二零二五年度二手商铺租赁市场调研分析合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手商铺租赁市场调研分析合同1本合同目录一览1.1.1调研目的1.1.2调研范围1.1.3调研方法1.1.4调研时间2.2.1数据收集与分析2.2.2市场规模2.2.3租金水平2.2.4竞争情况3.3.1商铺类型3.3.2商铺面积3.3.3商铺位置3.3.4商铺设施4.4.1租赁市场现状4.4.2租赁市场趋势4.4.3租赁政策5.5.1租赁流程5.5.2租赁合同签订5.5.3租赁合同履行6.6.1租赁价格6.6.2租金支付方式6.6.3租金调整机制7.7.1租赁期限7.7.2租赁终止7.7.3租赁续约8.8.1租赁保证金8.8.2保证金退还9.9.1产权证明9.9.2商铺权属10.10.1违约责任10.10.2违约处理10.10.3违约赔偿11.11.1争议解决11.11.2仲裁机构11.11.3诉讼管辖12.12.1合同附件12.12.2附件内容13.13.1合同生效13.13.2合同变更13.13.3合同解除14.14.1合同终止14.14.2合同归档第一部分：合同如下：1.1调研目的1.1.1为全面了解二零二四年度二手商铺租赁市场现状，分析市场发展趋势，为商铺租赁决策提供科学依据。1.1.2掌握二手商铺租赁价格、租赁条件、租赁政策等相关信息。1.1.2调研范围1.1.2.1二手商铺租赁市场总体情况1.1.2.2不同区域、不同类型商铺租赁市场情况1.1.2.3商铺租赁政策及法规1.1.3调研方法1.1.3.1数据收集：通过实地考察、问卷调查、电话访谈等方式收集二手商铺租赁市场相关数据。1.1.3.2数据分析：对收集到的数据进行统计分析，得出市场发展趋势及租赁条件。1.1.4调研时间1.1.4.1调研开始时间：2024年1月1日1.1.4.2调研结束时间：2024年12月31日2.2数据收集与分析2.2.1数据收集：2.2.1.1商铺租赁合同2.2.1.2商铺租赁价格2.2.1.3商铺租赁政策2.2.1.4商铺租赁市场供需情况2.2.2数据分析：2.2.2.1对二手商铺租赁价格、租金水平、租金支付方式进行统计分析。2.2.2.2分析不同区域、不同类型商铺的租赁情况。3.3商铺位置3.3.1商铺地理位置：详细描述商铺所在区域、街道、商圈等信息。3.3.2商铺周边环境：包括交通便利程度、配套设施、人流量等。3.3.3商铺周边商铺情况：分析周边商铺类型、数量、租赁情况等。4.1租赁市场现状4.1.1二手商铺租赁市场规模4.1.2二手商铺租赁价格水平4.1.3租赁政策及法规5.5租赁合同签订5.5.1租赁合同内容：明确租赁双方的权利义务、租赁期限、租金支付方式等。5.5.2租赁合同签订程序：租赁双方协商一致后，签订正式租赁合同。6.6租金支付方式6.6.1预付租金：租赁合同签订后，支付一定比例的预付租金。6.6.2逐月支付：按照租赁合同约定的租金支付时间，逐月支付租金。6.6.3预付押金：租赁合同签订时，支付一定金额的押金。7.7租赁期限7.7.1租赁期限：租赁合同约定的租赁期限，一般为一年或两年。7.7.2租赁续约：租赁期限届满前，租赁双方可协商续约。7.7.3租赁终止：租赁期限届满或因其他原因终止租赁关系。8.8.1租赁保证金8.8.1.1保证金金额：根据商铺租金的10%确定保证金金额，最高不超过人民币五万元。8.8.1.2保证金支付：租赁合同签订时，承租方应向出租方支付保证金。8.8.1.3保证金退还：租赁期满或合同解除后，如无违约行为，出租方应在扣除必要费用后，退还保证金。9.9.1产权证明9.9.1.1出租方应提供合法有效的商铺产权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。9.9.1.2出租方保证商铺权属清晰，无任何权属纠纷。10.10.1违约责任10.10.1.1承租方违约：如承租方未按时支付租金、损坏商铺设施、违反租赁合同约定等，应承担违约责任。10.10.1.2出租方违约：如出租方未按时交付商铺、提供虚假产权证明等，应承担违约责任。10.10.1.3违约赔偿：违约方应按合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。11.11.1争议解决11.11.1.1争议解决方式：租赁双方发生争议，应友好协商解决。11.11.1.2仲裁机构：如协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。11.11.1.3诉讼管辖：如仲裁机构无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.12.1合同附件12.12.1.1附件清单：合同附件应包括但不限于商铺平面图、租赁合同副本、产权证明复印件等。12.12.1.2附件使用：合同附件与合同具有同等法律效力。13.13.1合同生效13.13.1.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.13.1.2生效日期：2004年1月1日。14.14.1合同终止14.14.1.1合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。14.14.1.2合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜达成一致，并签订合同解除协议。14.14.1.3合同终止后处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、返还商铺等。第二部分：第三方介入后的修正15.15.1第三方介入的定义15.1.1第三方介入：指在本合同履行过程中，任何非合同双方当事人，因提供中介、咨询、评估、担保等服务而介入合同关系的个人或机构。