起X个工作日内办理合同解除手续。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理抵押物的处置手续，并结清贷款本息。12.合同的终止1.贷款本息全部还清；2.抵押权因甲方原因解除；3.合同解除；4.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2合同终止的程序：合同终止应书面通知对方，并在终止通知送达之日起X个工作日内办理合同终止手续。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理抵押物的处置手续，并结清贷款本息。13.合同的附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同的修改与补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。14.2合同的解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。如对本合同有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同的生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同关系中的个人或法人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事项和合同约定进行确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确，如未约定，则按法律规定执行。3.第三方的责权利3.1第三方的权利：1.第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬或服务费用。2.第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方的合同履行情况和相关信息。3.2第三方的义务：1.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的同意：1.甲乙双方一致同意第三方介入本合同关系，需书面通知对方。2.第三方介入后，合同中涉及第三方的条款应经三方协商一致后修改。4.2第三方介入的事项：1.第三方介入事项包括但不限于合同履行过程中的评估、担保、中介等。2.第三方介入事项应在合同中明确约定，包括第三方介入的具体内容、期限、费用等。5.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款5.1甲方的额外条款：1.如有第三方介入，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件。2.甲方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息。5.2乙方的额外条款：1.如有第三方介入，乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息。2.乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：1.第三方与甲方之间的关系由合同约定，第三方应遵守合同约定，履行其职责。2.甲方与第三方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。6.2第三方与乙方的关系：1.第三方与乙方之间的关系由合同约定，第三方应遵守合同约定，履行其职责。2.乙方与第三方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。7.第三方的退出7.1第三方在合同履行期间，如因自身原因需要退出，应书面通知甲乙双方。7.2第三方退出后，合同中涉及第三方的条款应相应调整，并由甲乙双方协商一致。8.第三方的变更8.1第三方在合同履行期间，如需变更，应书面通知甲乙双方，并经三方协商一致。8.2第三方变更后，合同中涉及第三方的条款应相应调整，并由甲乙双方签字或盖章确认。9.第三方的违约责任9.1第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2第三方的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.合同的修改与补充10.1本合同如有修改或补充，涉及第三方的条款，应经三方协商一致后修改。10.2修改或补充后的合同，应由甲乙双方和第三方签字或盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括房产的市场价值、评估方法、评估日期等信息。说明：评估报告作为合同附件，用于确定抵押物的价值，为贷款金额的确定提供依据。2.附件二：抵押物清单详细要求：清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、型号、价值等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的范围和具体内容。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于贷款合同、抵押合同、保险合同、身份证件、房产证等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充合同内容，确保合同履行的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按时偿还贷款本息。责任认定：甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日贷款金额的万分之五计算。示例：若甲方逾期还款，乙方有权向甲方收取每日万分之五的逾期利息。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按时办理抵押权登记。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日贷款金额的万分之五计算。示例：若乙方未在约定时间内办理抵押权登记，甲方有权向乙方收取每日万分之五的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方在评估过程中出现失误，导致评估结果不准确，应承担相应的赔偿责任。4.合同解除违约行为及责任认定：违约行为：一方在合同履行期间，未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：若甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。全文完。2024版个人房产抵押贷款合同示范2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.抵押房产信息2.1房产位置及面积2.2房产产权状况2.3房产抵押情况3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.贷款用途5.抵押权人权益5.1抵押权人权利5.2抵押权人义务6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管费用7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.贷款发放8.1贷款发放条件8.2贷款发放方式8.3贷款发放时间9.贷款还款9.1还款期限9.2还款方式9.3还款违约责任10.