二零二五年公租房租赁合同签订及履行协议范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年公租房租赁合同签订及履行协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋维修责任6.4房屋设施设备维护7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件7.4保证金退还方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.房屋转租及转借9.1转租及转借条件9.2转租及转借审批9.3转租及转借收益分配10.房屋租赁税费10.1税费承担10.2税费缴纳11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件及补充协议14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋设施设备清单14.3补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方：[甲方全称]住所：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]住所：[乙方详细地址]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[联系电话]/[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]/[电子邮箱]2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋地址：[具体地址，包括街道、门牌号]2.2房屋面积房屋总面积：[平方米]其中：卧室面积：[平方米]客厅面积：[平方米]厨房面积：[平方米]卫生间面积：[平方米]2.3房屋结构房屋结构：[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]2.4房屋装修情况房屋装修情况：[装修程度，如毛坯、简装修、精装修等]3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：[具体日期]3.2租赁终止日期租赁终止日期：[具体日期]3.3租赁期限变更租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：[元/月]4.2租金支付时间租金支付时间：每月[具体日期]前支付4.3支付方式租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.房屋押金5.1押金金额押金金额：[元]5.2押金退还条件押金退还条件：房屋租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕各项义务，且房屋及附属设施设备无损坏。5.3押金退还方式押金退还方式：乙方在租赁期满后一个月内，向甲方提出退还押金申请，甲方收到申请后七个工作日内退还。6.房屋使用及维护6.1房屋用途房屋用途：仅限于居住，不得用于经营性活动。6.2房屋使用限制房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自增加或拆除房屋附属设施设备。6.3房屋维修责任房屋维修责任：房屋在租赁期间发生的正常损耗，由乙方负责维修或承担维修费用。6.4房屋设施设备维护房屋设施设备维护：乙方应妥善使用房屋内的设施设备，并承担其正常维护责任。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.甲方因城市规划需要，需要收回房屋；2.乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未改正；3.乙方擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途；4.出现不可抗力，导致合同无法履行。8.2违约责任1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[金额]元的违约金。2.乙方损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿。3.甲方未按时提供房屋，每逾期一日，应向乙方支付[金额]元的违约金。8.3违约金违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×[比例]。9.房屋转租及转借9.1转租及转借条件1.经甲方书面同意；9.2转租及转借审批乙方需向甲方提交转租或转借申请及相关材料，甲方应在收到申请后[天数]内予以审批。9.3转租及转借收益分配转租或转借期间，乙方应将租金收入的[比例]支付给甲方。10.房屋租赁税费10.1税费承担房屋租赁相关税费由乙方承担。10.2税费缴纳乙方应在规定的时间内缴纳相关税费。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：[具体名称]11.3争议解决程序争议解决程序：[具体步骤]12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.房屋被收回。12.3合同终止程序合同终止后，乙方应在[天数]内将房屋交还给甲方，并结清所有费用。13.其他约定事项13.1其他约定事项一[具体约定内容]13.2其他约定事项二[具体约定内容]13.3其他约定事项三[具体约定内容]14.合同附件及补充协议14.1附件一：房屋租赁清单[具体内容]14.2附件二：房屋设施设备清单[具体内容]14.3补充协议[具体内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者等。15.2第三方介入范围1.中介机构：在房屋租赁过程中，甲方或乙方可聘请中介机构提供信息发布、寻找租客、合同签订等服务。2.物业管理公司：负责房屋的日常管理、维修和保养。3.维修服务提供者：在房屋或设施设备出现故障时，提供维修服务。15.3第三方责任1.中介机构：中介机构应保证提供的信息真实、准确，对因信息错误导致的损失，应承担相应的责任。2.物业管理公司：物业管理公司应按照合同约定，负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及设施设备处于良好状态。3.维修服务提供者：维修服务提供者应按照合同约定，及时、高效地完成维修工作，并对维修质量负责。15.4第三方责任限额1.中介机构：中介机构因提供虚假信息或未履行中介职责造成的损失，其责任限额为中介服务费的[比例]。2.物业管理公司：物业管理公司因未履行管理职责造成的损失，其责任限额为物业管理服务费的[比例]。3.维修服务提供者：维修服务提供者因维修质量不合格造成的损失，其责任限额为维修服务费的[比例]。16.甲乙方责任16.1甲方责任1.甲方应保证房屋及设施设备的所有权，并负责办理相关产权证明。2.甲方应按照合同约定，提供房屋及附属设施设备。16.2乙方责任1.乙方应按照合同约定，支付租金和押金。2.乙方应妥善使用房屋及设施设备，并负责日常维护。3.乙方应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理或服务提供关系，双方权利义务关系按照本合同及相关法律法规执行。