二零二五年合租房押金退还及纠纷处理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年合租房押金退还及纠纷处理合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及押金2.1租金支付方式及金额2.2押金金额及支付方式2.3押金退还条件3.房屋使用及维护3.1房屋使用规范3.2房屋维护责任3.3房屋设施设备使用规定4.租赁关系变更4.1租赁期限变更4.2租赁面积变更4.3租赁对象变更5.违约责任5.1逾期支付租金5.2房屋损坏及擅自改动5.3逾期退还房屋6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决期限6.3争议解决费用7.其他约定事项7.1房屋租赁期间其他费用承担7.2合同解除条件及程序7.3合同生效及终止8.合同附件8.1房屋租赁合同8.2房屋租赁押金收据8.3房屋租赁期间相关费用清单9.合同签署9.1合同签署日期9.2合同签署地点9.3合同签署人身份证明10.合同附件签署10.1合同附件签署日期10.2合同附件签署地点10.3合同附件签署人身份证明11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更内容11.3合同变更生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.合同附件补充14.1合同附件补充内容14.2合同附件补充日期14.3合同附件补充签署人第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，联系电话：________。（2）乙方（承租方）：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，联系电话：________。1.2房屋基本信息（1）房屋地址：________。（2）房屋结构：________。（3）房屋面积：________平方米。（4）房屋用途：________。1.3租赁期限（1）租赁起始日期：________。（2）租赁终止日期：________。（3）租赁期限为________年。第二条租金及押金2.1租金支付方式及金额（1）租金支付方式：________。（2）租金金额：每月人民币________元。（3）租金支付时间：每月________日前。2.2押金金额及支付方式（1）押金金额：人民币________元。（2）押金支付方式：________。（3）押金退还条件：________。第三条房屋使用及维护3.1房屋使用规范（1）乙方应按照房屋的用途使用房屋。（2）乙方不得擅自改变房屋结构、用途。（3）乙方应爱护房屋及附属设施。3.2房屋维护责任（1）甲方负责房屋及附属设施的维修保养。（2）乙方应保持房屋的清洁卫生。（3）因乙方原因造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.3房屋设施设备使用规定（1）乙方应按照设施设备的使用说明进行操作。（2）乙方不得擅自拆卸、改造房屋设施设备。（3）因乙方原因造成的设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。第四条租赁关系变更4.1租赁期限变更（1）如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。（2）租赁期限变更后，租金及押金等相关事宜按变更后的协议执行。4.2租赁面积变更（1）如需变更租赁面积，双方应协商一致，并签订书面变更协议。（2）租赁面积变更后，租金及押金等相关事宜按变更后的协议执行。4.3租赁对象变更（1）如需变更租赁对象，乙方应提前________天书面通知甲方。（2）甲方有权在________天内对租赁对象进行审查，如不同意，乙方应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1逾期支付租金（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付________%的滞纳金。（2）逾期超过________天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。5.2房屋损坏及擅自改动（1）如乙方损坏房屋或擅自改动房屋结构、用途，应承担相应的修复或赔偿责任。（2）如乙方造成房屋损坏，甲方有权要求乙方支付相当于修复费用或赔偿金额的违约金。5.3逾期退还房屋（1）租赁期满或合同解除后，乙方应于________天内将房屋退还甲方。（2）如乙方逾期退还房屋，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。第六条争议解决6.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决期限（1）双方应在争议发生后________天内协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权在争议发生后________天内向人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用（1）争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。（2）如双方协商解决争议，费用由双方协商分担。第七条其他约定事项7.1房屋租赁期间其他费用承担（1）水电费、物业管理费、网络费等由乙方承担。（2）房屋租赁期间，如产生其他费用，双方协商确定承担方式。7.2合同解除条件及程序（1）如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。