15.1.2第三方类型：包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、担保公司等。16.15.2第三方介入的条件16.1.1双方同意：合同双方均同意第三方介入合同关系，并明确第三方的具体介入事项和职责。16.1.2第三方资质：第三方应具备相应的专业资质和执业许可，能够提供专业、可靠的服务。17.15.3第三方介入的程序17.1.1第三方介入申请：合同任何一方提出第三方介入申请，需书面通知另一方及第三方。17.1.2第三方介入协议：合同双方与第三方协商，签订第三方介入协议，明确第三方的权利义务。18.15.4第三方的责任18.1.1第三方责任限额：第三方因提供服务导致合同一方或双方损失的，其责任限额由合同双方与第三方在第三方介入协议中约定。18.1.2第三方责任免除：如第三方因不可抗力或合同双方未履行合同义务导致损失，第三方不承担责任。19.15.5第三方与其他各方的划分19.1.1第三方与合同双方的关系：第三方作为独立第三方，与合同双方均为平等主体，不参与合同双方的权益分配。19.1.2第三方与合同履行的关系：第三方介入合同履行，仅作为提供专业服务的辅助角色，不改变合同双方的履约责任。20.15.6第三方介入的具体条款20.1.1中介服务条款：20.1.1.1中介服务内容：明确中介服务的内容，如信息提供、带看服务、谈判协助等。20.1.1.2中介服务费用：约定中介服务费用的支付方式、金额及支付时间。20.1.1.3中介服务期限：明确中介服务期限，以及合同双方和第三方在服务期限内的权利义务。20.1.2咨询服务条款：20.1.2.1咨询服务内容：明确咨询服务的内容，如市场分析、风险评估、法律咨询等。20.1.2.2咨询服务费用：约定咨询服务费用的支付方式、金额及支付时间。20.1.2.3咨询服务期限：明确咨询服务期限，以及合同双方和第三方在服务期限内的权利义务。20.1.3评估服务条款：20.1.3.1评估服务内容：明确评估服务的内容，如商铺价值评估、市场价值评估等。20.1.3.2评估服务费用：约定评估服务费用的支付方式、金额及支付时间。20.1.3.3评估服务期限：明确评估服务期限，以及合同双方和第三方在服务期限内的权利义务。20.1.4担保服务条款：20.1.4.1担保服务内容：明确担保服务的内容，如租金担保、维修担保等。20.1.4.2担保服务费用：约定担保服务费用的支付方式、金额及支付时间。20.1.4.3担保服务期限：明确担保服务期限，以及合同双方和第三方在服务期限内的权利义务。21.15.7第三方介入的终止21.1.1第三方介入终止条件：合同双方或第三方提出终止介入申请，经另一方同意后，第三方介入终止。21.1.2第三方介入终止程序：合同双方与第三方协商，签订第三方介入终止协议，明确终止后的处理事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同副本详细要求和说明：合同双方签字盖章的租赁合同副本，包含租赁双方基本信息、商铺信息、租赁期限、租金等核心条款。2.商铺平面图详细要求和说明：商铺的详细平面图，包括商铺面积、房间布局、门窗位置等。3.产权证明复印件详细要求和说明：商铺产权证明的复印件，如房产证、土地使用权证等，证明出租方对商铺拥有合法的产权。4.租赁保证金收据详细要求和说明：租赁保证金收据，证明承租方已支付租赁保证金。5.租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证，证明承租方已按约定支付租金。6.商铺装修及设施清单详细要求和说明：商铺装修及设施清单，列明商铺内的装修材料和设施设备。7.商铺使用规则详细要求和说明：商铺使用规则，包括营业时间、经营范围、环境卫生等要求。8.第三方介入协议详细要求和说明：合同双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责和权利。9.争议解决协议详细要求和说明：合同双方就争议解决方式达成的协议，如仲裁协议。10.合同终止协议详细要求和说明：合同双方就合同终止事宜达成的协议，包括终止原因和处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、损坏商铺设施、违反商铺使用规则等。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按时支付租金，逾期30天，应支付每日租金的1%作为违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付商铺、提供虚假产权证明、未履行维修义务等。责任认定：出租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按时交付商铺，逾期30天，应支付每日租金的1%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议提供专业服务、泄露商业秘密、违反保密协议等。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方未按协议提供评估服务，导致评估结果不准确，应支付违约金，并赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度二手商铺租赁市场调研分析合同2本合同目录一览1.调研目的与背景1.1调研目的1.2背景信息2.调研范围与对象2.1调研范围2.2调研对象3.调研方法与技术路线3.1调研方法3.2技术路线4.调研时间安排4.1调研阶段4.2各阶段时间节点5.数据收集与整理5.1数据收集5.2数据整理6.1报告结构6.2内容要求7.报告提交与审核7.1提交方式7.2审核流程8.报告使用与保密8.1报告使用8.2保密要求9.