17.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。18.第三方变更18.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。18.2第三方变更后，原合同条款中关于第三方的约定仍有效，除非双方另有约定。19.第三方争议解决19.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。19.2第三方争议解决程序：[具体步骤]20.本合同附件及补充协议20.1附件一：第三方服务协议[具体内容]20.2附件二：第三方责任限额协议[具体内容]20.3补充协议[具体内容]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、附属设施设备等详细信息。附件说明：本清单作为房屋租赁合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体状况，作为日后房屋交验的依据。2.附件二：房屋设施设备清单详细要求：详细列明房屋内的各种设施设备，包括但不限于电器、家具、厨具等，并注明其品牌、型号、数量、新旧程度等。附件说明：本清单作为房屋租赁合同的重要组成部分，用于明确房屋内的设施设备情况，作为日后房屋交验的依据。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。附件说明：本协议作为房屋租赁合同的补充协议，用于规范第三方服务，确保服务质量和效率。4.附件四：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方在履行职责过程中可能产生的损失，以及相应的责任限额。附件说明：本协议作为房屋租赁合同的补充协议，用于明确第三方的责任范围和责任限额，保障甲乙双方的权益。5.附件五：违约行为及责任认定标准详细要求：列明合同中可能出现的违约行为，以及对应的违约责任认定标准。附件说明：本标准作为房屋租赁合同的补充协议，用于明确违约行为的界定和责任承担，确保合同的严肃性和执行力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付[金额]元的违约金。示例说明：若乙方应于每月5日支付租金，但直至6日仍未支付，则乙方需支付逾期一天的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自将房屋内部隔断拆除，导致房屋结构受损，乙方需负责恢复原状并赔偿损失。3.违约行为：甲方未按时提供房屋责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付[金额]元的违约金。示例说明：若甲方应于合同约定的日期提供房屋，但直至次日仍未提供，则甲方需支付逾期一天的违约金。4.违约行为：第三方未履行服务职责责任认定标准：第三方未履行服务职责，导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。示例说明：若物业管理公司未按时维修房屋，导致乙方生活受到严重影响，物业管理公司需承担相应责任。全文完。二零二四年公租房租赁合同签订及履行协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.公租房基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋维修及更换7.1维修责任7.2维修费用承担7.3维修时间及方式8.房屋转租及转借8.1转租条件8.2转租审批程序8.3转借条件9.房屋使用限制9.1禁止事项9.2违规责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1双方约定的其他事项12.2约定事项的变更13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.公租房基本情况2.1房屋地址房屋地址：[具体地址，如：市区街道号]2.2房屋面积房屋面积：[面积数值]平方米2.3房屋结构房屋结构：[房屋结构类型，如：多层住宅、高层住宅]2.4房屋设施房屋设施：[列举房屋内所有设施，如：空调、热水器、洗衣机、家具等]3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期租赁终止日期：[具体日期，如：2027年12月31日]3.3租赁期限的延长租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：[租金数值]元/月4.2租金支付方式租金支付方式：银行转账，乙方应在每月的[具体日期，如：5日]前将租金支付至甲方指定账户。4.3支付时间租金支付时间：每月[具体日期，如：5日]前5.押金及退还5.1押金金额押金金额：[押金数值]元5.2押金支付方式押金支付方式：现金或银行转账，乙方应在签订合同时一次性支付押金。5.3押金退还条件押金退还条件：乙方在租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在收到乙方退租通知后[具体天数，如：30日]内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围乙方仅限于自用，不得将房屋转租、转借或改变房屋结构。6.2房屋维护责任甲方负责房屋及设施的日常维护和维修，乙方在使用过程中应爱护房屋及设施。6.3房屋损坏赔偿若乙方在使用过程中造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.房屋维修及更换7.1维修责任房屋及设施的维修责任由甲方承担，乙方发现房屋及设施损坏时应及时通知甲方。7.2维修费用承担维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。7.3维修时间及方式甲方应在接到乙方维修通知后[具体天数，如：48小时]内进行维修，维修方式由甲方决定。8.房屋转租及转借8.1转租条件乙方如需转租，应提前[具体天数，如：30日]书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转租。8.2转租审批程序1.转租申请书；2.转租人的身份证明；3.转租人的收入证明；4.转租房屋的详细情况；5.甲方要求的其他材料。8.3转借条件房屋不得转借，如需他人临时使用，乙方应提前[具体天数，如：15日]书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可允许他人使用。9.房屋使用限制9.1禁止事项1.不得在房屋内进行非法活动；2.不得擅自改变房屋结构；3.不得在房屋内饲养宠物；4.不得在公共区域堆放杂物；5.不得影响他人正常生活。9.2违规责任若乙方违反上述禁止事项，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件1.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后[具体天数，如：15日]内仍未纠正；2.甲方因房屋维修等原因需提前解除合同；3.乙方因房屋质量问题无法居住；4.因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。