（2）如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.3合同生效及终止（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）租赁期满或合同解除后，本合同终止。第八条合同附件8.1房屋租赁合同（1）房屋租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）房屋租赁合同应包括房屋基本信息、租赁期限、租金及押金、房屋使用及维护、违约责任等内容。8.2房屋租赁押金收据（1）甲方收到乙方支付的押金后，应向乙方出具房屋租赁押金收据。（2）收据内容包括押金金额、支付时间、退还条件等。8.3房屋租赁期间相关费用清单（1）房屋租赁期间，甲方应向乙方提供相关费用清单，包括水电费、物业管理费、网络费等。（2）费用清单应详细列明各项费用名称、金额、支付时间等。第九条合同签署9.1合同签署日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同签署日期为________年________月________日。9.2合同签署地点（1）本合同签署地点为________。（2）双方在签署合同时，应确保现场有足够的空间供双方签字（或盖章）。9.3合同签署人身份证明（1）甲乙双方在签署合同时，应出示有效的身份证明。（2）甲方出示的身份证件为________，乙方出示的身份证件为________。第十条合同附件签署10.1合同附件签署日期（1）合同附件签署日期应与合同签署日期一致。（2）合同附件签署日期为________年________月________日。10.2合同附件签署地点（1）合同附件签署地点应与合同签署地点一致。（2）合同附件签署地点为________。10.3合同附件签署人身份证明（1）合同附件签署人应出示有效的身份证明。（2）甲方签署附件时出示的身份证件为________，乙方签署附件时出示的身份证件为________。第十一条合同变更11.1合同变更方式（1）合同变更应采用书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）。（2）合同变更内容应明确、具体。11.2合同变更内容（1）合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、押金、房屋使用及维护等。（2）合同变更内容经甲乙双方协商一致后，自签署之日起生效。11.3合同变更生效日期（1）合同变更生效日期为双方签署变更协议的日期。（2）合同变更生效后，原合同内容中与变更内容冲突的部分自动失效。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正违约行为。（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前________天书面通知另一方。（2）另一方应在接到解除通知后________天内书面回复，同意或不同意解除合同。（3）合同解除后，双方应按照合同约定或协商一致的方式处理后续事宜。12.3合同解除通知（1）合同解除通知应以书面形式发出。（2）合同解除通知应明确合同解除的原因、生效日期等。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）合同解除。（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序（1）合同终止应采用书面形式。（2）合同终止后，双方应按照合同约定或协商一致的方式处理后续事宜。13.3合同终止通知（1）合同终止通知应以书面形式发出。（2）合同终止通知应明确合同终止的原因、生效日期等。第十四条合同附件补充14.1合同附件补充内容（1）合同附件补充内容应包括但不限于房屋租赁期间的特殊约定、双方协商一致的其他事项等。（2）合同附件补充内容经甲乙双方签字（或盖章）后，作为合同的一部分。14.2合同附件补充日期（1）合同附件补充日期应与合同签署日期一致或晚于合同签署日期。（2）合同附件补充日期为________年________月________日。14.3合同附件补充签署人（1）合同附件补充签署人应与合同签署人一致。（2）甲方签署附件补充时出示的身份证件为________，乙方签署附件补充时出示的身份证件为________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方达成交易、提供专业服务或解决争议而介入的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、技术支持、咨询顾问等。第二条甲乙双方引入第三方的方式及程序2.1引入方式甲乙双方可自行选择引入第三方，或由合同约定引入。2.2引入程序（1）甲乙双方应就引入第三方的必要性、服务内容、费用等事项进行协商。（2）协商一致后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。（3）第三方协议应作为本合同的附件。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照协议约定，履行其职责，确保服务质量。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.2第三方的权利（1）第三方有权根据协议约定，收取合理的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。（3）第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方承担的责任，仅限于与第三方协议约定的范围内。（2）甲方对第三方的行为，应自行承担责任，包括但不限于第三方违约行为。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方承担的责任，仅限于与第三方协议约定的范围内。（2）乙方对第三方的行为，应自行承担责任，包括但不限于第三方违约行为。4.