违约责任10.1贷款违约责任10.2抵押权人违约责任10.3合同解除违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同解除及终止14.4合同解释14.5合同签署第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息（1）甲方（借款人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/住所。（2）乙方（抵押权人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/住所。1.2合同签订日期及地点本合同于____年____月____日在____地签订。1.3合同生效条件本合同自签订之日起生效，自甲方收到贷款之日起正式履行。第二条抵押房产信息2.1房产位置及面积甲方以其位于____省____市____区____街道____号____栋____单元____号的房产作为抵押物，该房产总面积为____平方米。2.2房产产权状况该房产为甲方合法拥有，未设定抵押权，无任何法律纠纷。2.3房产抵押情况甲方同意将该房产抵押给乙方，作为本合同的抵押物。第三条贷款信息3.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币____元。3.2贷款期限本合同约定的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.3贷款利率本合同约定的贷款利率为____%，按年利率计算，利率调整按中国人民银行相关规定执行。3.4还款方式甲方应按月等额本息方式偿还贷款本金及利息。第四条贷款用途甲方承诺将本合同约定的贷款用于____用途，不得用于非法活动。第五条抵押权人权益5.1抵押权人权利（1）在贷款期间，有权监督甲方使用抵押物；（2）在贷款未偿还完毕前，有权优先受偿抵押物；（3）在甲方违约时，有权依法处置抵押物。5.2抵押权人义务（1）按照合同约定向甲方发放贷款；（2）在贷款期间，不得损害甲方的合法权益；（3）妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。第六条抵押物保管6.1抵押物保管责任甲方负责抵押物的日常维护和保管，确保抵押物的完好。6.2抵押物保管费用抵押物保管费用由甲方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。第七条抵押物处置7.1抵押物处置条件（1）甲方未按合同约定偿还贷款本金及利息；（2）甲方违反合同约定，使用贷款进行非法活动；（3）抵押物因不可抗力导致价值减少，不足以清偿贷款本息。7.2抵押物处置程序乙方在处置抵押物前，应书面通知甲方，并给予甲方合理的处置期限。在处置期限内，甲方未能履行还款义务或拒绝接受处置的，乙方有权依法处置抵押物。7.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得收益，在偿还贷款本息后，剩余部分归甲方所有。如处置所得不足以清偿贷款本息，甲方应继续偿还贷款。第八部分：合同如下：第八条贷款发放8.1贷款发放条件贷款发放前，乙方应确认甲方已提供完整、真实的贷款申请材料，并经乙方审核通过。8.2贷款发放方式乙方将通过银行转账方式将贷款金额直接转入甲方指定的银行账户。8.3贷款发放时间乙方应在审核通过后的____个工作日内将贷款发放至甲方账户。第九条贷款还款9.1还款期限甲方应按照合同约定的还款期限，按月等额本息偿还贷款本金及利息。9.2还款方式甲方应通过银行转账方式向乙方指定的还款账户偿还贷款。9.3还款违约责任如甲方未按期偿还贷款本金及利息，乙方有权按照合同约定采取相应措施，包括但不限于加收滞纳金、提前收回贷款等。第十条违约责任10.1贷款违约责任（1）甲方未按期偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付____%的滞纳金；（2）甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。10.2抵押权人违约责任（1）乙方未按合同约定发放贷款的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方损害甲方合法权益的，应承担相应的法律责任。10.3合同解除违约责任任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同；（2）乙方未按约定发放贷款，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除理由。第十三条合同变更13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如遇法律法规变动或双方协商一致，可对本合同进行变更。13.2合同变更程序变更合同应经双方协商一致，并以书面形式进行，变更后的合同具有同等法律效力。第十四条合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于贷款申请表、房产抵押登记证明等。14.3合同解除及终止本合同解除或终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理相关事宜。14.4合同解释本合同的解释权归乙方所有。14.5合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行贷款申请、审核、发放等工作；（2）对抵押物进行评估、鉴定；（3）提供法律咨询、代理诉讼等服务；（4）进行合同履行过程中的监督和协调。第三条第三方责任（1）提供真实、准确、完整的评估、鉴定、咨询等服务；（2）按照合同约定，履行相应的职责和义务；（3）在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息；（4）因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额如下：（1）因第三方提供虚假信息或服务导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担不超过____%的责任；（2）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密或个人信息的，第三方应承担相应的法律责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。第五条第三方权利（1）按照合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和提醒。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方及其他相关方之间不存在隶属关系或利益关联。6.2第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方与其他各方在合同履行过程中的责任和义务，应按照合同约定和法律法规的规定执行。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照协议约定，履行相关职责和义务；（4）合同履行过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作。第八条第三方变更8.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。8.2新第三方应具备与原第三方相同的