10.3解除或终止程序合同解除或终止，双方应提前[具体天数，如：30日]书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：[具体名称，如：仲裁委员会]11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。12.其他约定事项12.1双方约定的其他事项1.乙方不得在房屋内从事经营活动；2.乙方不得将房屋作为办公场所使用；3.乙方不得在房屋内进行噪音扰民活动。12.2约定事项的变更双方对本合同约定的其他事项进行变更，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。14.合同附件14.1合同附件一：房屋租赁清单14.2合同附件二：押金收据14.3合同附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供咨询、中介、评估、担保、维修等服务或履行特定职能的独立第三方。1.2.1中介机构：提供房屋租赁中介服务的机构；1.2.2评估机构：对房屋价值进行评估的机构；1.2.3担保机构：提供担保服务的机构；1.2.4维修服务机构：提供房屋维修服务的机构；1.2.5法律服务机构：提供法律咨询、代理等服务的机构。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。2.2.1第三方在提供服务过程中因自身过错造成的损失；2.2.2第三方在履行职能过程中因疏忽或过失导致的损失；2.2.3第三方违反合同约定给甲方或乙方造成的损失。3.第三方责任划分3.1第三方在合同履行过程中的责任，应与甲方和乙方各自的责任明确划分。3.2.1第三方提供的服务或履行职能直接相关的事项，由第三方承担责任；3.2.2第三方提供的服务或履行职能导致甲方或乙方损失的事项，由第三方承担责任；3.2.3第三方提供的服务或履行职能与甲方或乙方的损失无直接关联的事项，由甲方或乙方各自承担责任。4.第三方介入的条款及说明4.1介入条件4.1.1甲方或乙方在履行合同过程中，如需第三方介入，应提前[具体天数，如：15日]书面通知对方，并说明介入的原因和需求。4.1.2甲方或乙方应提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、地址、联系方式等。4.2介入程序4.2.1甲方或乙方与第三方达成协议后，应将协议副本提交给对方进行审核。4.2.2双方对第三方协议的审核期限为[具体天数，如：10日]，审核期内，任何一方均有权提出异议。4.2.3审核无异议后，甲方或乙方应与第三方签订正式合同，并将合同副本提交给对方。5.第三方权利5.1.1根据合同约定提供相应服务或履行特定职能；5.1.2在提供服务和履行职能过程中，享有知情权和保密权；5.1.3在合同履行过程中，享有合同约定的其他权利。6.第三方义务6.1.1按照合同约定提供高质量的服务或履行特定职能；6.1.2在提供服务或履行职能过程中，确保不损害甲方或乙方的合法权益；6.1.3遵守国家法律法规和行业规范；6.1.4在合同履行过程中，承担合同约定的其他义务。7.第三方介入的额外条款及说明7.1.1第三方介入的必要性及合理性；7.1.2第三方介入对合同履行的影响；7.1.3第三方介入可能产生的费用及承担方式；7.1.4第三方介入的期限及终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋租赁清单详细要求：清单应包含房屋的具体信息，如地址、面积、结构、设施等，以及房屋的当前状态。附件说明：此清单为房屋租赁合同的附件，用于详细记录房屋的基本情况和租赁双方对房屋的认可。2.合同附件二：押金收据详细要求：收据应包含甲方名称、乙方名称、押金金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：此收据为乙方支付押金后的凭证，证明乙方已按照合同约定支付了押金。3.合同附件三：房屋维修清单详细要求：清单应包含维修项目、维修时间、维修费用、维修责任人等信息。附件说明：此清单用于记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修项目、费用和责任人。4.合同附件四：第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等信息。附件说明：此协议为第三方提供服务的合同，详细规定了第三方服务的具体内容和双方的权利义务。5.合同附件五：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息。附件说明：此协议用于约定双方在发生争议时的解决途径和程序。6.合同附件六：其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的需要，可能涉及到的其他相关文件。附件说明：此附件用于收集和整理合同履行过程中产生的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金。1.2甲方未按时维修房屋。1.3乙方擅自改变房屋结构。1.4乙方在房屋内从事非法活动。1.5第三方未按照协议提供服务质量。2.责任认定标准2.1乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例，如：1%]计算。2.2甲方未按时维修房屋：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.3乙方擅自改变房屋结构：乙方应恢复房屋原状，并承担由此产生的费用。2.4乙方在房屋内从事非法活动：乙方应立即停止非法活动，并承担由此产生的法律责任。2.5第三方未按照协议提供服务质量：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。3.违约责任示例3.1乙方未按时支付租金，逾期[具体天数，如：10日]，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。3.2甲方未按时维修房屋，导致乙方无法正常居住，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因维修延误造成的损失。3.3乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。3.4乙方在房屋内从事非法活动，被相关部门查处，乙方应承担全部法律责任。3.5第三方未按照协议提供服务质量，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担违约责任，并赔偿损失。全文完。二零二四年公租房租赁合同签订及履行协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式1.4合同签订日期2.公租房基本信息2.1公租房地址2.2公租房面积2.3公租房结构及设施2.4公租房产权归属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用及维护责任6.1使用范围6.2维护责任6.3故意损坏赔偿6.4紧急维修7.租赁合同变更及解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更及解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同附件清单12.1附件1：公租房基本情况12.2附件2：租金支付凭证12.3附件3：押金收据12.4附件4：其他相关文件13.