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失的，甲乙双方应按各自责任承担相应的赔偿责任。（2）甲乙双方应共同配合第三方的工作，确保第三方能正常履行职责。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在第三方协议中约定。（2）若第三方责任限额低于因第三方原因造成的损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部赔偿责任。5.2责任限额的调整（1）甲乙双方可根据实际情况，在第三方协议中约定责任限额的调整机制。（2）责任限额的调整需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。第六条第三方的退出及替代6.1第三方的退出（1）第三方在履行职责过程中，如需退出，应提前________天书面通知甲乙双方。（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方或自行履行相关职责。6.2第三方的替代（1）甲乙双方可协商确定替代方，替代方应具备与原第三方相当的服务能力。（2）替代方应与甲乙双方签订新的协议，明确各方的权利义务。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方服务费用（1）第三方服务费用由甲乙双方在第三方协议中约定。（2）第三方服务费用应在服务完成后支付。7.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况承担。（2）若第三方介入费用由甲乙双方共同承担，应按各自责任比例分担。第八条第三方介入争议解决8.1争议解决方式（1）第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决。（2）协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限（1）第三方介入争议应在争议发生后________天内解决。（2）如协商不成，任何一方均有权在争议发生后________天内向人民法院提起诉讼。第九条本合同其他条款的适用9.1本合同其他条款对第三方介入后的情况仍适用。9.2本合同对第三方介入后的情况未作规定的，可参照本合同其他条款执行。第十条合同附件补充10.1合同附件补充内容（1）本合同附件补充内容应包括但不限于第三方介入的协议、费用清单等。（2）合同附件补充内容经甲乙双方签字（或盖章）后，作为合同的一部分。10.2合同附件补充日期（1）合同附件补充日期应与合同签署日期一致或晚于合同签署日期。（2）合同附件补充日期为________年________月________日。10.3合同附件补充签署人（1）合同附件补充签署人应与合同签署人一致。（2）甲方签署附件补充时出示的身份证件为________，乙方签署附件补充时出示的身份证件为________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本信息、租赁期限、租金及押金、房屋使用及维护、违约责任等内容。说明：此附件为合同主体部分，是双方签订租赁关系的核心文件。2.房屋租赁押金收据详细要求：押金金额、支付时间、退还条件等。说明：此附件作为押金支付的有效凭证，由甲方出具给乙方。3.房屋租赁期间相关费用清单详细要求：水电费、物业管理费、网络费等各项费用名称、金额、支付时间等。说明：此附件用于记录房屋租赁期间产生的各项费用，便于双方核对。4.第三方协议详细要求：第三方服务内容、费用、责任、权利等。说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方在合同中的角色和责任。5.合同变更协议详细要求：变更内容、生效日期、双方签字（或盖章）。说明：此附件用于记录合同变更情况，包括租赁期限、租金、押金等。6.合同解除协议详细要求：解除原因、生效日期、双方签字（或盖章）。说明：此附件用于记录合同解除情况，明确合同终止的具体时间。7.争议解决协议详细要求：争议解决方式、期限、费用等。说明：此附件用于记录双方在争议解决过程中的约定。8.其他附件详细要求：根据实际情况，可能包括房屋照片、设施设备清单、维修记录等。说明：其他附件用于补充合同内容，提供相关证据或信息。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按合同约定时间支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金。示例：若合同约定每月1日前支付租金，乙方于每月5日支付，则视为逾期支付。2.房屋损坏及擅自改动违约行为：乙方损坏房屋或擅自改动房屋结构、用途。责任认定标准：乙方应承担修复或赔偿责任。示例：乙方擅自拆改房屋内部设施，造成设施损坏，乙方需承担修复费用。3.逾期退还房屋违约行为：租赁期满或合同解除后，乙方未在约定时间内退还房屋。责任认定标准：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。示例：合同约定租赁期满后5日内退还房屋，乙方于第10日退还，则视为逾期退还。4.第三方违约违约行为：第三方未按协议约定履行职责，造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未能按时完成房屋维修，导致房屋损坏，第三方需承担修复费用。5.合同变更违约违约行为：一方未按合同变更协议履行义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任。示例：合同变更后，甲方未按时支付变更后的租金，甲方需承担违约责任。全文完。二零二四年合租房押金退还及纠纷处理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及押金4.1.租金支付方式4.2.租金支付时间4.3.