费用与支付9.1调研费用9.2支付方式10.合作关系与权益10.1合作关系10.2权益分配11.违约责任11.1违约情形11.2责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1其他事项14.2附则第一部分：合同如下：1.调研目的与背景1.1调研目的本合同旨在明确二零二四年度二手商铺租赁市场调研分析的具体目标，确保调研工作有序进行，为相关决策提供科学依据。1.2背景信息2.调研范围与对象2.1调研范围本次调研范围包括全国范围内的二手商铺租赁市场，重点涵盖一、二线城市及部分重点区域。2.2调研对象调研对象包括二手商铺租赁市场的房东、租户、房地产中介机构、政府部门等相关主体。3.调研方法与技术路线3.1调研方法3.2技术路线4.调研时间安排4.1调研阶段4.2各阶段时间节点5.数据收集与整理5.1数据收集数据收集包括：二手商铺租赁市场相关政策、租金水平、供需状况、租赁合同等。5.2数据整理数据整理包括：对收集到的数据进行分析、分类、汇总，确保数据的准确性和完整性。6.1报告结构报告结构包括：封面、摘要、目录、、附件。6.2内容要求7.报告提交与审核7.1提交方式调研报告以电子版形式提交至甲方指定邮箱。7.2审核流程甲方收到调研报告后，进行审核，如发现报告存在问题，应及时通知乙方进行修改。修改后的报告再次提交，直至通过甲方审核。8.报告使用与保密8.1报告使用甲方获得本调研报告后，有权将其用于内部决策、市场分析、风险评估等方面。8.2保密要求乙方承诺对调研过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.费用与支付9.1调研费用本次调研费用总额为人民币______元，具体费用构成如下：调研人员费用：______元数据收集与分析费用：______元其他费用：______元9.2支付方式甲方应在合同签订后五个工作日内，将调研费用一次性支付给乙方。10.合作关系与权益10.1合作关系10.2权益分配调研成果的知识产权归甲方所有，乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得以任何形式复制、发布或利用调研成果。11.违约责任11.1违约情形若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。11.2责任承担违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于调查费用、诉讼费用等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。12.2解决程序争议提交法院后，法院应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行审理。13.合同解除13.1解除条件一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；由于不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。13.2解除程序任何一方解除合同，应提前三十日以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。14.其他约定14.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问、专家咨询机构等，其介入目的在于协助甲乙双方完成合同规定的调研工作，确保调研结果的客观性和准确性。15.2第三方责任15.2.1责任范围第三方在合同规定范围内提供的服务，其责任限于提供服务过程中因自身原因造成的失误或疏漏。15.2.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，具体如下：评估机构、审计机构：对调研数据评估或审计结果的责任限额为人民币______元。中介机构：对租赁信息提供或服务过程中的责任限额为人民币______元。法律顾问、专家咨询机构：对法律咨询或专业意见的责任限额为人民币______元。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方委托第三方提供特定服务，第三方应按照甲方的要求和本合同的约定履行职责。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为合作关系，乙方应配合第三方完成其服务职责，并确保第三方能够按照合同约定独立开展工作。15.4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立法人，各自承担相应的法律责任。第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方资质、服务内容、费用及责任等事项，并签订书面合作协议。16.2第三方变更若因第三方自身原因或合同约定的事由，需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。16.3第三方退出第三方在合同履行过程中，若因不可抗力或其他合理原因退出，应提前通知甲乙双方，并协助完成合同剩余工作。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定原则第三方责任界定应遵循公平、合理、合法的原则，由甲乙双方协商确定。17.2第三方责任认定第三方责任认定应依据本合同、合作协议及相关法律法规进行，如有争议，提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.调研计划书详细说明调研目的、范围、方法、时间安排等。要求：内容完整，结构清晰，具有