合同签署13.1双方签署13.2签署日期13.3签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：市区住房保障和房产管理局乙方：[承租人姓名]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]1.4合同签订日期[签订日期]第二条公租房基本信息2.1公租房地址[公租房具体地址]2.2公租房面积[公租房建筑面积]2.3公租房结构及设施[公租房结构描述及设施清单]2.4公租房产权归属[公租房产权单位及归属说明]第三条租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期]3.2租赁终止日期[租赁终止日期]3.3租赁期限延长[租赁期限延长条件及程序]第四条租金及支付方式4.1租金金额[租金金额]4.2租金支付方式[租金支付方式，如银行转账、现金等]4.3租金支付时间[租金支付具体日期]4.4租金调整[租金调整条件及程序]第五条租赁押金5.1押金金额[押金金额]5.2押金退还条件[押金退还的具体条件]5.3押金退还方式[押金退还的具体方式]第六条使用及维护责任6.1使用范围[公租房的使用范围及限制]6.2维护责任[甲方和乙方的维护责任分配]6.3故意损坏赔偿[乙方对公租房故意损坏的赔偿标准]6.4紧急维修[紧急维修的处理程序及费用承担]第七条租赁合同变更及解除7.1变更条件[合同变更的具体条件]7.2解除条件[合同解除的具体条件]7.3变更及解除程序[合同变更及解除的具体程序和通知方式]第八条违约责任8.1违约情形[列举合同中可能出现的违约情形，如逾期支付租金、损坏公租房设施等]8.2违约责任承担[针对不同违约情形，规定相应的违约责任承担方式，如赔偿损失、支付违约金等]8.3违约纠纷解决[违约纠纷的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]第九条争议解决9.1争议解决方式[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]9.2争议解决机构[争议解决机构的名称和地址]9.3争议解决费用[争议解决费用的承担方式及具体金额]第十条合同生效及终止10.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、支付押金等]10.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如租赁期限届满、双方协商一致等]10.3合同终止程序[合同终止的具体程序，如通知对方、退还押金等]第十一条其他约定事项11.1不可抗力[不可抗力的定义、范围及处理方式]11.2合同附件[合同附件的名称、内容及签署要求]11.3合同解释[合同条款的解释原则及最终解释权归属]第十二条合同附件清单12.1附件1：公租房基本情况[公租房基本情况的具体内容，如面积、结构、设施等]12.2附件2：租金支付凭证[租金支付凭证的格式及要求]12.3附件3：押金收据[押金收据的格式及要求]12.4附件4：其他相关文件[其他相关文件的名称及用途]第十三条合同签署13.1双方签署[双方签署人的姓名、职务及签字盖章]13.2签署日期[合同签署的具体日期]13.3签署地点[合同签署的具体地点]第十四条合同份数及保管14.1合同份数[合同的总份数及分发情况]14.2合同保管责任[合同保管的负责单位或个人及保管要求]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的其他任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。1.2第三方的职责第三方在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方的要求，提供相应的服务或协助。第二条第三方介入的情形2.1中介服务在租赁合同签订过程中，若甲乙双方选择通过中介机构进行服务，中介机构作为第三方介入，协助双方完成合同签订及相关手续。2.2物业管理在租赁期间，物业管理公司作为第三方介入，负责公租房的日常管理、维修及安全等工作。2.3维修服务在租赁期间，若公租房出现维修需求，维修服务提供商作为第三方介入，负责维修工作。2.4法律顾问在合同履行过程中，若出现争议或纠纷，法律顾问作为第三方介入，提供法律意见或协助解决争议。第三条第三方的责任限额3.1责任范围第三方的责任范围限于其在合同履行过程中所提供的服务或协助，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按法律法规的规定执行。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务或协助关系，甲方对第三方的服务或协助质量负责。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务或协助关系，乙方对第三方的服务或协助质量负责。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同履行过程中的辅助关系，第三方对甲乙双方均承担相应的责任。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入前的告知义务甲乙双方在第三方介入前，应将第三方的基本信息、服务内容、责任限额等告知对方。5.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。5.3第三方介入后的争议解决若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式处理。第六条第三方介入后的费用承担6.1第三方服务费用第三方提供的服务费用由甲乙双方根据合同约定或实际发生情况承担。6.2第三方介入产生的其他费用第三方介入过程中产生的其他费用，如交通费、通讯费等，由甲乙双方根据实际情况协商承担。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后的合同变更若因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。7.2第三方介入后的合同解除若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后的合同终止若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商终止合同。8.2第三方介入后的合同终止程序合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，如退还押金、清偿债务等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：公租房基本情况要求：详细描述公租房的地址、面积、结构、设施等信息，包括房屋的使用功能、设施设备清单、房屋产权证明等。说明：此附件用于明确公租房的具体情况，确保双方对房屋的实际情况有清晰的认识。2.附件2：租金支付凭证要求：租金支付凭证需包含支付金额、支付日期、支付方式等信息，并由收款方签字确认。说明：此附件用于证明租金已按约定支付，便于双方核对和记录。3.