押金金额及支付方式4.4.押金退还条件5.房屋使用及维护5.1.房屋使用范围5.2.房屋维护责任5.3.房屋维修及费用承担6.房屋损坏及赔偿6.1.房屋损坏认定6.2.损坏赔偿方式6.3.损坏赔偿金额7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除及终止程序9.违约责任9.1.违约行为认定9.2.违约责任承担9.3.违约责任免除10.合同变更及补充10.1.合同变更条件10.2.合同补充方式10.3.合同变更及补充效力11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件11.3.合同生效及解除程序12.通知及送达12.1.通知方式12.2.送达方式12.3.送达地址13.不可抗力13.1.不可抗力定义13.2.不可抗力处理13.3.不可抗力证明14.其他约定14.1.争议解决法律适用14.2.合同份数及效力14.3.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.联系电话：____________________1.1.4.住所地址：____________________1.2.承租方信息1.2.1.姓名：____________________1.2.2.身份证号码：____________________1.2.3.联系电话：____________________1.2.4.住所地址：____________________2.房屋基本情况2.1.房屋地址：____________________2.2.房屋面积：____________________平方米2.3.房屋结构：____________________2.4.房屋设施：____________________、____________________、____________________等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可作如下变更：____________________4.租金及押金4.1.租金支付方式：人民币，按月支付4.2.租金支付时间：每月____日前支付4.3.押金金额及支付方式：人民币____元，于签订本合同时一次性支付4.4.押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，押金全额退还5.房屋使用及维护5.1.房屋使用范围：承租方仅限于居住用途5.2.房屋维护责任：租赁期间，房屋及设施的正常维护由租赁方负责5.3.房屋维修及费用承担：房屋及设施的维修费用，除因不可抗力或承租方使用不当造成的损坏外，由租赁方承担6.房屋损坏及赔偿6.1.房屋损坏认定：房屋及设施的损坏，经双方协商一致，由第三方鉴定机构进行鉴定6.2.损坏赔偿方式：损坏赔偿以实际修复费用为准6.3.损坏赔偿金额：经鉴定，损坏赔偿金额为人民币____元7.争议解决7.1.争议解决方式：双方协商解决7.2.争议解决机构：如协商不成，可向租赁方所在地人民法院提起诉讼7.3.争议解决程序：双方应积极配合，按照争议解决机构的安排进行程序性工作8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.租赁期满，合同自动终止。8.1.2.双方协商一致，可以解除合同。8.1.3.承租方有严重违约行为，租赁方有权解除合同。8.1.4.因不可抗力导致合同无法履行，合同解除。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期满，合同终止。8.2.2.双方协商一致，合同终止。8.2.3.因租赁方原因导致合同无法履行，合同终止。8.2.4.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。8.3.合同解除及终止程序8.3.1.解除合同应提前____天通知对方。8.3.2.解除合同后，双方应结清所有费用。8.3.3.解除合同后，承租方应将房屋及设施恢复原状。9.违约责任9.1.违约行为认定9.1.1.承租方未按时支付租金。9.1.2.承租方损坏房屋及设施。9.1.3.承租方违反房屋使用规定。9.2.违约责任承担9.2.1.承租方未按时支付租金，应支付滞纳金。9.2.2.承租方损坏房屋及设施，应赔偿实际修复费用。9.2.3.承租方违反房屋使用规定，租赁方有权解除合同。9.3.违约责任免除9.3.1.因不可抗力导致违约，双方互不承担责任。9.3.2.因政府政策调整导致违约，双方互不承担责任。10.合同变更及补充10.1.合同变更条件10.1.1.双方协商一致。10.1.2.法律法规或政策变动。10.2.合同补充方式10.2.1.以书面形式补充。10.2.2.经双方签字盖章后生效。10.3.合同变更及补充效力10.3.1.变更后的合同条款具有同等法律效力。10.3.2.补充条款与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章。11.1.2.合同内容完整。11.2.合同解除条件11.2.1.合同解除条件符合本合同约定。11.2.2.双方协商一致解除合同。11.3.合同生效及解除程序11.3.1.合同自双方签字盖章之日起生效。11.3.2.合同解除程序按照本合同第八条约定执行。12.通知及送达12.1.通知方式12.1.1.以书面形式发送。12.1.2.通过邮寄、传真、电子邮件等方式。12.2.送达方式12.2.1.送达至对方住所地址。12.2.2.送达至对方指定联系人。12.3.送达地址12.3.1.租赁方地址：____________________12.3.2.承租方地址：____________________13.不可抗力13.1.不可抗力定义13.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2.不可抗力处理13.2.1.发生不可抗力，双方应及时通知对方。13.2.2.