附件3：押金收据要求：押金收据需包含押金金额、支付日期、支付方式等信息，并由收款方签字确认。说明：此附件用于证明押金已缴纳，并在合同终止时作为押金退还的依据。4.附件4：其他相关文件要求：包括但不限于身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明、收入证明等。说明：此附件用于证明甲乙双方的身份、婚姻状况、收入等信息，确保双方具备签订合同的资格和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例：若合同约定乙方逾期支付租金，每日应支付租金总额的千分之五作为违约金。2.违约行为：损坏公租房设施责任认定：乙方损坏公租房设施，应按照实际维修费用赔偿甲方。示例：若乙方损坏公租房门锁，维修费用为200元，乙方应承担此费用。3.违约行为：违反租赁用途责任认定：乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：若乙方将公租房用于商业经营，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金。4.违约行为：未按时交付公租房责任认定：甲方未按时交付公租房，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前交付公租房，每日应支付租金总额的千分之五作为违约金。5.违约行为：擅自转租责任认定：乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：若乙方未经甲方同意擅自转租公租房，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金。全文完。二零二四年公租房租赁合同签订及履行协议范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.公租房基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维修责任5.3房屋装修限制6.房屋租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还6.3保证金用途7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金计算方法8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效及终止日期11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解释12.合同附件12.1房屋租赁协议12.2房屋租赁登记证明12.3其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期13.3合同备案14.合同签署人及日期14.1租赁方签署人14.2出租方签署人14.3签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方名称：___________1.1.2租赁方名称：___________1.2双方地址1.2.1出租方地址：___________1.2.2租赁方地址：___________1.3双方联系方式1.3.1出租方联系电话：___________1.3.2租赁方联系电话：___________1.3.3出租方电子邮箱：___________1.3.4租赁方电子邮箱：___________2.公租房基本情况2.1房屋位置2.1.1所在小区：___________2.1.2房屋具体地址：___________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：___________平方米2.2.2使用面积：___________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：___________2.3.2房屋层数：___________2.4房屋配套设施2.4.1卫生间：___________2.4.2厨房：___________2.4.3供水供电：___________2.4.4燃气：___________2.4.5供暖：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限延长：___________3.3.2租赁期限缩短：___________4.租金及支付方式4.1租金标准：___________元/月4.2租金支付时间：___________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：___________4.3.2支付账户：___________5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.1.1不得改变房屋结构5.1.2不得擅自改变房屋用途5.1.3不得损坏房屋及配套设施5.2房屋维修责任5.2.1出租方负责房屋主体结构、基础配套设施的维修5.2.2租赁方负责房屋内部设施的维修5.3房屋装修限制5.3.1禁止擅自改变房屋结构5.3.2装修需经出租方同意6.房屋租赁保证金6.1保证金金额：___________元6.2保证金缴纳及退还6.2.1缴纳时间：___________6.2.2退还条件：___________6.2.3退还时间：___________6.3保证金用途6.3.1用于支付租赁期间产生的违约金6.3.2用于支付维修房屋的费用8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按时缴纳租金，每逾期一日应向出租方支付滞纳金___________元8.1.2擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任8.1.3损坏房屋及配套设施，应负责修复或赔偿8.2出租方违约责任8.2.1未按时提供符合合同约定的房屋，应向租赁方支付违约金___________元8.2.2未经租赁方同意，单方面解除合同，应向租赁方支付违约金___________元8.3违约金计算方法8.3.1违约金按实际损失计算8.3.2违约金计算公式：损失金额×___________%9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出租方因房屋不可抗力原因无法继续出租9.1.3租赁方因特殊原因无法继续租赁9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致终止9.2.3出租方收回房屋9.3合同解除及终止程序9.3.1双方书面通知对方9.3.2解除或终止合同后，租赁方应将房屋交还出租方9.3.3结清双方债权债务10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议无法协商解决的，提交___________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：___________10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担10.3.2仲裁费用计算方法：___________11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同登记备案11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2双方协商一致终止11.2.3合同解除11.3合同生效及终止日期11.3.1合同生效日期：___________11.3.2合同终止日期：___________12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1房屋租赁协议12.1.2房屋租赁登记证明12.1.3其他相关文件12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方书面同意12.2.2合同变更后的内容为本合同的有效组成部分12.3合同解释12.3.1合同内容如有歧义，以双方协商解释为准13.合同签署人及日期13.1租赁方签署人13.1.1姓名：___________13.1.2身份证号码：___________13.1.3签署日期：___________13.2出租方签署人13.2.1姓名：___________13.2.2身份证号码：___________13.2.3签署日期：___________14.合同份数及保管14.1本合同一式___________份，双方各执___________份14.2合同自双方签署之日起生效14.3合同保管14.3.1双方应妥善保管合同原件14.3.2合同原件如有遗失，由遗失方负责补办第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、监理、保险等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1.1中介服务：为甲乙双方提供房屋租赁中介服务；2.1.2咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询；2.1.3评估服务：对房屋价值进行评估；2.1.4监理服务：对房屋租赁过程中的质量、进度等进行监理；2.1.5保险服务：为甲乙双方提供相关保险服务。3.第三方责任3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，保证其提供的服务质量。3.2第三方对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于：3.2.1依法提供真实、准确、完整的服务信息；3.2.2按约定提供专业、高效的服务；3.2.3遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方责任限额4.1.1第三方提供服务过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任，赔偿金额不超过___________元；4.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部赔偿责任；4.1.3第三方在提供中介服务过程中，因不可抗力造成甲乙双方损失的，经双方协商，由第三方承担部分或全部赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方在介入本合同过程中，与甲乙双方的权利义务划分如下：5.1.1第三方与甲乙双方签订的协议或合同，是甲乙双方与第三方之间的独立法律关系，不影响甲乙双方之间的权利义务；5.1.2第三方应严格按照甲乙双方的要求提供服务，不得损害甲乙双方的合法权益；5.1.3第三方在提供服务过程中，若违反法律法规或行业规范，由第三方自行承担相应法律责任。6.第三方介入的流程6.1.1第三方与甲乙双方签订服务协议；6.1.2第三方按照协议约定提供相关服务；6.1.3第三方完成服务后，甲乙双方对第三方的服务进行验收；6.1.4验收合格后，甲乙双方支付第三方服务费用。7.第三方介入的费用7.1第三方介入本合同的费用，由甲乙双方按照协议约定支付。7.2.1服务费用：第三方提供服务的报酬；7.2.2差旅费用：第三方在提供服务过程中产生的差旅费用；7.2.3其他费用：第三方提供服务过程中产生的其他费用。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。9.第三方介入的终止9.1第三方在介入本合同过程中，如违反保密义务或未履行相关责任，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入本合同过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；10.2协商无果的，可提交___________仲裁委员会仲裁。11.第三方介入的其他事项11.1第三方介入本合同，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益；11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁协议要求：协议内容应详细列出房屋租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护、违约责任等条款。说明：本协议是甲乙双方签订的房屋租赁合同的正式文件，是双方履行合同的基础。2.房屋租赁登记证明要求：证明应加盖房屋租赁管理部门的公章，证明房屋租赁关系的合法性。说明：登记证明是租赁关系的有效证明，也是房屋租赁合同的一部分。3.房屋租赁押金收据要求：收据应详细列明押金金额、收取时间、退还条件等信息。说明：押金收据是证明押金已交付的凭证，也是押金退还的依据。4.房屋交接清单要求：清单应详细列出房屋及附属设施的基本情况，包括损坏情况、维修情况等。说明：交接清单是房屋租赁双方在房屋交接时共同确认的文件，用于明确双方的权利义务。5.房屋维修费用清单要求：清单应详细列出维修项目的名称、维修费用、维修时间等信息。说明：维修费用清单是房屋维修费用的记录，也是双方结算维修费用的依据。6.房屋装修申请表要求：申请表应详细列出装修项目的名称、装修面积、装修材料等信息。说明：装修申请表是租赁方申请装修的申请文件，需出租方同意后方可进行装修。7.房屋租赁合同变更协议要求：协议应详细列出变更的条款，包括租赁期限、租金、房屋使用等。说明：合同变更协议是双方对原合同内容进行变更的正式文件。8.房屋租赁合同解除协议要求：协议应详细列出解除合同的条款，包括解除原因、解除时间等。说明：合同解除协议是双方解除原合同关系的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按时缴纳租金1.2出租方未按时提供符合合同约定的房屋1.3租赁方擅自改变房屋结构或用途1.4出租方未经租赁方同意单方面解除合同1.5第三方提供虚假信息或未履行保密义务2.责任认定标准2.1租赁方未按时缴纳租金，每逾期一日应向出租方支付滞纳金___________元。2.2出租方未按时提供符合合同约定的房屋，应向租赁方支付违约金___________元。2.3租赁方擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。2.4出租方未经租赁方同意单方面解除合同，应向租赁方支付违约金___________元。2.5第三方提供虚假信息或未履行保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例3.1租赁方未按时缴纳租金，逾期15天，应支付滞纳金___________元。