不可抗力期间，合同履行期限相应顺延。13.3.不可抗力证明13.3.1.不可抗力发生，应及时向有关机构申请证明。14.其他约定14.1.争议解决法律适用14.1.1.本合同争议解决适用中华人民共和国法律。14.2.合同份数及效力14.2.1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3.合同签订日期14.3.1.本合同于____年____月____日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、法律顾问、仲裁机构等。15.1.2.第三方介入是指在本合同履行过程中，由双方或单方邀请或委托的第三方机构或个人参与合同相关事务的处理。15.2.第三方介入条件15.2.1.双方协商一致，认为需要第三方介入。15.2.2.法律法规或合同约定需要第三方介入。15.2.3.不可抗力导致合同无法履行，需要第三方协助解决。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方在介入本合同事务时，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。15.3.2.第三方责任限额包括但不限于：15.3.2.1.第三方提供的服务或鉴定结果导致的损失。15.3.2.2.第三方在履行职责过程中产生的直接经济损失。15.3.2.3.第三方违反法律法规或合同约定导致的损失。15.4.第三方责任免除15.4.1.第三方在提供专业服务或履行职责过程中，因不可抗力、意外事件或非主观故意导致的损失，免除其责任。15.4.2.第三方在提供专业服务或履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不真实、不准确或不完整导致的损失，免除其责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方在需要第三方介入时，应提前____天通知乙方。16.1.2.甲方应确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.3.甲方应承担因第三方介入产生的相关费用。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方在需要第三方介入时，应积极配合甲方。16.2.2.乙方应提供第三方介入所需的相关资料和信息。16.2.3.乙方应承担因第三方介入产生的相关费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的关系17.1.1.第三方作为甲方邀请或委托的专业机构或个人，其职责是协助甲方履行合同义务。17.1.2.第三方与甲方之间的协议独立于本合同，但与本合同履行相关。17.2.第三方与乙方的关系17.2.1.第三方作为乙方邀请或委托的专业机构或个人，其职责是协助乙方履行合同义务。17.2.2.第三方与乙方之间的协议独立于本合同，但与本合同履行相关。17.3.第三方与其他各方的责任划分17.3.1.第三方在介入本合同事务时，其责任仅限于其提供的专业服务或鉴定结果。17.3.2.甲方和乙方对本合同履行的责任不因第三方介入而免除。17.3.3.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1.详细要求：合同应包含房屋地址、面积、结构、设施等信息，租赁期限、租金及押金支付方式，房屋使用及维护责任等。1.2.附件说明：本合同附件一，是房屋租赁合同的主要内容。2.房屋交接清单2.1.详细要求：清单应详细记录房屋及设施的状况，包括损坏情况、使用状态等。2.2.附件说明：本合同附件二，是房屋交接时双方确认的清单。3.房屋设施清单3.1.详细要求：清单应详细记录房屋内的设施，包括品牌、型号、数量等。3.2.附件说明：本合同附件三，是房屋内设施的清单。4.租金支付凭证4.1.详细要求：凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。4.2.附件说明：本合同附件四，是租金支付的相关凭证。5.押金收据5.1.详细要求：收据应包含收据编号、收款人、收款日期、收款金额等信息。5.2.附件说明：本合同附件五，是押金收据。6.房屋维修费用清单6.1.详细要求：清单应详细记录维修项目、维修费用、维修时间等信息。6.2.附件说明：本合同附件六，是房屋维修费用的清单。7.争议解决相关文件7.1.详细要求：文件应包括争议双方协商记录、第三方介入文件、仲裁或诉讼文件等。7.2.附件说明：本合同附件七，是争议解决过程中产生的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金1.1.违约责任认定：承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按日计收，滞纳金利率为____%。1.2.示例说明：若租金每月为人民币____元，承租方未在每月____日前支付租金，则应从次月起每日支付滞纳金____元。2.损坏房屋及设施2.1.违约责任认定：承租方损坏房屋及设施，应赔偿实际修复费用。2.2.示例说明：若房屋墙面出现破损，经鉴定修复费用为人民币____元，则承租方应赔偿该费用。3.违反房屋使用规定3.1.违约责任认定：承租方违反房屋使用规定，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。3.2.示例说明：若承租方未经允许擅自改变房屋结构，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。4.不可抗力导致违约4.1.违约责任认定：因不可抗力导致违约，双方互不承担责任。4.2.示例说明：若因地震导致房屋损坏，双方互不承担责任。全文完。二零二四年合租房押金退还及纠纷处理合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的处理6.