3.2出租方未按时提供房屋，导致租赁方无法入住，应支付违约金___________元。3.3租赁方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应赔偿损失___________元。3.4出租方未经租赁方同意解除合同，应支付违约金___________元。3.5第三方泄露租赁方商业秘密，导致租赁方损失___________元，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年公租房租赁合同签订及履行协议范本4本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁房屋的基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.租赁合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同生效与终止10.3合同附件11.合同签订与生效11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.合同附件及补充12.1合同附件12.2合同补充协议13.合同备案与登记13.1合同备案13.2合同登记14.合同附件清单14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的2.合同双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.租赁房屋的基本情况3.1房屋位置房屋位于____________________，具体地址：____________________。3.2房屋面积房屋建筑面积为____________________平方米。3.3房屋结构房屋为____________________结构，共____________________层，位于第____________________层。3.4房屋设施房屋内配备____________________等基本设施，具体清单详见附件一。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2租赁终止日期租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续延____________________年。5.租金及支付方式5.1租金金额租金为每月____________________元，按月支付。5.2支付时间租金于每月____________________日前支付至出租方指定账户。5.3支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定承租方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。6.2房屋维护责任房屋的日常维护责任由承租方承担，出租方负责房屋的大修和更新改造。7.租赁合同解除及终止7.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）出租方或承租方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；（3）法律、法规规定的其他合同解除情形。7.2合同终止条件（1）租赁期限届满，双方无续租意愿的；（2）房屋被依法征收、征用或拆除的；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。8.违约责任8.1出租方违约责任（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。（2）违反房屋使用规定，擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，并恢复原状。8.2承租方违约责任（1）未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________%。（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，并恢复原状。（3）故意损坏房屋或设施的，应承担赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决方式如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。10.2合同生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如合同终止，双方应办理合同终止手续，并相互确认。10.3合同附件（1）房屋设施清单（附件一）（2）租金支付账户信息（附件二）（3）其他双方约定的相关文件11.合同签订与生效11.1合同签订日期本合同于____________________年____________________月____________________日签订。11.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同备案与登记12.1合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定到相关部门进行备案。12.2合同登记本合同签订后，双方应按照相关规定到相关部门进行登记。13.合同附件清单13.1合同附件一房屋设施清单13.2合同附件二租金支付账户信息13.3合同附件三（如有其他附件，在此列出）14.合同附件清单14.1合同附件一房屋设施清单14.2合同附件二租金支付账户信息14.3合同附件三（如有其他附件，在此列出）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的义务或提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律服务机构等。15.2第三方的介入范围（1）房屋租赁合同的签订、履行监督及纠纷调解；（2）房屋及配套设施的评估、鉴定；（3）房屋维修、改造的监理；（4）法律、法规规定的其他相关服务。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；（3）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确各自的权利、义务及责任；（4）第三方按照服务协议履行职责。16.2第三方介入的条件（1）甲乙双方均有意愿引入第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务内容符合合同约定。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责（1）按照甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行；（3）协助解决合同履行过程中的争议；（4）按照法律法规及服务协议的规定，履行其他职责。17.2第三方的权利（1）根据服务协议，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行必要的限制和约束；（4）法律法规及服务协议规定的其他权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供真实、准确的信息和资料；（2）甲方应配合第三方的工作，确保第三方能够履行职责；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方应向第三方提供真实、准确的信息和资料；（2）乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够履行职责；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任第三方在履行服务协议过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额（1）第三方应按照服务协议约定，对甲乙双方因第三方介入而产生的损失承担最高赔偿限额；（2）如服务协议未约定赔偿限额，第三方应按照法律法规的规定承担赔偿责任；（3）第三方在履行服务协议过程中，因不可抗力或其他非因第三方原因导致的损失，不承担赔偿责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）法律法规规定的其他终止条件。20.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；（2）第三方根据服务协议或法律法规的规定，办理相关手续；（3）甲乙双方与第三方共同确认服务协议终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：包括房屋内的所有设施，如家具、电器、装修材料等，并注明新旧程度和损坏情况。说明：此清单作为房屋交付和退租时的验收依据。2.租金支付账户信息详细要求：提供出租方指定的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。说明：此信息用于承租方支付租金。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等内容。说明：此协议作为第三方介入的依据。4.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：此记录用于房屋的日常维护和退租时的检查。5.房屋租赁合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、变更日期等。说明：此协议用于合同履行过程中的变更事项。6.房屋租赁合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字等。说明：此协议用于合同解除的情况。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、期限、费用等。说明：此协议用于合同履行过程中的争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的租金支付时间，未支付租金的行为。示例说明：承租方未在每月5日前支付当月租金，视为违约。2.故意损坏房屋或设施责任认定标准：承租方在使用过程中，故意损坏房屋或设施的行为。示例说明：承租方在搬离时，故意损坏房屋墙壁，需承担赔偿责任。3.未按时交付房屋责任认定标准：出租方未在合同约定的交付时间内，将房屋交付给承租方。示例说明：出租方未在合同约定的交付日期前将房屋交付，需承担违约责任。4.违反房屋使用规定责任认定标准：承租方在使用过程中，违反合同约定的房屋使用规定。示例说明：承租方在租赁期间，擅自改变房屋结构，需承担违约责任。5.擅自改变房屋用途责任认定标准：承租方在租赁期间，未经出租方同意，擅自改变房屋用途。示例说明：承租方将租赁的住宅改为商业用途，需承担违约责任。6.逾期维修责任认定标准：房屋出现维修问题，承租方未在约定时间内进行维修。示例说明：房屋出现漏水问题，承租方未在3日内进行维修，视为违约。全文完。二零二四年公租房租赁合同签订及履行协议范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的违约责任5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋装修及变动6.1装修规定6.2房屋变动审批6.3装修及变动后的费用承担7.保证金及退还7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任承担9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同变更及解除11.3合同附件12.合同附件一：房屋租赁合同13.合同附件二：房屋租赁合同补充协议14.合同附件三：房屋租赁合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.5出租方邮政编码：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.2.5承租方邮政编码：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋配套设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限的延长：在租赁期限内，如双方协商一致，可延长租赁期限，但需签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元整。4.2租金支付时间：每月_______日前支付。4.3租金支付方式：现金支付或银行转账。4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应按_______%向出租方支付滞纳金。5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损坏房屋设施。5.2房屋维护责任：房屋的日常维护保养由承租方负责，维修费用由承租方承担。5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋设施，导致房屋损坏，承租方应承担赔偿责任。6.房屋装修及变动6.1装修规定：承租方如需进行装修，应事先征得出租方同意，并签订书面协议。6.2房屋变动审批：房屋内部布局变动，需经出租方同意并办理相关手续。6.3装修及变动后的费用承担：装修及变动产生的费用由承租方承担，租赁期满后，未经出租方同意的装修及变动不得拆除。7.保证金及退还7.1保证金金额：_______元整。7.2保证金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，租赁合同解除后，保证金应无息退还。7.3保证金退还程序：租赁期满后，承租方应将房屋恢复原状，并提交相关凭证，出租方应在收到凭证后_______日内退还保证金。8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：a)承租方未按约定支付租金；b)承租方擅自改变房屋结构或用途；c)承租方损坏房屋设施，拒不赔偿；d)出租方因国家政策调整或城市规划需要，需收回房屋；e)出租方与承租方协商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1出租方解除合同，应提前_______日书面通知承租方。8.2.2承租方解除合同，应提前_______日书面通知出租方。8.3合同解除后的责任承担8.3.1解除合同后，双