押金退还条件及程序6.1押金退还条件6.2押金退还程序6.3押金退还期限7.押金退还金额计算方法7.1押金退还金额计算依据7.2押金退还金额计算公式8.房屋租赁期间费用承担8.1水电费8.2物业费8.3其他相关费用9.房屋租赁期间的维护与修缮9.1房屋维修责任9.2房屋修缮费用10.房屋租赁期间的违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.纠纷处理11.1纠纷解决方式11.2纠纷解决期限12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同争议解决方式第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁期间的权益和义务，确保双方合法权益，维护租赁关系的稳定。2.合同主体2.1出租方信息出租方名称：________法定代表人：________身份证号码：________联系电话：________2.2承租方信息承租方名称：________法定代表人：________身份证号码：________联系电话：________3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋地址：________3.2房屋面积房屋建筑面积：________平方米3.3房屋结构房屋结构为：________3.4房屋设施房屋设施包括：________4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：________年________月________日4.2租赁终止日期租赁终止日期：________年________月________日5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额：________元/月5.2租金支付方式租金支付方式：________（如银行转账、现金等）5.3逾期支付租金的处理若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按租金总额的________%支付滞纳金。6.押金退还条件及程序6.1押金退还条件（1）租赁期满，房屋及设施无损坏；（2）租赁期满，承租方已支付全部租金；（3）租赁期满，双方无其他纠纷。6.2押金退还程序承租方在租赁期满后________日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后________日内退还押金。6.3押金退还期限押金退还期限为租赁期满后________日内。7.押金退还金额计算方法7.1押金退还金额计算依据押金退还金额按照实际收取的押金金额计算。7.2押金退还金额计算公式押金退还金额=实际收取押金金额房屋设施损坏赔偿金额水电费欠款物业费欠款其他相关费用欠款8.房屋租赁期间费用承担8.1水电费承租方应按实际使用量支付水电费，每月在指定时间内向供水供电部门缴纳，并将缴费凭证交付出租方。8.2物业费租赁期间产生的物业费由承租方承担，每月在指定时间内向物业管理处缴纳。8.3其他相关费用租赁期间产生的网络费、有线电视费等其他相关费用，由承租方自行承担。9.房屋租赁期间的维护与修缮9.1房屋维修责任房屋及附属设施的日常维护和一般性修缮由承租方负责。9.2房屋修缮费用房屋出现重大损坏或不可抗力因素造成的损坏，修缮费用由出租方承担。10.房屋租赁期间的违约责任10.1承租方违约责任若承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。10.2出租方违约责任若出租方未按约定提供房屋或设施，承租方有权要求出租方承担违约责任。11.纠纷处理11.1纠纷解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2纠纷解决期限双方应在发现纠纷后的________日内协商解决，如协商不成，任何一方均有权在________日内向人民法院提起诉讼。12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件（1）房屋被依法收回或征用；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约；（4）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。13.合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同终止条件合同因履行完毕、解除或终止条件成就而终止。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括房屋租赁清单、租金支付凭证、押金收据等。14.2合同解释权本合同未尽事宜，按相关法律法规解释。14.3合同争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等，其参与本合同的目的在于协助合同各方履行合同义务、解决合同纠纷或提供专业服务。15.2第三方介入条件（1）经合同各方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。16.第三方职责与权利16.1第三方职责第三方在合同中的职责包括但不限于：（1）协助合同各方履行合同义务；（2）监督合同履行情况；（3）提供专业意见或服务；（4）协助解决合同纠纷。16.2第三方权利第三方在合同中的权利包括但不限于：（1）要求合同各方提供必要的信息和资料；（2）根据合同约定收取服务费用；（3）在合同各方违约时，有权向违约方提出索赔。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请合同各方需书面提出第三方介入申请，并说明第三方介入的具体事项和原因。17.2第三方介入审批合同各方应共同审批第三